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5m)です。写真クリックで拡大画像を表示。 なお、「ロイヤルガーデンタワー岡山幸町」については情報を提供していただきました。 情報提供ありがとうございました。
すてき空間ホーム / ロイヤルガーデンタワー岡山幸町 全記事数:30, 041件/ 直近30日更新数:382件 提供: 住適空間(すてきくうかん) この物件の評価はいかがですか? 物件概要 [] ロイヤルガーデンタワー岡山幸町 外観完成予想CG 所在地: 岡山県 岡山市 北区 幸町7番102(地番) 交通: 山陽本線 (JR西日本) 「岡山」駅 徒歩7分 (地下改札口) 総戸数:232戸(管理事務室、トランクルームを除く) 構造、建物階数:鉄筋コンクリート、地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年11月 売主:株式会社和田コーポレーション 施工:鹿島建設株式会社 管理会社:株式会社 合人社計画研究所 価格・コスト・販売時状況 [] 時期が時期だけに、今は購買意欲が落ち込んでる。安くはならんだろうが。 そう、まさかの今の時期購買意欲下降気味。お金かけてCMしてて強気価格だろか。同じ階数で戸数もあるらしい遊プラザ長谷工の方が安く上がるか。ハピーズ併設でもあるし、イオンは地下道で行くか。マンション仕様は長谷工が上か?下か?ボーッと考え中。 ここもかなりの高額になると思われます。 いくらぐらいの価格を想定してますか?坪単価いくらですか? 元々金持ち相手の物件だから、金持ちはコロナで更に資産増やしてるからかなり強気な値段設定になりそう この広さでまさかの億ション 一番広い部屋タイプは億になるのでしょうか? 一番広いタイプ(105平米)、実質9000スタート、高層階は億。 一番安い部屋でいくらですか? ロイヤルガーデンタワー岡山幸町. 3000万からです。 54平米で3000万は道路という道路に面していない、閉塞感のある立地で高過ぎでしょ。岡山ってこんなに不動産高いところなですね。 80平米で5000万 westの真ん中であの狭さに3000万出して買う人いるの?って感じですね。 岡山市では歴代マンションの中でも類をみない高級価格です。室内の建付の質はどうなのでしょう?かなりいいものを使っていると思われますが。 錦町の長谷工も気になりますね。あそこかなり広いですよね。長谷工のマンションってどうなんですか? 不動産価格は今がピークだから、3年後ぐらいに値が下がっていることを予想します。 三年後には相場は下がってるでしょうね。金利が上がりますから。 1億はさすがに高過ぎです。バブルじゃないですから。 見学しましたが、とても1億の価値があるとは思えません。購入、速攻売却ですかね。すぐなら損はしないかもくらいの価値かも。土地代ですね、マンション自体は5000万しないレベルです。 営業方針や設計基準などを聞くため、金曜日、本社に電話しました。一切回答を得られない上、電話を一方的に切られるという失礼な対応でした。本社には2名しか社員がいないようです。中小のデベロッパーの物件を検討する方は、会社の姿勢も要素にいれると良いと思います。 [PR] スポンサードリンク 交通 [] 構造・建物 [] ロイヤルガーデンタワー岡山幸町 エントランスアプローチ完成予想CG 敷地面積:3, 447.
06m2(建築確認対象面積) 建築面積:1, 650. 03m2(建築確認表示面積) 建築延床面積:22, 691. 23m2(建築確認表示面積) 容積率:577. 80% 建ぺい率:80. 00% タワーなのにいつものロイヤルガーデンの外観か・・どれも同じでつまらんな。 東の正面玄関は好きなんですが、ほとんど隠れてしまうって感じですよね。 タワーと謳っているが、普通のマンションが3棟並べているだけです。 共用施設 [] ロイヤルガーデンタワー岡山幸町 エントランスホール完成予想CG ロイヤルガーデンタワー岡山幸町 ラウンジ完成予想CG 設備・仕様 [] モデルルーム見る限り室内の仕様は普通のロイヤルガーデンでした 間取り [] 間取り:2LDK+SIC~3LDK+DEN+SIC 住居専有面積:54. 24m2~104. 65m2 バルコニー面積:10. 60m2~30. 68m2(スカイテラス面積含む) アルコーブ面積:1. 51m2~2. 62m2 ポーチ面積:5. 20m2~8. 物件概要 | ロイヤルガーデンタワー岡山幸町. 78m2 間取りイマイチでしたね。 一番気になったのはリビングの窓と落下防止の鉄パイプ。リビング台無し。1億の部屋であれはちょっと。 買い物・食事 [] 育児・教育 [] 周辺環境・治安 [] 用途地域:商業地域 東側の両備が持っているという狭い土地には何が立つんですかね?桑田町のようなショボいマルシェはやめてほしい。 バルコニーの目の前にあるボロいホテルやビルは潰れないんですよね?westの立地は最悪 westはバルコニーの目の前がホテル、SOUTHはバルコニーの目の前に地元企業のビルが立つ、EASTはバルコニーの目の前にビルが立つ。将来は西はホテルの立替で高層化の可能性もある。おまけに北の道路は1台通るのがやっとの道路、西の道路は週末夜は酔っ払いが多い一方通行道路。車の出し入れも立ち往生しそうです。 周辺施設 [] その他 [] 掲示板 [] 広島県・岡山県・中国四国のマンション口コミ提示板一覧 ロイヤルガーデンタワー岡山幸町についての口コミ掲示板 ロイヤルガーデンタワー岡山幸町ってどうですか? hiroshima/656242/1-38 ロイヤルガーデンタワー岡山幸町 物件概要 所在地 岡山県岡山市北区幸町7番102(地番) 交通 山陽本線(JR西日本) 「岡山」駅 徒歩7分 (地下改札口) 総戸数 232戸
ロイヤルガーデンタワー岡山幸町が良い 場所が岡山の中心で最高です ■ ロイヤルガーデンタワー岡山幸町と を比較 ■ ロイヤルガーデンタワー岡山幸町の方が良い 男性 2021-05-13 16:23 コストが安い 2021-03-07 23:41 立地が微妙に悪い。 ■ とロイヤルガーデンタワー岡山幸町を比較 2021-01-30 21:43 唯一無二の立地が良いです。 2021-01-22 22:35 エントランスが豪華 友達が来たときに自慢出来る ■ ロイヤルガーデンタワー岡山幸町と を比較 2021-01-14 18:29 価格が立地の割には安い 2020-12-19 10:02 維持費 2020-12-17 09:55 大型開発で、ポレスターより管理費が安い 使わないコンシェルジュなんかいらないから杜の街より維持費が安い 2020-12-15 22:26 駅近。ランニングコスト 女性 2020-12-05 22:43 ほぼ駅、という立地の良さ!
385 >>384 購入経験者さん 杜のまちは2021年入居じゃないですかね。 なので10年or13年適応だと思います。 ここは契約時期によって、0年or13年です。 少なくとも現時点では。 379の表をどう読み取れます?
大阪とかも見に行きたいんですけど、この時期難しいですよね。 390 評判気になるさん ストライプ社、ビブレ跡地を売却 本業苦戦 所有区画を両備HDなどに:山陽新聞デジタル|さんデジ 当面駐車場みたいです。将来的には今回の跡地から野村証券、両備ビルにかけて一緒に再開発したら面白いですね。 まずはヨーカドー跡地からだと思うので当分先だとは思いますが。 391 宝くじを 当ててここのマンションを買いたいです 392 一階のエントランスができてきましたね。 通ったときは照明がついていて素敵な感じでした。 このスレッドも見られています 同じエリアの大規模物件スレッド スムログ 最新情報 スムラボ 最新情報 マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
物件概要 | ロイヤルガーデンタワー岡山幸町 資料請求 トップページ Top Page モデルルーム Model Room 地図 Map 設備仕様 Equipment 間取り Room Spec 物件概要 Outline OUTLINE 物件概要 名称 ロイヤルガーデンタワー岡山幸町 所在地 岡山県岡山市北区幸町7番102 交通 JR「岡山」駅 徒歩7分 (地下改札口) 用途地域 商業地域 【第三期分譲・物件概要】 販売戸数 完売御礼 販売価格(税込) 3, 370万円~5, 980万円 最多販売価格帯 3, 900万円台(9戸) 間取り 2LDK+SIC~3LDK+WTC+SIC 住居専有面積 54. 24m 2 ~80. 19m 2 バルコニー面積 10. 60m 2 ~21. 19m 2 (スカイテラス面積含む) アルコーブ面積 1. 51m 2 ~2. 64m 2 ポーチ面積 5. 20m 2 ~6. 27m 2 管理費(月額) 6, 700円~9, 900円 修繕積立金(月額) 5, 200円~7, 600円 修繕積立基金(一括) 190, 000円~281, 000円 【共通概要】 地目 宅地 地域・地区 都市計画区域内 市街化区域 防火地域 自動車駐車場附置義務条例適用地区 自転車駐輪場附置義務条例適用地区 後楽園背景保全地区高さ40m 敷地面積 3, 447. 06m 2 (建築確認対象面積) 分譲後の権利形態 敷地:専有面積持分比率による敷地権(所有権)の共有 建物:区分所有権 建築面積 1, 650. 03m 2 (建築確認表示面積) 建築延床面積 22, 691. 23m 2 (建築確認表示面積) 容積率 577. 80% 建ぺい率 80. ロイヤル ガーデン タワー 岡山 幸福的. 00% 構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上19階建て 総戸数 232戸(賃貸住戸40戸含む、販売戸数192戸) 建築確認番号 第ERI-19019460号(2019年8月26日付) 計画変更確認番号 第ERI-19049029号(2019年11月29日付) 第ERI-20017057号(2020年5月19日付) 竣工予定 2021年11月中旬(予定) 入居予定 2022年3月上旬(予定) 事業主・売主 株式会社 和田コーポレーション 設計・監理 株式会社 和田コーポレーション、株式会社 GEN設計 施工 鹿島建設株式会社 中国支店 管理会社 株式会社 合人社計画研究所 管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 設計図書閲覧場所 株式会社 和田コーポレーション本社、竣工後は管理事務室
7/29 9:00~7/30 9:00のスプラトゥーン2「サーモンラン」の支給ブキについて話題になっ […] 2017年7月29日 16:15 0 pv 18件 【スプラトゥーン2】フェス「マヨネーズ vs ケチャップ」どっちが好き論争はじまる! 7月29日より『スプラトゥーン2』のフェスが始まりました。 お題は「どっちがお好き? マヨネーズ v […] 2017年7月29日 12:30 0 pv 1件 【スプラトゥーン2 】生まれ変わった「デュアルスイーパー」の使用感 スプラトゥーン2:新ブキ「デュアルスイーパー」が生まれ変わって実装 7月29日11:00より「デュア […] 2017年7月29日 11:20 0 pv 19件 堀井雄二氏「Nintendo Switch向けドラクエ11も準備していますよ」 7月28日、ドラクエ生みの親・堀井雄二氏がインタビューで「ドラクエ30年」を語っています。 そのなか […] 2017年7月28日 22:55 0 pv 10件 『スプラトゥーン2』ガチマッチで経験者のウデマエを上がり易くする神アップデート! スイッチ ソフト スプラ トゥーンク募. スプラトゥーン2:ガチマッチのウデマエアップの難易度を調節 スプラトゥーン公式ツイッターが2017年 […] 2017年7月28日 16:30 0 pv 16件 『よるのないくに2』はSwitch版とPS4版どっち買う? 2017年8月31日に『よるのないくに2』が発売されます。 ネットではSwitch版/PS4版/VI […] 2017年7月28日 12:15 200 pv 10件 『ルーンファクトリー』っぽいRPG『Re:Legend』が2018年4~6月に発売予定 『ルーンファクトリー』の影響を受けるRPG『Re:Legend』がNintendoSwitchにも2 […] 2017年7月28日 09:30 0 pv 40件 スプラトゥーン2:チャージャーが弱体化!? キルとれなくなりヘイト集める チャージャーが弱体化!? 『スプラトゥーン2』のチャージャーが前作に比べて"キル"をとれなくなってい […] 2017年7月27日 22:15 100 pv 18件 『スプラトゥーン2』圧倒的強気!販売64. 6万本で店頭消化率65%! 『スプラトゥーン2』100万本出荷されていた 『スプラトゥーン2』の7月21日~23日の推定販売実績 […] 2017年7月27日 12:40 0 pv 15件 スプラトゥーン2:サーモンランのオオモノシャケ対処優先度まとめ サーモンラン「オオモノシャケ」の攻略方法 『スプラトゥーン2』サーモンラン:オオモノシャケの対処につ […] 2017年7月27日 11:40 0 pv 7件 スプラトゥーン2 更新データVer.
95 それ確立したら最初の1年売れなくなるだけじゃん 618 :2021/08/02(月) 14:17:31. 96 ID:d1Yl4kY/ >>611 ソニーがそうやからな 766 :2021/08/02(月) 14:27:51. 49 ID:yhmL0/ 嫌儲とか好きそう 794 :2021/08/02(月) 14:30:06. 98 プレステの大幅値崩れで感覚麻痺してて草 800 :2021/08/02(月) 14:30:42. 20 ID:/ EAはそれやな 810 :2021/08/02(月) 14:31:14. 09 ゲームソフト買ったことなさそう フリープレイしかしてなさそう 10 :2021/08/02(月) 13:35:49. 80 それだけ? 11 :2021/08/02(月) 13:35:56. 98 もう旬の過ぎたゲームとかする気ないわ、 12 :2021/08/02(月) 13:35:59. 52 夏休みキッズを狩りにきたな 14 :2021/08/02(月) 13:36:23. 57 2Kみたいに90%OFFとかやれや 776 :2021/08/02(月) 14:28:52. 86 >>14 そんなことしなくても売れるし 15 :2021/08/02(月) 13:36:44. 77 今更ワンツースイッチやりたい奴おるんか… 526 :2021/08/02(月) 14:11:14. Home | えいむーと愉快な仲間たち. 71 >>15 パンサー尾形「モッくん…」 705 :2021/08/02(月) 14:22:43. 65 宴会用やろ 17 :2021/08/02(月) 13:37:09. 88 今スプラ2買わせようとしてるの草 もうフェスないやろ 94 :2021/08/02(月) 13:44:30. 31 >>17 鬼よな 割引自体はええけどあんな3目前のコンテンツ3割引で売んなや 半額でええやろ 99 :2021/08/02(月) 13:45:21. 37 DLCがおもろいからセーフ 112 :2021/08/02(月) 13:46:10. 08 >>99 スプラトゥーンってコンテンツで遊ぶ奴おるん? みんなネット対戦しかしないんちゃうの? 124 :2021/08/02(月) 13:46:55. 67 >>112 本編はチュートリアルやけどオクトはマジでおもろいで 168 :2021/08/02(月) 13:49:22.
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