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こここまで説明してきた建て替えは、あくまで一例となっています。 正確な建て替え金額を知るためには、建て替え前に 「見積もり査定」 を受ける必要があります。 そのとき大事なのが、複数社に査定依頼して必ず 「比較検討」 をするということ! 「調べてみたもののどの会社が本当に信頼できるか分からない…」 「複数社に何回も同じ説明をするのが面倒くさい... 。」 そんな方は、簡単に無料で一括査定が可能なサービスがありますので、ぜひご利用ください。 無料の一括査定はこちら>> 一生のうちに建て替えをする機会はそこまで多いものではありません。 後悔しない、失敗しない建て替えをするためにも、建設会社選びは慎重に行いましょう!
質問日時: 2010/06/11 11:27 回答数: 4 件 隣地は女房を質に入れてでも買え!! というのは本当でしょうか!?!? 隣の土地・空き家を購入したい人必見！隣地買収を成功させる5つのポイント - 不動産売却の教科書. こんにちは。新婚1年目、現在実家に嫁と息子と家族で住んでます。30代男性です。 そろそろマイホームを買おうと思っていた矢先に偶然隣の土地が売り出しに! 現在解体工事も住み更地になり、すぐさま購入。注文住宅なので 細かく打ち合わせをする毎日です。嫁、嫁や私の友人や親、近所の人、不動産屋、仕事仲間、 様々な人達が皆口を揃えて「家庭を持った直後、家を欲しいと思った時期に (都内の)実家の隣地が空き地になるというのは 一生に一度あるかどうかの奇跡。基本的にはあり得ない良い話」と言ってくれます。 ちょっと嫁と外出したい時等、たまに子どもを両親が面倒みてくれますし、 子どもの成長を逐一見せられますし、実家の隣というのは全てにおいて 一番効率が良いことは間違い無いのですが、なにぶん結婚もマイホームも初めてなので 正直麻痺して幸運感がにぶってます。家庭環境にもよるでしょうが、 これはやはり極めて幸運であり、奇跡の確率なのでしょうか?? ご意見頂けると嬉しいです。よろしくお願い致します。 No. 2 ベストアンサー 「隣は」ではなくて、「地続きは女房を質に入れてでも買え」と言いますね^^ 確かにそれだけ価値が高いのです。 建物があれば子供や孫に住まわせるのもよし、土地が増えれば、庭に使用したり、駐車スペースに使うのもよし、将来、子供や孫にも残す資産としてもいい。 変形地が整形地になる。入り口が狭かったのに広くなる。などもあります。なにかと利用価値、資産価値が増大するのです。 要するに昔は、子どもたちを同じ敷地内(今で言うなら二世帯住宅)に住ませば、親も面倒見て貰えるし、子どもたちも親に孫などの世話をして貰える。みたいな感覚で持て囃されてたようですね。 考えたら以前どんな人が住んでたか、など分かってますから安心して買えるし、勝手知ったるご近所だし、そういう意味ではラッキーではないでしょうか♪ ただ最近は「親との同居みたい」だとか、「将来は確実に介護を受け持つ」など嫌がる新婚夫婦も居られるみたいですよ。 ちなみにウチも隣を買って住んでます^^ 5 件 この回答へのお礼 ご回答ありがとうございます。なるほど、色々メリットありますよね。 最近は建設の現場を毎日隣から見られるのが一番感動してます。 うちの嫁はうちの両親との仲がとても良いので、逆に離れたくないようです。 お礼日時:2010/06/11 13:29 No.
土地の価値とは利用価値にあります。つまり、価値を上げるには土地の利用範囲を広げてやることです。このように土地の価値を上げることを「地上げ」といいます。「地上げ」とは、ヤクザ映画やテレビなどでよく「怖い人が突然やってきて地主に売ると言わせるまで嫌がらせを繰り返す」ようなネガティブなイメージがありますが... 2022年問題、生産緑地地区の農地を売りたいときに注意すること 不動産バブルによる地価の高騰にともなって1992年より、市街化区域にある農地への固定資産税・相続税を引き上げることなりました。以前と同じようにそこで農業をやる場合には数十倍の課税が課されるようになったため多くの人が農業をやめ、農地は宅地へと変わっていきました。しかし、それでも農業をやりたいという要望... ≫続きを読む
2017年3月20日 橋本 秋人 昔からよく 「隣の土地は3倍出しても買え」 と言われてきました。 実際の売買では相場より高い時もあれば相場並みや相場より安い時もありますが…。 売買金額はともかく、そもそも隣の土地は本当に買う必要があるのでしょうか? 実は隣地売買は意外に多い話です。私も時々お手伝いしてきましたが、 お隣の土地は買いたい、買わなければと思い込んでいる人も多いようです。 でも話を聞いてみると、 「昔から隣の土地は買うべきと言うじゃない。」 「将来何かの役に立つと思うから。」 「自分が買わないと他の人に買われてしまうし。」 「自宅の土地が広くなると嬉しい」‥ と理由もあいまいで、本当に必要なのかな?と思ってしまうことも少なくありません。 なので、反対に売り手側もお隣さんに話をすると高く売れるのではと思ってしまうのです。 私は隣地の購入を相談された時には 「気持ちや想い」 よりも 買うことによる 「実質的なメリット」 が本当にあるかどうかで決めましょうとアドバイスしています。 でも中には、本当に高くても買ったほうが良い場合もあります。 そのひとつは、 建築不可だった土地が建築可能になる ケースです。 一度、相談者(売主)の土地の一部をお隣が相場の4倍の金額で買ったことがありました。 具体的には、相場が坪80万円の土地を坪320万円! なぜそんなに高い金額で…?
隣地買収の5つのポイント ここでは、隣地買収にあたって5つのポイントをご紹介します。 ポイント1. 登記簿謄本・公図の確認 ポイント2. 建築プランの検証 ポイント3. 価格の事前調査 ポイント4. 価格の打診 ポイント5. 心構え それぞれ見ていきましょう。 ポイント1.
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個人経営の小さい会社の社長が、勤務していない社長の妻や家族の名義で、毎月給料を支払って、横流ししているのは、法律的に違法ですか? そこに勤務しているものは、黙っているよりほかに仕方ないのでしょうか。追加なのですが、私たち社員は、会社の売り上げが悪いからという理由で、今年のボーナスを殆どもらえませんでした。 その後に、会社の多額のお金が社長の元へ流れていることをしってしまいました。 違法だと思うし、理解不能なのですが、どうしたらいいのかわかりません。 会社に勤める私たちは、黙っているか、理解できないなら会社を辞めるかしか選択肢はないのでしょうか。 個人経営だから、当たり前ですか?
勤務実態が無い人への給料支払い 以前勤めていた会社(飲食店の有限会社、社員10名程度)の社長は自分の奥さんに毎月20万位の給料を支払っていました。 勤務実態は全く無く、事務的な事も一切していませんし(事務員さんは別にいます)、顧問的(非常勤)な事もしていません。 奥さんは自宅近くでパートしてると以前聞きました。 因みに、給料は全員、現金支給でしたので、社長は奥さんの給料は自分で持ち帰っています。 ここからはあくまで想像ですが、社長は奥さんの給料を自分の懐に入れていると思います。 問題点は2点 1.勤務実態が無い人(常勤、非常勤、社外顧問含め)への給料の支給は可能か? 可能な場合の根拠と、不可能(法律違反)の場合の関係法令。 2.仮に社長が、奥さんの給料を自分の懐に入れていた場合どうなるか?
実態のない社員の給料について - 財務・会計・経理 解決済み| 【OKWAVE】 勤務実態がない社員の給与が損金経理できるはずがありません。 もちろん税務調査で判明しない限りは問題にはなりませんが。 この税理士もかなりいい加減な方だと思います。 経営者に役員報酬を支払って、その中で援助してやれば何も問題ないことです。 回答をシェアする. 通報する. 共感. いつも参考にさせて頂き有難うございます。 本日は月給社員の欠勤控除について伺いたく書き込み致しました。 弊社では月給社員に給与は月末. 看護職の給与についての調査結果や調査に基づくデータを掲載しています。どうぞご活用ください。 データ. 看護職の給与データ(2018年版). 「2018年 病院看護実態調査」のデータを用いて、高卒+3年課程卒と大卒の新卒看護師について予定初任給、および勤続10年、31~32歳、非管理職の看護. 税務調査で妻の給与が高すぎると言われたらどうする? | 上原公認会計士事務所|渋谷区・恵比寿 勤務実態がない場合. 帳簿上だけ給与を支給しておいて、奥さんは実際には何もしていない(汗) しかも、奥さん宛に支給した給与を社長が使っている(汗汗) このような事実を調査官に把握された場合はどうにもなりません。 実際に仕事していて、その金額が高すぎるというのであれば議論. 時短正社員は給料・キャリアともにデメリット!? 一般企業で勤務実態のない社員へ給与を支給している場合、法律上どのよう... - Yahoo!知恵袋. 改正育児・介護休業法により、現在従業員数100人以下の会社でも「3歳に満たない子を養育する労働者に関して、1日の所定労働時間を原則として6時間とする短時間勤務制度(時短制度)を設けなければならない」という時短制度を設けること. 個人経営の小さい会社の社長が、勤務していない社長の妻や家族の名義... 実態は勤務していなくても、非常勤役員であれば特別問題はなく、役員報酬(給与)を得ることも普通です。社員としては納得いかないとは思いますが、違法性は無いような気がします。 勤務日数が週5日から週4日になっても担当する業務量が変わらなかったり、最低でも週5日勤務と同等の給与を希望する場合は、1日あたりの勤務時間を延長しなければいけない可能性があります。週4日の正社員という条件は良くても、残業や早出をしたくない人にとってはデメリットに感じる.
質問日時: 2012/05/28 15:41 回答数: 6 件 仕事もしていないのに給料を支払ったり、もらったりすることが犯罪と聞きました。 夫の会社などから仕事もしていないのに妻が所得得ている人がいるのですが、このような犯罪はどこに通報すればよいのでしょうか? No. 6 回答者: tutan-desu 回答日時: 2012/05/29 18:13 中小零細企業のオーナー社長夫人はそういうケースが大半だと思います。 実務はしていなくとも一応経理を見ているとか、対外的に接待の場に出るとかいうことで、専務とか常務とかの役員の肩書を持っていたり、平社員でも給料が出ますし、厚生年金やいろいろ一般社員と同じです。実際に税務署はそういう実態でも何も言いません。しっかり税金さえ納めていれば、とやかく言いませんよ。それを通報したところで、匿名ではいたずらや怨恨がらみと思われるのが落ちで、実名で通報したら当然、相手にも知られることになり、ご主人の立場が悪くなるだけかもしれませんし、最悪居づらくなって無職になる恐れもあります。 4 件 No.
0及び131. 9 2期目:143. 7及び156. 6 3期目:172. 3及び188. 4 と順調に伸びていました。 次に使用人(従業員)に対する給料の支給状況は、平成〇年を100とすると、3年間べてにおいて、「218.