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不動産情報サイト「不動産のいろは」を運営する株式会社スタークラフトが、「家を建てるって実際どんなかんじ? 実際に家を建てた【先輩100人】生の声をまとめました」と題したアンケート結果を公表しています。 調査対象が100名と、やや少ない人数からの声ですが、家を建てた人の気持ちがなかなかしっかりとひろえています。いくつかひもといてみましょう。まずは「家を建てた理由・きっかけ」です。こんな結果となっています。 子どもの進学・成長・誕生 …41人 家賃がもったいないから …14人 結婚 …9人 同居 …7人 もともとの夢だった …7人 土地があった/みつけた …7人 建て替え …5人 実家からの独立 …4人 消費税増税 …3人 社宅のリミット …3人 その他 …5人 賃貸オーナーが苦虫を噛み潰すいつもの結果が出ていますね!(笑)「家賃がもったいないから」が、人数はそれほど多くありませんが、ご覧のとおり2位に輝いています。さらにイヤな(? 20代のTamahome | 家を建てるならタマホーム株式会社. )話を続けます。 「家を建てたあとの月々の支払額は? 増えた?
注文住宅を建てよう!と思っても、どのくらいの期間が必要なのか、どのようなことをしなくてはいけないのか、わからないことも多いのではないでしょうか? せっかく注文住宅を建てるなら、家族のライフスタイルを反映させたいものです。自分たちらしい家づくりのためには、期間や流れを把握することはとても重要です。 そこで、自分たちらしい家づくりを叶えていただくために何をすればいいのか、家づくりに必要な情報の集め方などをこちらの記事で紹介します。 ぜひ、実際の家づくりに役立ててください。 家づくりにかかる期間のイメージは? 注文住宅での家づくりにかかる期間はどのくらいだと思うか、アンケートを取ってみました。 【質問】 「注文住宅で家を建てよう!」と思ってから完成までにかかる期間はどれくらいだと思いますか? 【回答数】 6ヶ月:22 9ヶ月:37 12ヶ月:91 調査地域:全国 調査対象:【年齢】20 – 調査期間:2017年03月21日~2017年03月27日 有効回答数:150サンプル 「12ヶ月」が多かった!やっぱり注文住宅は時間がかかる? もっとも多かったのは12ヶ月という回答でした。 ◆具体的に設計事務所と相談したり見積もりをとったりを繰り返すわけですから、1年くらいはかかるかと思います(40代/無職/女性) 事務所探しや打ち合わせ、見積りや工事などいろいろしなければいけないことが多いため、だいたい12ヶ月はかかるのではないか?という意見が多く見られました。 では、次に多かった9ヶ月と回答した人の意見を見てみましょう。 ◆半年だと思慮が足りない場合も考えられ、一年だと逆に長すぎると思います(50代/女性) 期間が短いと心配だけど、1年は長い……という意見が多く見受けられました。 早く家を建てたいけど期間が短いと構造や安全面で不安に思うのかもしれませんね。 最後に、6ヶ月の意見を紹介します。 ◆けっこうあっという間に建つ気がします(40代/パート・アルバイト/女性) 思っているより早く建つイメージを持っている人が多いようです。 なかには実際に半年で建てたという人もいました。 家は一生のものですから、多くの人が建てるのに長い期間がかかるというイメージを持っていました。 それでは、実際の家づくりの流れを見ていきましょう! 家づくり完成までの手順と流れ! では、家づくりにはどのような流れで進むのでしょうか。ここでは、家づくりの一般的な流れを紹介します。 STEP1 理想のイメージ・条件の整理 まずはじめに、住みたい家イメージと、現実的な条件の整理をしましょう。 具体的には、以下のような点を考慮しましょう。 ✓優先事項はなにか?
返済額や建築価格・・で、危ない表現が 今日の盛岡は行楽日和 ♪ 半そでTシャツでOKの暖かい日でした。 ・・が、朝は氷点下! ( 放射冷却で ) この落差、いかにも盛岡・・です。 今日の私は・・一路・・南へ。 盛岡から車で1時間15分の北上市へ。 私が所有しているちっぽけなアパートの 草刈り作業・除草剤産婦・・ではなく散布。 ( 今シーズン初めての作業です ) 隣接のJR東北本線の敷地から毎年・・ 雑草が侵入してきます。・・いつも格闘。 いい汗・・かいてきました。 途中・・西側に見える早池峰山、 手前の緑の山の向こうに・・今だ白く雪を いただいて・・神々しい光景です。 ( しばらく・・登っていないなぁ・・ ) ・・で、表題の住宅チラシのお話です。 今朝の岩手日報に入っていました。 某住宅会社のチラシです。 県内13会場で完成?見学会・・です。 私が読んでみた問題点は2点・・です。 1 「月々5万円台で家が建つ」・・という表現 5万円以上の家賃を払っている人は、 現在と同等以下の負担で住宅が取得できる、 ・・と、訴えています。 その根拠は・・? 「2千万円のローンの返済額は、月57, 394万円」 ・・と、言っています。 家賃5~6万円の人は、家賃を払っているより 建てた方がお得・・と、言っています。 ( おバカさんは、すなおに・・そう思ってしまいます ) 小さな字を読んでみると・・、 「当社提携銀行ローン、金利1. 1%、3年固定、 35年払い、ボーナス返済無し、の場合。 平成21年3月30日現在。」 私が公正取引委員会の委員なら、 改善命令!・・を発令してしまいます。 手軽にマイホーム取得ができそう・・♪ 消費者に誤解を与える説明です。 現在の超低金利を基準の計画は危険です。 1. 1%の金利が35年間も同じわけがありません。 3年固定金利が、最も低金利なのは当然です。 3年固定を選んでいいのは、かなり特殊な人です。 一般的には、3年や5年ではなく・・10年固定以上で 検討することになります。 そしてその金利で返済額を検討することになります。 現実は、この程度の支払では済みません。 2 「約40坪の家が、約1, 400万円で建つ。」・・という表現。 こちらも小さな文字で「含まれないもの」を 説明しています。 でも・・一般消費者は、「プラス・アルファは わずかな金額で・・ほぼ表示の金額で建つ。」 ・・という印象を持ってしまいそうです。 含まないものとして、屋外給排水工事ほかを 表示していますが・・、 これらの合計は200万円前後になったりします。 さらに・・ 外構工事があります。 やり方によっては、これも簡単に200万円前後に なったりします。 実際に住める状態にするためには・・、 約400万円も上乗せになってしまいます。 1, 400万円 + 400万円 = 1, 800万円 さらに、さらに・・、 希望を色々出して詳しい打ち合わせをしていくと、 この住宅会社が設定している設備・仕様では 納まらなくなり・・、増額になったりします。 結局・・2, 000万円前後に?