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再建不可の家を新築同然にしたいのですが 再建築不可の家を新築ソックリにしたいと思っています。 延床約90平米の二階建てで、すでにボロボロで住める状態ではありません。 住友の新築そっくりさんで見積もってもらったところ 1800万円位になってしまいました。 築年数40年以上で、度々の増改築をしたため 1階と2階の柱の位置がずれていたり、基礎がボロボロでやり直さないとダメだと言われました。 予算が1300~1400万円しかないのですが、 もし、安くて施工実績の高い業者さんを心当たりの方がいましたら教えてください。 ちなみに、最建築は不可の土地なので 多○ホームやア○ュラホームといった、格安の家は、新築ではないので無理なのでしょうか? すみません、どうぞよろしくお願いします。 補足 場所は東京三鷹市です。 土地勘がないので、すみません、お勧めの工務店を知っている方がいましたらお願いします。 リフォーム ・ 2, 302 閲覧 ・ xmlns="> 25 補足読みました。 この場で「よい業者は?」と聞いても不毛です。まともな回答は期待できません。むしろ営業回答が入ることの方が多いので、違う方法で調べてみるほうが良いかと思います。 ぶっちゃけていうと、新築そっくりさんで1600万円ぐらいの見積が出たものを八王子の方で1200万円弱で施工しました(内容は少しグレードアップ)が出張費を含めても微細ではありますが商売になりました。なので、少し遠くても安心して任せられるところがあれば、そちらに依頼してみたらどうでしょうか?
質問日時: 2009/03/25 13:18 回答数: 4 件 はじめて質問をさせていただきます、よろしくお願いします。 来月入居で土地付中古物件を購入しました。間口が1.5mの為 再建築が出来ません。但しリフォームは可能だそうです。 ここで一番気になる事が・・・もし火事や地震などで家屋が全て 駄目になってしまった場合、ただの死土地となってしまう可能性が 今の建築基準法だとあります。 その場合、プレハブ住宅などの建築は可能でしょうか? 住友不動産の「新築そっくりさん」で家をリフォームされた方に質問致します。リフォームしてみて良かった点、また、良くなかった点を教えて下さい。また、住友不動産の「新築そっくりさん」の評判を聞かせて下さい。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 地震付帯の火災保険には加入するのですが、こういった物件でも 保険に入れますか? 二重の質問になりますがよろしくお願い致します。 No. 3 ベストアンサー 回答者: inon 回答日時: 2009/03/25 14:42 <もし火事や地震などで家屋が全て駄目になってしまった場合、ただの死土地となってしまう可能性が今の建築基準法だとあります。 > その通りです。格安な物は、リスクが伴います。 プレハブでも、土地に定着する建物は確認申請が必要です。 何らかの抜け道があれば値段が安くなりません。土地に目玉物件は無いと言うことです。 0 件 この回答へのお礼 ご回答ありがとうございます。 新築そっくりさんなどで・・・などと甘い考えをしておりました。 土地に目玉物件はない!という事ですね、やっぱり。 普通に土地代のみだとここの物件は基準の3分の1以下です。 肝に命じて後を色々考えたいと思います。 ありがとうございました! お礼日時:2009/03/25 20:19 建築基準法を確認しましょう。 No.
地域のコミュニティ拠点として活用 昨今の不動産業界で注目を集めるキーワードの1つが「空き家対策」。全国的にさまざまな取り組みが展開される中、産学連携による空き家活用の取り組みが東京・蒲田の住宅地でも行なわれている。住友不動産(株)は、未接道・再建築不可・築60年超という"超"悪条件の古家をリノベーションし、オーナーから1年間借り上げ、同社のリフォームブランド "新築そっくりさん"のモデルルームとして内覧会等に使用している。内覧会等が行なわれない時は期間限定の展示会場として、プロジェクトに協力する共立女子大の学生がアートイベントなどを企画・運営している。 ◆"旗竿地"の見本のような敷地形状 JR「蒲田」駅徒歩14分の閑静な住宅街に建つこの建物は、敷地面積133.
あと、周りの道路状況も狭い道が多いんじゃないかな? そういう所って建蔽率低くしてあるでしょ ちなみに建蔽率は何%くらい? 再建築不可物件をリフォームして新築同様にできるのか！？. 216 名無し不動さん 2021/07/21(水) 23:02:15. 33 ID:WohI8H97 >>215 ですね、建ぺい率50%です。 みなさん49%レベルで土地を売れないとのこと >>213 こんな感じです。 赤い部分は私有地で囲繞地通行権で通ってます。 空き家問題を解決する気があるなら、いい加減に建築基準法を改正してくれないかね。都内の空き家の多くは築古再建築不可物件だろ。 接道が無いと火事の際に緊急車両が入れず消火活動に支障が出るというのが建築させない主な理由だが、それなら再建築時には準耐火建築物以上にするとかの規制をかければ良いのではないか。むしろ、朽ち果てたボロ屋が放置されたままになると放火される危険性があるし、旧耐震で構造躯体が劣化した家は地震で倒壊して近隣に迷惑をかける可能性がある。
胃腸の調子が悪くなると、すぐに舌に舌苔となって現れます。舌苔ができると舌が白くなり見た目も悪いですが、もっと問題になるのは口臭です。 舌苔は、悪玉菌と口内の汚れがかたまってできたものです。舌などの細胞からはがれたタンパク質や食べかすを悪玉菌が腐敗させることで、口臭が発生します。 体調が悪かった時のことを思い出してみてください。舌が白くなり熱っぽい「口臭」がしていませんでしたか。このように、 胃腸が悪くなると口臭がします 。でも、慢性的に体調不良な場合は、口臭に気づいていないかもしれないのでご注意ください。 舌をきれいにするには、体調を良くすることはもちろんですが、舌苔が出来ているのにそのままにするのも良くありません。というのは、舌苔ができていると悪玉菌が増えて、口内環境が悪化するからです。 もし舌苔が出来ているときには、舌のケアも心掛けるようにしてくださいね。 関連記事 舌が白い人は舌苔です。舌苔を取り除く7つの方法とは?
こんにちは!どくらぼ編集部でございます! 本日は 【舌がヒリヒリする】 方に向けての対処法、治療法をテーマにお送り致します。実際に"舌"を専門として研究している歯医者さんの監修の元お送り致します。 舌がヒリヒリする原因って一体なに?? まずは物理的な原因を疑ってみること舌がヒリヒリする原因はいくつも考えられます。舌がヒリヒリしたり痛みが出たりする症状のことを 舌痛症 (ぜっつうしょう)といいますが、そのような症状を訴えて受診された患者さんには まず物理的な刺激がないか をチェックします。 歯のとがった所が当たっていたり、入れ歯や詰め物がぶつかっていたりすることでそこに痛みが出てくることがあります。この場合はとがった所を削ったりすることで症状の様子をチェックします。緊張が強く、舌を歯に押し付けてしまって痛みが出ることもあります。 常に舌に当たっている刺激が舌癌などの原因になる、とする報告もありますので、放っておかない方が良いでしょう。 関連リンク: 舌が急に痛いと感じたら、舌痛症を疑おう 舌がヒリヒリしているのは、アレルギーが原因かも?? また、詰め物などのアレルギーでヒリヒリすることもあります。主に金属アレルギーですが、こちらの場合は本当にその金属にアレルギーがあるかを、パッチテストなどをして調べます。そしてアレルギーがあるようでしたが、詰め物を取り外して、アレルギーのない材料でつめなおすことが必要になってきます。この場合は放置しておくと、さらにアレルギーが悪化して別の場所に湿疹などが出てきてしまうこともあるのでやはり対処が必要です。 舌がヒリヒリするのは舌だけの問題ではない?? 舌がピリピリ痛くて、見てみたらすじこのような赤い点が1個舌先近くにありました。... - Yahoo!知恵袋. 物理的な刺激、アレルギーの次に考えられるのは全身疾患です。例えば鉄欠乏貧血や、亜鉛不足、ビタミンB群の不足で舌に異常感が出てくることがあるからです。このようなチェックは一般的な血液検査でできるため、一週間ほどで結果がわかります。もし異常があれば、そのような栄養分が多い食べ物を食べるようにしたり、サプリメントなどを処方したりして、改善を図っていくことになります。このような栄養不足は、ひどくなると体に大きな異常をきたすことがありますので、放っておかない方が良いです。 舌のヒリヒリ感は感染症の疑いも?? 次に考えられるのは感染症などによる炎症です。例えばウイルスに感染したり、口内炎があったり、というような場合に舌が腫れて舌炎になることがあります。この場合は、塗り薬や飲み薬、または経過観察ですむことがほとんどです。 カンジダという菌による舌痛症も珍しくなく、この場合は菌を退治することで痛みがかなり楽になる場合があります。退治をするのには薬を使いますが、2週間もあれば効果が出てきます。 関連リンク: 舌のぶつぶつが痛いのは感染症の始まり??
こねちゃん こんにちは、こねちゃんです 近年増えている病気「舌痛症」はご存知でしょうか。 舌痛症とは、口の中の粘膜に生じる原因不明の痛みで、口腔内灼熱症候群(バーニングマウス症候群)の一種です。 この舌痛症はストレス社会が作る新種の病気とも言われ、職場や家庭でのストレスが原因となる場合が多いことがわかってきています。 また、舌痛症は口腔ヘルペスなど他の病気と間違えられたりもするので、しっかり診断してもらい、適切な処理をしなければなりません。 筆者のこねちゃんもこの舌痛症を疑い歯医者さんを受診しました。 それまでの体験談もあわせて綴りたいと思います。 舌が痺れる・ヒリヒリする舌痛症とは?
市販の歯磨き粉を使い歯みがきをした時に、舌がひりひりと痛くなることはありませんか?
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