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眺望や共用施設が大きな魅力とされるタワーマンション。他にも、コンシェルジュが日々の生活をサポートしてくれたり、ゴミ捨てが楽だったり……言い尽くせないほど多くの魅力があります。 日本におけるタワーマンションは、1972年に住友不動産が竣工した埼玉県与野市の「与野ハウス」が始まりと言われています。 その後、90年代後半の都心への回帰や建築基準法における規制緩和を経て、現在までスピードで開発されてきました。現在も都心部に加え、湾岸エリアや東京以外でも武蔵小杉エリアなどで開発が行われています。 とは言え、「タワーマンション」とはそもそも何なのでしょうか? 一般的には以下のような定義づけがされています。 超高層マンション(ちょうこうそうマンション)とは、従来のマンションと比べて際立って高い住居用高層建築物の俗称。その外観の形態から タワーマンション とも呼称される。日本では超高層マンションに対する法的な定義はないが、建築基準法第20条「高さが57mを超える建築物」と同義とすることが多く(ほぼ同程度の高さとなる17階超も含まれる)、環境アセスメント条例が適用される「高さ97m以上」とする場合も見られる。(Wikipediaより) 基本的には20階以上のマンションが「タワーマンション」と呼ばれますが、一般的にはそれほど明確な定義が意識されることは多くないようです。 また、私の中では以下のような定義づけがされています。 心踊らせてくれるもの。いつまでも「ときめき」をくれるもの。 今回は特に注目のタワーマンションを100件ご紹介します。独断と偏見で選んだ輝かしい100件は、それぞれ個性があるので、自分に合った物件を見つけてみて下さい。では、早速見ていきましょう! 監修者: 針山昌幸 株式会社Housmart 代表取締役 宅地建物取引士・損害保険募集人資格 『中古マンション 本当にかしこい買い方・選び方』 (Amazonランキング・ベストセラー1位) >>タワーマンションを、かしこくお得に購入できるサービスはこちら 1位〜10位 1:ワールドシティタワーズ 特徴 総戸数 2090 戸という、住友不動産による日本最大規模の超大規模マンション。共用施設の充実具合も凄まじく、リラクゼーションルームやケータリングサービス、スカイダイニング(屋上バーベキュー施設)まであるから驚きです。更にマンション敷地内にスーパーや医療施設、保育施設、金融機関があり、もはやワールドシティタワーズという街が形成されています。マンションからは東京湾やレインボーブリッジなど、オーシャンビューも味わうことができます。 ホテル顔負けのロビー。フィットネスジム、プール、ジャグジーまで揃います。 物件概要 築年: 2005 年 規模:地上 42 階 地下 2 階 総戸数: 2090 戸 最寄駅:東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩 6 分 分譲会社:住友不動産 >>ワールドシティタワーズの売り出し中のお部屋を見てみる!
3123 >>3122 検討板ユーザーさん しょうもないネガ連投してんのは一人だけでしょ。まあ、他の物件も荒らしてるような人だから、スルーしとけばいいよ。 ところで、1期1次は勢いが大事だからね。特に野村物件。営業も悪くて3割、良くて4割の売り出しにしたかったのでないかと予想。 ちなみに、売り出しはブランズより若干多いけど、ブランズは要望入ってない部屋もかなり出したからね。ここがどこまで要望入ったかは1期1次終わってからのお楽しみ。 このスレッドも見られています 同じエリアの大規模物件スレッド スムログ 最新情報 スムラボ 最新情報 マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
※表示写真は、建物の外観写真・共用部分の写真を除き、同じ建物内の物件を一例として表示しています。また、写真に家具等の家財がある場合も、イメージ図となります。詳細は、お問い合わせのうえご確認下さい。 芝浦アイランドの中では南地区に位置する人気の分譲賃貸タワーマンション「芝浦アイランドケープタワー」 地上48階建て、高さ154m(最高部高さ161m)の超高層マンションで、超高層住居用の建築物としては、日本で二番目にトライスターフォルムを採用しております。 JR山手線の「田町駅」まで徒歩11分なので交通のアクセスも良く、ビジネスマンや学生のお子様がいる家族にも人気です。 間取りは1K〜3SLDKのお部屋があり、広々とした居住スペースになっていますのでご家族でのお住まいにも最適です。 三方を運河に囲まれた、解放感のある立地で角部屋が多い作りをしておりますのでお部屋からは都心やお台場、富士山、レインボーブリッジも一望できお部屋からの眺めは最高です。 ビューラウンジやスカイゲストルーム、BBQガーデンなど充実の共用施設も完備!
8:パークシティ武蔵小杉ザ・グランドウイングタワー こちらもパークシティ武蔵小杉ブラザーズのパークシティ武蔵小杉ザ・グランドウイングタワーです。先の2棟の完成からおよそ6年後、グランドウイングタワーが完成しました。そういう意味では末っ子にあたるのでしょうか? こちらも駅から徒歩2分、周囲は商業施設に囲まれており非常に高い利便性を誇ります。各お部屋も最新設備が揃って降り、快適な暮らしをおくることができるでしょう。ロビーの天井高が高く、凄まじい開放感です。 築年: 2014 年 規模:地 38 階 地下 2 階 総戸数: 506 戸 9:シティタワー武蔵小杉 武蔵小杉エリアのタワーマンションに新顔が加わりました。その名も「シティタワー武蔵小杉」です。 2016に完成したシティタワー武蔵小杉 は、53階建てで神奈川県では3番目の高さとなります。隣にはイトーヨーカドーが運営するグランツリー武蔵小杉があり、駅までも徒歩4分という利便性の高さです。 住友不動産によるシティタワーは一面ガラス張りなのが特徴で、日当たりや眺望にも一役買うデザインとなっています。天井高のあるグランドエントランスは歩くだけで優雅な気分になれそうです。 築年: 2016 年 規模:地 53 階 地下 3 階 総戸数: 800 戸 最寄駅:東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩 4 分 >>シティタワー武蔵小杉の売り出し中のお部屋を見てみる! 芝浦アイランドケープタワー｜三井のリハウス. 10:大崎ウエストシティタワーズ 電車に乗っていて大崎付近でタワーマンションを見かけたことがあるという方も多いのではないでしょうか。大崎ウエストシティタワーズはEAST棟とWEST棟から構成されているツインタワーです。大崎駅からは徒歩で5分ほどの距離で、ペデストリアンデッキで直結しているという好立地。 EAST棟にはパーティールームとプライベートガーデン、WEST棟にはゲストルームとシアタールームがあり、どちらにも行き来が可能となっています。 規模:地上 39 階 地下 3 階 総戸数: 1084 戸 最寄駅: JR 山手線 大崎 徒歩 3 分 >>大崎ウェストシティタワーズの売り出し中のお部屋を見てみる! >>1~10位の人気タワーマンションを、お得に購入できるサービスはこちら 次は11~20位の発表!
3089 マンション検討中さん 申請書出してるんですが、被りが入った場合は教えてくれるんすかね?今んとこ連絡がなくて・・・ 3090 検討板ユーザーさん >>3089 マンション検討中さん おそらく来ると思います!念のため営業の方に被ったら連絡下さいと言っておいた方が良いと思いますよ! 私は被ったら連絡下さいと言ってます! 3091 検討版ユーザーさん 被った場合のスライド希望を営業さんに指定されるのをオススメします。 3092 それで一線を超えたんですか? 3093 角部屋以外とか、高層プレミアムとか、人気なかった部屋を少し値下げしたのか。今さら気づいた。いいねー野村さん!