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- マンション売却でリフォームは必要？不要な理由と買い手がみるポイントと対策について | 不動産購入の教科書
- 中古マンションの売却前にリフォームは不要！もっと効果的なポイントも紹介 | 不動産売却のことなら【すまいうる】
- マンション売却にリフォームは不要！リフォームせず高く売る3つのコツ│安心の不動産売却・査定なら「すまいステップ」
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マンション売却でリフォームは必要？不要な理由と買い手がみるポイントと対策について | 不動産購入の教科書
売却ではリフォームが不要な理由
マンション売却では、原則としてリフォームは不要 です。この章では、リフォームが不要の理由について解説します。
1-1. 【理由1】そもそもリフォーム済み物件があまり求められていないから
リフォームが不要な理由として、そもそも買主から リフォーム済み物件があまり求められていない という点があります。
公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会が実施した「 土地・住宅に関する消費者アンケート調査ウェブアンケート調査結果(2017年3月) 」(以下、「本調査」と略)によるアンケート結果を示します。本調査では中古住宅の購入検討者に対し、リフォームに関するアンケートを行っています。リフォーム実施意向の調査結果は以下の通りです。
アンケートでは、 購入検討者の過半数(53. 1%)が「必要があれば行いたい(住み始めてから自分でリフォームを判断して行いたい)」と答えています 。一方で、「リフォーム済みがほしい(売主の方でリフォームを済ませてくれている物件を買いたい)」と答えている方は、わずか13. 中古マンションの売却前にリフォームは不要！もっと効果的なポイントも紹介 | 不動産売却のことなら【すまいうる】. 6%しかいません。
また中古物件の購入者は、 価格が安いことに最大の魅力を感じて「中古」を選びます。 このことからも、リフォームによって価格が高くなっている物件は、購入者からすると魅力が半減している物件であるといえます。
以上のことから、 リフォームは購入希望者から強く求められているものではなく、中古マンションは価格が安い方が好まれるため、売主側であえてリフォームをする必要はない といえます。
1-2.
中古マンションの売却前にリフォームは不要！もっと効果的なポイントも紹介 | 不動産売却のことなら【すまいうる】
6%
2位:トイレ :35. 8%
3位:キッチン:34. 7%
でした。その調査結果の表とグラフは、下図の通りです。
Δ図1. 住宅購入の際、リフォームしておいてほしかった場所は?
マンション売却にリフォームは不要！リフォームせず高く売る3つのコツ│安心の不動産売却・査定なら「すまいステップ」
「築年数が数十年経っているし、リフォームしないと売れないかな?」と考える人は決して少なくありません。しかし、不動産の売買において、リフォームしたからといって必ずしも、早く高く売れるわけではないのです。この記事では築年数が数十年経過した不動産の売却を検討している方へ、リフォームの必要性についてご紹介いたします。
家を売る際、リフォームした方が早く高く売れるわけではない!?
9%が中古物件購入後に自らリフォームしたとされています。なお、不動産会社によりリフォーム済物件を購入した人の割合は10. 5%、個人である売主によるリフォーム済物件を購入した人の割合は5.
当院は昭和58年に現在の地にて開業しました。
以降約40年、常に患者様やご家族の気持ちに寄り添い『かかりつけ医』として皆様が安心して過ごせるように、予防医学から生活習慣病診療、在宅医療など地域に根差した診療を行っております。
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当院が行う診療内容についてご案内いたします。
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【北九州市高齢者施設関連（17）】福岡県北九州市門司区の高齢者施設にて集団感染（最初の感染確認 R3.6.30、クラスター R3.7.6） | 介護職が答える介護の疑問
駐車場情報・料金
基本情報
料金情報
住所
福岡県 北九州市門司区 柳町2-7
台数
22台
車両制限
全長5m、
全幅1. 9m、
全高2. 1m、
重量2.
福岡県北九州市門司区大積のハザードマップ【地震・津波・土砂災害】 | 住所検索ハザードマップ
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有限会社大進商運 福岡県北九州市門司区 大字田野浦999-6 TEL. 093-331-5521 FAX. 093-331-5719 ------------------------------------- 1. 飼料バラ輸送 2. 海上コンテナ輸送 3. 福岡 県 北九州 市 門司介绍. ダンプ輸送 4. 冷凍輸送 5. 肥料輸送 ------------------------------------ 有限会社大進商運からのお知らせ 2018-10-19 ホームぺージリニューアルしました。スマートフォンにも対応しております。 有限会社大進商運はこれまでに人と人、企業と企業を結ぶ懸け橋として社会に貢献してまいりました。今後も、これまで培った経験と実績を生かしお客様の様々なニーズにお応できるよう、質の高いサービスを提供していきたいと思います。お困りごとやご相談等がございましたらお気軽にお問い合わせください。
いつでもお客様の目線に立ったサービスを。 わたしたちは、何よりもお客様を第一に考え、行き届いたサービスをご提供できるよう、企業努力を積み重ねております。 頼れるパートナーであるために。 できるだけ早く、確実に、そしてコストはリーズナブルに。スピーディーな対応といつでも頼っていただけることが信条です。 TOPへ戻る
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※営業時間外・定休日でも前日までにご予約いただければ 対応させて頂きます
【記事公開日】2020/10/21
福岡県北九州市門司区大積の地震危険度 福岡県北九州市門司区大積の地盤データ 福岡県北九州市門司区大積の標高(海抜) 福岡県北九州市門司区大積の小学校・中学校の学区 福岡県北九州市門司区大積の水害 福岡県北九州市門司区大積の土砂災害危険 福岡県北九州市門司区大積の避難場所 福岡県北九州市門司区大積の古地図 福岡県北九州市門司区大積の不動産物件(SUUMO)
福岡県北九州市門司区大積の地震危険度
➡︎ 福岡県北九州市門司区の防災ガイドブック(地震)
震度
30年以内に発生する確率
5弱以上
78. 3%
5強以上
38. 6%
6弱以上
9. 4%
6強以上
1. 7%
データソース➡︎ 国立研究開発法人防災科学技術研究所
福岡県北九州市門司区大積の地盤データ
調査対象
調査結果
地形
谷底低地
液状化の可能性
やや高い
表層地盤増幅率
1. 福岡 県 北九州 市 門司动态. 75
揺れやすさ
やや揺れにくい
データソース➡︎ 国立研究開発法人防災科学技術研究所, 地盤サポートマップ
一般に「1. 5」を超えれば要注意で、「2. 0」以上の場合は強い揺れへの備えが必要であるとされる。防災科学技術研究所の分析では、1. 6以上で地盤が弱いことを示すとしている。 ( 表層地盤増幅率 )
福岡県北九州市門司区大積の標高(海抜)
福岡県北九州市門司区大積➡︎15.