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健康状態 団体信用生命保険加入が義務付けられているローンの場合は健康状態の審査があります。 団体信用生命保険とは住宅ローン専用の生命保険で、加入者である住宅ローンの債務者が死亡した時や高度障害状態になった時に、住宅ローンの残金の分の保険金が金融機関に支払われて住宅ローンを清算する保険です。審査内容は現在及び過去の健康状態の告知書を提出し、金融機関が提携している保険会社が審査するもので一般の生命保険加入時の告知書とほぼ同じと考えてよいでしょう。 また現在加入している一般の保険に住宅資金の保障額も含まれている場合は団体信用生命保険と重複することになりますので、既に加入している保険の見直しをすることで保険料の節約をすることができます。 6. 住宅ローンは転職後でも審査に通る？契約や転職のタイミングと返済がきつい場合の対処法について | 不動産購入の教科書. 完済時の年齢 金融機関によって異なりますが、75歳から80歳が完済時期の上限としている場合が多く、自営業と会社員など職業や資産状況でも異なってきます。 7. 担保物件の価値 新築物件と中古物件では算定方法が異なります。 ・新築物件の場合は物件価格と付随する費用を含めた全額です。しかし立地や建物のグレード、近隣の取引事例から乖離している場合は改めて評価額を算出されて物件の購入価格よりも低い価格になる場合があります。 ・中古物件の場合はローンを申し込んだ金融機関が担保価格を算出することになるので、想定していた価格よりも低くなる場合があります。 住宅ローンの審査項目とは? 転職後で勤続年数が短いとローン審査に影響する? 上記で説明した7つの審査項目から考えると、正社員として転職する場合では勤続年数の問題で不利になるケースがあることが判ります。転職後1年未満でも審査基準を満たすケースは増えていますが、転職直後に審査を受けた場合は厳しくなることが予想されます。それは転職した会社で自分が長い年数勤めることができるのか、また仕事の内容や収入が転職時に提示されていた内容とあまりにも異なっていたため失望して離職することを再度考えることもありえるからです。 転職後の数年は仕事に集中して業務に慣れることや社内の人との交流を計ることに重点を置いて過ごし、その期間は住宅資金の頭金を蓄えることに力を入れることが賢明かもしれません。 転職後と住宅ローン 転職前に家を購入する場合 欲しい住宅があるけれども転職もしたい時に、転職後の勤務年数の問題で審査が通らないのではないかと思って転職前に購入するケースがあります。 この場合、転職前の勤務年数が長ければ審査に通ることはあっても、転職することを自分の中で既に決めているのであれば、その後の住宅ローンを含めた生活費の収支をローンシミュレーションして細部まで検討しましょう。
社会の変化によって職業に対する考え方も多様になり、転職をする人も多くなっています。年収をより高くしたい、今までの自分のスキルを生かしてステップアップしたいなど転職理由はさまざまです。 30代・40代は結婚して家族が増え、住宅購入を真剣に考える年齢ですが、転職を考える時に気になるのは住宅ローンです。今回は、住宅ローンの審査基準や転職と住宅ローンの関係について解説します。 住宅ローンの審査項目とは 住宅ローンを借りる人に対しては、大きく分けて以下の7項目に対して審査が行われます。金融機関により住宅ローン審査基準は異なっていますので、3~4社に申し込みをするのがおすすめです。 1. 過去の借り入れ履歴と現在の借り入れ状況 過去の返済延滞について、銀行やクレジット会社・信販会社・消費者金融会社などの金融機関が共有している個人信用情報を使って審査します。 現在の借り入れ状況を調査します。クレジットカードを利用したショッピングの分割払いや車のローンなどの借り入れ額を調査します。また現在の借り入れ合計額も借り入れしたい住宅ローンの上限額に含まれますので、住宅ローンを申し込む前にはなるべく借り入れ額を減らして住宅ローンで使える額を増やしましょう。 2. 勤務先 所属する会社の規模の大小で審査の緩慢が決まることはなく、最近では勤務先が重要な審査項目ではなくなっています。 ただし所属する会社の財務状況が著しく悪化していて会社存続が危ぶまれるような場合には審査が厳しくなります。 3. 【ホームズ】転職したばかりでも住宅ローンは組める？7つの審査項目と注意したいポイント | 住まいのお役立ち情報. 勤続年数 勤続年数が長いということはローンの返済もきちんとしてくれるという判断になるため、審査項目の中でも重点が置かれています。 以前は勤続年数が3年以上とする銀行が多かったのですが、今では1年未満でも審査基準を満たすケースも多くなっています。ただし勤続年数1年未満でも過去に何度も転職をしている場合は審査に引っかかるケースが多く、クリアしやすいのは転職前後が同じ業界や職種の場合、転職先の財務内容がしっかりしていることなどです。 なお注意しなければならないのは、住宅ローンの審査中に転職する場合には審査に影響が出る可能性があることです。審査中に転職をする場合は、借り入れの申し込みをしている金融機関へ速やかに申告しなければなりません。 4. 収入 長期間に渡るローンを、遅滞なく返済できる安定した年収があるかないかを審査します。正社員や公務員は評価が高いですが、派遣社員や契約社員など不安定な雇用形態の場合には審査が厳しくなる傾向があります。 また自営業者や会社経営者の場合は事業継続年数が3年以上が条件で、過去3年間の確定申告書類、決算報告書を提出して審査されます。 5.
転職を機にマイホームの購入を考えるかたもいらっしゃるのではないでしょうか? 転職したばかりでも住宅ローンは組める？注意点について解説｜住宅ローン｜新生銀行. キャリアアップのための手段の一つとして転職が選択肢となることも珍しくありませんから、年収が上がったことをきっかけに住宅ローンを組んでマイホームを購入することを検討しているかたも増えているかもしれません。 今回は、転職後にマイホームの購入を検討しているかたが知っておきたい、住宅ローンのポイントについて、ファイナンシャルプランナーとして活躍されるラポール・コンサルティング・オフィス 代表の竹国さんに、解説していただきました。 なお、この記事では会社員や公務員へ転職するケースを前提に解説しています。自営業者や会社経営者のかたは個別にご相談ください。 1.転職直後は住宅ローンを組めなくなる? 住宅ローンの審査では、様々な要素をもとに各金融機関がそれぞれの基準で融資の可否を判断します。転職による「勤続年数」の変化がどのように審査へ影響するかは、金融機関や住宅ローン商品によって異なるため一概に言えません。 1-1.勤続年数は融資を行う際に考慮される 一般的に個別の金融機関ごとの審査項目や基準は公開されていませんが、国土交通省が調査した「令和元年度 民間住宅ローンの実態に関する調査 結果報告書(※)」によると、勤続年数を「融資を行う際に考慮する項目」とした金融機関の割合は、全体の95. 6%という結果になりました。 このことから、多くの金融機関が勤続年数を、融資を行う際に考慮する項目として挙げていることがわかります。 ただし、次で紹介する「フラット35」のように、勤続年数が短くても住宅ローンの審査に進む前の段階である、「申込み」自体は可能としている住宅ローン商品もあります (申込みはできても必ずしも審査に通るとは限りませんのでご注意ください)。 ※出典: 「令和元年度 民間住宅ローンの実態に関する調査 結果報告書」(国土交通省) 令和元年10月から11月にかけて国内金融機関に対して調査され、「融資を行う際に考慮する項目」について回答のあった1, 190機関の回答結果。 1-2.フラット35の勤続年数に関する申込要件は? 独立行政法人住宅金融支援機構の「フラット35」では、勤続年数や雇用形態が申込要件になっていないため、転職直後で勤続年数が短くても、次のような要件を満たせば申込むことができます。 <フラット35の主な申込要件> ■ 申込時の年齢が満70歳未満、完済時年齢が80歳未満のかた(親子リレー返済利用時は満70歳以上も可) ■ 日本国籍のかた、永住許可を受けているかた、または特別永住者のかた ■ すべての借入れに関して、税込年収に占める年間合計返済額の割合(=総返済負担率)が、次の基準を満たすかた ・年収400万円未満の場合…総返済負担率30%以下 ・年収400万円以上の場合…総返済負担率35%以下 >>その他の申込要件については、こちらの記事で紹介しています!
「家を売りたい」と考えている方へ 「家を売りたいけど、何から始めればいいのかわからない」という方は、売却査定サービスのご利用をおすすめします 売却査定の際には複数の不動産会社の査定結果を比較することで、より高く売却できる可能性が高まります 国内利用者数No. 1の「 イエウール 」 なら、信頼できる不動産会社に出会える! 住宅ローンを契約するには金融機関の審査をクリアしなければなりません。 本記事では、 転職が住宅ローンの契約に与える影響やおすすめしたいローン契約のタイミング について解説していきます。 毎年変化する不動産価格。今、おうちがいくらかご存知ですか? 一括査定サービス「イエウール」なら 完全無料 で現在のおうちの価格が分かります。 あなたの不動産、 売ったら いくら? ↑こちらから査定を依頼できます!↑ 「まずは家を売る基礎知識を知りたい」という方は、 家を売る記事 をご覧ください。 転職が住宅ローン審査に与える影響って? 契約者に返済能力がなければ金融機関側が不利益を被る可能性が高いため、 住宅ローンの審査では「勤続年数」や「年収」といった申込者の返済能力を担保する情報が重視されます。 転職が住宅ローンの審査で不利になると言われるのは、審査要件の1つとなる「勤続年数」がリセットされてしまうのが理由です。 しかし理由によっては、転職が住宅ローン審査に良い影響を及ぼすことも。 ここでは転職が住宅ローンの審査に与える影響について紹介していきます。 勤続年数がリセットされ、審査に通りにくくなる 住宅ローンの審査要件には「勤続年数」の項目があり、一般的には 勤続年数「3年以上」が審査通過のための必要条件 とされています。 国土交通省住宅局「令和元年度 民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書」 によると、 金融機関の95.
410%(2020/11/2現在) 金利タイプ 変動金利 保証料 不要 保証会社手数料 団信保険料 無料 事務手数料 元金×2. 200% 今すぐ住信SBIネット銀行で住宅ローンを申し込む au じぶん銀行 住宅ローン 引用元: 住宅ローン | auじぶん銀行 「au じぶん銀行 住宅ローン」は、 事前審査は最短即日、本審査も最短2週間で借り入れできるとてもスムーズな審査が特徴。 「がん50%保障団信」に無料で加入できるため、もしガンと診断された場合に残高を半分にすることができて、さらに保証を厚くした「がん100%保障」では残高を免除することも可能です。 また、「じぶんでんき」と一緒に契約すると年0. 03%金利を引き下げられます。 「がん50%保障団信」など手厚い保障が欲しい方やインターネットで申請手続きをしたい方に向いている住宅ローンです。 ガンと診断されるとローン残高が半額になる 今すぐauじぶん銀行で住宅ローンを申し込む ジャパンネット銀行 住宅ローン 引用元: 住宅ローン|ジャパンネット銀行 「ジャパンネット銀行」は、 3つの中でも1番低金利かつインターネット完結の申し込みなので借りやすい特徴 があります。 団信や保障も厚く、ガンと診断されれば100万円の給付金を受け取れたり、社会保険で適用されない「がん先進医療」を受けた際の治療費の給付は通算1, 000万円まで/1回あたり500万円限度まで可能です。 しかし、疾病保障をつける場合に金利の上乗せが必要なことや、変動金利に「5年ルール」や「125%ルール」の安全措置が付いていないため急激なインフレが起きた場合のリスクが高いデメリットがあります。 金利の低さを住宅ローンを選ぶ上で大切にしたい方におすすめです。 ガンと診断されると100万円の給付金を受け取れる ガン先進医療の治療費が給付される(通算1, 000万円まで/1回あたり500万円限度) 0. 380%(2020/11/2現在) 今すぐジャパンネット銀行で住宅ローンを申し込む 住宅ローンは転職前に組んでおこう 住宅ローンは返済期間も金額も多い契約ので、収入の安定性があるのか「継続年数」など分かりやすい指標を金融機関はチェックします。 もちろん転職直後でも審査に通るケースはありますが、継続年数の信用がなくなるため転職前よりも審査は厳しくなるでしょう。 少しでも不安な場合は、 転職前に住宅ローンを組んでおくのが最良の手段 です。 - 住宅ローン - 住宅ローン, 信用保証, 審査, 審査基準, 審査落ち, 転職, 転職前, 転職活動 © 2021 マネーの学校
住宅ローンは転職前後でも組める?審査への影響や注意点を解説 住宅ローン 住宅購入を検討している人の中にも、同時に転職を考えているという人もいると思います。転職の前後では、どちらの方が住宅ローンの審査が通りやすいかご存知ですか? 金融機関などお金を貸す側は、 収入の安定性を見るために審査基準の中でも特に「勤続年数」を重要視 しています。 そのため、住宅ローンの審査基準において勤続年数を「1年〜3年以上」と記載する金融機関も少なくありません。 住宅ローン審査への転職の影響や審査基準など、住宅ローンを申し込む前に知っておくべき情報を詳しく解説します。 住宅ローンは転職前がおすすめ 住宅ローンの審査では返済の安定性を判断するために「勤続年数」を評価します。 そのため、転職直後は住宅ローンの審査が通りづらくなってしまいますので、転職を急ぐ特別な理由がなければ転職前に住宅ローンを組むのがオススメです。 どのくらいの金融機関が「勤続年数」を重視するのか、ご存知ですか? 国土交通省の調査によると、金融機関のうち92. 7%が勤続年数を考慮すると答えていました。 となると、90%以上の金融機関において転職直後の住宅ローンは不利になりやすいということになります。 勤続年数が長い場合は特に、転職前の方が審査に通りやすい と言えるでしょう。 転職前に住宅ローンを組むメリット 転職前に住宅ローンを組む、主なメリットは2つです。 転職前の勤続年数によっては、収入が安定していると評価されやすい 転職後に年収が下がる場合は、転職前の方が通りやすい 多くの金融機関では住宅ローンの審査基準とする勤続年数を「1年または3年以上」としています。 転職直後は勤続年数「1年または3年以上」という審査基準を満たせないため、住宅ローンが組みづらくなることがあるのです。 タイミングによっては転職後、住宅ローンが組めず、しばらく住宅を購入できないかもしれません。 また、住宅ローンの審査の際は「年収」も非常に重要な審査基準 となります。 金融機関が住宅ローンの審査をする際、原則「前年度の年収」が審査の対象となります。 転職直後は見込みの年収を審査することになるうえに、見込みの年収を計算するときにボーナスは含めません。 もしも転職して年収が減少する可能性がある場合は、転職前に住宅ローンの審査をすると良いでしょう。 住宅ローンに仮審査と本審査があるのをご存知ですか?
現代は、就職してから定年退職するまで数社を経験する人もいる時代です。そのため、住宅購入を考えた際、転職したてであっても住宅ローン契約ができるか気になるのではないでしょうか。今回は転職したばかりでも住宅ローンが組めるのか、そしてその際の注意点について確認していきましょう。 転職したあとでも住宅ローンの申し込みは可能? 一般的に住宅ローンでは申し込み条件に2年以上などの勤続年数をあげている金融機関が多くなっています。しかし、金融機関の中では、申込書に転職歴を記入(インターネット申し込みの場合は入力)することで、申し込みできるところもあります。 会社員としての勤続年数および退職と再就職の間のブランクがあるかどうかなどを確認するのです。ただし、申し込みはできても住宅ローン契約ができるかどうかは審査結果によって異なります。また、「転職後すぐに住宅ローン申し込みが可能なのか」は金融機関ごとに違いますので、検討する時点でしっかり確認しておきましょう。 転職後の住宅ローン契約、注意すべき点とは? 転職後に住宅ローンを申し込む場合は、申込書に転職歴を記載する以外にも、主に以下の書類のうちいずれかを提出する必要があります。 年収記載の雇用契約書・採用通知書 年収見込証明書 給与明細書 ※現勤務先での事業所印が押印されている書類 上記の書類とともに、転職なしで申し込んだときと同様に「所得証明書類」なども必要な場合があります。必要な書類は金融機関によって異なります。 住宅ローンの申し込みは転職後何ヵ月目からOK?
Androidタブレットでのご利用について iPadOSのiPad端末でのご利用について スマホアプリがPCで遊べる!セーブデータが共有できる!AndAppで今すぐ遊ぶ mobage by DeNA スマートフォンで「モバゲー」を検索 Yahoo! モバゲー PCでゲームを今すぐ遊ぶ イチオシゲーム 一覧を見る 大戦乱!! 三国志バトル go スマートフォン(iOS) スマートフォン(Android) RPG 神撃のバハムート go 100万人のWinning Post go 育成・シミュレーション 幻獣姫 go 戦国パズル!! あにまる大合戦 go パズル グランブルーファンタジー go 100万人の信長の野望 go アヴァロンの騎士 go スカイロック go アイドルマスター シンデレラガールズ go 新着ゲーム 放置RPG 鬼強ヒーローランド go KFK ヒーロー大乱闘 go 三国キングダム 天下統一伝 go つよきす Full Edition go 恋愛 The Mergest Kingdom go Scramble go 彼女が俺にくれたもの。 go 新選組 ~桜華妖乱~ go ラスト・ラグナレク go 欲望都市 go @MobageOfficial からのツイート ゲームジャンル&人気ゲーム グランブルーファンタジー アイドルマスター シンデレラガールズ 大戦乱!! 三国志バトル もっと見る 擬人カレシ イケメン王宮◆真夜中のシンデレラ インテリ彼氏 100万人のWinning Post ハイスクールD×D 100万人の信長の野望 戦国パズル!! あにまる大合戦 みんなdeロジック ON PUSH♪ スポーツ・レース 黄金爆走! デコトラ★トーナメント サッカー日本代表ヒーローズ ギラギラフットボール ボード・カード ソリティア BATTLE KING 憂国の大戦 フリーセル BATTLE KING SP アクション・タイミング ナイスちょっと!ゴルフ ぴよぴよストライク ぴよぴよジャンプ 学習・クイズ 不思議の森のパン工房 萌えテスト☆ アドベンチャー 駅奪取 オリュンポス ファンタジー その他 プラチナ☆ガール 世界の農園 Copyright ©1999-2021 DeNA Co., Ltd. グランブルーファンタジー モバフェス - モバゲー. All rights reserved. ヘルプ/お問い合わせ モバゲー利用規約 プライバシーポリシー
モバゲーにせよ、他の無料ゲームサイトにせよ、急にサイトにログインが出来なくなったら焦りますよね。 予期せぬ異常事態、例えばデータの引き継ぎ関連やスマホのOSアップデート、Google ChromeやFire Foxなど様々な便利なブラウザがありますが、メアドや登録情報が合っていても、極稀にブラウザアプリの仕様変更によっては、急にログインができない!なんてことも。 本稿ではYAHOO!
理由や根拠も付け加えていただけるとありがたいです。 ②ソシャゲにおいて「ガチャの確率表記が間違っていた」という理由で返金されることはありますか? ③ ②において返金される場合、今回の件とはどのような違いで返金されないのでしょうか? ④明日の電話対応でどのようなことを伝えれば返金される可能性がありますか? モバゲーのマイページの削除とログアウト・退会・復活やパスワード変更方法 | じょうほうすいっち. ⑤電話対応においても返金を拒否された場合、残る手段として何がありますか? ⑥Appleのガイドライン において「App Storeにおけるガイドラインは、ユーザーが安全にAppを入手できる場を提供し、あらゆるデベロッパが成功するための優れた機会を提供する、というシンプルな原則に則っています。Appleは、厳選されたAppが集まるApp Storeを提供することで、これを実践しております。App Storeでは、すべてのAppがエキスパートによって審査されるほか、編集チームによるキュレーションにより、ユーザーは毎日新しいAppを発見することができます。」と表記されていますが、今回のような問題が起こる時点で安全ではなく、アプリの審査もガバガバだと思うのですが、この事を問いただすことはできないのでしょうか?あまりにも責任がなさすぎると思うのですが… 質問は以上の6つです。回答についてはわかる範囲で良いのでご回答いただけるとありがたいです。ご回答いただいた中で最も参考になった方をベストアンサーに選びたいと思います。 よろしくお願いします。 スマホアプリ もっと見る
グラブルについてです。昨日グラブルのアプリを入れて楽しんでたのですが今モバゲーの通常会員になると1000個の石が貰えるということでやろうと思ったんですが出来ません。自分はiPhoneでiOS 12. 3. 1 です。 アプリ内のグラブルのTOPの所からモバゲーマイページへ という所へ行きそこからメールを送信しても同じブラウザを使ってください。と表示されるだけです。Safari、Chrome試しま... 携帯型ゲーム全般 モバゲーで自分のマイページをブクマされて ブクマコメント?? みたいなんで有ること無いこと書かれてるとします(自分ではわかりません) モバゲーの 他人のマイページにいき3を押したらその人についたブクマコメント見れます。 「こいつ荒らし」「キチガ○」とか… 問い合わせでは自分では見ること出来ないと運営に言われましたが 裏技とかで見れる方法ありますか? 解りづらいけどお願いします… インターネットサービス モバゲーのマイページをブクマされ、荒らされました。 こちらが側から、相手側のコメント削除はできますか? スマホアプリ モバゲーのマイページにいこうとするとシステムエラーではいれないんです(;´д`) これって故障ですか? なおるんですかね? 誰かお願いします(´・ω・`) スマホアプリ スマートフォン版モバゲーの登録メールアドレスが分からなくなりました。 機種変更をしたときにモバゲーに登録しようとしたのですが、どのメールアドレスで登録したのかわからなくなってしまいました。 前のスマートフォンではログインできるのですが、メールアドレスの確認の仕方が分かりません。 前のスマートフォンでYahooモバゲーと連携させてログインしようとも試みましたが、そのYahoo IDが使って... インターネットサービス go to キャンペーンについて質問です 2人旅行で1人が2人分の宿泊費を全て払う場合 2人分の割引35パーセント分を1人が申請出来るのでしょうか? それとも1人ずつ申請するのでしょうか? ホテル、旅館 何故か分からないがモバゲーのアカウントが沢山あって、今やってるグラブルはどのモバゲーとデータ連携しているのか分かりません。 わかる方法ありますか? モバゲーの自分のIDはどこから確認できますか？マイページ見てるのですがまったく... - Yahoo!知恵袋. また、わからなかった場合今やってるグラブルのデータは機種変更の時に消えちゃいますか? 携帯型ゲーム全般 モバゲーで、ログイン状況をマイゲームページから確認できるらしいですが それはゲームにログインしてるかがわかるだけで、マイページにログインしてるかどうかはわからないんですよね?
スマホアプリ モバゲーのログアウトの仕方が分かりません。誰か教えて下さいm(. _. )m ちなみにガラケーを使ってます。 ttp のアドレス使っても無理でした オンラインゲーム すき家のカロリー表示ですが なぜ店内とテイクアウトのカロリー 違うんですか? 量が違うのでしょうか? ファーストフード おすすめソシャゲ教えて ゲーム モバゲーで一台のスマホで複数のアカウントを操作し続けたらペナルティー等になりますか? スマホ→自分名義 アカウント1 母名義の携帯からスマホに引き継ぎで操作 アカウント2 自分の スマホの捨てアドレスで登録して母親の携帯番号で認証 アカウント3 自分のスマホのアドレスで自分の番号で認証 この3つを自分のスマホでログインとログアウトを繰り返して 長期に渡り使い... インターネットサービス モバゲーのかんたん会員のアカウントを削除する方法を教えて下さい インターネットサービス ユニットバスで 浴槽や洗い場などに石鹸カスや水垢などが固まっているのを簡単に取る方法はないですか? 宜しくお願いします 掃除 モバゲーをするとき毎回ログインしないといけないんですが飛ばす方法ってありますか? インターネットサービス スマホの電話帳のファイル名について疑問です! ドコモショップで、機種変更の際に、古い携帯(スマホではない)の電話帳データを、新しく機種変更したスマホに入れてもらいました。 入れ方は、SDカードに入れて移動したようです。 その時のファイルがSDカード内に残っていますが、名前がSD-PIMというフォルダ内の、Fというファイルです。 家に帰って、新しいスマホの電... Android ヴァンパイア騎士の漫画とアニメは、どこまでが一緒で、どこから違う話になっているんですか? アニメと漫画とでは、終わり方違いますよね。 コミック GTX 1050と、GTX 970ではどのくらいの性能差ですか? パソコン 化学と物理の重要問題集の年度について。 2019年2月に受験する場合は何年度受験となり、どの問題集を買えば良いのでしょうか? 大学受験 iPhoneのアプリのスナイパー3dアサシン というのをやっているのですが、機種変をしてデータを引き継ぎしたいのですが、できません。 フェイスブックにログインというところを押しても何も変わりません。他にデータを引き継ぐ方法があるのでしょうか?教えてください、お願いします。 iPhone いしのようこさんが事故死って本当ですか?ただの同姓同名ですよね?
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