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アフターサポートまでしっかりしてくれました! 仲介手数料無料の会社がありましたが、私が決めたのはみどり住宅さんでした。理由としては、まずメールの対応が早く即日に対応して頂き、その後物件も直ぐに内覧の手配もしてくれてなんと言っても節税対策や購入後のサポートもしっかりしてくれた所です。水戸さんわざわざ越谷まで何度も足を運んで頂いて有難う御座いました。今は、家族仲良く暮らしております。その節は本当に有難う御座いました。また何か有りましたら宜しくお願いします。 また購入のときはお世話になります 投資用マンションを購入した者です。横浜にある投資用物件を購入考えていたのですが、藤本様の素早い対応に感激しました。何も言わずに金額交渉(50万円)値引きさらに仲介手数料半額になりました。また購入の時は藤本様のお世話になりたいと思います。 この業者で相談する!
2020年06月12日 不動産売買の知識 ゆめ部長は、仲介手数料を「無料」または「半額」にするサービスを実施している会社で働いた経験があります。この経験から、無料・半額というサービスの問題点や、営業マンの質・レベルがどれくらいのものなのか…?をまとめてみます! 不動産業界15年 ・ 宅建マイスター(上級宅建士) ・ 2級FP技能士 の「ゆめ部長」が心を込めて記事を執筆します!それでは、さっそく目次のチェックからいってみましょう~ 仲介手数料「無料 or 半額」の決め方 仲介手数料を「無料」にできるか、「半額」になるか…。どんな基準で決めているかを説明しておきます。まずは「両手仲介」「片手仲介」について理解しておきましょう。 「両手仲介」とは… 仲介会社であるゆめ部長が、売主さま、買主さまの両方から仲介手数料をもらうことができる場合です。両方から仲介手数料の上限を受領することができると、計算式は次のようになります。 成約価格×6%+12万円(税別) 「片手仲介」とは… 仲介会社であるゆめ部長が、売主さま or 買主さま のどちらか一方からしか仲介手数料をもらうことができない場合です。仲介手数料の上限を受領することができるなら、計算式は次のようになります。 成約価格×3%+6万円(税別) ここまでは、大丈夫でしょうか!? 【最新】不動産仲介ランキング！上位の特徴と業者を選ぶポイントとは│All About 住まい. 両手仲介の場合、両方から仲介手数料をもらえるわけですから、どちらか一方の仲介手数料をもらわなかったとしても、3%の報酬は確保できますよね。経費を削減できるように工夫すれば、この報酬だけでも経営していくことは可能です! ■ 新築戸建 ■ リノベーション済みの中古マンション ■ リノベーション済みの中古戸建 上記の物件を契約できると、両手仲介になり、売主である不動産会社から仲介手数料をもらえるので、買主さまからの仲介手数料を無料にできます。(両手仲介にならないこともありますけど説明は省略します。) 次は、片手仲介の場合です。今度はどちらか一方からしか仲介手数料をもらうことができません。売主さまを担当したら買主さまからはもらえず、買主さまを担当したら売主さまからはもらえません。 担当したお客さまからの仲介手数料を無料にしてしまうと、タダ働きになってしまいますよね。そこで、仲介手数料を半額だけもらうことになります。 無料にできる場合は … 3. 0% 半額になる場合は … 1.
正直…変な問い合わせが多くてクレーマーが多い印象だった… とにかく物件価格と仲介手数料を安くして自分だけが得をしたい!という問い合わせが多く、営業スタッフはかなり疲弊していました。 ゆめ部長は大手や中堅の会社で勤務していたことがありますので、その感覚から言いますと、明らかに変な人が多かったと言えます。ワガママで、自己中心的。約束は守らないし、何でも無料でやって欲しいという人たちまでいて、まともに対応できないレベルの問い合わせもありました。 10組に1組・2組はそんな感じのお問い合わせが混じっていたと思います。もちろん、全力で応援したくなるお客さまや、尊敬できるお客さまもたくさんいます。ココでお話しているのは「本当の困ったちゃん」の出現率が高い…ということです。 マジメにやっている人は疲れ果てていましたが、雑な仕事をしている人たちは仕事が楽だと言っていました。では、仕事が楽に感じるほど「雑な仕事」とは、どんな感じだと思いますか…? 次の項目で箇条書きしてみますね。 仲介手数料が安いから手を抜いてOKでしょ!
不動産仲介手数料を無料にする方法 | みどり住宅 売るときも買うときも仲介手数料が最大で無料! 不動産を買いたい方 不動産を売りたい方 一般的な不動産会社では「仲介手数料」が主な収入源となり、経営が成り立っています。通常は「お客様(買主)」と「売主」の双方から手数料をいただき、売主から手数料がいただけない場合は、お客様にご負担いただく場合がほとんどです。なお、仲介手数料が完全には無料にならないケースもございますが、その場合は通常かかる手数料の50%(半額)以下となりますのでご安心ください。 もっと詳しく見る 「買うなら1円でも安い方がいい」当然の心理です。価格交渉は「販売業者」若しくは「売主側の仲介業者」と行うことになりますが、お客様が交渉を行う必要はございません。不動産のことなら何でも熟知した、当社スタッフにお任せください!あらゆる方面から物件を確認し、大幅な値引き交渉を行います。当社では通常業務として、日々、販売業者や他仲介業者と価格交渉を行っておりますので、多くのノウハウをもって、全力で価格交渉を行っております! 埼玉県朝霞市の一戸建てを購入 購入金額 3, 500万円 仲介手数料 本来の手数料:159万円 0円 価格交渉 100万円 お客様お得額 259万円 東京都豊島区の一戸建てを購入 4, 400万円 本来の手数料:149万円 0円 200万円 349万円 千葉県船橋市の一戸建てを購入 3, 800万円 本来の手数料:128万円 64万円 30万円 94万円 東京都世田谷区の一戸建てを購入 5, 900万円 本来の手数料:200万円 0万円 180万円 380万円 シャンボール白楽 401 3DK 価格 2480万円 種別 中古マンション 間取 3DK 住所 神奈川県横浜市神奈川区六角橋... 交通 東急東横線白楽駅 徒歩15分ブルーライン片倉町駅 徒歩15分 この物件の詳細 サーパス熊谷駅前 2階 3, 290万円 3LDK 埼玉県熊谷市曙町1-26-1... JR高崎線熊谷駅 徒歩4分 プレミアムフォート柏 3階 2450万円 千葉県柏市十余二... 常磐線柏駅 バス6分・雷神前 徒歩7分 全ての物件を見る 7月も終わり 2021/07/30 みどり住宅です。 7月ももう終わりですね。 お子様も夏休みに入ってご家族の皆様は学校などに通われていた時とは少し違った日常をお過ごしかと思います。 今はオリンピックもあるのでご家族で一緒に歓声などされているのでしょうか?
中古マンション仲介手数料無料ランキングをお調べなら【仲介手数料無料】で購入可能な会社のご紹介、インターネットポータルサイトへ公開されているほとんどの物件情報は「当社にてインターネットに公開していない他社掲載情報も不動産業者間で共有しており、当社より仲介手数料最大無料で紹介ができます。」他社掲載ポータルサイト、売り出し、チラシ、郵送資料など気になられている物件がありましたらお気軽にご相談下さい。仲介手数料最大無料で紹介します。 (希望条件に合う物件資料を、まとめてメール・LINE、郵送などでまとめてお送りすることも可能です。)価格交渉はどれくらい出来そうか、住宅ローン最優遇はどこまで交渉出来るなど気軽にご相談下さい。MISAWA-MRD不動産無料相談センター株式会社クオリアホームへ気軽にご相談下さい。電話048(851)1650 一覧へ戻る
Richard Gray氏が「持越し効果」と呼ぶものである。 タモキシフェンをより長期間服用することで結果の改善がみられるのは10年の時点を超えた場合のみであると、Gray氏はSABCSの記者会見で述べた。 タモキシフェンを5年間服用した女性に比べて、10年間服用した女性では、タモキシフェン開始後10~14年目の乳癌再発リスクは25%低く、乳癌による死亡リスクはほぼ30%低かった。 全体では、タモキシフェン治療開始後5~14年目の再発リスクおよび死亡リスクは、10年間服用した人のほうが5年間服用した人よりも低かった。 嗚呼…私には、あの潤いに満ちたお肌は、あと8年も戻ってこないのね……というか、8年後にはもう戻るどころじゃない年かも! この件について、もっとちゃんと調べた方がいいのかもしれませんが、5年服用した時点でまた新たなデータが出てくるかもしれませんし、その時になってみないと、5年で止めるか、あと5年追加して10年服用してみてもいいわ…っとなるかは、正直わかりませんので、 とりあえず、「5年はがんばる!」と思って、続けていこうと思います。 秋になったら、すっかり肌の新陳代謝が鈍ってきたのか、頬に乾燥ニキビみたいなものも出てくるし、 痩せたら、再建した胸にシワが深くなってくるしで、悩みはつきないのですが、 まあ元気に動き回れるだけ、ありがたいと思おう! 運動して代謝をよくしよう!と前向きに考えるようにしました。 なぜなら、ちょっとばかり楽しみが出来たのです♪ 明日から、上海へ遊びに行ってきます! 私が、田舎つまんない、つまんないってブーブー言ってたからでしょうか? (笑) 主人が企画してくれました! 最近外食もほとんどなく、自分の料理の味にも飽きてきた頃なので、上海に行って美味しい料理を堪能し、何か刺激を受けられればな~と思っています。 同じ味を再現することは、私の料理の腕では到底無理ですが、盛り付け方とか、こんな具材があるのね!とか、ヒントをもらえたりすることってありませんか? それから今回は、前回の旅行では子供と一緒で、一瞬たりとも免税店の化粧品コーナーが見られなかったので、今回は、事前にWEBで予約することにしました! 【乳癌治療のホルモン療養中の体重増加・抜け毛の対処法】 | 心や体の悩み | 発言小町. バイト代も入ったことだし、少し自分にご褒美として買ってもいいですよね♪ あとは、上海は、クラシックなビルが沢山あって綺麗らしいので、ゆっくり建物や、素敵なカフェでの時間を楽しみたいと思っています。 皆様も、素敵な秋を楽しんでくださいね!
コンテンツへスキップ 10年まえに ステージIIb リンパ転移2個 全摘手術をし その後 抗がん剤 その後8年タモキシフェン服用 アナストロゾールに変更後 突然副作用が顕著になり生活に支障が出たため 8年ほどでホルモン治療を断念しました 子宮体がん検査は ずっと受けて参りました。先日 下腹部痛と オリモノがあり、半年ぶりに 婦人科に行き 体がん検査をうけ 結果待ちです 主治医から オリモノが女性ホルモンから出てるものだろうとのことで まだ閉経して 2年なので 女性ホルモンが でているのかもしれないとの説明で 内診と血液検査をして 結果待ちです 気になったのは 女性ホルモンが増えてるのかもしれないと言われたことに対してで す。 閉経を確認するための血液検査をして ホルモン数値がおちていることを確認してホルモン治療もアナスト ロゾールに変更したのですが 現在閉経して約2年経ちますが 時々 オリモノが続く時があります。それ以外は まったくオリモノはないのですが。体がん検査で異常はこれまでな かったのですが 不正出血があったり 内膜が厚くなったりなどの指摘はありました。 気になることは もし 女性ホルモンが 増えていたら 乳がんに何かしら 影響がでるのでしょうか? 私はホンモン感受性乳がんです。ホルモン治療もやむを得ず断念し たこともあり 常に不安が残っています。 結果待ちの状態ですが不安で質問させていただきました。 血液検査で閉経を確認後、さらに2年経過とのことですから、女性ホルモン値が再上昇しているという可能性は低いと思います。ただ、閉経後も女性ホルモン値がまったくゼロになるわけではないですし、おりもの自体もよくある症状です。また、膣炎、子宮がん等、別の要因でおりものがおこっていることもあります(こちらは婦人科で確認してください)。 女性ホルモンが増えていたら乳がんに影響があるか、これは断言できませんが術後10年経過していることを考えると、あまり心配はいらないのではないでしょうか。閉経前のホルモン陽性乳がんでも、内分泌治療終了後は生理がある状態で経過観察をしますよ。 文責:ひろしま駅前乳腺クリニック 長野晃子 投稿ナビゲーション
教えて下さい。お願いします。 (40代/女性) 会員登録(無料)で回答をすべて閲覧できます。 関連するQ&A(手術・治療の影響カテゴリの新着) 放射線治療後のリンパ球減少について 2014/06/20 放射線治療における皮膚炎の防止について 2014/06/13 左胸のむくみ 2014/05/08 放射線治療開始と風邪について。 2014/05/01 術後の50肩 2014/05/01 本サイトのサービスは医学・医療情報の提供を目的としているものであり、診療行為またはこれに準ずる行為を目的として利用することはできません。このサービスにおける医師による返答は治療行為ではありません。ユーザーはこのことを十分認識した上で自己の責任においてこのサービスを利用し、必要ならば適切な医療機関の受診等、自身の判断で行ってください。実際に医療機関を受診する際も、治療方法、薬の内容等、担当の医師によく相談、確認するようにお願い致します。本サイトの利用、相談に対する返答やアドバイスにより何らかの不都合、不利益が発生し、また、損害を被った場合でもエムスリー株式会社はその一切の責任を負いませんので予めご了承ください。