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住宅ローンを利用しているなら、一定の条件を満たせば還付金を受け取れます。この記事では、住宅ローンの還付金がいつ受け取れるかを解説しています。思ったより少ない場合は何をチェックすればいいのかも紹介。還付金の額に疑問を感じたら、参考にしてみてください。 >>知ってる人だけが得をする「住まいとお金の関係」を丁寧に解説! 住宅ローン控除の還付金とは?
住宅ローンの還付金を理解しよう 住宅の取得や一定の増改築・リフォーム工事を行ってローンを組んだ場合に、納めた所得税が戻ってくる「 住宅ローン控除 」。 この住宅ローン控除で還付を受けるためには、サラリーマンも最初の年には 確定申告 をする必要があります。 還付を受けるために必要な確定申告・年末調整の方法、準備する書類や手続き方法、また、還付金の受け取り時期についても確認しておきましょう。 住宅ローンの還付金とは?
8万円) 30. 01 43. 66 年収が600万円、700万円の場合、1年目から10年目まで「【1】住宅ローン残高の1. 0%」を「【2】所得税額と控除対象住民税額の合計額」が常に上回るため、すべての年で【1】の金額が控除額となります。 この結果から、借入金額が3, 000万円の場合、年収がおおよそ600万円以上あれば「納めた税金>控除額」となり、住宅ローン控除をより有効に活用できると言えるでしょう。 借入金額4, 000万円(シミュレーションを表示) 借入金額が4, 000万円の場合、住宅ローン控除期間中の控除額は、それぞれ次のようになります。なお、表の中の 赤字 は各年における適用される控除額を示しています。 3, 939. 56 39. 39 3, 847. 92 38. 47 3, 755. 08 37. 55 3, 661. 02 36. 61 3, 565. 74 35. 65 3, 469. 21 34. 69 3, 371. 42 33. 71 3, 272. 35 32. 72 3, 171. 98 31. 71 3, 070. 30 30. 70 2, 967. 29 29. 67 2, 862. 93 28. 62 2, 757. 21 27. 57 271. 70 331. 70 年収が500万円の場合、1年目から10年目まで「【1】住宅ローン残高の1. 0%」を「【2】所得税額と控除対象住民税額の合計額」が常に下回るため、すべての年で【2】の金額が控除額となります。 329. 84 389. 住宅を購入するとどんな控除制度を利用できるの？実際にシミュレーションしてみた | イエシルコラム. 84 年収が600万円の場合、6年目までは「【1】住宅ローン残高の1. 0%」を「【2】所得税額と控除対象住民税額の合計額」が下回るため、【2】の金額が控除額となります。7年目以降は両者が逆転し、10年目まで【1】の金額が控除額となります。 351. 20 411. 20 年収700万円の場合、1年目から10年目まで「【1】住宅ローン残高の1. 0%」が「【2】所得税額と控除対象住民税額の合計額」を常に下回るため、すべての年で【1】の金額が控除額となります。 この結果から、借入金額が4, 000万円の場合、年収がおおよそ700万円以上あれば、「納めた税金>控除額」となり、住宅ローン控除をより有効に活用できると言えるでしょう。 借入金額5, 000万円(シミュレーションを表示) 借入金額が5, 000万円の場合、住宅ローン控除期間中の控除額は、それぞれ次のようになります。なお、表の中の赤字は各年における適用される控除額を示しています。 4, 924.
住宅ローン控除は、住居の購入やリフォーム、耐震工事など、さまざまなケースで受けられます。自動計算ではないため、初年度は必ず確定申告をしてくださいね。サラリーマンであれば、2年目以降は年末調整で手続きできます。住宅ローン控除はメリットが大きい制度のため、忘れずに手続きすることをおすすめします。
2%以上の金利であること 銀行から借りる場合は、金利0.