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【年末調整とは?】 今年も年末調整の季節が近づいてきました。 年末調整とは所得税と復興特別所得税を精算する手続です。 給与や賞与からは源泉徴収といって所得税をあらかじめ預かっておきますが、あくまでこれは暫定的な金額を徴収しているだけです。 一年間に給与や賞与から暫定的に源泉徴収した所得税及び復興特別所得税の合計額と、年度末に確定額から計算しなおした実際に納めるべき所得税及び復興特別所得税の合計額は通常一致しません。 これを精算するための手続 が年末調整なのです。 従業員等から源泉徴収で多く預かり過ぎていたら返還しますし、逆に納付額に足りていなければ追加で徴収することになります。 【年末調整の手順】 年末調整は以下の手順で従業員ごとに行います。 1月1日から12月31日までの間に支払うべきことが確定した給与の合計 給与の合計額から給与所得控除を差し引く さらに扶養控除などの所得控除を差し引く 1, 000円未満を切り捨て、所得税率を当てはめて税額を算定する 住宅借入金等特別控除(住宅ローン控除)があれば税額から差し引く 残った税額に102.
個人事業主にとって、毎年の 確定申告 は避けて通れませんが、給与所得者でも、確定申告をすることで納めすぎた税金の還付を受けられる場合があります。前年の所得にかかる税金 (所得税および復興特別所得税) 額を計算し、申告期限までに税務署に申告・納税する確定申告は大切な国民の義務ですが、さまざまな税や控除の仕組みなど多岐にわたる知識を理解する必要があります。ここでは、確定申告が初めての人にもわかりやすいようにかみ砕いて説明します。なお、 毎月の経費の動きを把握しておけば 、確定申告もぐっと楽になります。 1 給与から源泉徴収される所得税の計算方法を知っていますか? 「給与明細」を見ればわかるように、給与所得者は毎月の給与から健康保険料や厚生年金保険料、所得税、住民税などを源泉徴収として天引きされた後の金額を受け取っています。また累進課税制度のため、給与所得の所得税の金額は年収によって異なります。所得税の計算方式は、 「給与所得金額 ( 総所得金額) -給与所得控除=課税所得金額」 から得られた課税所得金額に、所得税の税率を掛け合わせたものが所得税額となります。税率の詳細については、 国税庁による税額計算表 を参照してください。 源泉徴収では、あらかじめ事業所が概算で見積もった金額が差し引かれており、扶養者の有無など個人の事情までは考慮されていないため、必要に応じて年末調整を行うことで、払いすぎた金額が還付されます。給与所得者における 年末調整 と似た仕組みが、個人事業主が行う 確定申告 です。 給与所得者でも個人事業主でも、かかった経費を計上することで、所得税を控除することができます。所得控除の種類としては、よく知られている「配偶者控除」や「医療費控除」をはじめ、「社会保険控除」「雑損控除」「生命保険料控除」「寄付金控除」など合計 14 種類あります。 正確な知識 を得て、正しく節税したいものです。 2 株で利益が出たなら、税金はどうなる? 株式投資をしており、株を売って利益が出たなら、たとえ給与所得者でも確定申告をして税金を支払う必要があります。これを 「譲渡益課税」 と呼び、値上がり利益に対して 20. 固定資産税 年末調整 対象. 315% が課税されます。また、株式の配当金が出た場合も、 「配当課税」 として課税されます。これは、原則的に源泉徴収課税となっているため、受け取った配当金から 20.
4%。 都市計画税: 市街化区域内の土地と家屋だけに毎年課税される税金。固定資産税と同様に固定資産評価額から算出され、税率は上限0. 3%。 不動産取得税: 不動産を取得した時点で、都道府県から課せられる税金。一定の要件を満たせば軽減される。 マイホームを取得した際には、さまざまな控除など所得税の減免措置を受けることができます。詳しくは、 国税庁のサイト を参照してください。 上記の税金以外にも、修繕費用や保険などさまざまな費用が必要になってくるマイホーム。ゆとりを持った資金計画を立てて、無理のない範囲で購入することが大切です。
いずれ必要になる時が来ます! 各制度については大分簡略した説明となっています。法律も改正で変わったり、期限も延長されたりするので情報も把握しておく必要があります。もし当てはまりそうな方や、これから売却等を考えている方がおりましたら、気軽にご相談いただければと思います!
マイホームには税金が安くなる様々な国の制度等 があります。しかし、ご紹介する制度は自ら手続きを行わないと利用できず、マイホーム購入者のほとんどは制度の存在を知りません... 。 以下では、取得時~売却するまでに利用可能な制度ついてご紹介します。なお、購入のみならず、 家をリフォームしたといった場合も減税対象 となってきます!知っておかないと絶対損しますよ! マイホームを購入した時 それぞれ購入金額やその土地建物の評価額に応じて税金がかかってきます。 ◆印紙税、消費税 購入金額に応じてかかります。消費税は建物部分だけです(土地部分は無税! )。 ◆登録免許税 登記を行う際に「住宅用家屋証明書」を法務省に提出することで減税効果を受けることができます! ◆不動産取得税 購入後60日以内に都道府県税事務所に「不動産取得税申告書」を提出することで減税効果を受けることができます! ※仲介会社を介して物件を購入する場合は、減税に関する手続きも合わせて行ってくれることが多いです。 行われているか、必ず確認しましょう! ちなみに、 仲介会社に払う仲介手数料は、「税込物件価格の 3. 24%+6万4800円」が上限 となっています。多く搾取されていないか一応確認してみましょう!? 【衝撃！！】マイホーム購入者の７割は知らない減税制度！！|SevenRich会計事務所. マイホームを購入後 ◆固定資産税・都市計画税 市区町村から毎年4月ごろに通知が届きます。土地建物の評価額の1. 7%(自治体によって変わります)がかかります。 居住用財産だと、面積や評価額によっては税負担が 半分以下 になることもあります。土地は住宅が建っている限りはずっと適用されますが、建物は3~5年間減税されます。 ※市町村が評価し税金を計算していますが、この軽減を適用せずに誤って計算してくることも稀にあります。 通知が届いたら、減税されているか確認 しましょう。土地建物の表記の横に適用の旨が記載されます。 ◆住宅ローン控除 入居した翌年の2月16日~3月15日までの間に、 税務署に確定申告をしさえすれば、以後約10年間 も所得税や住民税の 減税を受けることができます! ※床面積50㎡以上の住宅を住むために買い、10年以上の返済でローンを組んでいれば 基本的に対象となってきます。 年末の住宅ローン残高の1%程度減税 されます。 控除割合は居住の用に供した年度等によって変わり、年間40万円が限度です。 ※最初の確定申告手続き お住まいの管轄税務署に次の書類を持っていけばその場で確定申告できます。 「給与の源泉徴収票(収入を証明するもの)」「マイホームの売買契約書」「登記簿謄本」 「住民票の写し」「住宅ローンの年末残高証明書」「明細書(申告書と一緒に作成)」 ※2年目以降 一度確定申告をすれば、2年目以後は「 住宅ローンの年末残高証明書(銀行から送付) 」 「 年末調整のための(特定増改築等)住宅借入金等特別控除証明書(税務署から送付) 」 をお勤めの会社に提出すると年末調整で手続きできます。 マイホームを売った時 なんと、利益が出ても損失が出ても税金が少なくなる制度があります!
取引金額が大きくなる分、その減税金額もインパクトが大きくなりがちなため、知っておかないと多額に損する可能性がありますよ!! 固定資産税 年末調整 書き方. ◆利益が出た時①(特別控除) 通常は 売ったことによる利益(譲渡所得)に対して、20. 315%の税金(そのマイホームを取得後5年以内に売った時は39. 63%) がかかってしまいます。 しかし、居住用の土地建物を売却した時には、所有期間に関係なく、 譲渡所得から最高3000万円まで控除 できる特例があります。 つまり、 控除できた分×上記税率分の税負担が減ります !ただし、次の条件を満たす必要があります。 ① 自分が住んでいる建物を売却するか、建物とともに土地を売ること。なお、 以前に住んでいた土地建物の場合は、住まなくなった日から3年目の12月31日までに売る こと。 建物を取り壊していても1年以内に譲渡契約を締結できていればOKですが、誰かに貸したり居住用以外に使っていると適用は受けられなくなってしまいます。 ② 親族間での譲渡でないこと。 ③ 別荘のような趣味、娯楽のものでないこと。 他にも細かな条件がありますが、上記の条件を満たしていれば基本的にはクリアできるかと思われます。 ◆利益が出た時②(軽減税率) 次の条件を満たした時、①の税率よりも低い税率(約半分の14.
ランチ情報や県内の素敵な温泉宿も掲載していますよ。 Information 住所 新潟市中央区古町通9-1480 ヌーベル古町1F 電話番号 025-201-9313 営業時間 11:00~15:00/17:00~LO21:30 休み 日祝休 席数 席26 駐車場 P3台 備考
店舗や施設の営業状況やサービス内容が変更となっている場合がありますので、各店舗・施設の最新の公式情報をご確認ください。 海の幸が美味しい新潟!新鮮なお寿司を食べよう! 新潟には長い海岸線があることから、日本海の魚が漁港にたくさん集まってきます。新鮮な地魚を始め、米どころでもある新潟には質の高い回転寿司屋が多く、遠方からもお客さんがやってくるといいます。 安い回転寿司からぜいたく回転寿司までさまざま!
平成30年2月28日(水) 「ふくしまの未来を育む森と住まいのポイント事業」のポイントで、全国共通すし券が交換できます! 事業者コード:005(新潟県すし商生活衛生同業組合) TEL025-246-3020 商品コード 001 全国共通すし券 10, 000円分 (すし券500円券×20枚) ポイント数 10, 500点 002 全国共通すし券 30, 000円分 (すし券500円券×60枚) ポイント数 30, 500点 003 全国共通すし券 50, 000円分 (すし券500円券×100枚) ポイント数 50, 500点 004 全国共通すし券 80, 000円分 (すし券500円券×160枚) ポイント数 80, 500点 005 全国共通すし券 99, 500円分 (すし券500円券×199枚) ポイント数 100, 000点 「ふくしまの未来を育む森と住まいのポイント事業」の詳細はこちらから 投稿日時: 2017-6-8 10:46:11 新潟県すし商生活衛生同業組合主催 全国すしの日 「新潟県謝恩すしまつり」開催!! 「本格すし」を味わってすし券を当てよう! ■開催期間:2016年11月1日(火) 2日(水) 3日(木) ■ 参加店:県内すし組合加盟店 (一部除く) ■ ご協賛:サッポロビール様 『全国共通 すし券』が当たるキャンペーン! 【スピードくじで、その場で、すし券が当たる! 】 1. 鯛 賞 すし券 1, 000円 2, 232本 【アンケートに答えて抽選で当たる! 新潟古町 | 港すし - 新潟市中央区古町に、昭和八年から創業している老舗寿司店です。日本海の海の幸、美味しいお酒をご堪能ください。. 】 2. 大トロ賞 すし券 3, 000円 50本 3. 協賛賞(サッポロビール) 新潟限定ビ? ル 風味爽快ニシテ350m? 6缶 32本 ※画像をクリックしていただくと拡大してご覧頂けます。 投稿日時: 2016-10-5 10:34:35 平成28年7月1日(金)? 平成29年2月28日(火) 「ふくしまの未来を育む森と住まいのポイント事業」のポイントで全国共通すし券が交換できます! 事業者コード:005(新潟県すし商生活衛生同業組合)TEL025-246-3020 商品コード 001 全国共通すし券 1万円分(すし券500円券 20枚)ポイント数 10, 500点 002 全国共通すし券 5万円分(すし券500円券100枚)ポイント数 50, 500点 003 全国共通すし券10万円分(すし券500円券200枚)ポイント数 100, 500点 「ふくしまの未来を育む森と住まいのポイント事業」の詳細はこちらから 投稿日時: 2016-6-22 15:57:31 7月1日(火)より、シニアサービスデー開始いたします。 毎月1日、15日 は、 65歳以上の方 とお連れのお客様(ご家族・同僚・ご友人など)はお得にご利用いただけます。この機会に是非ご利用ください。 ※詳しい内容は右のチラシ、または下記の参加店舗に直接お問い合わせください。 ※上記画像をクリックすると、拡大してご覧いただけます。 ↑このロゴが目印です!
投稿日時: 2015-7-28 18:57:53 ※上記画像をクリックすると、拡大してご覧いただけます。 投稿日時: 2015-7-28 18:12:08 平成27年7月1日(水)? 平成28年2月29日(月) 「福島県 森と住まいのエコポイント」「ふくしまエコ・プラス住宅応援事業」のポイントで全国共通すし券が交換できます! 事業者コード:005 (新潟県すし商生活衛生同業組合) TEL025-246-3020 商品コード 001 全国共通すし券 1万円分 (すし券500円券 20枚) ポイント数 10, 500点 002 全国共通すし券 5万円分 (すし券500円券100枚) ポイント数 50, 500点 003 全国共通すし券 10万円分 (すし券500円券200枚) ポイント数 100, 500点 「福島県 森と住まいのエコポイント事業」 「ふくしまエコ・プラス住宅応援事業」の詳細はこちらから 投稿日時: 2015-6-19 3:00:00 2月23日(土)オープン「新潟市マンガの家」のオープニングイベント「安田弘之展」開催にちなみ、新潟市内のすし店20店舗にて、新潟市出身マンガ家安田弘之先生の「寿司ガール」に登場したネタを味わえる 「寿司ガールセット」 が登場します! 詳細は「MangAnimeナビ にいがた」で・・・ 投稿日時: 2013-2-8 19:23:56 新潟県すし商生活衛生同業組合主催 全国すしの日 「新潟県謝恩すしまつり」開催!! 「本格すし」を味わってすし券を当てよう! ■開催期間:2012年11月1日(木)、2日(金)、3日(土) ■ 参加店:県内すし組合加盟店 (一部除く) ■ ご協賛:サッポロビール様 『全国共通 すし券』が当たるキャンペーン! 【GoToEat 新潟県】食事券販売店と対象店舗はどこ？ポイント付与や使い方も紹介！｜Enjoy Life. 【スピードくじで、その場で、すし券が当たる! 】 1. 鯛 賞 すし券 1, 000円 2, 760本 【アンケートに答えて抽選で当たる! 】 2. 協賛賞(サッポロビール) 新潟限定ビイル 風味爽快ニシテ350m? 6缶 30本 ※画像をクリックしていただくと拡大してご覧頂けます。 投稿日時: 2012-10-16 15:20:12 2012年すし技術研修会が、開催されます。 テーマ:明日のすし業に向かって磨こう技術!! 日 時:平成24年11月12日(月) 13:30? 15:10 すし技術研修「握り・巻もの・細工」 15:10?