人が亡くなってしまった部屋を貸す側の苦労
最近人気の事故物件に、ビジネス上のメリットがあるのだろうか? (筆者撮影)
事故物件とは、自殺や殺人などで人が亡くなった部屋のことだ。借り手がつかないため、家賃が下がる場合が多い。
最近では、そういう家賃が下がった事故物件にあえて住みたいという人も増えているという。
ならば事故物件であるということが、ビジネス上のメリットになることはあるのだろうか? 全国の事故物件を地図上に表示するインターネットサイト『大島てる』を運営する、大島てるさんに話を聞いた。
「事故物件に住みたい」わけではない
「最初にはっきり言うと、自分の保有している物件が事故物件になるのはどう考えても損なんです。損をどれくらい小さく抑えるかに、知恵を絞ることはできますが、得することはありえません」
大島さんいわく、まず大前提としてほとんどの人は
「事故物件には住みたくない」
と思っているという。
人が亡くなる以前と同じ条件で貸し出しをしていると借りる相手を見つけることができないため、やむをえず特典をつけることになる。一番多いのは「家賃を下げる」という特典である。
・1年間に限り家賃半額
・毎月2万円値下げ
など、それぞれの物件で値段が下げられる。
「つまり事故物件に住みたいという人は、事故物件に住みたいから住むのではなく、
『家賃が安くなるから』
住むんですね。
事故物件に住むのは気持ち悪いけれど、年間24万円も安くなるなら我慢して住んでやろう……とそういう気持ちなわけです」
- 事故物件でも気にしない人っているの？実際に住んだことある人の体験談を紹介！
- 事故物件を｢安いから借りる人｣の偽らざる事情 | 不動産 | 東洋経済オンライン | 社会をよくする経済ニュース
- 「事故物件に住んでもいい」約3割 サンプル数が少ないものの…“収入別”でみると意外な結果に｜まいどなニュース
- LED水耕栽培歴10年 おすすめの水耕栽培キットから水耕栽培の良い点悪い点すべてを話します。 | dalahast.jp 週末限定ビストロパパの日常関心空間
事故物件でも気にしない人っているの？実際に住んだことある人の体験談を紹介！
6%)と事故死(161票:57. 3%)が大半を占めました。
そのほかの死因は、自殺(46票:16. 4%)、焼死(16票:5. 7%)、他殺(17票:6. 0%)と、「あり」と答えた人の中でもかなりの少数派という結果に。なお、全部OK(30票:10. 7%)という人も一定数いました。
ちなみに…収入が上がれば上がるほど「合理的」な傾向? また、年収別に「事故物件に住んでもいい割合」を調べると、下記のような結果となりました。
▽200万円未満(426人)…25. 1% ▽200万円以上400万円未満(309人)…27. 8% ▽400万円以上600万円未満(167人)…34. 事故物件でも気にしない人っているの？実際に住んだことある人の体験談を紹介！. 7% ▽600万円以上800万円未満(52人)…30. 8% ▽800万円以上1, 000万円未満(21人)…47. 6% ▽1000万円以上(8人)…50. 0%
なお、今回のアンケート調査は「年収600万円以上」の人の回答数が非常に少なく、特に年収1000万円以上の人は8人しかいなかったといいます。そのため、同社はこの項目の結果について「信用性はかなり乏しい」と述べています。
しかし、この結果だけをみれば、「コスパを重視した人が我慢して事故物件に住んでいる」といった一般的なイメージと現実は、異なる可能性があるかもしれません。同社は「年収が高ければ高くなるほど精神論に振り回されず、合理的な判断ができるようになる、という解釈すらできそうです」と説明。「超高齢化社会の日本において『事故物件に住む』という選択肢は、案外合理的な判断なのかもしれません」とも述べています。
事故物件を｢安いから借りる人｣の偽らざる事情 | 不動産 | 東洋経済オンライン | 社会をよくする経済ニュース
2021. 事故物件を｢安いから借りる人｣の偽らざる事情 | 不動産 | 東洋経済オンライン | 社会をよくする経済ニュース. 02. 16(Tue)
あなたは「事故物件」に住んでみたいと思いますか? 全国の男女983人に聞いたアンケートによると、3割弱の人が「住んでも構わない」と答えていることが分かりました。また、サンプル数が少なく信用性には疑問符が残りますが、「年収が高い」ほど「事故物件に住むのはあり」と答える人が増える傾向がみられたといいます。調査した会社は「事故物件は『コストパフォーマンスを重視した人が我慢して住んでいる』といった一般的なイメージと現実は異なる」可能性を指摘しています。
不動産の売買・仲介・鑑定業務を手がける株式会社AlbaLinkが、全国の男女983人を対象に1月調査した「事故物件に住むのはありかなしかについての意識調査」で、結果をこのほど公表しました。
事故物件とは、前の住民が事故死、自殺、他殺などで亡くなった不動産物件のこと。一般的には敬遠されがちですが、「周辺相場より家賃が安くなる傾向がある」などのメリットがあるといわれています。2020年夏には亀梨和也さん主演の映画「事故物件 恐い間取り(原作:松原タニシ)」が公開されるなど、注目を集めています。
事故物件に住むのは「あり」と答えのは全体の28. 6%
事故物件に住むのは「あり」と答えたのは、全体の28.
「事故物件に住んでもいい」約3割 サンプル数が少ないものの…“収入別”でみると意外な結果に｜まいどなニュース
松原タニシさんプロフィール 1982年4月28日生まれ。 2008年「R-1ぐらんぷり2008」準決勝進出。 レギュラー/CBCラジオ「北野誠のズバリ」火曜日出演。 主な活動/他人が気づかないような鋭い視点から編み出されるピン芸にて舞台・テレビで活動。"事故物件住みます芸人"として事故物件に住み、日常で発生する心霊現象を日々検証中。数々の不可思議な映像や体験談を持つ。 "事故物件住みます芸人" 松原タニシさん 事故物件を選んだつもりが… ― 2軒目を引越した理由は? 2軒目に住んだ部屋の家賃が、1年を過ぎると元の値段に戻ってしまうというんで、1年住んで引越すことにしたんです。でも、3軒目は5カ月ぐらいで引越すことになりましたけど…。 近所の散髪屋の理容師さんが、僕が事故物件に住んでるのを知ってて「タニシさん、有名な殺人事件の下の部屋に住んでたお客さんこの前いましたよ」って教えてくれたんです。そこに住んでた人は、天井から足音がバンバン聞こえて、玄関のポストが勝手にパカパカ開くっていう現象を経験したらしくて、不動産屋さんに聞いたら「ポストがパカパカするとこでしょ」ってすぐわかるくらい有名だったんで、3軒目はそこに決めました。 2軒目の退居期日が迫ってたんで、不動産屋さんに頑張ってもらって退居のギリギリで契約することができたんですが、急いでたから内見もせずに契約したんですね。で、鍵をもらって荷物運んだら思ってた場所よりも北で、あれ、ここ…? みたいになって。よくよく調べたらマンションが2棟あって、事件があったのはとなりの棟だったんです。 普通の人やったら、住んでみたら事故物件てわかって「ワーッ!」ってなるんですけど、僕は事故物件と思って住んだら普通の部屋やって「ワーッ!」。何をしにきたんや…っていうね。 ― 現在はどんな事故物件に住んでいますか 自殺があった部屋です。駅から徒歩5分圏内の場所にある築年数30年ぐらいのマンションで、部屋は広いロフト付きの6畳1ルーム。家賃は3万6千円で、ほかの部屋は4万5、6千円て聞いてます。まだ住んで2カ月ぐらいですね。 イメージ写真 事故物件に住むための心構え ― 事故物件に住む前にお祓いはしますか まったくしないです。なんか、お祓いするのは負けてる気がするというか。オバケが出ないようにお祓いしたりパワーストーンみたいなのを着けたりするって、オバケが出ることが前提になってるじゃないですか。お祓いとかせずにいて何も起きないこともあるんじゃないか、というのを確かめたくなってしまうんです。お祓い受けて何もなかったらお祓いのおかげってなるけど、お祓いせずに何も起きなかったら"何かに打ち勝った!
不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
4cm、奥行き26. 2cm、高さが30. 5cmで、少し大きめの金魚の水槽という感じ 電源を入れて発芽モードにする。発芽モードは、2日間LED照明を点灯せず、種が土の中にいると勘違いさせるモード。2日経つと自動的に発芽モードが解除され、朝から夜までLED照明が点灯するようになる 初めてでも、マニュアルを見ながら1時間程度で種まきまで終わる。1カ月ほど水をやる必要もないということなので、お手軽にもほどがありすぎってほどの手軽さだ。 だいたい2週目ぐらいから食べ始められるけど、ガッツリいくなら3~4週間 種まきしたら、あとはひたすら待ち続けるだけ。Green Farmは1時間に10分ほど水に空気を送り、朝6時~夜の10時までLEDを点灯して野菜を育ててくれる(点灯時間は変更可能)。高輝度LEDが太陽の代わりをしてくれるので、日陰だろうと地下だろうと、どこでもスクスクと野菜が育つのだ。しかも笑っちゃうほど成長が早く、朝と夜で変化が分かるほど。ホントに……。 その楽しさを言葉で表現するのは難しいのだが、昔に流行った携帯型の仮想生物育成ゲーム「たまごっち」を育てている感覚。どれだけ早く育つかは、写真で紹介しよう。 種まきした翌日には、もう発芽する 2日目。もう双葉が生えてきた! LED水耕栽培歴10年 おすすめの水耕栽培キットから水耕栽培の良い点悪い点すべてを話します。 | dalahast.jp 週末限定ビストロパパの日常関心空間. 3日目。茎が伸びてきた! 3日目の夜。何気なく水槽を見てみると、ほとんどの種の双葉が開いた! 4日目。双葉が大きくなって幅1cmほどに 7日目。本葉が生えてきた! 10日目。本葉2枚が大きく育つ。試しに1つ食べてみると、もうレタスの味がする 13日目。本葉はさらに大きく、別の本葉も芽生えてくる 16日目。ワシャワシャと折り重なるようになってきたので、間引きしてラーメンの具にして食べる。根っこは葉っぱ並みに立派に育っている 19日目。かなりたくさんできたが5人家族のサラダにはならないので、もう少し育てることに。お弁当や昼ごはんの彩りで数枚使うぐらいならもう十分 23日目。水槽の中はレタスで満杯! ラスト1枚の葉っぱを残して刈り取ると、またワサワサと生えてくるので経済的 カルパッチョを作ってみた。家族には大好評で、あっという間に完食 サラダとして家族で食べるには3~4週間ほど必要だが、お弁当やおかずの彩りとして使うなら2週間ほどで食べられる。外側の大きい葉をキッチンバサミなどで刈り取っていくと、残った中央の小さな葉はすぐに大きく育つので、2日ほどすると食べた分だけ生えてくるという感じだ。 店で売っているレタスに比べると、葉は柔らかくシャキシャキ感はあるうえ、サラダ菜のような柔らかさがある。もちろん味は、しっかりとしたレタスの味。これまでトマトやキュウリ、ピーマンやナスなどは家庭菜園で作ってきたが、自分でレタスが作れるとはちょっと感動した(笑)。 なお水耕栽培のレタスは、土より2倍早く育つという。しかもGreen Farmは密閉されて虫も入らないので、完全無農薬の自家製野菜がワサワサと生えるので、おいしく安全な上に楽しいのが最大の特徴だ。 追加の種は3回分で2, 000円と高めだがたくさん収穫できるのでお店と変わらないかも?
Led水耕栽培歴10年 おすすめの水耕栽培キットから水耕栽培の良い点悪い点すべてを話します。 | Dalahast.Jp 週末限定ビストロパパの日常関心空間
皆さんは「水耕栽培」をご存じでしょうか?
この広告は次の情報に基づいて表示されています。
現在の検索キーワード
過去の検索内容および位置情報
ほかのウェブサイトへのアクセス履歴