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教えて!住まいの先生とは Q 大至急教えて下さい! 名古屋市内で生活保護物件に強い、又は経験豊富な不動産屋さんを教えて下さい。当方西区の物件希望です。 質問日時: 2017/2/28 18:00:05 解決済み 解決日時: 2017/3/15 03:13:40 回答数: 1 | 閲覧数: 559 お礼: 100枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2017/2/28 21:39:43 前ものせてましたね。 そんなに緊急であれば、熱田区伝馬町に 『熱田荘』という一時保護所があります。その玄関前に不動産屋が何人か何時も待機しています。住まいの一番、リクシルリアリティー等、生活保護OKの物件を持つ不動産屋がいます。声をかければその日にでも会社の車で物件を見せてくれます。安い引っ越し屋、リサイクルショップ、保証会社など連携しており早い段階で決まります。生活保護物件を多く持つ所は役所にも慣れていますから早急にお探しなら、熱田荘前に行けば不動産屋の目的も生活保護受給者ですのでスムーズにいきます。 ナイス: 0 この回答が不快なら Yahoo! 気になる“不動産屋あるある” ホントのところを現役営業マンに聞いてみた. 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
役所からの承諾」を得るためには、役所の 「生活福祉課」 の窓口へ行きましょう。 どこまで支給してもらえるの? 行政から支給される項目とその支給額は、以下のとおりです。 項目 支給の可否 支給額 引っ越し業者への代金 〇 全額支給 以下①を参照 礼金 自治体によりけり 前家賃 仲介費 保証金 火災保険料 管理費・共益費 × ー 前の部屋のクリーニング代 新居の鍵交換代 家具什器 以下②を参照 他の費用と合算し、住宅扶助上限額×3. 心理的瑕疵のある賃貸物件～前編：ワケあり物件のホントのところ～│不動産の駆け込み寺 結不動産情報ネットワーク. 9まで負担 器具によって上限額が決まっており、その範囲内なら負担 ※炊事用具は29, 100円、暖房器具は20, 000円、冷房器具は50, 000円 費用が足りない場合はどうすれば良いの? 行政からの支給費用で足りる場合は問題ありませんが、引っ越し費用が足りないことも考えられます。もし支給額の上限を、引っ越し費用が越えてしまった場合に、取れる手段は以下の3つです。 自費 消費者金融 友人か知人に借りる 足りない場合は仕方ありませんが、消費者金融や友人、知人から借りることはおすすめしません。なぜなら借りたお金であっても収入に含まれるため、 福祉事務所への報告義務が生じるから です。金額によっては、後の 生活保護受給額に減る可能性 があります。 生活保護の受給額では難しいですが、引っ越しをするなら、自己負担で足らせるのが最適な方法と言えるでしょう。 生活保護受給者が引っ越しをするときの手順5つ 引っ越しをするときの手順は?どうすれば良いの?
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投稿日: 2021/04/01 更新日: 2021/08/04 住宅の売買や、賃貸契約、リフォームなど、「住まい」「不動産」にはさまざまなトラブルが潜んでいます。 トラブルによっては契約事項や法律などがさまざまな要因が絡む複雑なケースもあります。また、意外なきっかけで起こるケースも。ある日突然、そのようなトラブルに巻き込まれてしまったら…。「どこに相談したらよいのでしょうか。」 そんなまさかの時のため、国民生活センターなどの相談窓口などをいくつか紹介します。 不動産にはさまざまなトラブルが潜んでいる 不動産トラブルという言葉で、まず何を連想するでしょうか。 賃貸物件の敷金返金や原状回復を巡るトラブルをはじめ、実にさまざまなケースがあります。購入やリフォームなど、契約に関することはもとより、例えば、上の階から水がもれてきた、足音がうるさいなどの近隣トラブル。また、マンションによってはバルコニーに布団が干せなかったりするなど、管理規約に関するトラブルも。 他にも、入居した部屋で自殺や殺人があったり、近隣に暴力団事務所があったなど、後から「曰くつき物件」だったと言うことを知らされるケースも立派な不動産トラブルです。 では、いざ自分がトラブルにあったとき、どうしたら良いのでしょうか? まずは契約内容などを確認する どういった約束事になっていたのか、確認をとります。契約書など書面が交わされていれば、その内容をしっかり確認しましょう。 記録をとる 話し合いの内容は記録をとり、書面にして相手と共有するようにしましょう。また、トラブルの経緯も記録しておくと、後々役に立つことがあります。 各種相談窓口に相談する 当事者だけで解決できれば良いのですが、なかなかそう上手くはいきません。どのような解決法があるのか解らない・知りたい、第三者や専門家の意見を仰ぎたいなどは、相談窓口を利用することをおすすめします。 参考サイト: 不動産ジャパン住まいのトラブル相談室 不動産トラブル事例データベース 不動産トラブルや苦情の相談や連絡はどこにすればいいの?
教えて!住まいの先生とは Q 名古屋市内で生活保護物件に強い不動産屋を教えてください。現在生活保護受給しておりますが、事情がありアパートを探しています。皆様宜しくお願いします。 補足 説明不足で申し訳ありませんでした。ケースワーカーには転居の許可をいただいております。勿論ですが、引っ越し費用などは当方負担です。 質問日時: 2016/1/5 15:49:04 解決済み 解決日時: 2016/3/2 03:33:26 回答数: 1 | 閲覧数: 208 お礼: 0枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2016/1/5 18:33:28 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
今日のテーマは『不動産会社に気に入られる投資家になる方法』です! 不動産投資の成功には、不動産会社の協力が不可欠です! もしあなたが不動産会社に気に入られれば、 優先的に入居者を紹介してもらえるので満室経営ができますし 掘り出し物件を優先的に紹介してもらえることもあるかも・・・!? また、不動産会社に『気に入られる投資家』と 逆に『嫌われる投資家』にはどんな違いがあるのでしょうか? 今回は賃貸経営編として、 入居募集にどんな違いが出てくるのか徹底解説します! 今回は2つトピックでお話していきます! 1. 入居者を優先的に紹介される5つの条件 2. 嫌われる投資家の特徴3選 まず『入居者を優先的に紹介される5つの条件』についてお話します。 当たり前ですが、 良い物件を購入できたからといって儲かるわけではありません。 不動産投資は入居者から家賃をいただくことで成り立つ事業ですから 空室だらけでは意味がないのです。 満室が維持できなければローンは返せませんし、 それこそ脱サラどころではありません。 満室経営を維持するためには、不動産屋さんの協力が絶対に必要です。 そして入居者を優先的に紹介してもらうためには、 不動産屋さんに気に入られる投資家になることなのです。 なぜなら紹介できる物件は山ほどあるので、 そもそもあなたの物件を紹介しなくても不動産屋さんは全く困らないからです。 数ある物件の中から、 あなたの物件を優先的に紹介してもらうためには 「物件を紹介したい!」 そう思ってもらうことが重要ですし、 一度関係ができれば将来にわたってあなたの強い味方になってくれるのです。 では、どんな物件なら我先に 入居者に物件を紹介してもらえるようになるのでしょうか? 具体的に解説していきます。 まず1つは『データを事前に準備してくれる人』です。 物件のデータや資料を全部用意してくれる人は、 確実に気に入られると思います。 例えば不動産屋さんはあなたから客付けを依頼された場合に まず、何をすると思いますか?