Q住んでいた期間を教えてください。
A約3年ほどですよ。
Q駅から家まではどれくらいの距離ですか? A徒歩7分くらいです。
Q部屋の間取りや、だいたいの家賃を教えてください。
A間取りは1K、家賃は8万円弱でした。
Q通勤、通学の所要時間はどれくらいですか? A蒲田まで通っていましたが、電車だと4分くらいです。早起きした日は、徒歩で通うこともありました。
Q街の雰囲気はどうですか? A都会って感じではないですね。でも私的に、都会すぎるところに住むのが苦手なので、池上くらい田舎なところが丁度良いです。
Q住んでいて、便利だと思ったことはありますか? A蒲田が近いことですね~。蒲田は栄えているので、買い物に便利です!治安は悪いみたいですけど。
Q住んでいて、不便だな、と感じたことはありますか? Aおしゃれなお店がないことですかね~。若い人が結構住んでいるので、もうちょっと若い人向けのお店があれば良いのになって思います。
Q危ない目にあったことはありますか? A私はないですね。池上は結構治安良いので、周りでも怖い思いをしたという話は聞いたことがないです。
Q友だちや恋人は家に誘いやすいですか? 池上を散歩しました｜ジモトぶらぶらマガジン サンポー. A蒲田で遊んだあとなら誘いやすいですよ。都心からだとちょっと距離があるかも…。
池上の賃貸
ワンルームは安い物件で4万8千円でしたよ。安いといってもオバケが出そうな感じじゃなくて、普通にキレイな部屋でしたよ。
オートロック付きの物件が良いって人は、5万5千円くらいは必要そうですよ。それ以下だと結構古いですね…。
2LDKは13万円くらい、3LDKは16万円くらいなので、2LDKは相場より抑えるのは難しいかも。
3LDKだと5万円くらい抑えられそうなんですが、物件数が少ないので、あんまり選べないですね。
一人暮らし向けの物件はたくさんあるんですが、ファミリー向けの物件は少ないですね。
相場より安い物件はかなり見つけにくい
相場より安い物件は、ライバルが多くてすぐに埋まってしまいます。みんな安いお部屋を狙ってるから。
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池上のうわさ
・プロレスラー力道山の墓があるらしい
・本門寺で喫煙をすると私服の警備員が来て注意されるらしい
・池上駅を改装する噂があるらしい
池上に引越しするべき?まとめると…
・家賃はワンルーム平均7.
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「ブランズシティ久が原」は知られざる住み良い街「久が原」の新しいシンボル？
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池上の住みやすさを徹底検証！【治安の良いレトロな雰囲気の街】 - 引越しまとめドットコム
共有部や受けられるサービスについて プランズシティ久が原は、全278戸。
もちろんマンションなので、住民同士が共有する部分もあります。
たとえば、エントランス・集会室・ラウンジ・ゲストルームなど。 エントランスは、近代的なおもてなしを感じられる機能的な面だけではなく、長屋門からイマジネーションを受けということもあり、高級感ありながらもどこか落ち着ける雰囲気です。 また、快適な暮らしを手助けするコンシェルジュサービスも利用可能です。
備品の貸し出し、共有施設の受付管理、クリーニングや介護などの業者の紹介サービスや取次もしてくれるということで、まさにホテル並み・・・。 9. 周辺のマンション相場について ここで、「ブランズシティ久が原」周辺のマンション相場も確認していきましょう。 マンションマーケット(※1)のマンションスコアによると、大田区の平米単価の相場は、2017年12月時点で57. 7万円となっています。上記で紹介しきれなかった、 東急ドエルアルス鵜ノ木1丁目 、 ラビ鵜の木ステージ も含めて周辺マンションの価格相場を見ても、一定の法則性がないので全体的な傾向は掴みづらいです。ただ、それでも ラビ鵜の木ステージ 、 アデニウム鵜の木ザレジデンス のように価格相場が安定している物件もあるのも事実です。大田区久が原は、交通の利便性も高く、周辺には多摩川も流れ、閑静なエリアとなっているのでとても住みやすいエリアとなっています。今後はより一層注目度が高いエリアになる可能性もあるので、「ブランズシティ久が原」も安定した相場になることも予想されます。
> 直近のブランズシティ久が原の中古物件・相場を公開中 ※1マンション相場情報サイト「マンションマーケット」:
全国約11万棟のマンションの相場価格(資産価値)や、過去の価格推移、賃料相場等を公開しています。 10. 池上の住みやすさを徹底検証！【治安の良いレトロな雰囲気の街】 - 引越しまとめドットコム. ブランズシティ久が原の物件概要 <名称>ブランズシティ久が原
>マンションブランド「 ブランズ 」
<住所>東京都大田区鵜の木一丁目192番3他(地番)
<交通>
東急池上線「久が原駅」徒歩4分
> 久が原駅周辺の中古マンションと比較してみる
東急多摩川線「鵜の木駅 」徒歩5分
> 鵜の木駅周辺の中古マンションと比較してみる
<築年月>平成29年1月
<間取り>2LDK
<総戸数>278戸
<売主>東急不動産株式会社、東急リバブル株式会社(販売代理) ※注:本記事はマンションマーケットが、自社のサービス利用促進及び、マンション売買検討ユーザーへの情報提供を目的として作成しております。内容については編集部の独断と偏見で作成しており、当該マンション事業者からの金銭等は一切発生しておりません。 【関連】このマンションに興味がある人が見ている情報
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- 2016年05月01日
池上を散歩しました｜ジモトぶらぶらマガジン サンポー
ブランズシティ久が原の部屋はどんなの? 代表的な間取りは大きく分けて6タイプあり、部屋の面積は56. 40~87. 91㎡、造りは2LDK~4LDKになっています。
一番多いのが、3LDKの70㎡サイズ。
ほのかな贅沢感を感じさせてくれるバルコニーは、9. 98m2~15. 74㎡と広め設定で、中には専用庭があるタイプのお部屋もありますよ。 2LDK+SR+MS+WIC 2LDK+SR+MS+WIC 専有面積 70. 20m²
バルコニー面積 10. 53m² 3LDK+MS+WIC 3LDK+MS+WIC 専有面積 70. 65m²
バルコニー面積 9. 46m² 3LDK+MS+WIC 3LDK+MS+WIC 専有面積 70. 65m²
バルコニー面積 10. 80m²
専用庭面積 25. 98m² 3LDK+MS+WIC 3LDK+MS+WIC 専有面積 73. 大阪府で富裕層が多く治安がいい街ベスト15ランキング | 街の治安・住みやすさ情報局【不動産鑑定士監修】. 00m²
バルコニー面積 11. 16m² 3LDK+MS 3LDK+MS 専有面積 72. 24m²
バルコニー面積 11. 16m² 3LDK+MS+WIC 3LDK+MS+WIC 専有面積 70. 80m² 3LDK+MS+WIC 3LDK+MS+WIC 専有面積 70. 80m² そして、やっぱり気になるのは、実際の住むお部屋の雰囲気! ということでモデルタイプのお部屋の様子も公開されていますので、ご紹介します。 こちらはAtypeのモデルルーム。
モデルルームであることはわかっていても、やはり良い雰囲気♪
憧れます。 こちらは、L1typeのモデルルーム。
入居後のイメージを促します……。 7. ブランズシティ久が原の設備・仕様 室内の設備や仕様のキーワードは、機能性と高級感。
キッチンやパウダールームには天然の御影石が使われています。 御影石は、マグマが地下で冷却し固まった火成岩の一種花崗岩のこと。美しくて、耐久度も高いので、住宅の外観にも使われることがあるようなものです。
それを贅沢にも室内の一部で使うことにより、かなり品格の感じられるインテリア的な役割もこなします。
キッチン・パウダールーム・バスルームには、それぞれデザイン性だけではなく、機能も高く過ごしやすく、使い易い仕様になっています。 また、こだわりを持つ人には嬉しいかも?しれない話があります。
バスルームは、座った姿勢用・立った姿勢用のカウンタータイプがあります。
こだわりがない人には何が良いのかわかりませんが、これじゃなきゃダメ!っていう人にはかなり高いポイントではないでしょうか。 上が座った姿勢用で、台の位置も低く、ワイドに。 下が立った姿勢用で、台の位置も高め、スリムに。 8.
大阪府で富裕層が多く治安がいい街ベスト15ランキング | 街の治安・住みやすさ情報局【不動産鑑定士監修】
斜めに突っ切る環七も既にある! このあたりは、昔から全く変わってないんですね。
長原駅の南側
さて、ちょっと南側の住宅街を見ながら、小池公園に向かいます。
鳥が咥えてくる薬箱。
箱の中すっごい寄ってそう。
さっきから横がものすごい厳重なんですけど、
東京都水道局の上池台給水所があります。
ここを攻撃すると付近の水が止まりそうです。長原の急所です。
いざとなったらここに来れば水分けてもらえます。
春だ! 桜だ! 夏だ! 海だ!
バブル期、全国の公示地価・基準地価総平均坪単価は平均 194. 4 万円という異常な高騰を見せましたが、バブル崩壊後の最安値が 46. 3 万円という信じられない価格まで暴落。
その後リーマンショック前に 56. 1 万円まで盛りかえしましたがリーマンショック後に再び 46. 3 万円まで暴落。
2017 年になるとリーマンショック直前の 56 万円まで再び公示地価が高騰しています。
以上は全国平均ですが、目黒区はどうでしょうか? 目黒区の公示地価・基準地価総平均坪単価はリーマンショック前に 388 万円まで高騰し、リーマンショック後に 313 万円まで急落しました。
ただ全国平均の 46. 3 万円と比較すると公示地価の平均値としてはかなり高く、世界的な不況が訪れても価格が大きく崩れなかったのは、目黒区のブランド力や立地のよさによるものです。
2017 年には 354. 8 万円まで公示地価が上昇しており、リーマンショック前の水準まで戻る可能性があります。
とくに公示地価の高いエリアは上目黒の 719 万円で、商業地域が多いことで地価が高騰しているようです( 2017 年の資料による)。
自由が丘は 651 万円、恵比寿は 639 万円、中目黒は 511 万円と人気エリアは地価の価格も突出しています。 2017 年のデータではリーマンショック前に記録した公示価格まで上昇している目黒区ですが、今後大きな経済不況が訪れても人気のある目黒区は大きな地価の下落が起きる可能性は低く、資産価値が崩れる心配は少ないといえます。 目黒区は美空ひばりさんの邸宅が建築されたのを機に、多くの芸能人が好んで住む地域になりました。
その理由にはテレビ局や芸能事務所へのアクセスのよさ、治安のよさ、高級感、住民との適切な距離感などがあげられ、安心して住める特別な場所です。
また目黒区は立地がよく住みやすいエリアなので、極端に地価が下がるリスクも低く安心して不動産購入ができるのがメリット。
芸能人御用達の目黒区は、一般の方も住んで満足できる地域なのです。
要チェック |
目黒区 戸建一覧
目黒区 土地一覧
目黒区 マンション一覧
その地域で住む際に気になるのは、買い物が便利かどうかではないでしょうか?
』でもエグゼリヲ変動重力源を倒したが、あくまでも無数に存在する宇宙怪獣の中の一個体に過ぎない。
『NEXT』では宇宙怪獣を統括する「グレート・アトラクター」なる存在が現れたが、『NEXT』の企画自体が流れたので今後の作品に登場するかは不明である。
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