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質問日時: 2006/10/23 12:46 回答数: 5 件 お詳しい方、宜しくお願いします。 投資用ではなく、自分が住むためのマンションを探しております。今、いわゆるオーナーチェンジの物件があり、その物件を購入して自分で住みたい、と考えております。 この場合、現在賃貸でお住まいの方(以下、Aさんとします)には、退去していただかなくてはなりませんが、仲介不動産屋さんの話では、若干のお金をお支払いする必要がある、との事です。 法律上、この様な場合、どのような規定があるのでしょうか?素人が考えますに、現行の賃貸契約が有効な期間内は、Aさんに権利があるとしても、更新するかどうかは、新しいオーナー(物件を購入できたら、私)が決定できるような気がします。例えば、退去していただく場合、契約更新時の○○ヶ月前に、告知する義務がある、なし、等、教えて下さい。また、法律上の解釈はともかく、トラブルに発展するのは何としても避けたいのですが、このようなケースでは、例えば、Aさんがどうしても退去しない場合、などご存知の方、教えて下さい。 出来ましたら、返答を速めに頂けると嬉しいです。 No.
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仲介会社の対応の違い 自己居住用マンションの売買は、大手不動産仲介会社の取扱いが多いですが、OC物件は、大手不動産仲介会社はあまり積極的に取り扱っていません。 これは、OC物件は自己居住用マンションよりも面積の小さい物件が多いので、価格が低く、仲介手数料も少ないことが理由です。また、主に取り扱っている自己居住用マンションと特性が大きく異なるので、ノウハウ不足から販売が苦戦しやすいことも理由の一つでしょう。 通常、不動産会社の担当者は営業エリアをもって活動しています。営業エリアの中で購入見込客を増やし、エリア内の新しい物件を日々チェックして物件紹介を行います。しかし、OC物件の検討者は、自己居住用マンションの検討者よりも広いエリアで物件を探すため、同じ方法では対応できません。 不動産会社は、より高額な取引になる自己居住用マンションの売り手・買い手を重視するので、結果的に、地域密着型の不動産会社では、OC物件の売り手・買い手の対応は後回しになる傾向があります。 4.
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新潟海宝丸 長岡インター店 ジャンル 寿司、海鮮丼、魚介料理・海鮮料理 予約・ お問い合わせ 0258-21-5021 予約可否 住所 新潟県 長岡市 福 長岡駅前 新潟海宝丸 | 近頃、気分は山ガール。 写真: 海宝丸 - 長岡/魚介料理・海鮮料理 [食べログ] 株式会社 新潟海宝丸 – おっ母さん、三和グループ 海宝丸 - 長岡/魚介料理・海鮮料理 [食べログ] 浜の海鮮処 海宝丸の写真ギャラリー / ISIZEグルメ 浜の海鮮処 海宝丸 - 長岡 / 居酒屋 / 刺身 - goo地図 浜の海鮮処 海宝丸(長岡駅東口/居酒屋)<ネット予約可. 口コミ一覧: 新潟海宝丸 長岡インター店 - 長岡市その他/寿司. 口コミ一覧: 海宝丸 - 長岡/魚介料理・海鮮料理 [食べログ] 新潟 海宝丸 長岡インター店「新潟」 / ISIZEグルメ 浜の海鮮処 海宝丸(長岡/居酒屋) - gooグルメ 新潟 海宝丸 長岡インター店(喜多町・南七日町/居酒屋)の. 新潟 海宝丸 長岡インター店 - ホットペッパーグルメ 【ネット. コース一覧: 海宝丸 - 長岡/魚介料理・海鮮料理 [食べログ] ホットペッパービューティー - 長岡のリラクゼーション. 浜の海鮮処 海宝丸 長岡東口店「いか定食」 新潟海宝丸 長岡インター店 - 長岡市その他/寿司 [食べログ] 新潟 海宝丸 長岡インター店(居酒屋)のコース | ホットペッパー. 浜の海鮮処 海宝丸「新潟」 / ISIZEグルメ 浜の海鮮処 海宝丸(居酒屋) 評判 | ホットペッパーグルメ - HOT. 長岡駅前 新潟海宝丸 | 近頃、気分は山ガール。 長岡市台町2-4-56 E-PLAZA 1F 「海宝丸」(かいほうまる) 以前ダイエーだったE-PLAZA1F。東駅前でアクセスグ~ ここのお店、お魚専門店 新鮮で美味しい素材を提供してくれるそうです。 メニューの一部 浜の海鮮処 海宝丸の写真一覧ページ。じゃらんnetユーザーからの最新投稿写真などを掲載。 ご当地グルメガイド > 甲信越のご当地グルメ > 新潟のご当地グルメ. 写真: 海宝丸 - 長岡/魚介料理・海鮮料理 [食べログ] 海宝丸 (長岡/魚介料理・海鮮料理)の投稿された写真です。日本最大級のグルメサイト「食べログ」では、海宝丸の写真306件. さかなや道場はGoToEat(イート)グルメサイト予約でポイント付与は？食事券が使えるか調査【居酒屋】 | nakaseteの普通が一番むずかしい. CoCoLo長岡トップ ショップリスト 新潟 海宝丸 新潟 海宝丸 [ 食料品] 2019年12月10日リフレッシュOPEN!
道の駅ビオスおおがた 道の駅の食堂で味わえるのは、地元の天日塩と土佐清水の宗田節を使った宗田節ラーメン、黒潮町のしらすを使った丼など。カツオのたたきバーガーも名物。【黒潮町】 カツオたたきバーガー 300円 ヅケにしたタタキとタルタルソースがマッチ。バンズはカツオの削り節入り 道の駅 ビオスおおがた 住所 高知県幡多郡黒潮町浮鞭953-1 交通 高知自動車道四万十町中央ICから国道56号を四万十市方面へ車で36km 料金 かつおの味噌茶漬け=1200円/しらす丼ミニうどん付=750円/ 詳細情報を見る 鰹乃國のめし家 萬や 地元産の鮮魚や野菜、かまどに薪をくべて炊く米でもてなす食事処。藁焼きのカツオのタタキは3種類のメニューで楽しめる。【中土佐町】 魚サラダ定食 780円 ちり酢ベースのドレッシングでタタキと野菜をどうぞ 鰹乃國のめし家 萬や 住所 高知県高岡郡中土佐町久礼6551-1 交通 JR土讃線土佐久礼駅から徒歩10分 料金 魚丼=700円/かつおたたき定食=880円/魚サラダ定食=780円/煮魚定食=700円/ 詳細情報を見る 【高知】高知タウンでカツオのタタキを食べる!
カツオの藁焼き体験が楽しめる食堂。朝獲れのカツオを藁で焼いて、お好みで薬味をトッピング。メニューは自分で焼いたタタキのみで、ご飯や味噌汁などが付く定食か単品(1300円)から選べる。 ①皮側から焼いて大将の合図で裏返す ②カットしてもらったら薬味をトッピング ③完成! 鰹タタキ定食 1600円 焼きたての香ばしさは格別!最初は塩で、そのあと自家製ポン酢を付けて召しあがれ 土佐タタキ道場 住所 高知県高知市仁井田201-2 交通 高知自動車道高知ICから県道44・376・14号を種崎方面へ車で10km 料金 鰹タタキ単品=1300円/鰹タタキ定食=1500円/タタキ作り体験=1300円(鰹タタキ単品)・1500円(鰹タタキ定食)/ 詳細情報を見る