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窓ガラスを破損してしまったとき、分譲マンションや戸建てであればガラス業者に連絡をすれば済みます。しかし、賃貸物件の場合は、オーナーや管理会社・保険会社などが関わってくるため、いささか手続きが異なります。 修理費用についても、オーナーや保険会社が負担する場合と、入居者が負担しなければならないケースとがあり、もっとも気になる点ではないでしょうか。それでは、賃貸の窓ガラス修繕についてくわしく見ていきましょう。 貸主負担か、借主負担か?割れの原因を見極める!
まとめ 火災保険を上手く適用することによって、無駄なお金を支払うことなく建物のメンテナンスが出来ます。特に、網入りガラスは、入居者の責任の無いところで定期的にひび割れが入ってしまいますので、家主の責任として修復の義務を負うことになります。 ガラス交換は安くても2~3万円はしますので、保険で対応出来る事により賃貸経営の安定にも繋がりますので、「ガラスの熱割れ対応の保険」の利用をお勧めしております。 賃貸での保険は、水漏れ、鍵のトラブル、孤独死の残置物処分、室内での盗難などのトラブル解消に役立つマルチプレーヤーです。火災保険を上手く利用する事により、必要な経費が減りトラブルを早く収めることが出来ますので、内容によっては保険の見直しを検討されると良いと思います。 保険を見直しを検討されていて不明なことがございましたらご相談下さい。 最近では賃貸アパート、賃貸マンションを貸し出す場合には、賃貸管理会社に依頼するオーナーさん、大家さんが増加しています。ハウスコレクションには世田谷区で14年の営業実績により蓄積した賃貸管理の豊富なノウハウと、ご入居者の多様なニーズにお応えすることにより、賃料を下げずに空室期間を短縮することを可能にしました。その結果、空室率の低い賃貸管理サービスを格安料金【11, 000円】で提供させていただく事を実現しました! ハウスコレクションの管理内容 賃貸管理にお悩みなら、世田谷区で20, 000室の成約実績のあるハウスコレクションにご相談ください。 著者名:石川 和寿 【対応エリア】 世田谷区、杉並区、目黒区、渋谷区、新宿区、狛江市など "無料でプロに相談にできます"お気軽にお問い合わせください
大家としてはガラスは入居者でしょ、と言うような気がします。 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
みやへい どうもこんにちは! 大阪の不動産賃貸管理会社に勤務している みやへい ( @miyahei2019)です。 われわれ賃貸管理の仕事をしていると沢山クレームの連絡が入るのですが、その中で 「ガラスが割れたので修理をして欲しい」 といった相談の連絡が入ります。 内容をよくよく聞いてみると、 「何もしていないのに、久々に窓ガラスを見ると勝手に割れていた。」 という、客観的に聞くと、 「そんなん何もしてへんのに勝手に割れるかいなー」 とツッコミを入れたくなるような内容なのですが、 実はよくある話なのです!
そのことに関してはまた違う形でお伝えしたいと思います。 《賃貸の窓ガラスが割れた》まとめ 窓ガラスのひび割れに困っている方に 管理会社に突き放されている方 私と同じような状況の方のお役に立てていたら嬉しいです。 賃貸契約時に火災保険には加入しているはずです。 身に覚えがなくても入っている可能性は大きいので、必ず確認してみてくださいね。 最後までご覧くださりありがとうございました♪ 「モモヤセ」 では他にもたくさんママさんに向けた記事を発信中♪ ぜひ覗いてみてね!
Release 2021/05/12 Update 2021/05/17 Google Mapは航空写真を見ることもできますが、その更新頻度について詳しくご存じでしょうか。 今回こちらの記事では、更新頻度や、撮影日についてご紹介したいと思います。ぜひ参考にしてみてください。 グーグル マップの航空写真はリアルタイムで更新される? 航空写真はリアルタイム更新ではありません。そのため、最近できた建物が表示されていないということはよくあります。 上記はGoogle Mapの航空写真です。航空写真の更新日時などは表示されていません。 予想されている更新頻度は以下の通りです。 航空写真の更新時期(頻度)は? Googleマップで「戦前の23区を見渡せる空中写真」を表示する | マルティスープStaffブログ. 更新頻度はおおよそ半年から1年のほどといわれています。 公式に発表されているわけではありませんが、航空写真と共に記載されていた撮影日より、半年から1年と考えられています。 航空写真の更新時期について知りたい場合は、航空写真の提供元に問い合わせると回答が得られるかもしれません。 航空写真の提供元はPC版のGoogle Mapで表示されます。画面右下に「画像 ©2021 TerraMetrics」のように航空写真の提供元が表示されていますのでご参照ください。 ただしズームイン/アウトによって航空写真を変更すると提供者も異なってきます。 最新の航空写真の撮影日はどこで確認できる? 現在は撮影日を確認することはできません。 以前よりGoogle Mapでは撮影日を確認できませんでしたが、同じGoogleから提供されており、同じ航空写真を使っていたといわれている「Google Earth」では撮影日が表示されていました。 しかしGoogle Earthでも現在は表示されていないため、撮影日を調べる方法は残念ながらありません。 上記は現在のGoogle Earthの画面です。撮影日は表示されておりません。 このページを見ている人におすすめの商品 [Google マップ 写真]の関連記事 この記事はお役に立ちましたか? はい いいえ
現在地を確認できたり、簡単に共有ができたりと、何かと便利なGoogleマップ。実はとっても簡単に航空写真を閲覧できるって知っていましたか? そこで今回は、Googleマップを航空写真モードに切り替える方法を紹介してきます。 Googleマップの航空写真モードのメリットと切り替える方法は? Googleマップを航空写真モードに切り替える方法はとても簡単です。航空写真モードに切り替えることによって、慣れない土地や初めての場所で土地勘が分からない時などにも、周囲の建物や施設の見た目が分かるので、目的地にいち早くたどり着ける可能性が高くなります。 Googleマップを航空写真モードに切り替える方法【PC編】 1: Googleマップ を開きます。 2:画面左下に「航空写真」とあるので、こちらをクリックしてください。 これで航空写真モードに切り替わります。 Googleマップを航空写真モードに切り替える方法【スマホ編】 1:Googleマップアプリを開きます。 2:画面右上にあるアイコンをタップします(上図左)。 3:「航空写真」をタップします。 これで航空写真モードに移行します。 ほかにはどんなマップモードがあるの? 地図が読めない時は周囲の建物の画像で探そう！Googleマップの航空写真モードの活用術｜@DIME アットダイム. Googleマップには通常のモードと航空写真モードのほかにも、いろいろなマップモードがあります。アプリを開いて画面右上のアイコンをタップすることで、マップの切り替えが可能です。以下はGoogleマップアプリに実装されているマップモードの一覧です。 [地図の種類] ◆デフォルト……通常のマップモードです。 ◆航空写真……上空から撮影した航空写真のモードです。 ◆地形……山や谷といった地形の凹凸が表示されます。 [地図の詳細] ◆路線図……電車の路線図が表示されます。 ◆交通状況……高速道路などの交通網と混雑状況が表示されます。 ◆自転車……自転車専用道路が表示されますが、日本ではまだ実装されていません(2019年9月現在)。 [周辺のスポット] ◆ストリートビュー……俯瞰図ではなく実際の道路の写真を見ることができます(後述)。 航空写真とは違う? Googleマップのストリートビューって何? ストリートビューとは、Googleマップが提供しているサービスで、道沿いの風景をパノラマ写真で見ることができる機能です。 PCでGoogleマップストリートビューを見る方法 Googleマップ を開くと画面右下に黄色い人のマークが見えます。こちらをクリック&ドラッグすると地図上に青い線が表示されます。青い線の上で黄色い人を離すと、ストリートビューが起動します。 ◆PC版のストリートビュー。パノラマ写真で360℃見渡せます。画面右上に×印があるためこちらをクリックすることで、ストリートビューを終了できます。 スマホでGoogleマップストリートビューを見る方法 Googleマップを開いて、ストリートビューを起動したい場所を長押しして地図上に赤いピンを立ててください(上図左)。すると、画面左下にストリートビューが使える場合は写真が表示されます(上図左)。この写真をタップすることでストリートビューが起動します(上図右)。 Googleマップでリアルタイムの航空写真は見られるの?
マップ ヘルプ ログイン Google ヘルプ ヘルプ センター コミュニティ マップ プライバシー ポリシー 利用規約 フィードバックを送信 送信するフィードバックの内容... このヘルプ コンテンツと情報 ヘルプセンター全般 ヘルプ センター コミュニティ マップ Google マップの COVID-19 最新情報についての詳細をご覧ください。 Google マップ アプリの最新機能を使用するには、アプリの最新バージョンをダウンロードしてください。 Google マップを更新 Google マップ アプリのバージョンを確認する Google マップ アプリ を開きます。 プロフィール写真またはイニシャル [設定] [ 概要、利用規約、プライバシー] の順にタップします。 [バージョン] の横にあるアプリのバージョンを確認します。 この情報は役に立ちましたか? 改善できる点がありましたらお聞かせください。 ヘルプ Google マップの言語やドメインを変更する Google マップを更新する Google マップの通知をオンまたはオフにする Google マップのユーザー補助機能 Google マップでおすすめの場所を表示 履歴から経路や場所を削除する 位置情報収集のオン / オフを切り替える 軽量版の Google マップ アプリを使用する Google マップが提供する一般消費者向け情報 共有中の現在地情報が更新されたときの通知 Google マップをシークレット モードで使用する Google がお客様のロケーション履歴のプライバシーを守る仕組み iPhone または iPad で写真の権限を設定する
Googleストリートビューのタイムラグにより、実際の現地の様子と公開されているストリートビューに違いがある場合、次の 3つの方法 で修正することができます。 ①新たなストリートビューを投稿する 最も時間がかからない方法と言えます。 360度パノラマ画像が撮影できるカメラと、Googleストリートビューのアプリを使って、新しいストリートビューを作成し投稿する方法 です。 自作でもできますが、 例えば店舗や商業施設など「見せる(情報開示する)ことがプラスのアピールになりそうな場所」のオーナーであれば、 Googleストリートビュー認定フォトグラファー に依頼して、外観のみならず室内を含むストリートビューを撮影してもいいでしょう。 ストリートビューが完成しネット上に公開すれば、数時間~数日で最新のストリートビューに変更することができます。(作成には10日間くらいかかります) 店舗施設のGoogleストリートビューの投稿については、こちらの記事もぜひ読んでみてください(オーナー様向けの記事です)↓ >>Googleストリートビューの3つの効果!8万件が導入を決めた理由とは? >>Googleインドアビュー(ストリートビュー)は自作可能!?手間やクオリティを比較!
>>【店舗施設のオーナー様向け】Googleストリートビューと集客効果の関係を見るにはこちら 【ご注意ください】 おかげさまで毎日多くの方からお問い合わせをいただいております。 誠にありがとうございます。 しかしながらお問い合わせの中には、 「Googleマップに表示されている建物の住所や名称が違うから修正してほしい」 「Googleストリートビューが示している建物の外観の写り方を直してほしい」 「Googleストリートビューに映っている道路の画像が古いので修正してほしい」 「Googleマイビジネスの情報が違うから変更してほしい」 など、弊社ではお取り扱いできない内容がございます。 大変申し訳ないのですが弊社は、 店舗や施設などの建物の内観を360度画像に撮影・加工いたします「Googleストリートビュー【屋内版】」の専門代理店 です。 道路沿いや建物の外観のストリートビューに関する修正、変更はお受けいたしかねますのでご了承ください。 『お店や会社の内観をストリートビューのように360度画像にして公開したい』 『WEBから集客できる方法を相談したい』 などのご要望がございましたら、ぜひご連絡ください。 >>お問い合わせはこちら
Googleマップでリアルタイムの航空写真が見られる機能は、今のところ実装されていません。しかし数時間ごとに更新される雲の動き(気象情報)は、見ることができます。雲の動きを見るにはPC版で、スクロールして地図を縮小していく必要があります。 ◆9月某日の雲の動き ◆同日の 日本気象協会 による雲の動き。 Googleマップの航空写真の更新頻度は? Googleマップに掲載されている航空写真は、だいたい半年から1年ほどで新しいものに変わっているといわれています。 ストリートビューはいつ更新されているの? PCからストリートビューを開くと、画面右下に「撮影日」が表示されます。こちらが今見ているストリートビューが更新された日です。 Googleマップで過去に撮影された航空写真は見られるの? ブラウザやアプリ版のGoogleマップから、過去の写真を見ることはできませんが、「Googleアース」の「タイムマシン機能」から、過去の航空写真を見ることができます。 Googleマップで困った時は? ここからはGoogleマップで不具合が起きた際の対処法などを紹介していきます。 Googleマップで航空写真が見られない時は? Googleマップで航空写真モードに切り替えられない時は、一度ブラウザまたはアプリを再起動してみましょう。それでも航空写真モードに切り替わらない場合は、しばらく待ってから再度アクセスしてみましょう。 自宅の航空写真がGoogleマップに……削除申請はできる? Googleマップの航空写真やストリートビューに掲載されている写真で、個人のプライバシーなどを侵害するものは、削除申請することで地図から消去できる可能性があります。 【参照】 ユーザーが投稿した写真の削除をリクエストする Googleマップ以外にも航空写真が確認できる地図サイト/アプリはある? ここまではGoogleマップの航空写真を中心に使い方などを紹介してきました。ほかにも航空写真が見られる地図サイト/アプリはあるのでしょうか? 代表的なものは、Yahoo! Japanが提供している Yahoo! 地図 でしょう。Googleマップと同じく、航空写真でマップの確認ができます。 ※データは2019年9月下旬時点での編集部調べ。 ※情報は万全を期していますが、その内容の完全性・正確性を保証するものではありません。 ※製品・サービスのご利用はあくまで自己責任にてお願いします。 Map data©2019 Google 文/高沢タケル
2017. 05. 17 Googleマップで「戦前の23区を見渡せる空中写真」を表示する みなさん、こんにちは。 国土地理院が、4月28日に「戦前の23区が見渡せる空中写真」を公開しました。 早速、以前作成した「 Google マップで過去の航空写真を見る 」というデモサイトで参照できるようにしました。現在、デモサイトで参照できる地図(空中写真)の一覧は以下の通りです。 1. 空中写真(1936年頃) 2. 空中写真(1961~1964年) 3. 空中写真(1945~1950年) 4. 国土画像情報(第一期:1974~1978年撮影) 5. 国土画像情報(第二期:1979~1983年撮影) 6. 国土画像情報(第三期:1984~1986年撮影) 7. 国土画像情報(第四期:1988~1990年撮影) 8. 最新(2007~) 9. シームレス空中写真 左上の「航空写真」をクリックすると、地図の一覧が表示されます。その中の「空中写真(1936年頃)」を選択すれば、地図が切り替わります。 Full Screen 国土地理院のサイトでも見れますが、Google マップで見る利点は、ストリートビューも一緒に見れることです! 色々な年代の空中写真を見ながら今の町並みを見ていると、夢中になってしまいませんか? なお、タイトルにある通り、1936年頃の空中写真は東京23区近辺しかありませんのでご注意ください。その他の地域では真っ白になってしまいます。 今後も国土地理院から空中写真が公開されたときには、随時追加していきたいと思います! では、今日はこの辺で。 バイ