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管理会社関係者君だろうけど、大手管理会社があまりに信用できないからメルさんのような企業が注目されていることに気づかないのかな? 【議決権数操作】という不法行為を堂々とやってのけているあなぶきハウジングは大手で、それも、管理会社部門では上位クラス。 どうやって使いこなすの? 使いこなされるのが落ち。 837 メルすみごこちも管理会社をしているのでしょう。 メルと大手管理会社とは、規模や資金力、人材の厚さやコンプライアンス、ガバナンス体制が違うだけのように感じる。 大手だからといってそれだけでは安心はできないでしょうが、小さいからといって安心できるわけでもなし。 838 >837 通りがかりさん 大手ほど不正行為を如何に合法化することの知識には長けている。 つまり、悪賢い。 感性の鈍い方はそれが安心感や安定感につながっているが、結果的に被害を被っている事に変わりない。 あなぶきハウジングの【議決権数操作】もその一端だ。 たまたまバレたが、あなぶきハウジングにとっては【議決権数操作】は日常茶飯事なのだろう。 839 【議決権数操作】があなぶきハウジングにとってのコンプライアンスやガバナンスであればこれほど怖いものはない。 【議決権数操作】が企業体質としてしっかりと根付いているからだ。 840 >>838 ご近所さん メルさんがやってる管理会社は管理業協会とか、入ってるのですか。 このスレッドも見られています 同じエリアの大規模物件スレッド スムログ 最新情報 スムラボ 最新情報 マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
広告を掲載 掲示板 管理組合員 [更新日時] 2021-06-21 22:42:26 削除依頼 管理会社変更等のコンサルタントという事ですが、どんな会社なのでしょうか? [スレ作成日時] 2014-09-30 11:29:59 東京都のマンション メルすみごこち事務所ってどうですか?
防火管理者・統括防火管理者の外部委託サービスでは、 ・ 防火管理者や統括防火管理者の不在・なり手不足 ・ 実践的な防火管理体制の未構築(名義借り状態) といった課題を抱えたマンション・ビル等の建物オーナーを対象としています。 具体的に次のようなケースに該当していませんか?
com一括見積りご利用の流れ 自動車保険をまとめて比較 選び方とポイント デイリーランキング 自動車保険は当日・即日加入できるって本当? 事故を起こしたときに心強い味方になってくれる自動車保険... 自動車保険のおすすめの選び方!一括見積もりで保険料は安くなる? 自動車に乗る人にとって欠かせないのが自動車保険ですが、... 自動車保険の団体割引はどのくらい安くなる?団体割引のメリット・デメリット 自動車保険にはさまざまな割引制度があり、うまく活用する... よく見られている記事 自動車保険は事故対応力を比較しよう!重視すべきポイントや選び方とは? 自動車の購入に合わせて加入する自動車保険ですが、多くの... 記事カテゴリ
テレビCMなどでもネット自動車保険の広告をよく見かけるようになってきました。ネット自動車保険は「ダイレクト型」、「通販型」などとも呼ばれますが、「代理店型」の自動車保険よりも保険料が安いことが特徴です。しかし、保険料が安いということは何かデメリットがあるのではないかと不安になるのではないでしょうか。そこで、ネット自動車保険が安い理由や何かデメリットがあるのかということについて紹介します。 ネット自動車保険はなぜ安い? ネット自動車保険が代理店型の自動車保険よりどうして安いのか、それは端的に言えば代理店を通さないからです。代理店を間に通さない分、手数料や人件費、賃料などを安くすることができるのです。 自動車保険の保険料は大きく「純保険料」と「付加保険料」に分けることができます。「純保険料」は、保険金の支払の原資となるもので、事故が起きる確率や事故が起こった時に支払われる補償額などの過去の統計資料をもとに計算して決まります。この部分については保険会社間でほとんど差はありません。 保険料の差の要因となるのは、もう一方の「付加保険料」です。「付加保険料」とは、保険会社の事業運営に必要な経費に充てられるものです。上の図の通り、ネット自動車保険は代理店型自動車保険に必要な代理店手数料を削減できるほか、人件費や申込書などの書類の費用などの社費も抑えることができます。この部分の差がネット自動車保険の安さにつながるのです。 ネット自動車保険にデメリットはある?
」をご覧ください。 代理店型自動車保険のメリット・デメリット 代理店型自動車保険には、「 専任担当者に質問や相談がしやすい 」というメリットがあります。 代理店型自動車保険より保険料が 高い 傾向にある インターネット割引が ない では、それぞれ具体的に見ていきましょう。 メリット1. 専任担当者に質問や相談がしやすい 専任担当者に質問や相談がしやすい点は代理店型自動車保険の大きなメリットです。 代理店には専任の担当者がいるため、担当者が保険の内容を提案し手続きも進めてくれ、保険の相談も請け負っています。ライフイベントに伴う自動車保険の相談も、 見知らぬ担当者より話しやすい ということもあるかもしれませんね。 また、 代理店が独自の取り組み を実施しているケースもあります。 例えば、保険以外の自動車に関する相談もできる、ディーラーが取り扱う自動車保険は保険の契約から事故対応まで引き受けられる、などが挙げられます。また、事故が起きた際、現場に担当者が駆けつけることができるケースもあります。 このように手厚いサポートを受けられるため、専任担当者がいる方が安心できるドライバーには代理店型自動車保険が向いているでしょう。 デメリット1. 保険料が代理店型より高い傾向にある 手厚いサポートを受けられる反面、代理店型自動車保険は保険料が割高になります。 なぜなら、店舗を構えることで発生するコストや専任の担当者の人件費など、 代理店手数料が保険料に上乗せされる ためです。 一方の通販型自動車保険は代理店手数料がかからない分、保険料が安くなります。対面でのサポートをあまり重視しないというのであれば、通販型自動車保険を検討するとよいでしょう。 また、当サイトでは 通販型自動車保険8社を一括見積もり できる価格. comの一括見積もりサイトも紹介しています。通販型自動車保険であればどれほどの保険料になるか気になる方は、ぜひ活用してください。 デメリット2. インターネット割引がない 代理店型自動車保険には、通販型自動車保険のような インターネット割引はありません 。なぜならば、自動車保険のインターネット割引は、ドライバー自身で手続きを進めることでコストが抑えられるという考え方の上に成り立つ割引制度だからです。 基本的に、担当者を窓口として店頭で手続きがされる代理店型自動車保険と相反していますね。 代理店型自動車保険は、あくまでも専任担当者の手厚いサポートがあることが強みです。そのメリットを受け止めるからには、保険料が高くともやむをえないと言えるでしょう。 通販型自動車保険の事故対応ってどうなの?