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株式投資なら今買う要因が全く無くてもみんなが買ってるならとりあえず買ってみるってのはあるよな もちろん割り切った上での投資だけど 何もしない。買い占める必要がない=供給が充分ってことでしょ?その時買い占められてるものが、たまたま手元でもストック切れそうなときは、バカどものせいで混んでて大変だろう... 人気エントリ 注目エントリ
誤植を企画にしてしまうほどの勢い 「インド人を右に!」は確かに伝説級の誤植であるが、このほかにもこれに迫る勢いの誤植が同誌から数多く誕生している。たとえば「ラリアット」とすべきところが「ウリアッ上」に、「ジャンプニーキック」が「ジャンニーキックプ」へ、「餓狼伝説」は「餓死伝説」となった。これだけでもジワジワとこみ上げてくるものがあるだろう。これが、あくまで一例なのだ。 あまりにも誤植が多すぎるため、誌面で「誤植を撲滅する」と宣言した2行後に誤植が見つかるなんていう奇跡が起きるのも『ゲーメスト』の醍醐味だった。また、誤植をネタに、故意に誤植を作成してそれを見つけた人にプレゼントを送るという企画も実施された。しかし、天然の誤植の多さが災いしてわざと誤植した箇所が埋もれた結果、「一番面白い誤植を見つけた読者にプレゼントを進呈」するという企画に変わってしまうなんてこともあった。 手書き原稿からワープロ原稿への転換期には、読み間違いによる誤植こそ減ったが、今度は文字の打ち間違いや誤変換による誤植が増えた。しかし、そんな誤植もコミコミで愛された雑誌だった。"誤植には人間味が溢れている"なんて楽しい時代だったのではないだろうか。 (空閑叉京/HEW)
インド人を右に 更新:2018年12月11日 公開:2018年08月09日 読み: インドジンヲミギニ 「インド人を右に」は、その言葉の通りにインド人を右にしたい時に使う言葉…ではなく、 「ハンドルを右に切る」ことを意味する 。「インド人を右に」=「ハンドルを右に切る」となった由来は以下で解説。 インド人を右にとは – 元ネタ なぜ「インド人を右に」が「ハンドルを右に切る」を意味するのか?それはあるゲーム雑誌の誤植に由来する。 ゲーム雑誌『 ゲーメスト 』(1986~1998年まで発行)にてアーケードゲーム『スカッドレース』の攻略法が掲載された際、手書きの原稿に書いてあった「 ハンドルを右に 」という箇所を「 インド人を右に 」と 読み間違えて写植 してしまった。この 明らかな誤植 を元ネタとして「インド人を右に」という用語が生まれた。 ※後述するが、『ゲーメスト』は名誤植が多い雑誌で有名だった。中でも「インド人を右に」は『ゲーメスト』を代表する名誤植に挙げられる。 こちらが実際に誌面に掲載された「インド人を右に」。確かに「 くお~!!ぶつかる~! !ここでアクセル全開、 インド人を右に 」と書いてある。ぶつかるのにアクセル全開でインド人を右にするなんてシュールすぎる。 ※左コーナーですがドリフト走行をするためハンドルを右に切ります。 画像: ハンドルからの・・・インド人!! 原稿の字が汚すぎて読み間違えたのだろうけど、写植を担当した人はレースゲームで「インド人を右に」という謎の攻略情報に疑問を感じなかったのだろうか。 ゲーメストは他にも『餓狼伝説』を『 餓死 伝説』『 飢餓 伝説』と掲載したり、 「鍵盤を示すバーが途中で消える」→「鍵盤を示す ババー が途中で消える」といった誤植も。 「神のみぞ知る」を「 神のみそ汁 」と誤植したことも。「神のみそ汁」があれば一度飲んでみたいものだ。 また他にも、「しゃがみ大 パンツ 」「こんなのは あたたり前 」といった、絶妙な誤植が多い。出版前に誰か気づけよ。 インド人をキレイに!! インド人を右に | mixiコミュニティ. 「インド人を右に」という名誤植を生み出したゲーメストの廃刊から約20年。「 インド人をきれいに!! 」という新たなインド人誤植が爆誕した。 その誤植の元ネタがこちら。 泥だらけの手で運転した者がいたため職場の車に注意書きを貼ったら「ふぁるさん、インド人をキレイに」って何ですか?って言われた。 自分の字の汚さで20年来の疑問、忘れていたどうでも良い事だったけど解けた瞬間だった。 — ふぁるくらむ (@fulcrum_mig29) 2018年5月18日 「ハンドルをきれいに!!
『ゲーメスト』画像はイメージ 86年から99年にかけて、アーケードゲームを専門に扱った『ゲーメスト』という人気雑誌があった。最盛期には発行部数30万部を超えるほど勢いのある雑誌だったが、他誌では真似できないような濃い密度の攻略情報が人気の秘訣だった。 しかし、『ゲーメスト』の人気の理由はその圧倒的な内容だけにあったわけではない。同誌が愛されたもうひとつの理由、それが多すぎる「誤植」だ。 原因は「字の汚さ」? とにかく誤植が多いことで有名だった『ゲーメスト』、その主な原因は原稿が手書きというアナログすぎる作業体制にあった。時代はデジタル化一直線だった最中、同誌編集部はその波に乗り遅れてしまっていたのだ。 そんな中、97年4月30日発売の『ゲーメスト』193号で、伝説級の誤植が誕生した。 「くお〜!!ぶつかる〜! インド人を右にとは (ハンドルヲミギニとは) [単語記事] - ニコニコ大百科. !ここでアクセル全開、インド人を右に!」 これはセガのレースゲーム『スカッドレース』の攻略の中で出てきた一文だ。コースの壁を目前にして激しくドリフトするプレイヤーの車。アクセル全開、これはわかる。そこでインド人を右に?? 突如出てきたインド人の存在に、すべての読者の頭上に「?」マークが灯った。同誌の編集作業の事情など知る由もなく、もちろん何の説明もなかったため、謎は深まるばかり。この誤植は、97年から20年以上過ぎた2018年になっても未だに人々の記憶から忘れられることなくインターネット上で語り継がれている。 なぜこれが伝説の誤植と呼ばれるのか。それは、どのようにしてこの誤植が起きてしまったのかによるところが大きい。当時、多くの人がこの誤植の原因を考察した。そして、非常に信憑性のある、かつ悲しくて可笑しい説が囁かれるようになった。それは、手書きの文字が汚すぎたために「ハンドル」が「インド人」に見えたという説だ。イラストを見て欲しい。 当時ゲーメスト編集部に在籍していた編集者も同様のことを考察していることから、この説はほぼ確定といっていいだろう。
休符 さて、今年に入って毎日更新を続けてきたブログですが、いよいよもって書くネタを思いつかない! く、、ここまでか、、、と思ったのですが、なんのことはない、「書くことがないよー」とさえ書けば(何も角界の話題を振ろうとせずとも)今日も更新したことになる。楽譜でいう休符、数字でいう0ですね。「ない」が「ある」わけですね。ゼロの発見!ありがとうインドの人! インドの人で思い出したけど、面白い誤植とか好きなんですが(昔のVOW!みたいな)その中でも 「インド人を右に」は好きな作品(? )です。 正しくは「ハンドルを右に」なんだけど、きっと元原稿の字が崩れてて、ハが斜めにくっついちゃってイに、ルもなんかいい具合にくっついちゃって人になっちゃったわけですね。最近のデジタル入稿では起こりえないミスですが、風情がある。誤植、面白いですよね。
部屋を借りた方で、仲介手数料の支払い承諾という説明を受けた方はほとんどいないのではないのでしょうか。 「賃貸の仲介手数料は貸主と借主から 半分ずつ とるのですが、今回借主になるあなたから1ヵ月全部いただきますね!」 なんて言われたら、「え、なんで家主から取らないの!」ってなりますものね・・・。 では、いつこの仲介手数料の支払い承諾をしているのでしょうか。 実は、仲介業者が必ず説明する書類があります。 貸主と借主が契約するための契約書ではなく、 重要事項説明書 というものです。 この重要事項説明書というのは、仲介する際に借主に説明する義務があるもので、お部屋を借りる際に、宅地建物取引主任者(宅建主任者)という資格を持った人が説明します。 この中に仲介手数料についての説明が入っています。 仲介手数料は家賃1か月分+消費税とする旨の記載があるのですが、その際に「家主の分まで仲介手数料を払うことの承諾です」なんて説明することはないのです。 そのため借主は知らない間に、書類にハンコを押して、承諾したことになっているのです。 仲介手数料無料のからくり 仲介手数料が半額になるのはわかったけど、それって本来は当たり前のことなんだね。じゃあ、無料はどうなっているの? 仲介手数料無料をうたっている賃貸業者もありますが、これにはちゃんと訳があります。 家主が仲介手数料を1か月分払っている 仲介手数料を「 貸主や借主の承諾を得ていれば 、どちらから家賃の1か月分+消費税をとってもいい」ということなら、当然家主から1か月分取ることもできますよね。 先に家主と取り決めをしておいて、「入居者が決まりやすくなるので、仲介手数料を家主さんから全額いただくかたちにしませんか。」としておけばいいのです。 そうすることで、入居者は仲介手数料を払わないでいいことから、最初の契約金が安くすむメリットがあるのです。 借りる人も「家主が払ってくれて、いい人だな~」なんて思いながら、安く借りれることをうれしく思うでしょう。 家主側としては 痛い出費 ですが、入居者が決まってくれるなら万々歳。 仲介業者もとりっぱぐれがないので、収入ゲット。 入居者もうれしいといった、良い効果があります。 こちらの方が、現在の状況に合ったやり方なのではないでしょうか。 家主が負担する仲介手数料は実は痛くない・・・!? 先ほど家主側から仲介手数料を全額出して、 痛い出費 だと書きましたが、実はここに裏があるのです。 確かに仲介手数料を家主が負担すれば、家主の収入は減って痛いのですが、この出費は 家主の手出しではない のです!
少なくとも、36万円から18万円を割り引くよりは、306万円から18万円を割り引く方が不動産会社の利益は高いでしょう。 つまり、売買価格が高い物件の方が仲介手数料を割り引きやすいわけです。言い換えると、 物件単価が平均して高い都心部の方が、地方の格安な物件よりも、仲介手数料の割引が期待しやすい といえます。 不動産会社としても、 REDSのように営業エリアを都心部に絞った場合は、売買価格が比較的高くなることが期待でき、仲介手数料の割引を営業戦略として採用しやすい でしょう。 仲介手数料はいつ支払うの?
おわりに 仲介手数料無料の理由をしっかりつかもう! 不動産の仲介手数料相場は？計算方法や手数料無料の仕組みも紹介 - 不動産PRO. 仲介手数料無料と宣伝している不動産業者は、とても魅力的に見えますよね? しかし、仲介手数料無料を謳っている業者の中には、別の名目で仲介手数料を請求するなどの詐欺的な行為を働いている業者もあります。 だまされて損をしないためにも、仲介手数料の仕組みや無料のからくりを知っておく必要があります。 仲介手数料はなじみが薄いため戸惑うことも多いでしょう。しかし、無料のからくりを事前に知っておくと落ち着いて考えられますよ。なぜ仲介手数料を無料にできているのかわからない業者があれば、この記事を参考に「なぜ無料なのですか?」と尋ねてみてもよいでしょう。 お得に不動産を購入できるようにしましょう! 気になる物件がございましたらお気軽にお問い合わせください。 1営業日以内に仲介手数料無料にできるか回答いたします。 この記事を監修した人 スターフォレスト代表取締役 増田浩次(ますだこうじ) 埼玉県出身。親族の大半が不動産業界を営んでいたことから、自身も不動産業界へ入って30年近くが経ちます。モットーは、お客さまに喜んでいただけるような的確な提案をすること。お客さまには物件の良いところも悪いところもすべてお話しています。 宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー、損保募集人資格を所持しておりますので、住宅ローンや資金計画のご相談・アドバイスもお任せください。 > 増田に対するお客様の声
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