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0%、控除期間10年間、最大控除額500万円) ●所得税(投資型減税) 標準的な性能強化費用相当額(上限:650万円)の 10% を、その年の所得税額から控除 投資型減税とは、ローンを組まずに現金で住宅取得を行なう場合で、住宅ローン減税との併用はできません。 <2022年3月31日までに入居した場合> ●登録免許税 の税率が引き下げられます。 ①保存登記 0. 15% → 0. 1% ②移転登記[戸建ての場合]0. 住宅ローン控除を13年間受けられる期限はいつまで？ | マイホーム博士が注文住宅を解説するブログ. 3% → 0. 2% ●不動産取得税 は課税標準からの控除額が増額されます。 控除額1200万円 → 1300万円 ●固定資産税 は、減税措置(1/2減額)適用期間が延長されます。 [戸建ての場合]1~3年 →1~ 5年間 減税以外のメリット また、減税制度のほかにも、住宅ローン 「フラット35」 の金利引き下げというメリットも。 フラット35は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する、最長35年の全期間固定金利の住宅ローンです。 ●フラット35S [金利Aプラン]フラット35の借入金利を 当初10年間、年0. 25%引き下げ ●フラット50 返済期間の上限が 50年間 。住宅売却の際に、購入者へ住宅ローンを引き継ぐことが可能です。 こういった住宅ローンのメリットもぜひ利用したいところです。 ほかにも、長期優良住宅は、認定基準の中に耐震性が求められるため、耐震性に応じた 地震保険料の割引 を受けることが可能です。 まとめ ここまで、長期優良住宅の認定基準やメリットをまとめてきました。 長期優良住宅は、適合のための仕様決定や、申請手続きなど、煩雑な手続きを心配される方もいらっしゃるかもしれません。しかしながら、USUKOは長期優良住宅が標準仕様となっています。申請手続きについても、スタッフがサポートいたしますのでご安心ください。 様々な税制優遇や、フラット35の金利引き下げなどをうまく活用して家づくりをしていきましょう。 出典:国土交通省ホームページ
「長期優良住宅」 をご存知ですか? 長期優良住宅 住宅ローン控除 すまい給付金. 家づくりを検討している方は、一度は耳にしたことがあるかと思います。USUKOは長期優良住宅が標準仕様となっていますが、一体それはどのようなものなのか、どんなメリットがあるのかをご説明していきたいと思います。 ※こちらは2020年6月時点の情報をもとに、まとめた内容です。 長期優良住宅って? 長期優良住宅は、 長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅 です。 「いいものをつくって、きちんと手入れをして長く大切につかう」ストック型社会への転換を目的として、2008年12月に「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」が成立し、2009年6月に施行されました。 認定戸数は年間10万個程度で推移していて、新築一戸建て住宅の約4戸に1戸は長期優良住宅の認定を取得しています。 長期優良住宅の基準・条件 長期優良住宅とは、大きく分けて4つの措置が講じられている住宅です。 A. 長期に使用するための構造及び設備を有していること B.
住宅ローンを利用しない方は「投資型減税」を活用しましょう 長期優良住宅・低炭素住宅の場合に限り、住宅ローンを利用せずに住宅を購入した場合に適用できる「投資型減税」という制度があります。この制度を利用すると、長期優良住宅・低炭素住宅の基準に適合するための性能強化費用相当額(最大650万円※)の10%を所得税額から控除できます。(適用期限は2021年12月31日まで) ※住宅にかかる消費税の税率が8%または10%の場合の上限額です。その他の税率で取得した場合や消費税非課税の場合は最大500万円です。
認定長期優良住宅(いわゆる200年住宅)の住宅ローン控除の適用を受けるためには、初年度に必ず確定申告をする必要があります。 動画で必要書類を解説しています。(音声がでます) 確定申告書に添付する書類としては、次に掲げるものが必要となります。(給与所得しかない方が確定申告をする場合) A. 住民票の写し B. 住宅取得資金に係る借入金(住宅ローン)の年末残高証明書 C. マイホームの売買契約書又は請負契約書の写し D. 長期優良住宅 住宅ローン控除 シュミレーション. マイホームの登記事項全部証明書 E. 給与所得の源泉徴収票 F. その建物に係る長期優良住宅建築等計画の認定通知書(コピー) G. 住宅用家屋証明書(原本又はコピー)又は認定長期優良住宅建築証明書(原本) 住宅エコポイント等の補助金を受取った方又は住宅取得等資金贈与の特例を受けた方は以下の書類が追加で必要となります。 H. 住宅の取得等に関して国や市区町村から補助金等(住宅エコポイントなど)の額を証する書類(コピー可) 住宅エコポイントなど補助金を受け取っている方のみが必要となる書類となります。住宅エコポイントを受け取っている場合にはエコポイントの通知のハガキのコピーなどです。 I. 住宅取得等資金の贈与の特例を受けた住宅取得等資金の額を証する書類(コピー可) 贈与税の住宅取得資金贈与の非課税枠の適用を受けた場合や相続時精算課税の住宅取得等資金贈与の特例の適用を受けた場合には、その住宅取得等資金の額を証する書類が必要となります。 通帳のコピーや贈与契約書や贈与税の申告書の1表の2、第2表のコピーが証する書類として使用できると思います。
うまいこと言うね。 注文住宅の場合、契約するのが2021年9月末を過ぎたらどうなっちゃうんですか? 住宅ローン控除の期間は 「原則10年」 。今は消費税増税に伴う住宅需要の喚起のため、 特別に「13年」に延長されている状態 じゃ。 つまり「2021年9月末まで」の期限を過ぎると、元の 「10年の住宅ローン控除」 に戻るぞい。 住宅ローン控除の期間が13年→10年に戻ると…こういうことですね。 住宅ローン控除の期間が13年→10年に戻ると… 一般住宅の場合 13年で 「最大520万円の控除」 →10年で 「最大400万円の控除」 最大差額120万円 長期優良住宅(あるいは低炭素住宅)の場合 13年で 「最大650万円の控除」 →10年で 「最大500万円の控除」 最大差額150万円 一般住宅の場合は 最大差額120万円 、長期優良住宅の場合は 最大差額150万円 ですか。けっこう大きな金額ですね。 うむ。逆にいえば、だからこそ 「13年間もの住宅ローン控除」 を受けられる今はかなりお得なんじゃよ! 住宅ローン控除（住宅を買ったときの税金）｜住まいの税金ガイド｜三菱ＵＦＪ不動産販売「住まい１」. マイホームはただでさえ、数千万円単位の大きな金額を借り入れる買い物。それが国の制度で 「100万円単位で得できる」 のならば、できれば活用したいものじゃろう! そりゃそーだポン! 2021年09月末までの契約となるともう本当に期限が迫っている。もちろん無理して焦る必要はないが、せっかく注文住宅を建てるなら最大限お得に建てられる方がいい。今、 注文住宅を検討している方はぜひ今すぐ動きだすべき じゃな! 住宅ローン控除を最大限(13年間)有利に受けられる期限が迫っています!
2%(戸建) 不動産取得税 課税金額から 1, 200万円控除 課税金額から 1, 300万円控除 固定資産税 戸建 当初3年間 1/2軽減 戸建 当初5年間 1/2軽減 軽減税率は2022年3月31日まで 優遇④: フラット35の金利がさらに低くなる フラット35は長期固定金利型の住宅ローンで、低金利かつ、金利変動がないことが特徴です。長期優良住宅の場合、当初10年の金利が −0. 25% と、もともと低い金利がさらに低くなります。 例)借入額3, 000万円・金利1. 5%・借入期間35年・元利均等返済・ボーナス返済なしの場合 【フラット35】 一般住宅 【フラット35S】 長期優良住宅 借入金利 全期間 1. 5% 当初10年間 1. 長期優良住宅のメリット・減税制度【2020年度・新築版】- 注文住宅ならUSUKO(ウスコ). 25% 11年目以降 1. 5% 月々の返済額 91, 855円 88, 224円 90, 869円 総返済額 3, 858万円 3, 785万円 73万円もおトク! この記事の まとめ 長期優良住宅が受けられる優遇制度 ①住宅ローン減税の控除枠拡大 ②所得税の特別控除 ③登録免許税・不動産取得税・固定資産税が軽減 ④フラット35の金利がさらに低くなる この記事のタグ フラット35 不動産取得税 不動産取得税軽減 住宅ローン減税 固定資産税 固定資産税軽減 所得税控除 登録免許税 登録免許税軽減 長期優良住宅 長期優良住宅とは 長期優良住宅固定資産税 長期優良住宅減税 関連記事 【2020年度版】最大50万円もらえる!すまい給付金とは? 【2020年度版】年末残高の1%が戻る、住宅ローン減税とは? 暮らしに役立つ情報をお届け LINEでも暮らしを豊かにする情報をお届けします。 @ichijo_official 友だち登録はこちら 友だち登録はこちら 【操作方法】 右の二次元コードを読み込んで、 「友だち」登録してください。
長期優良住宅は【フラット35】S(金利Aタイプ)の条件に適合し【フラット35】の借入金利から年0. 25%の金利が下がる優遇措置があります。 【フラット35】Sは【フラット35】申請者が長期優良住宅などの省エネルギー性・耐震性などを備えた高品質な住宅取得する際に、【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。住宅の技術基準に応じて、2つの金利引き下げメニューがあります。 金利引下げメニュー 金利引下げ期間 金利引下げ幅 【フラット35】S金利Aタイプ 当初10年間 【フラット35】の借入金利から 年0. 25% 【フラット35】S金利Bタイプ 当初5年間 また長期優良住宅は【フラット50】の利用が可能となります。【フラット50】は借入期間が最長50年の全期間固定金利の住宅ローンです。 住宅ローン融資時に、最長50年間の借入金利と返済額が確定します。 住宅ローン控除の計算方法をわかりやすく解説!上限額や所得税・住民税の関係とシミュレーションについて 長期優良住宅のデメリット 長期優良住宅のデメリットは何ですか?
腸の若さは腸内細菌で決まる 「腸年齢」という言葉を聞いたことはありますか?
恥ずかしながら私の人生初の人間ドックを受診を「 人間ドック受けていますか? その3 内視鏡での異変 」にてレポートさせていただきましたが、大腸内視鏡で異常を指摘されて凍り付いた時点でブログは終わっています。その後、新たなブログを発信しておりますので、生命に問題がないことは熱心な読者の方には伝わっていると思います。 私事ですが先日大腸ポリープを内視鏡で切除しました 先日無事問題の大腸のポリープ切除を外来で受け、結果も「良性」とのことで安心しました。もしもガンだったらなんて考えて、切除するまで約半年放置してしまった弱気な私は、大腸がんに関する論文はあえて読まないようにしていました。結果も良好だったので余裕をかまして大腸ポリープに関して海外・国内の情報を調べていたところ、非常に素晴らしい日本の女性研究者の論文を発見しました。掲載された医学専門誌は何とあの「New England Journal of Medicine」! !これは本当に凄いことです。ハーバード大学で研究している西原玲子さん、これからもどんどん研究を進めて「がん検診有害論」を振り回す勉強不足または算数音痴のデマゴーグ派を吹っ飛ばしてください。専門家の言うことだからとヘンテコな「がんもどき」理論なんかを信じてしまう純粋な一般の方を救う仕事をお続けください。 「がんもどき」理論とか言って「がん検診を受けた人ほど早死にしているのはデータで明らか」と主張している近藤某氏もぜひ投稿してくださいませ!別に日本人だからって掲載を拒否られることもありませんよ。 大腸がんは検便で3割、内視鏡検査で7割も死亡率を下げられます!! 大腸内視鏡検査でポリープ15個をとりました。最大で2センチだった... - Yahoo!知恵袋. タイトルは「Long-Term Colorectal-Cancer Incidence and Mortality after Lower Endoscopy」(2013; 369: 1106-1114/1095-1105)で日本語で言えば「内視鏡検査後の大腸がんの発症率と死亡率の長期間調査」というものです。この調査の信用性を高めているのは対象者が全て医療従事者であり、さらにその数は89000人、調査期間も1988年から2012年という長いものです。 がん検診反対派の方はこの結果をどう評価しますか?
26 ID:f5Jlid600 >>82 ちゃんと色別確認票があって こげ茶×→茶×→薄茶△→薄黄色○→透明◎ みたいな便器内の写真が並んでるの見て確認してたよ 大腸カメラやったことあるやつは 大腸の中に宿便があるとか それが悪さしてるとかいかに嘘なのかわかるな
76 ID:PuyeIlzl0 あの大量の下剤がなぁ。定期的に飲む勇気が持てん。まぁ血便検査で何か問題あれば受けるかなぁ >>12 母親が薬に「水」、水に「薬」と間違って書かれていて飲み続けて最初からやり直しになって可哀想だったわ トキオウォーカーが終わっちゃって、コレになった理由がよくわからんな。 (´・ω・`) >>1 貴方じゃなくお前が病気だったのかよw 肛門を「入口」か「出口」のどちらかで、ホモかそうでないかは判断できるよね。 お前らはどっち? 入口or出口 >>6 かなりポリープできやすい体質なんかね 俺は3年ごとて言われてる >>27 4年前に大きめのが見つかって取ったけど去年はできてなかった 次は3年後って言われたわ >>61 それは可哀想だわ 山口の件で苦労したからな そのポリープは山口だと思って保管してほしい >>12 結局それなんだよな、検査受ける人が少ないのは 病院の健康診断で初期の癌が見つかるのは運がいいと医者から聞いた事あるわ 一般人のこんなケースは間違いなく経過観察 もう立派なおっさんやな テレビ番組で癌家系だって言ってたからマメに検査してるのかもね 73 名無しさん@恐縮です 2021/06/24(木) 12:05:05. 大腸ポリープ│ICDコーディングの最強マニュアル. 99 ID:RlT9UhiO0 検査や摘出手術の方が腸に悪そう >>12 逆に飲むの出すのは平気だけどカメラ入れられ腸をえぐりだすようにされて薄れる記憶の中で叫んだ 75 名無しさん@恐縮です 2021/06/24(木) 12:12:50. 11 ID:8NAkuu+L0 頻繁に切除するってどうなんだ? 毎年大腸検査は多いな >>75 ポリープ切除なんて、ワイヤーでチュッ!と焼き切るだけ。 100個切除してもどってこたない。 癌化すると周りのリンパも含めて大腸1/3以上切除するので話が全然違う。 78 名無しさん@恐縮です 2021/06/24(木) 12:34:05. 30 ID:ohH3QIt00 まさに明日これ受けるわ 潜血便2回のうち1回引っかかっただけなのに 80 名無しさん@恐縮です 2021/06/24(木) 12:39:24. 54 ID:QHBVNSrz0 >>46 そのうち血液検査でも癌診断できるようになるらしいよ 大腸カメラは上手な医者だとマジで苦痛なく終わるからやっといたほうがいい 前処置の下剤が少し大変だけど 82 名無しさん@恐縮です 2021/06/24(木) 12:56:30.
person 40代/女性 - 2021/06/11 lock 有料会員限定 46歳です。大腸ポリープについて質問があります。 42歳の時初めて大腸内視鏡をやりポリープが1つあり(数ミリ)切除し良性ポリープでした。 翌年の検査ではポリープ無し、それから3年後の今年検査をやりました。 結果は5ミリのポリープが1つ見つかりました。(毎年の便鮮血異常無し) 今回も切除し、結果待ちです。先生は見た感じ問題無いとの事でした。 質問 ・今回ポリープの場所は盲腸ですが珍しい事ですか、良くない事ですか。 ・3年で5ミリとは大きくなる速度が速いですか。 ・便に異常なく、内視鏡をやらなかった場合、ポリープはどんどん大きくなり癌になりますか。 ・ポリープが見つかった人は何年か後も出来やすいですか。 ・ポリープが出来やすい体質だとすれば子どもにも遺伝しますか。 ・大腸癌はポリープがあれば切除すれば防止になると聞きますが、ポリープができやすい体質だとしても定期的に検査すれば大丈夫ですか。 宜しくお願いします。 person_outline マロンさん 本投稿の添付画像は、投稿者本人と医師以外はご覧になれません。 お探しの情報は、見つかりましたか? キーワードは、文章より単語をおすすめします。 キーワードの追加や変更をすると、 お探しの情報がヒットするかもしれません
気になるポリープの切除にかかる費用ですが、おおよそ1ヶ所 7, 000円(1割負担)~20, 000円(3割)前後 に設定しているクリニックが多いです。※ポリープのサイズや個数によって費用が異なるため、詳細は各クリニックにお問い合わせください。 覚えておきましょう!ポリープ切除のリスク 胃ポリープ、大腸ポリープともに、 何らかの症状を引き起こしているものやがんになる危険があるものは「内視鏡的ポリープ切除術(ポリペクトミー)」によって切除する必要があります。 お腹を切る手術と異なり、 内視鏡検査と同時に行えるため心身への負担が少ない治療法 と言えます。 しかし、内視鏡を消化管の中に直接挿入し、なおかつポリープを切除するための医療機器を用いるため少なからずリスクはあります。 具体的には次のようなリスクがありますので、治療を受ける方は検査後の症状に注意しましょう。 大腸の壁に穴が開く (頻度:0. 2% 発熱、腹痛などを引き起こす) 出血が止まりにくい (頻度:0. 4% 血便や下血、貧血などを引き起こす) まとめ 胃や大腸はポリープができやすいため、内視鏡検査を受けて偶然発見されることも珍しくありません。多くは良性のものですので、治療の必要はありません。しかし、中にはがんになるものもあるため、 定期的に内視鏡検査を受けてポリープの状態を確認する ことが勧められています。 また、症状がある場合やがんになるリスクが高いポリープは内視鏡を用いた治療を行う場合もあります。体への負担は少ない治療ですが、出血などのリスクもゼロではありません。処置が遅れると死に至ることもあるため、 内視鏡検査や内視鏡治療はこれらのリスクに対処できる医療機関と連携したクリニックを選ぶ ようにしましょう。 監修医:大塚真紀先生
37(95%CI:0. 16―0. 86)であり、アスピリンが有意に大腸腫瘍の増大を抑制することが示されました。本試験は試験薬を飲んでいる人も、投与している医師も、どちらがアスピリンを服用しているかがわからないように設計されている、最も治験レベルの高い「二重盲検ランダム化比較試験」 (※4) として行われました。今回、その試験デザイン(統計学的手法)に合った主要評価項目(一番目的とする結果)として成果が得られたことは、臨床研究の中でも最も科学的エビデンスレベルの高い証拠を明確に提示できたということになります。 表2 今回実施した試験の主要評価項目の結果 5mm以上の腫瘍の有無 補正オッズ比(95%信頼区間) なし 有り 総数 対照群 26 52 1 アスピリン群 35 15 50 0. 37(0.