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住宅ローン控除を受けるためには、初年度に確定申告が必須です。毎年2月中旬~3月中旬が申告期間ですが、もし忘れてしまった場合でも、還付申告する年分の翌年1月1日から5年間の間に申告をすれば控除を受けることができます。たとえば、令和2年に確定申告できるのは平成27年~令和元年分です。 確定申告を忘れていた分の申告ですが、紙の確定申告書で提出する以外にe-Tax(電子申告)の利用もできます。ただし、e-Taxの場合、2月中旬~3月中旬の確定申告期間以外は月曜~金曜日(休祝日、12月29日~1月3日除く)の24時間です。毎月の最終土曜日および翌日の日曜日は8時半~24時まで(12月を除く)と時間が決まっていますので注意しましょう。 住宅ローンの初年度はすまい給付金の申請も忘れずに! 住宅を購入した人の補助となるのは住宅ローン控除だけではありません。「すまい給付金」もあります。すまい給付金の給付対象となるのは、主に以下の条件を満たした人です。 不動産登記上の所有者 住民票で取得した住宅への居住が確認できる人 収入額の目安が775万円以下(消費税10%時) 住宅ローンを利用しない場合は年齢50歳以上(住宅ローン利用なし:収入額の目安は650万円以下) また、申請に必要な主な書類は以下です。 すまい給付金給付申請書 住民票写し 登記事項証明書 個人住民税の課税証明書 不動産売買契約書(もしくは工事請負契約書) 住宅ローンの契約書(コピー) など 申請をすると、最大50万円の給付金が約1.
540% 0. 410% 【注目ポイント】 「全疾病保障」が無料付帯 【SBIマネープラザの住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 SBIマネープラザは、証券、保険、住宅ローンなどを取り扱う、SBIグループのマネー相談プラザ 全国8支店において対面で相談できるので、初心者でも安心 変動金利が低い「ミスター住宅ローンREAL」(住信SBIネット銀行の商品)と、全期間固定金利が低い「フラット35」を取り扱っており、 2種類の住宅ローンを比較して申し込める SBIマネープラザの住宅ローンの詳細 融資額×2. 20% 0円(10万円以上) 0円(固定金利特約期間中は3万3000円) 全疾病保障 (一般団信+8疾病+病気・ケガ+就業不能状態+先進医療保障+重度がん保険金前払特約) 100万円以上8, 000万円以下 1年以上35年以内 日本国内全域。ただし、借地上・保留地・共有仮換地上の物件、離島にある物件については、取扱いできない 総返済負担率が、 年収400万円未満は30%以下 年収400万円以上は35%以下 自社住宅ローンについて解説 参考: SBIマネープラザの公式サイト ※実質金利は、借入金額3000万円、借入期間35年、団信加入、元利均等返済、ボーナス払いなし、最優遇金利を適用として、実質金利を計算。固定期間終了後は変動金利を選択(現在の水準が継続と仮定)。 実質金利の計算法はこちら 。諸費用は、事務手数料等、保証料とする。保証料は、大手銀行の一般的な保証料率を記載しているので、銀行によっては違う保証料率となる。主要銀行・金融機関の主な商品を対象とし、ランキングに掲載するのは各銀行の商品の中で最も実質金利が低い商品のみとする。ホームローンドクター代表の淡河範明氏の協力で作成。 【auじぶん銀行の住宅ローン】 がんと診断されるとローン残高が半分! 住宅ローン減税 確定申告 2年目以降. トップクラスの低金利も魅力⇒ 関連記事はこちら 「8疾病+ケガ・病気」まで無料保障する 住信SBIネット銀行⇒ 関連記事はこちら 事務手数料が5万5000円からと安い 新生銀行を選ぼう⇒ 関連記事はこちら ネット専用商品投入で、短期固定が安い 「三菱UFJ銀行」⇒ 関連記事はこちら
まとめ 住宅ローン控除を利用する場合は、確定申告が必要なケースとそうではないケースの両方があります。また、他の所得控除を利用する場合は、控除金額についてもシミュレーションが必要な場合もあります。まずは、ご自身がどのパターンに当てはまるのか確認してみましょう。
頭金を入れることで住宅ローンの借入額が4, 000万円(認定長期優良住宅等の場合5, 000万円)を下回る場合、頭金を減らして借入額を増やすことで、住宅ローン控除額が増える場合があります。 ただし、実際の控除額は、控除を受ける年の所得税額と翌年分の住民税額の一部(13万6, 500円・前年度課税所得の7%が限度)を合わせた金額が上限です。 この金額が頭金を減らす前の住宅ローン残高の1%を下回っている場合は、頭金を減らして借入額を増やしても、控除額は増えません。 また頭金を減らすことで毎月の返済額や利息負担が増加するほか、適用金利が上がる場合もあります。 【フラット35】の場合、頭金が住宅取得資金等の1割以下(融資率9割超)と1割超(融資率9割以下)では適用金利が変わります。 <【フラット35】 借入期間21年以上35年以下・2021年3月の適用金利> 頭金割合(融資率) 最多金利 1割以下(融資率 9 割超) 年 1. 610 % 1割超(融資率 9 割以下) 年 1. 350 % 参考: 「金利情報」(住宅金融支援機構) 頭金を減らして住宅ローン減税の控除額増加のメリットが期待できるかは、それぞれの状況により異なります。頭金の額により住宅ローン控除額、借入金利、毎月の返済額、利息額がどう変化するのか、シミュレーションを行い、実際の数字を見て判断しましょう。 繰り上げ返済と住宅ローン減税はどちらを優先させるべき? 住宅ローン控除に必要な確定申告はいつから（2020年度）？申告期限、必要書類、ネット申告の方法を紹介｜おすすめ住宅ローン・132銀行を比較｜ダイヤモンド不動産研究所. 住宅ローン減税の控除期間中に繰り上げ返済を行うと、ローン残高が少なくなり控除額が減るおそれがあります。 特に住宅ローンの借入金利が住宅ローン減税の控除率(最大1%)より低い場合、繰り上げ返済によって軽減される利息額を控除額の減少分が上回り、トータルでは負担が増えてしまいます。 このようなケースでは、控除期間終了まで待ってから繰り上げ返済を行ったほうが良いでしょう。 また返済期間短縮型の繰り上げ返済を行う場合、借り換えと同様に借入期間が10年未満になると控除を受けられなくなってしまいます。 収入合算して住宅ローンを組んだ場合の住宅ローン減税はどうなる? 夫婦でペアローンや連帯債務型の住宅ローンを組んだ場合、夫婦それぞれが住宅ローン減税を利用できます。 控除額は、ペアローンではそれぞれの住宅ローン残高に応じて、連帯債務型の住宅ローンでは物件の持分割合に応じて決まります。 夫婦で協力して住宅ローンを組む方法には、連帯保証型の住宅ローンもありますが、連帯保証人となる夫婦の一方は、住宅ローン減税を利用できません。 住宅ローン減税の還付金はいつ受取れる?
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もちりんご さん、こんちには。 まず、確認したいのですが、「 解任 」ですか? 「『 解任 』『解職』『免職』は、意味の上で差はあまりない。」・・・とういのが一般的のようですが、ご質問の件はその様なものでなく、合意による 契約 の解除・解約ということですよね? そういう事でなら、この森の過去スレにもあるようですよ。 ⇒ もし、私が考えるところの「 解任 」(つまり御社からの一方的な 契約 の解除および御社における 産業医 職の 解任)であるならば、 気をつけなければならない点があろうかと思います。 ① 労働安全衛生規則 14条4項に「 事業者 は、 産業医 が法第13条第3項の規定による勧告をしたこと又は前項の規定による勧告、指導若しくは助言をしたことを理由として、 産業医 に対し、 解任 その他不利益な取扱いをしないようにしなければならない。」・・・とあること。 ②もし御社の 産業医 さんが「専属」であるならば、「 解任 」=「解雇」ということにはならないか、ということ。 上記①および②については、余計なコメントかもしれませんが、一応つけさせていただきました。 以上、ご参考まで。 ----------------------------------------------------- > 現在 契約 中の 産業医 を 解任 する場合、その旨の書面を交わしたいのですが、 書式 などありませんでしょうか?
> いつもお世話になっております。 > またご相談させていただきますのでどうかよろしくお願いいたします。 > > 弊社は、 産業医 への支払いについて 従業員 と同じように給与システムで管理、支払いし、 年末調整 は 乙欄 扱いとしておりました。 > 年末調整 においても前任者からの引き継ぎ通り > 源泉徴収票 は 産業医 へ、 給与支払報告書 は 乙欄 扱いとして市役所へ送付し、今まで問題なく処理してきました。 > しかし、そもそも 法人 への 報酬 なのに 源泉徴収票 、 給与支払報告書 の作成? ?と3回目の 年末調整 事務で初めて疑問に思いました。 > 給与支払報告書 等には「個人番号」を記載するのであって、 産業医 が 法人 の場合どうなるのか…?と。 > 上司に聞いたところ、「もともと 産業医 が個人経営の時に給与のような形で支払っていた時の名残ではないか?」と。(詳しい経緯は上司も知らない様子) > では今回の 給与支払報告書 はどのように提出すればいいのか??もしや提出する必要はないのか?
ADVANCE勤怠クラウド業種別お客様事例 資料ダウンロード 中小企業必見!知っておくべき働き方改革関連法のポイントと実務対応【連載記事】 著者プロフィール 社会保険労務士法人C・プレイス 代表社員 渡邊 敦子 氏 平成8年 社会保険労務士試験合格後、社会保険労務士事務所勤務を経て、平成11年個人事務所を開設。社会保険労務士事務所の法人化が認められた平成15年に事務所を法人化。 東京都で7番目の社会保険労務士法人として社会保険労務士法人C・プレイス設立。平成25年特定社会保険労務士付記。現在は中小企業から大企業まで100社を超える企業と顧問契約を締結し、労務相談、就業規則等の作成をメインに活動中。 人気記事ランキング
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