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だけどここでもう1つの疑問として隣地と高低差がある場合擁壁から出てくる水抜き穴の水は自然のもの?人工のもの?どうなるの? 擁壁の水抜き穴:敷地が吸い込んだ雨水が擁壁内に留まり擁壁を圧力で壊さないように取り付けられる水を出す穴。 って事だけどこれも人の手が加わった人工物だから他人の土地を通らずに自分の敷地内で水抜き穴の排水をするのが大原則という事。 以上の事から1.排水を隣地の土地に流すのはありなの?という疑問の答えはありなしで言うとなし! 続いて2.そもそも側溝の真ん中に境界っておかしくないの?って疑問。 ここで斜めに作られている間知ブロック擁壁と垂直に作られているRC(鉄筋コンクリート)擁壁による土地の境界の違いを。 画にするとこんな感じで高低差のある土地に作られます。 で、仮に高地の土地をBとし低地の土地をAとした時に土地の境界線はどこになるの?ってことなんだけど擁壁のある土地の場合通常擁壁の基礎(土地の下)まで高地Bの土地として造成されているので 斜めに作る間知擁壁の場合は基礎が擁壁の延長線まで入っているので土の中の基礎端までがBの土地、垂直に作るRC擁壁の場合は擁壁の真下までBの土地という事になります。 これに我が家のケースを当てはめてみると間知擁壁がありA土地が自分の土地となります。 じゃあ境界線上のU字溝はどっちのもの??? 市所有の擁壁について。相手が役所だと市民が泣くことになるんでしょうか。 - 弁護士ドットコム 不動産・建築. この事案についての慣習を調べたところB土地(高地)からだけU字溝に排水が流れていれば側溝(U字溝)を含めBの土地、B土地と自分のA土地(低地)からも排水が側溝(U字溝)に流れ込んでいれば側溝の中心が境界線とする。 絶対ではないけど慣習ではそういう事になってるみたい。 つまり慣習も踏まえてさっきの図で表すと 左側の図の側溝の真ん中がA土地(自分)と隣のB土地との境界線になるという訳。 以上の事から2.そもそも側溝の真ん中に境界っておかしくないの?って疑問の答えはおかしくない!
9Mの高い目隠しフェンスで通りからの視線をカットし、ウリンデッキと芝生のプライベートガーデンを囲みました。
擁壁とは何か、知っていますか?あまり聞き慣れない言葉ですが、街を歩いていると擁壁を見る機会は案外多いものです。 住宅を購入する場合には、この擁壁があるかどうかは重要なポイントになります。なぜなら擁壁の有無によって、かかる費用が大きく増える可能性があるから! ここでは、 擁壁の種類 や 擁壁工事の費用目安 などを解説します。 擁壁がある土地に住宅を建てようと考えている方は、リスクやポイントをしっかり確認しましょう! 擁壁(ようへき)とは傾斜がある住宅の崩壊を防ぐ基礎 擁壁の種類は3種類~強度が何よりも重要~ 擁壁トラブルやリスクを回避するための注意点 擁壁工事の費用目安と助成金について 擁壁トラブルを回避して快適なマイホームを 高低差がある土地に建てられた住宅は、見晴らしが良くて素敵♪ でも、確認しておくべきチェックポイントがたくさんあるよ!
ロースタイルリビングと吹き抜けの勾配天井 で、LDKにひときわの開放感と豊かな表情を生み出したIさまのお住まい。大開口サッシから光がふんだんに差し込み、憩いの空間を明るく包みます。「ロースタイルリビングは落ち着きますし、天井の高さや視界の広がりが感じられて大らかな気持ちになれます」とIさま。窓辺の段差に腰掛けてお子さまと遊んだり、夏はウッドデッキでバーベキューを楽しんだりと、思い描いていた暮らしを満喫されています。 所在地 :群馬県 家族構成 :夫婦+子ども1人 商品名 : xevoΣ 敷地面積 :622. 00m 2 (188. 15坪) 延床面積 :165. 34m 2 (50. 01坪) :1階:165.
具体的な写真を添付出来ていなかったので改めて。 ■土地面積(公簿):139. 49m2(42. 19坪) ■接道:東側公道約4. 0m ■用途地域:商業地域 ■建ぺい率:80% ■容積率:24... 東向き道路 日当たり・風通りなどは確保できそうでしょうか? 土地情報 ※現況古家有 種類:倉庫 構造:軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 床面積:1階:33. 12m2、2階:33. 12m2 ■土地面積(公簿):139. 19坪)... 新築戸建て 土地 役にたった回答 2件 区画整理で返還された土地について お世話になります。SWS調査で5点中、2点に自沈層があり、鉄骨系住宅メーカーには柱状改良を進められました。施工組合主の市役所へ詰め寄り対策や補償を求めると、深さ2m範囲で長期許容応力度で30kN/m2... 悩みや疑問を専門家に聞きたい方はこちら 作りたいものが決まっている方はこちら
2 atelier21 回答日時: 2011/03/26 10:43 土質にも拠る;(1)元々高い地を削った切り土 (2)盛土 今回の震災被害を御覧に成られて居ると思いますが 地盤の不良=建物被害が起っています 工事費は其の範囲内に納めてと言えば遣る業者はあるでしょう 但し 安全か否かの保障はないと思いますが 0 この回答へのお礼 切り土です。費用が安くて安全でないのは困りますね・・・。回答ありがとうございます。 お礼日時:2011/03/26 11:06 No. 1 yasuto07 回答日時: 2011/03/26 10:12 2・5メートルの高低差、あまりに、すごいですね。 それに、土留めをしないのですか?。 不動産やさんとか、が、仲介しているなら、きいてみれば。 その費用内で、希望の土地加工が出来るか? 高低差がある土地に家を建てたい！費用やメリット・デメリットを解説 | 土地のこと | 家を建てる | ナチュリエいえばなし | ナチュリエ. また、建築物を作る、メーカーも考えているなら、 図面をもち、そちらにいって、きていみるのも、手だと思います。 1 この回答へのお礼 売り主に確認したところ2mでした。申し訳ありません。しかし2mでもすごいですよね・・・土留めをしないと危険でしょうか?分譲地を開発した会社が売り主で、仲介を挟みません。回答ありがとうございました。 お礼日時:2011/03/26 10:24 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう! このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
Mu P9にはフレームにボトルケージ用のネジ穴がすでに開いていますのでボトルケージを取り付けてみようと思います。 購入時は上の写真のようにグレー色の樹脂でできたキャップがネジ穴に付けられています。 まず注意したいのがこのキャップです。 樹脂でできた華奢なキャップで、ネジのように回さないとネジ穴から外れないものもあれば、頭の部分を爪で引っ掛けて上に引っ張るだけで抜けてしまうものもあります。それだけならまだ良いんですが、奥さんのBoardwalk D7に付いていたキャップはいつの間にか頭の部分がもげて樹脂の軸の部分だけがネジ穴に残っていました。爪で引っ掛けて軸の部分を回しながらなんとかネジ穴から取り出しましたがかなり苦労しました。ボトルケージ用のネジ穴は自転車の乗り降りの際に足が当たりそうな場所に付いているので要注意です。 このキャップを外すとこのようにネジ穴が出現します。このネジ穴を使ってボトルケージを取り付けるわけですが、ここで大きな問題に直面してしまいます。 なんとボトルケージに付属しているネジが入りません!六角レンチを使っても写真の位置までしか入らないんです。 まさかネジの規格が違う? 慌ててネットで調べてみましたがボトルケージのネジは標準でISOのΦ5 x 11だそうです。まぁ標準というのがどこまで本当なのかよくわかりませんし、どこのものかもわからない安いやつならイレギュラーなネジを使ってる可能性もないわけではないでしょう。しかし、自分が持っているボトルケージはBontrager社製です。ロードバイクアイテムではそこそこ知名度がある会社ですから、そんな変なものを用意するとは思えません。 更に調べると自分と同じ問題にぶつかりDAHONの総代理店であるアキボウ社に質問した方のコメントをネットで見つけました。気になる総代理店からの回答は「ネジ穴の中に塗装が入りこんでしまっているとこういう症状になるので、購入店でタップを切ってもらってください。」だったそうです。 え、塗装が問題なんですか?ネジ穴に塗装が入り込まないようにキャップかなにかして塗装するもんじゃないんですか? そんな疑問を持ちつつ自分のMu P9を確認してみると確かに塗装が入り込んでいました。そこはアメリカ品質ってやつで妥協しないとダメなんでしょうかね・・・。しかし我が家にはタップ切りなんてありません。いや我が家だけじゃなく実家にもありませんてば・・・。 やっぱり購入店に連絡してタップを切ってもらったほうが良いですね。という事でMu P9を買った自転車屋さんに行ってタップを切ってもらいました。タップ切りの時間はわずか数分。この為に1時間ぐらいかけて来たかと思うと最初からタップ切っておいてよって言いたいです。 タップを切ったネジ穴には鉄くずが付いていますね。ネジ穴の内側も塗装がきちんと取れているので全く入らなかったネジがスーッと入っていきます。 これでボトルケージ装着完了です。次のサイクリングからは水分補給がかなり楽になるはずです。
ブロンプトンにもぴったりです
ツーリングやブルベの装備に、ボトルケージを追加したい場合がありますね。 台座が足りない場合のサポートグッズです。 Zefal(ゼファール) GIZMO 2017モデル ギズモが新しくなりました。 タイベルトが一本から二本になりました。よりしっかり取り付けられます。 ・台座がないフレームにボトルケージを取り付けるためのマウント。 ・取り付けサイズ直径15mmから75mmとかなりのサイズ幅!! ・¥880 Zefal(ゼファール) GIZMO ・台座がないフレームにボトルケージを取り付けるためのマウント。 ・取り付けサイズ直径10mmから60mmとかなりのサイズ幅!! ・12g ・¥720 バンドを引っ張っただけで固定するのではありません。ボトルゲージなどをネジ止めし、その締める力で内蔵のナットが引き上がり、それで固定されます。 マジックテープで止める物より確実に締まります。 1kg程度の荷重でも大丈夫だそうです。 見た目も最もスッキリ装着できます。 取り付けるにはコツが必要です。フレームに巻いた後、先端にキャップを被せ固定しますが、その時にきつくしばり過ぎてるとキャップがはまりませんし、逆にゆる過ぎると固定力不足になります。 キャップを引き上げれば何度でもやり直せます。キャップを付けた状態で力を入れると回ってしまうぐらいでも、後はネジで固定すると締め上がります。 台座の高さがあるので、ダウンチューブ下でもリアディレイラーのケーブルに干渉しません。 台座のみなので、好みのボトルケージを装着できます。 (台座はもちろん1個だけでも使えるので、他にも色々な工作に応用できそうです。) これは人気の製品なのでZENでもなるべく在庫は切らさないようにしています。 monkii clip(モンキークリップ) こちらは専用ボトルケージ対応品なので、普通のボトルケージは付きません。 専用のボタン台座を設けます。 ネジでクランプを締めるので、より強固に装着できます(その分ゴツイけど) ・対応パイプ径 25~38mmまたは27. MTB クランクをロードフレームに装着 2015-06. 0~31. 8mmの二種類。 ・¥1200+税 Vタイプ モンキーケージ 専用のボトルケージは、ちょっとスタイルが変わっています。 ケージからボトルを抜き差しするのではなく、マジックテープ付きケージと一体化したボトル(様々なポットでも水筒でもビンでも)をボタン台座から抜き差しします。 上のモンキークリップでなくとも、通常のブレーズドオンされたフレームの台座にも付きます。(直付け用ボタン台座は付属) ケージをフレームから外したい折り畳み車などにもいいですね。 ・¥1800+税 ・ピンク・パープル・ホワイト・ブラック 着脱動画 モンキー・ウエッジ ボトルケージ台座対応ツールバッグ。 ケージに入れるのではなく、ボタン台座にスライドさせ装着します。 ・¥2400+税 ・直付け用ボタン台座は付属 ・サイズ:200×70×70mm *モンキーケージのようなボタン台座と専用ボトルを連結させる製品は80年代にもありました。店長は使っていましたが、走りながらの抜き差しは止めた方がいいです。 « 弱虫ペダル&ポカリスウェット&イオン コラボ | トップページ | Di2とガーミンとの連帯、ギヤ歯数を修正 » | Di2とガーミンとの連帯、ギヤ歯数を修正 »
膝痛が再発した ので症状の緩和に効果がある(と思われる)ペダルスペーサーの再導入を検討していたんだけど、それよりそもそもの Q ファクターが広い MTB ( マウンテンバイク) クランクにしたらどや! と思ったんよ。 今使ってるロードクランク DURA-ACE FC-7900 の実測 Q ファクターが約 148mm に対し、最新の MTB クランク FC-M8000 がカタログ値 176mm とのこと。 これはイイネ! でもチェーンラインは合うの? 今使ってるフレームはリアエンド幅 130mm の 650c ロードバイクフレーム Latido なので、MTB コンポだとチェーンラインが合わなそう。 なのでまずはチェーンラインについて調べてみた。 ロードのチェーンライン リアエンド幅 130mm のロードバイクにシマノ 10s スプロケを取り付けた場合のスプロケ側のチェーンラインは 42mm くらいで、一般的なロード用クランクのチェーンラインと言われる [ダブル:43. 5mm] [トリプル:45mm] との差は [ダブル:1. 5mm] [トリプル:3mm] くらいとどっちもピッタリじゃない。 この程度は許容範囲ってことだろうね。 MTB のチェーンライン リアエンド 135mm の MTB に 10s スプロケを想定すると、リアエンドが 5mm 増えてその半分の 2. 5mm がスプロケ側に移動すると単純に考えればスプロケ側のチェーンラインは 44. 5mm くらい。 そして一般的な MTB クランクは [ダブル:47. 5mm] [トリプル:50mm] らしくて、差は [ダブル:3mm] に [トリプル:5. 5mm] とロードよりズレが大きい。 これでも問題ないのかな。 それともリアエンド 142mm の MTB に合わせてる? ロードバイクのボトルケージ、おすすめ6選！選び方も紹介｜CYCLE HACK. ちなみに FC-M8000 ダブルは 48. 8mm とシマノのページに書いてあったので、ソッチを元に計算するともう少し差が広がっちゃうね。 で、MTB クランクにロードフレームだと フロントシングルで運用する予定なので、まずはクランク側のチェーンラインの再計算。 ダブルのアウターリングのみを使うとして、手持ちクランクのフロントリング間の距離を測ったら約 7mm だったので、ダブルの 47. 5mm からその半分の 3. 5mm だけ外側にズラしてフロントのチェーンラインは 51mm(推定)。 ロードフレームの 10s スプロケが 42mm なので、何とズレは驚きの 9mm(推定)!!
Urban / Adventure 街中のアドベンチャーをするならSEQUEL(セクエル)と走りたい。車道の段差、悪路、砂利道、サイクリングロード。あらゆる地形を650×47Cのタイヤは走り抜けてくれる。リラックスしたフラットバーは日常では気付かない風景を見せてくれる。REYNOLDS520スチールにスルーアクスルのフレームは適正な剛性を持つ。キャリアや泥除け、バイクパッキングに適したダボも標準装備されており、街を飛び出しロングツーリングやアドベンチャーライドにも対応する。日常からアドベンチャーまで懐の深いバイクだ。