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みなさんこんにちは。 寝屋川市国松町で塾をしています。松下理数教室の松下です。 たまに、保護者様から公立と私学はどちらの方がよいのか?って聞かされます。 中学の進学先ですが、関東地方では、私学の受験はホットですし、最近は大阪も昔よりニーズが広くなってきたなって思います。 今回は塾講師目線と元教員の目線からどちらの方がよいのか考えていきましょう。 公立と私学はどちらに進学したらよいの?
新しい土地に入るときは、その土地の風俗なり習慣に合わせよ。 それが「郷に行っては郷に従え」ということわざの意味だ。 処世術としては絶対そう。 でも、それだけではアカンかもなあとこの頃思うようになった。 たとえば家族であれ職場であれ地域であれ、新しい人が入ってくるとき、必要なのは「双方向性」だと思う。新しい人がその場所に適応するのと同時に、その場所も新しい人に適応する。お互いが自らの思うところを語り、聞く。そういう双方向の関係が理想のような気がする。 それがどちらかに偏ると、おかしなことになる。 新しい人が我を通しすぎると孤立するし、かといって、適応しすぎると自分を見失う。それに適応されすぎると、その場所は柔軟性を失ったりもする。 僕は福岡県那珂川市に新しい人としてやって来た。 僕には「郷に行っては郷に従う」ことが必要だった。 けれどやっぱりただ従うだけではいけない仕事も見えてきている。 赤ちゃんであれ、新入社員であれ、新住民であれ、新しい人が見ていること。それはその場所の可能性でもあると思う。そこを聞けるかどうか、聞いて自らを正すことができるかどうかが「それまでその場所にいた人」の資質なのかもしれない。ま、僕がいうことじゃないかもしれないけれど。
ホーム ビジネスマナー 2020/12/25 「郷に入っては郷に従え」とは「そこでのやり方に従え」という意味 先輩、僕が立ち上げた社内勉強サークルに参加してくれてありがとうございます! まず、この言葉から……「 郷に入っては郷に従え 」。「ごうにはいってはごうにしたがえ」と読み――。 ちょっと、それ読み方間違ってるよ!
初めての住宅購入は、分からないことばかりで戸惑うことがたくさんあります。住宅ローンの契約もその1つ。「返済の途中で病気になったら」の不安から、団信に7大疾病・8大疾病の保障を付けるか迷う人も多くいます。付けるか付けないか、判断のポイントを解説します。 宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー 蟹山FPオフィス代表 大学卒業後、銀行勤務を経て専業主婦となり、二世帯住宅で夫の両親と同居、2人の子どもを育てる。1997年夫と死別、シングルマザーとなる。以後、自身の資産管理、義父の認知症介護、相続など、自分でプランを立てながら対応。2004年CFP取得。2011年慶應義塾大学経済学部(通信過程)卒業。2015年、日本FP協会「くらしとお金のFP相談室」相談員。2016年日本FP協会、広報センタースタッフ。子どもの受験は幼稚園から大学まですべて経験。3回の介護と3回の相続を経験。その他、宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー等の資格も保有。 【PR】おすすめの住宅ローン auじぶん銀行 おすすめポイント ・ 仮審査最短即日回答! ・がん診断保障に 全疾病保障を追加 ・住宅ローン 人気ランキングNo. 1! 変動 0. 住宅ローン団信は7大疾病・8大疾病の保障を付けたほうが良い？ | ファイナンシャルフィールド. 380% ※2021年08月適用金利 ※全期間引下げプラン ※じぶんでんきをセットでご契約の場合 当初10年固定 0. 495% ※当初期間引下げプラン 当初20年固定 0.
住宅ローンを組むとき、保障コストがかかるのに必要以上に保障を付けてしまうケースもあります。 疾病保障付き団信は、内容により0. 1~0. 45%の金利上乗せがあります。 中には別払いのものもありますが、多くは金利上乗せです。 金利上乗せのタイプは、途中で特約を付けることはできず、付けた特約を外すこともできないため、本当に必要かどうかの見極めが大事です。 では、そもそも団信の疾病保障は付けるべきでしょうか。 これについては2つの点から判断してはいかがでしょう。 コスト面 最近はがん保障でも残債の50%完済のタイプで保障コスト0円のものも増えています。 住信SBIネット銀行のように無料で提供されものを利用する分には支障はないといえます。 問題は、利用したい住宅ローンに疾病保障付きが選択できる(金利上乗せ)場合です。 その場合は、実質的なコストを試算して検討しましょう。 例えば、3大疾病保障付きで0. 3%の金利上乗せがあった場合、コスト負担はどれくらいになるのかを確認しましょう。 3, 500万円を35年返済、金利1. 2%、ボーナス払いなしで借りた場合、0. 3%の上乗せの有無で比較したものが表1です。 この例では、月5, 069円、総返済額212. 9万円のコストがかかります。 表1 三大疾病保障コスト 三大疾病保障 月返済額 総返済額 保障なし 102, 096円 4, 288. 0万円 保障付き(+0. 3%) 107, 165円 4, 500. 9万円 差額(保障コスト) 5, 069円 212. 9万円 類似の保険と比較すると判断しやすいです。 ある保険会社で、三大疾病保障付き収入保障保険に30歳男性が35年満期、月10万円の保障額で加入した場合、「非喫煙者健康体」に該当する人で保険料は月6, 967円、35年で292. 6万円。 このケースでは住宅ローンの保障の方に軍配が上がりますが、疾病保障の内容や契約者の年齢、比較する保険によって結果が異なるケースもありますので、試算をしてみましょう。 リスクマネジメント もう1つは、住宅ローンを借りる人のリスクマネジメント面です。契約しているわが家の保険も含めてトータルに判断しましょう。 例えば、すでにがん保険や就業不能保険に入っているのであれば、コストをかけてまで団信に疾病保障は不要でしょう(無料ならOK! )。 コストをかけてまで保障のダブりにならないようにしましょう。 団信に疾病保障を付けて保険を解約する選択肢もありますが、がんをはじめ多くの疾病で罹患率は50代以降に高まります。 住宅ローンの疾病保障は住宅ローン完済時に保障がなくなってしまうことも考えて判断しましょう。ローン完済後に新規に保険に入ると保険料も高くなります。 あるいは、「高齢期は貯蓄で備える」と割り切るかです。老後までを見据えたライフプランをよく考え、疾病保障をどうするのか判断しましょう。
2%、「3大疾病タイプ」は金利+0. 3%、「7~8大疾病タイプ」は+0. 3~0. 4%の水準だ。 銀行の担当者から「住宅ローンの返済中に病気になったら心配ですよね」のひと言で疾病保障保険を付ける人は多いようだが、果たして保険料に見合う保障と安心は得られるのだろうか。金利+0. 3%前後の保険料は、決して安いとはいえない。 保険料は30年間で170万円! たとえば、3000万円を金利2. 5%、30年返済で借りるケースなら、0. 3%の疾病保障保険を付帯すると、保険料は170万円にもなる。しかも、保険料が上乗せされた金利が契約書上の金利になるため、オプションの保険とはいえ、途中解約することはできない。