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車を持つ方にとっては見逃せない、マンションの駐車場問題。車離れやカーシェアリングが進みつつある現代、マンションの駐車場も戸数に対して数が少ないことが増えてきているようです。今回は、利用方法やトラブルなど、マンションの駐車場事情についてみていきましょう。 あわせて読みたい引っ越しTips ◆車庫証明の住所変更とは?引っ越しで必要な書類と手続きの流れを解説! ◆引っ越しで運転免許証の住所変更をする方法!準備する物と手続きの流れは? 【賃貸・分譲マンション別】駐車場の利用方法とは?
管理会社の見直しを無料サポート!管理費削減と管理の質を改善 管理費不足にならないための駐車場問題への対策 管理費会計の収入が減ってしまうことは、管理組合にとっては由々しき問題です。しかし、駐車場使用者が減っていくことに歯止めを掛けることは、とても難しいものです。 対策を検討した時に何ができるのでしょう?
入れ替えするマンションもあるけれど、数としては少ない方なのかな? どちらにしろ、契約時の規約が早い者勝ちになっている以上、平面が保証されているからこそ初期の値段が高い時期に購入した人からすれば迷惑な話ですね…自分がその立場なら、反対ですね。 空きが出れば希望者を募って抽選になります。でもこれに期待しても可能性は低いので、今は近所の月極め駐車場を探していますが、近くは空きがなく、こちらは予約待ちです。 あまり目をつけられるような事はしたくないので、それとなく主人には話してみようと思います。 自分が平置きだったら「定期的に場所替えをするのが普通」なんていわないでしょうね。 購入前にわかっていた事ですから、機械式の駐車場という時点で、不便な事は想定内。 駐車場が機械式しか空いていないという条件を含めてのマンションの価格だったのでは? そして、その条件が嫌なら買わないという選択肢もあるわけで、不公平じゃないと思いますけど。 知り合いの方はそれが嫌で別のマンションを購入しました。 逆に機械式が嫌だとか車が大きくて入らない人は近隣の月極駐車場を借りてますよ。 分譲地などで、家の前がゴミ捨て場があるから他よりも安くなっていたり、道路に面しているのに残っていたのに、購入後に「持ち回りにしましょう」と言い出すような感じですね。 途中で条件を替えるのならば、平置きを確保できるから購入した人や、平置きだからと機械式に入らないような車を購入した人とかに対してはどのようにしますか? 賃貸とは違う？分譲マンションの駐車場の仕組み. そこまでの提案が無ければ、「管理組合にイチャモンをつけるクレーマー」と思われるかもしれませんね。 中には同意する人もいるでしょうが、少なくとも、いきなり提案したら平置きの方からは文句を言われるでしょう。 そうなると、その提案が通らなかったとしてもマンションで居心地の悪い思いをするかもしれません。 ついでに部屋も全戸シャッフルして頂くと良いですね。 「最上階のペントハウス眺め良いじゃないか!不公平だ!」って。 ご主人の仰ってるのはこれと同じことですよ? 分譲マンションの駐車場のみ契約していたことがあります。 こちらのマンション(あなぶき)の駐車場は、マンションの自治会で2年ごとの場所の抽選があり駐車場のみの貸借人も要参加でした。 レスで車庫証明の心配をされている方もおりますが、確かに住所が変われば車庫証明の変更も必要です。 しかし私の場合は駐車場内の住所は同じだった為、変更届は必要ありませんでした。 管理規約には何か書いてありますか?
物件によっては月極駐車場が完備されており、問題なく借りられることもあるでしょう。しかしタイミングによっては 、マンションやアパートの駐車場に空きがない場合があり、困ってしまいます。 「時間があまりないのに月極駐車場がない」 「車の台数を増やしたいのに駐車場がない」 周辺の駐車場を探そうとしても、自分で歩いて探す時間がないこともありえます。 車を所有するときには駐車場が必要なのに、空きがないとなると本当に困りますよね?もし時間がない場合でも駐車場を探さないといけない場合、どうすれば駐車場を見つけることができるでしょうか?
そして・・「駐車場の管理まではしていない」=では誰が管理しているのか? ※「100%駐車場契約は誰も管理していないという事は有り得ません」 駐車場契約もありますし、毎月の駐車場代の振込みや引き落とし管理も 誰かしている訳ですからね・・ そしてもう管理会社がそのような対応に出てきたのでは 管理会社にこれ以上言っても、それを押し通される可能性があります こちらが、「それはおかしいだろ」といっても「ウチのやり方ですので」と 言われたら、まぁ違法行為ではないので出るトコにも出れません・・ 最終手段としては、「所有者(家主)」に直接もう訴えかけて、管理会社に このような虐めに近いのを受けている・・と言うしか有りません。 しかし、それが所有者(家主)を巻き込んでの考え方やり方であれば 残念ですが、太刀打ちの方法は難しいです・・ 賃貸契約と駐車場契約は同一では有りませんので・・・ ナイス: 0 この回答が不快なら
まとめ 見落としがちな「分譲マンションの駐車場」について詳しくご紹介しましたが、いかがでしたでしょうか? みんな車を持っている時代では、マンションも駐車場が総戸数に対し100%以上あるのが当たり前でした。 しかし最近ではマンションの立地によって、どの程度の駐車場が必要かは大きく異なります。 マンションを検討する際には駐車場にも注意してみてくださいね。
何も記載が無いなら総会で提案して多数決で賛成多数なら抽選会を何年に一度するなどと記載して規約にする事もできますし、記載があっても多数決で変えられますよ。早い者勝ちなんて事はありません。多数決です。一度提案してみたらいいかもしれません。 ただし、機械式より平面の台数が多く、平面の皆さまは平面のままがいいってなった場合、多数決で規約の変更はなされる事は永久にありませんが。 まず同じ考えを持つ者で仲間集め理事会に提案されてみてはどうですか? このトピックはコメントの受付・削除をしめきりました 「(旧)ふりーとーく」の投稿をもっと見る
運賃・料金 茅ケ崎 → 藤沢 片道 200 円 往復 400 円 100 円 199 円 398 円 99 円 198 円 所要時間 7 分 10:13→10:20 乗換回数 0 回 走行距離 7. 5 km 10:13 出発 茅ケ崎 乗車券運賃 きっぷ 200 円 100 IC 199 99 7分 7. 5km JR東海道本線 普通 条件を変更して再検索
本ブログでこれまでに紹介したコースは、以下の通りです。 迫力満点!江ノ電路面電車区間と腰越から七里ヶ浜に至る海を満喫する(江の島駅~七里ヶ浜駅)|コース no. 1 紹介日:2017年5月21日 祝オリンピック開催!夏を先取る片瀬の砂浜を歩く(片瀬江ノ島駅~湘南海岸公園)|コース no. 2 紹介日:2017年5月28日 あじさいの季節に北鎌倉観光の王道コースを歩く(北鎌倉駅~鎌倉駅)前編|コース no. 3 紹介日:2017年6月4日 あじさいの季節に北鎌倉観光の王道コースを歩く(北鎌倉駅~鎌倉駅)後編|コース no. 4 紹介日:2017年6月7日 藤沢駅から大仏まで歩いてみよう!ご褒美は長谷寺のあじさい(藤沢駅~長谷寺)|コース no. 5 紹介日:2017年6月13日 藤沢宿・一遍上人・義経と盛りだくさん!藤沢駅近辺の歴史を探訪する(藤沢駅~藤沢本町)|コース no. 6 紹介日:2017年6月21日 街中で巨大観音像と自然を満喫して、大船の魅力を再発見! (大船駅~藤沢駅)|コース no. 7 紹介日:2017年6月26日 鎌倉・材木座の浜辺と逗子マリーナ・小坪地区を探訪する(鎌倉駅~逗子駅)|コース no. 8 紹介日:2017年7月5日 平塚から湘南大橋を渡り、茅ヶ崎の海岸線を探訪する(平塚駅~茅ヶ崎駅)|コース no. 9 紹介日:2017年7月14日 逗子・葉山のビーチを巡り、三か岡山ハイキングを堪能する(逗子駅~逗子駅)|コース no. 10 紹介日:2017年7月30日 藤沢の都市農業風景と旬のフルーツを堪能する(藤沢駅~湘南台駅)|コース no. 11 紹介日:2017年8月22日 稲村ヶ崎の夕日と【鎌倉・長谷の灯かり】のライトアップを味わう(稲村ヶ崎駅~長谷駅)|コース no. 12 紹介日:2017年8月31日 「湘南発祥の地」大磯の歴史を探訪し、二宮・吾妻山公園に登る(大磯駅~二宮駅)|コース no. 13 紹介日:2017年9月8日 荏柄天神社、杉本寺など由緒ある寺社が立ち並ぶ金沢街道沿いを歩き、衣張山に登る(鎌倉駅~鎌倉駅)|コース no. 茅ヶ崎駅から藤沢駅までの定期券. 14 紹介日:2017年10月2日 所要時間6時間!鎌倉七口(切通し)を1日で歩いて回るとこうなった(極楽寺駅~朝比奈バス停)|コース no. 15 紹介日:2017年10月13日 歩いてみよう箱根駅伝!相模湾がまぶしい3区・4区をめぐる(鉄砲宿・戸塚~国府津駅・小田原)|コース no.
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22m² 1988年2月(築33年7ヶ月) コスモ茅ヶ崎 4階 2LDK JR東海道本線 「茅ヶ崎」駅 徒歩18分 セントヒルズ茅ヶ崎 3階 2SDK 1, 690万円 茅ヶ崎市若松町 5階建 / 3階 2SDK 62. 37m² 1987年10月(築33年11ヶ月) コスモ茅ヶ崎 1階 1LDK 1, 740万円 5階建 / 1階 1LDK 47. 15m² 茅ヶ崎グランドハイツB棟 7階 3LDK 1, 780万円 茅ヶ崎市本村5丁目 8階建 / 7階 68. 「茅ケ崎駅」から「藤沢駅」定期代 - 駅探. 13m² 1986年3月(築35年6ヶ月) 藤和平塚コープⅡ 2階 3LDK 1, 790万円 平塚市見附町 JR東海道本線 「茅ヶ崎」駅バス14分 四ツ角[平塚市] 停歩9分 63. 00m² 1980年4月(築41年5ヶ月) 羽根沢第一住宅 7-403 3LDK 1, 798万円 茅ヶ崎市堤 JR相模線 「茅ヶ崎」駅バス27分 滝の沢小学校前 停歩1分 72. 64m² 1979年8月(築42年1ヶ月) 湘南ライフタウン羽根沢第一住宅 4階 3LDK JR東海道本線 「茅ヶ崎」駅バス23分 滝の沢小前 停歩4分 同じエリアで他の「買う」物件を探してみよう! 条件にあう物件を即チェック! 新着メール登録 新着物件お知らせメールに登録すれば、今回検索した条件に当てはまる物件を いち早くメールでお知らせします! 登録を行う前に「 個人情報の取り扱いについて 」を必ずお読みください。 「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合はメールアドレスを入力し「上記にご同意の上 登録画面へ進む」 ボタンをクリックしてください。 茅ヶ崎駅の中古マンション 他の種類の物件を見る 茅ヶ崎駅の中古マンション 近隣の駅から探す 茅ヶ崎駅周辺の中古マンション検索結果一覧のページをご覧いただきありがとうございます。アットホームの誇る豊富な物件情報から茅ヶ崎駅周辺の中古マンションをご紹介!家賃や間取り、築年数などこだわりに合わせて条件を絞り込めるのであなたの希望にピッタリの中古マンションがきっと見つかります。理想の物件探しをしっかりサポート。安心して納得のいくお部屋探しならアットホームへおまかせください!
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