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亡くなった方の遺産を分割する際に、遺産の内容によって相続人間でトラブルが発生することがあります。 遺産の大部分が現金や預金であった場合には、簡単に法定相続分などで分けることができます。 また、残された遺産のほとんどが土地などの不動産である場合は、不動産を取得した人だけが大きな利益を得てしまう可能性があります。 このように、遺産の中に不動産などの分割しにくい財産があった場合に、「代償分割」という方法を利用することによって遺産分割がスムーズに行われることがあります。 「代償分割」とは、特定の相続人が土地などの現物の財産を相続する代わりに、他の相続人に現金などを支払い調整する方法です。 ここでは、代償分割の方法、メリットやデメリット、贈与税や所得税が課税される場合、相続税の計算方法や遺産分割協議書の記載方法などについて解説しますので、相続が発生し、遺産を分けることになった場合の参考にして下さい。 1. 遺産分割の方法と代償分割 代償分割は、特定の相続人が現物の相続財産を取得する代わりに他の相続人に現金などを支払い調整する分割方法ですが、遺産分割の方法には次の4種類があります。 1-1.
代償分割が利用される場合 代償分割は、相続人全員が納得できる現物の分割が難しい場合に利用されています。 残された遺産が土地などの不動産である場合は、不動産を取得した人だけが大きな利益を得てしまう可能性があり、公平な分割ができません。 一方、共有分割にすると遺産の活用方法や売却で意見がわかれ、相続人間でもめる可能性があります。このような場合に、特定の相続人が不動産を相続し他の相続人に代償金を支払い調整する代償分割が有効な手段となります。 代償分割は、次のような相続財産の中に分割が難しいものがある場合に、有効な手段として多く利用されています。 被相続人の自宅土地建物を同居していた相続人が相続し住み続ける場合 農業や事業引き継ぐ相続人が農地や事業用不動産を相続する場合 同族会社の経営を引き継ぐ相続人が自社株式を相続する場合 2. 代償分割のメリット・デメリット 代償分割にはつぎのようなメリット・デメリットがあります。 2-1. 代償分割により遺産分割をする場合の要件（代償金の支払能力について）｜相続・遺言無効・遺留分請求をサポートする弁護士相談. 代償分割のメリット ①スムーズな遺産分割ができる 代償分割は、上記のように相続財産が現物分割や共有分割されると不都合が生じるのを防ぎ、また、他の相続人に不公平が生じないよう分割することができます。また、農業や事業などを被相続人から引き継ぐ場合にもスムーズに遺産分割を行うことができます。 ②相続税の負担が軽減される 代償分割で被相続人と同居する相続人が自宅を相続すると小規模宅地等の特例の適用を受けることができ、自宅敷地の評価が80%減額され、相続税が軽減されます。また、農地を農業相続人が相続することで農地の納税猶予の適用を受けることができ、相続税の負担を軽減することができます。 2-2. 代償分割のデメリット ①代償金を支払う相続人に負担がかかる 現物を相続した相続人から他の相続人に支払う代償金は、通常相続人自身の財産から支払うことになりますので、かなり重い負担となります。 相続人に代償金の支払能力がない場合には、代償分割は適していません。 また、一度に代償金を支払うことができない場合、相続人間で合意があれば分割で支払うこともできますが、後々未払いが生じた場合、相続人間でトラブルとなる可能性があります。 ②代償金の金額でもめる 代償金の金額を決めるために不動産などの分割しにくい財産の金額を評価することになります。評価額をいくらにするかで意見が分かれ、代償金の金額がなかなか決まらず分割協議がまとまらないことがあります。 3.
現在お使いのブラウザ(Internet Explorer)は、サポート対象外です。 ページが表示されないなど不具合が発生する場合は、 Microsoft Edgeで開く または 推奨環境のブラウザ でアクセスしてください。 公開日: 2019年08月02日 相談日:2019年07月17日 2 弁護士 2 回答 祖母が他界し、祖母名義の預金300万ほどと不動産1500万ほどを兄弟2人で相続することになりました。弟が祖母名義の不動産に住んでおり、不動産を相続したいとのこと。なので、不動産を代償分割しようと考えています。しかし、弟には預金がなく自己破産もしているため、お金を用立てることは難しいようです。ですが、弟の子供がそちらの金額を(今は手元にない)支払うと言っています。 そのようなことは出来るのでしょうか?
具体的な計算例 相続人が被相続人の長男と次男の二人の場合で説明します。 長男が、相続により相続税評価額4, 800万円、代償分割時の時価6, 000万円の土地を取得する代わりに、次男に対し代償金2, 400万円を支払った場合次のようになります。 (1)代償金が土地の相続税評価額4, 800万円を基に決められた場合 相続税の課税価格の計算は、実際に支払われた代償金の金額で計算しますので、長男と次男の課税価格はそれぞれ次のようになります。 ①長男の課税価格: 4, 800万円 - 2, 400万円= 2, 400万円 ②次男の課税価格: 2, 400万円 (2)代償金が土地の時価6, 000万円を基に決められた場合 代償金2, 400万円が、土地の代償分割時の時価6, 000万円を基に決められた場合には、代償金の金額にその土地の時価に占めるその土地の相続税評価の割合を掛けて計算します。 長男と次男の課税価格はそれぞれ次のようになります。 4, 800万円 - {2, 400万円 × (4, 800万円 ÷ 6, 000万円)} = 2, 880万円 ②次男の課税価額: 2, 400万円 × (4, 800万円 ÷ 6, 000万円) = 1, 920万円 参考:国税庁ホームページ 5. 代償分割の場合の遺産分割協議書の記載方法 遺産分割協議をした場合、協議が成立すると遺産分割協議書を作成しますが、代償分割の方法で遺産分割した場合には、代償金を支払う旨を明記する必要があります。 代償分割の場合の遺産分割協議書の記載は次のようになりますが、今回は、内容をわかりやすく簡略するため相続人が被相続人の長男及び次男の二人場合の記載例です。 【遺産分割協議書記載例】 まとめ 被相続人が死亡し相続が開始されると、被相続人の遺産は遺産分割が行われるまでは相続人の共有となっています。遺言書があれば遺言書内容のとおり分割することになりますが、遺言書がない場合には遺産分割協議で相続人全員が話し合って財産をどのように分けるかを決めます。 遺産分割をトラブルなく進める方法として代償分割の方法を解説してきました。 代償分割をされる場合にはメリット・デメリットをよく理解されたうえで実行されることをお勧めします。
相続が発生したらどのような手続きが必要?
相続の場において、親の自宅を相続したい人が、ほかの相続人にお金を分配する…というケースがよく見られます。 今回は、数万円程度の「ハンコ代」ではまとまらず、法定相続分をベースとする「代償金」の話に展開する場合について。相続の問題に詳しい司法書士の鈴木敏起さんに、50代の茂木美樹さん(仮名)という方を事例にして聞いてみました。 自宅を相続したいなら、姉に代償金を支払う必要が! (※写真はイメージです。以下同じ) 相続が多すぎる場合は、ほかの相続人に「代償金」を払う。遺言があれば「遺留分対応資金」として少額に 美樹さんは、母名義の自宅に母と同居しています。母が亡くなった後も美樹さんは自宅に住み続けたく、遺産分割協議の進め方について、事前にS司法書士の事務所に相談をしに行きました。 美樹さんには姉が2人いて、どちらも近所に住み、母の生活のフォローをしてくれています。姉はどちらも結婚しており、子どもがお金のかかる時期であり、もし今、母が亡くなった場合には、母の相続財産を当てにする可能性がありました。 美樹さんは、自分は母と同居し最も母の介護負担を負うことになるのだから、いわゆる「ハンコ代」として数万円のお礼をすれば、姉2人からハンコをもらえるはずだとタカをくくっていましたが、S司法書士との面談では、法定相続分をベースとする「代償金」に話が展開する可能性も十分にありうるということで、さらに詳しく聞きました。 ●ハンコ代よりも一般的な「代償金」とは?
遺産分割のひとつである代償分割とは?
塚原さんによると、性的指向を左右しているのは、脳の「前視床下部間質核」(ぜんししょうかぶかんしつかく)という場所だという。何やら難しい名前だが、視床下部という言葉は聞いたことがあるかもしれない。脳のほぼ真ん中の間脳という場所にあって、体温調節やホルモン分泌、摂食、性行動などを司っている器官だ。ここの一部分である前視床下部間質核は、異性を好きになる"異性愛男性"と、同性を好きになる"同性愛男性"では、そもそも大きさが異なっているという。 脳の中には男性と女性で大きさなどが異なる部位がある [画像のクリックで拡大表示] 塚原さんの資料を基に作成 「この部分は、男性の方が女性よりも神経細胞(ニューロン)の数が多く、大きさも2倍以上あることが分かっています(大きさを左右する原因は不明)。ところが、同性愛男性の場合は、異性愛男性よりも小さく、女性とほぼ同じ大きさだという報告があるのです。男性でこの部分が小さいと、女性が男性を好きになるように、男性も男性を好きになると考えられるわけです」(塚原さん) なお、同性愛の女性に関しては、研究報告がないため、はっきりしたことは分からないそうだ。
Sponsored Link 恋愛感情って何でしょう? 友情と恋愛の違いは? 恋をしている人の共通点とは?! 今回は同性に恋をするとどうなるのか 9つの特徴をまとめました。 人気の男性のタイプは? → バイセクシャルに人気の男性とは? 同性が好きかも?どうすればいい? → 同性を好きになっちゃダメ? LGBTだから死にたくなる?そんな時はどうすればいい? → 死にたいと思ったらすること 恋愛感情とは? 恋愛感情は人によって 感じ方も表現の仕方も違います。 一目惚れで一瞬にして恋におちる人もいれば 時間をかけて相手を知って 好きになる人もいます。 好きな気持ちを相手に分かりやすく 「好き」 「一緒にいたい」 と伝える人もいれば 「可愛い」 「頼りになる」 「気になる」 と言ったり 言葉では恋愛感情をあまり表さない人もいます。 人によって違うので 勘違いをしたり 考え過ぎたりして 悩みます。 これって同性に恋してる? 恋の基準は人それぞれですが 恋している人のあるあるを みていきましょう。 ほかの人に嫉妬してしまう 例えば気になっている同性の友人が ほかの友人と仲良さそうに話している時。 なんだから 胸がもやもや したり イライラ したり 羨ましかった り 悲しかった り しませんか? 意外といるかも!? 同性に恋した経験「あり」⇒●％｜「マイナビウーマン」. 恋愛対象でない友人にも嫉妬をする人もいますが 強く「 独占したい 」と思うのなら その相手に恋をしているのかもしれません。 携帯をやたらチェックしてしまう いつもチェックするLINEなども 特別な相手からのメッセージが来たら ドキドキします。 どうやって返信しようか悩みます。 わざと返信を遅く送ったり 焼きもちをやかせるような内容を送ったり。 逆に相手の返信内容がそっけなかったり 返信が遅かったりすると 不安になったり不機嫌になったりします。 困った時に助けてほしい、助けたいと思う 好きな人が困っていたら助けてあげたいし 自分が困っている時は 助けてほしいと思います。 ほんの小さなことでも 力になりたいと思います。 例えば気になる相手が学校を休んだら。 LINEをしてみよう ノートを見せてあげよう 何かを差し入れしてあげよう と思ったり。 気になる相手が会社の同僚の場合も同じで、 相手の体調が悪い時は連絡してみたり 必要なものはないかと気になったり。 なんだか気になる 助けてあげたい!
とにかく大事なのは、同性愛についての相手の反応を探ってみること。 私だって女性から告白されてもOKは出せないですものね。 そして、反応が悪ければあきらめるということも肝心です。 男女の恋愛でもリサーチは大事なんですけど、同性同士の恋愛ではさらに大事だと思います。 少しでも失敗の確率はへらして、いい恋愛を楽しんでくださいね。 しゃらんら〜
ここは恋愛酒場『泣きっ面にヒロシ』。「ヒロシです…」でお馴染みの芸人・ヒロシさんが、訪れるみなさんからの恋愛相談にお答えします。 自虐ネタで人気のヒロシさんですが、ネガティブさの中にほんのり幸せを感じさせる独自の目線で、あなたの悩みに脱出の糸口を見つけてくれるかも!?
回答受付が終了しました 同性に恋をしてしまった人に質問したいです。 自分は今男子高校生で好きな人がいます。 親友です。親友とはめちゃくちゃ仲良しです。 その親友に恋していまいました。 エッチな体験も何 回もあります。でも親友から「終わりにしたい」「親友以上恋人未満の関係がいい」などと言われ耐えていましたが、その親友にまたエッチな事をされてしまい、諦めかけていたのに諦めきれなくなりました。そこから自分とイチャつくことをすごく避けてきます。さらに、2人でいる時 彼女がほしい、カップルが羨ましい、こんな人と付き合いたいなど言ってきます。でも、女は怖い、いまは女なんかいい、まだいいかなとか訳のわからないことを言ってきます。 自分は本当に好きになってしまったので毎日彼のことを考えてしまいます。 苦しくて告白しようと思ってます。 でも、やはり自分は1番の親友。もし成功したとしても彼の未来をこのまま奪っていいのか 彼の迷惑になってしまうのでは? きっと自分は女じゃないから彼はきっと付き合えないって言ってくる。でも、じゃあなんであの時エッチなことをしてきたのか。 ずっと仲のいいままでいれるのか、関係が壊れてしまうのか、でも自分は彼と付き合いたい、無理でも最後に愛してほしい。 自分も結婚したいし、子供もほしい、でも今は彼のことが好き。簡単に忘れられない。 この先どうすればいいのかすごく不安でしかないです。 同性に恋したことある人で、将来について考えた時に怖くなってしまったは人いますか? 皆さんはこんな時素直に諦められましたか?自分のような経験をしていたら諦められますか? なぜがずっと頭から離れない…彼の正体が判明！【年下の男の子を好きになりました。Vol.2】 - ローリエプレス. また、異性が好きな相手と付き合っている皆さんはこの先のことをどう考えますか? 質問が多くなってしまいすみません! 回答頂けたら嬉しいです。 2人 が共感しています そういう感情になってしまうと、諦めようとすればするほど相手のことが頭から離れません。 そもそも、そういった性的なことをした時点で一線は越えたんですから、関係が壊れるだとか懸念するのは手遅れじゃないですか?もう既に壊れてると思いますよ。別に良い意味でも悪い意味でもなく。 一度本音を伝えるという過程は多分必須です。そこで拒絶された場合はショックでしょうけど、何もせずに後悔する苦しさよりはましな気がします。 お相手も完全にノーマルじゃないようですし可能性は全然ありますよね。 未来を奪うとか、迷惑とか、それは、お相手が決めることであって、あなたが考えることではないと思います。