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火災保険を見直すといっても、具体的にどのような点に注意すればよいのでしょうか?
保険金額が建物評価額より低くなっている(一部保険) たとえば、建物評価額が3, 000万円(時価)で、保険金額が2, 000万円になってしまっていると、「一部保険」の状態です。もし火災で建物が焼失したとしても、2, 000万円しか受け取れず、建て直しには1, 000万円足りません。 足りない分は貯金を切り崩すなどしなければならず、火災保険に入っている意味が半減してしまいます。 これも、古い保険契約で、期間が長期にわたっていて、しかも評価基準が「時価」になっている場合は一部保険に陥っている可能性があるので、見直しをおすすめします。 まとめ 建物評価額は、火災保険の補償対象となる建物の価値を表す金額です。評価基準は、いざ被害に遭った時に損害をしっかりカバーできるよう、同等の建物を建て直すことのできる「新価」を選ぶことをおすすめします。 また保険金額は、建物評価額とぴったりに設定することが重要です。保険金額が建物評価額より少ないと万が一の際に十分な保険金を受け取れませんし、逆に、保険金額が建物評価額より高いと建物評価額以上の保険金を受け取れず保険料の無駄になってしまいます。 特に、古い保険契約の場合は、そのいずれかの状態に陥っている可能性がありますので、見直しされることをおすすめします。
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はじめに 携帯電話や生命保険と同じように、火災保険の乗り換えや見直しもできることをご存知でしょうか? 火災保険各社では常に補償プランや商品を開発しており、時代にあった保険を提供しています。 しかし 多くの人が住宅購入時に加入した長期契約の火災保険のまま、見直しをしていないのが現状です。 年々建物は消耗し自然災害も増え、ライフステージによって生活環境も変わる中で、加入している火災保険も適したものに変えていく必要があるのではないでしょうか。 そこでこの記事では、火災保険の乗り換えや見直しのポイントをまとめました。 ぜひ参考にしてください! 火災保険も見直しや乗り換えができる 住宅購入時にあわせて長期契約の火災保険に加入していると、火災保険の見直しや乗り換えができないと思っている人も多いようです。 しかし、火災保険は長期契約であっても解約が可能ですので、補償内容の見直しはもちろん、他社の火災保険への乗り換えもできます。 では見直しや乗り換えをすることでどのようなメリットを得られるのでしょうか?その必要性について解説していきます。 火災保険を見直す必要性はある?
2%を加えた金利となります。なお、一部繰上返済等をされた場合、戻し保証料は発生しません。 ●融資手数料型 : 住宅ローンの受付から完済に至る事務費用相当としてご融資の際に当社が手数料を申し受けます(ご利用金額の2. 2%〔消費税等込〕)。繰上返済時の返戻はございません。融資手数料型をご選択の場合、保証料はお借入金利に含まれるため、別途お借入時に一括して保証料をお支払いいただく必要はありません。 本人限定受取郵便(特定事項伝達型) 事前に郵便局からお客さま宛てに受取方法に関するご連絡があります。受取時には免許証等の顔写真付きの本人確認書類が必要となります。詳しくは日本郵便局株式会社のHPでご確認ください。 戻し保証料 保証料のお支払方法について「一括前払い型」をご選択された場合、繰上返済の際に保証会社所定の計算方法により算出された保証料が返戻されます。 ※ただし、返戻額を上限に、最大11, 000円(消費税等込み)の保証会社手数料及び所定の振込手数料が差し引かれます。そのため、返戻額が無い場合もございますのでご了承ください。 融資手数料 住宅ローンの受付から完済に至る事務費用相当としてご融資の際に当社が申し受ける手数料。ご利用金額の2. 2%〔消費税等込〕。繰上返済時の返戻はございません。融資手数料型をご選択の場合、保証料はお借入金利に含まれるため、別途お借入時に一括して保証料をお支払いいただく必要はありません。 連帯保証人 連帯保証人には「催告の抗弁権」(先に債務者に請求せよと言える権利)および「検索の抗弁権」(先に債務者の財産を差し押さえよ」と言える権利)がなく、事実上、債務者とほぼ同等の義務を負うことになります。 ワイド団信 引受条件緩和型の団体信用生命保険です。健康上の理由で通常の団体信用生命保険にご加入いただけない場合も、ワイド団信ならご加入いただける場合があります。 詳細は下記をご確認ください。 埼玉りそな銀行の方は こちら
評価方法 評価額は以下のように算出します。 お見積りの際に建築費用や専有面積等を入力することで、評価額は自動計算されます。ただし、建物の構造によっては①②の方法で評価額を算出することができない場合があります。 ①新築で建物の建築費用がわかる場合 評価額 = 建物(専有部分)の建築費用 ②建築後、一定期間が経過している場合で建築費用がわかる場合 評価額 = 建物(専有部分)の当時の建築費用 × 経過年数に応じた物価変動係数 ③新築かどうかにかかわらず、建築費用がわからない場合 評価額 = 当社基準の1㎡あたりの単価 × 延床面積(㎡) ※①②の場合、建物の建築費用がわかる書類として、宅地建物取引業者が交付する不動産売買契約書もしくは重要事項説明書または建築工事請負契約書をご提出(専用サイトにアップロード)していただきます。 ※ご契約の保険期間が長期の場合は、物価の変動等によって評価額の見直しを行っていただく場合があります。
マンションの場合 マンションの場合、購入したときの費用に専有部分の建物の価格だけでなく、土地代や共有部分の価格が含まれてしまっています。 たいして建物評価額に該当するのは、専有部分の建物の価格のみです。 そこで上述した新築費単価法を用いて、建物評価額を算出します。 たとえば新築費単価が12万円で、延床面積(専有面積)が100平方メートルであれば、建物評価額は 12万円×100㎡=1, 200万円 となります。 3. 保険金額=建物評価額とする 建物評価額が分かったら、次に火災保険の保険金額を決めることになります。 保険金額は、受け取れる保険金の上限で「限度額」とも呼ばれます。これは、よほどのことがない限り、建物評価額と同じ額で設定することをおすすめします。 たとえば建物の評価額が3, 000万円(新価)で、保険金額も同じ3, 000万円にしたら、もしも火災によって建物が消失してしまっても、契約者は同じ価値の建物を建築するのに必要な3, 000万円の損害保険金を受け取ることができます。 このように保険金額を保険の対象と同じ価格にすることが重要です。 4. 古い長期契約は要注意!保険金をちゃんと受け取れないことも 保険金額は保険の対象と同じ価格にしなければなりません。これを 全部保険の原則 と言います。最近では加入時にきちんと評価額を算出するので、全部保険の原則から外れることはまず、考えられません。 しかし、古い保険契約だと、知らず知らずのうちに全部保険の原則が破られてしまっていることがあります。 特に、 期間が「35年」「10年」等の長期にわたっていて、加入時に建物価値の評価方法を「時価」で設定した場合は要注意です。 保険金額が建物評価額より高い( 超過保険 ) 保険金額が建物評価額より低い( 一部保険 ) のどちらかの状態に陥っている可能性があります。以下、それぞれの問題点と対処法をお伝えします。 4-1. 保険金額が建物評価額より高くなっている場合(超過保険) たとえば、建物評価額が2, 000万円に落ちているのに、保険金額がそれより多い3, 000万円に設定されていると、「超過保険」の状態です。 建物が焼失した場合に2, 000万円を受け取れるので、補償は足りますが、保険金額の設定がなっている分だけ保険料を無駄に支払っていることになります。 この場合、それまでに支払った保険料の払い戻しを受けることができますが、何事もなければ気付かず、払い損になってしまうリスクがあります。 もし、古い保険契約で、期間が長期にわたっていて、しかも評価基準が「時価」になっている場合は、超過保険の可能性がありますので、見直しをおすすめします。 4-1.
0%、女性で66. 9%、全体では64. 1%でした(2009~2011年のデータ)。 肺がんの5年生存率はどのくらいあるか 2009~2011年の肺がん5年生存率は男性で29. 5%、女性で46. 8%、全体では34. 9%であり、 がん全体と比較して厳しい数字になっています。 また2010~2011年のステージ別5年生存率は、以下のように報告されています。 ステージ1:81. 6% ステージ2:46. 7% ステージ3:22. 6% ステージ4:5.
医師より余命わずかと宣告されたら、誰もが大きなショックを受けるでしょう。 しかし必ずしもその通りになるとは限りません。 末期の肺がんで余命数ヶ月と告げられてから、何年も生きられたという人は数多く存在しており、中には諦めずにさまざまな民間療法を試みて、奇跡的に完治できた人もいます。 精神状態は免疫力や回復力に大きく影響することがわかっています。したがって宣告期間を真に受けすぎると、精神的に落ち込んで寿命を縮めることになりかねません。 たとえ余命わずかと告げられても、決して絶望的にならないでください。 病院や医師の変更という手もある 病院や医師を代えることで、状況ががらりと変わる場合もあります。 今受けている治療で効果がなくても、別の治療を受ければ回復に向かうかもしれません。評判の名医を探してセカンドオピニオンを受けるなど、手段は色々あります。 はじめの病院では絶望的と告げられても、別の病院では治療の余地があるかもしれません。 全身に転移して完治できたケースもありますので、試してみる価値は十分にあります。 末期と診断されたからといって悲観的にならず、あらゆる可能性にかけてみましょう。
こんにちは。加藤隆佑です。小樽協会病院という総合病院で、がん治療を専門として、働いています。 さて、今日の本題です。 肺がんの手術後の再発率を、より下げることは、できます。 手術ではなく、抗がん剤治療と放射線治療の併用により、完治を目指すケースもあります。そのような場合も、再発を防ぐ工夫は、あります。 さて、肺がんのステージ3ですとは、約7割の方が再発すると言われています。再発率を0に近づけることを目指しましょう。 その結果、生存率をあげて、完治を目指すことが、できます。 そして、肺がんに負けない体を作っていくのです。 肺がんの再発率を下げて、生存率を上げる事はできる。その方法とは? 以前に比べると、肺がんは、より治すことのできる病気になっています。 しかし、他の病気と大きく異なる点は、再発というリスクが常につきまといます。 肺がんのステージ3を例にとると、7割の方は再発するのです。 そのような治療成績では、十分ではありません。できれば、再発率を0にしたいです。しかし、現実的には再発を、0にはできないでしょう。 そうであっても、再発率をさらに、下げることはできるのです。そして、完治を目指すことが、できるようになります。 そのための方法を、順を追って説明していきます。 肺がんステージ3の標準的な治療の問題点と、注意点 標準的な治療とは何? 治療方針は、手術で取り除ける場合は、肺がんを取り除くことになります。その場合はステージ3Aに該当することになります。 手術で取り除くことはできなくても、抗がん剤と放射線治療の併用で、完治を目指せるケースもあります。そのような場合は、抗がん剤と放射線治療の併用治療を受けることになります。 ここから、先は、手術で治療をしたことに焦点を絞って、お話していきます。 ステージ3の肺がんの診断になれば、手術の後、しばらくの間、抗がん剤治療を受けることになります。 がんを全て、取り除いたように、その時点で、すでにがん細胞が別の臓器に転移している可能性があるからです。 術後の抗がん剤治療は、負担のない範囲で抗がん剤治療を受けることは大切です。 ステージ3ならば、シスプラチンという点滴の抗がん剤を併用した抗がん剤治療を行うことが、推奨されています。 手術後に「シスプラチン+ビノレルビン」という抗がん剤治療を受けた場合の5年生存率は、以下の通りです。 ステージ3:手術だけ22.
漢方を飲むメリットは、以下のようなものになります。 手術後の体調を良くする。 抗がん剤の副作用を減らす。 がんの再発を抑える。 西洋医学で用いられる薬に比べれば、漢方のデータの数は少ないです。 しかし、上記のことを支持するデータは、複数あります。 また、私をはじめ、漢方の専門医は、漢方が効果があることを、多数のがんの方への治療の経験から、分かっています。 漢方は、取り入れる価値の非常に高い治療です。 最近は、保険診療で漢方を処方できるようになっています。そして、漢方に、理解を示してくれる医師は、増えています。 ちなみに、より専門性の高い漢方を処方する医師は、煮出して(煎じて)飲む漢方を用います。 そちらの方が、概して、効果は強いです。 また、私は、インターネットでも、簡単に購入できるような漢方を購入していただき、煎じて飲んでもらうことが多いです。 漢方を加えることは、肺がんを抑えることに非常に役に立ちます。 そのために知っておいて欲しいことは、こちらでも公開しています。 食事を工夫すると、再発率を抑えられるか? 877症例の胃がんの手術後の生存率と食生活の関連を検討した愛知がんセンターからの報告。 豆腐を週に3回以上食べていると、再発などによるがん死の危険率が0. 65に減り、生野菜を週3回以上摂取している場合の危険率は0.
2018, 小学館より作成
2018年12月掲載/2020年10月更新 肺がんと診断された方 その他 手術をしないのはどのような場合?
8%で、手術をした場合は75. 8% 【子宮頸癌】 3A期と3B期がある。 ステージ3の共通事項としては、癌が骨盤壁まで達するもので、癌と骨盤壁との間に癌でない部分を持たない、 または腟壁の浸潤が下方部分の1/3に達するもの。 3A期:癌の腟壁への広がりは下方部分の1/3に達するが、 子宮頸部の周囲の組織への広がりは骨盤壁にまでは 達していないもの。 3B期:癌の子宮頸部の周囲の組織への広がりが骨盤壁にまで達しているもの、または腎臓と膀胱をつなぐ尿管が、癌でつぶされ、水腎症となったり、腎臓が無機能となったもの。 5年生存率は54. 0%で、手術をした場合は56. 2% 【子宮体癌】 3A期、3B期、3C期がある。 ステージ3の共通として、癌が子宮外に広がっているが 骨盤の外には広がっていない、 または、骨盤内あるいは大動脈周囲のリンパ節に転移を 認める。 3A期:子宮の漿膜や骨盤の腹膜あるいは卵巣・卵管に 転移して いる、または腹水の中に癌細胞が認められる。 3B期:腟壁に転移している。 3C期:骨盤内、あるいは大動脈周囲のリンパ節に転移して いる。 もしくは基靱帯(子宮を支える靱帯)に広がっている。 5年生存率は64. 3%で、手術をした場合は65. 9% 【卵巣癌】 3A期、3B期、3C期がある。 ステージ3の共通として、癌が上腹部、または後腹膜リンパ節あるいは鼠径リンパ節に転移している状態 。 3A期:癌は肉眼的には骨盤内にとどまっているが、癌細胞が骨盤外の腹膜に広がっている(顕微鏡だけで診断可能) 3B期:癌が骨盤外に広がっているが、その大きさは直径2cm未満 。 3C期:癌が骨盤外に広がっていて、その大きさは直径2cm以上、または後腹膜あるいは鼠径リンパ節に広がっている 。 5年生存率は39. 7%で、手術をした場合は43. 2% 【腎臓癌】 リンパ節や別の臓器に転移を認めない。加えて、腎癌が腎静脈または周囲の脂肪組織まで及んでいるが、ゲロタ筋膜※を越えないか、腎癌が横隔膜より下の大静脈内に広がっている。 または、腎癌が横隔膜の上の大静脈内に広がるまたは大静脈壁まで及んでいる、など。 5年生存率は61. 7%で、手術をした場合は65. 8% 【膀胱癌】 リンパ節や別の臓器に転移を認めない。加えて、膀胱周囲の脂肪組織に広がっている。 5年生存率は53. 9%で、手術をした場合は56.