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Home 市況レポート 震災レポート 2000年1月31日 阪神・淡路大震災から五年 被災マンションの復興状況 1. 全2, 532棟の復興状況 阪神・淡路大震災で損壊した2, 532棟(大破83、中破108、小破353、軽微1, 988)の、99年12月現在の復興状況は下図のようになっている。 まず建て替えについては、現時点で111棟が既に竣工しており、これに現在再建工事中の4棟を加えた115棟(全体の4. 5%)が、「建て替え」という形で決着しているマンション数である。その他は圧倒的に補修が多く、2, 405棟と全体の95%を占めている。今なお決着していないマンションは、いよいよ6棟となった。このうち5棟については建て替え決議の無効をめぐり係争中であり、残る1棟は協議が長引いているが、建て替えに向けて進行中である。 【調査対象】 兵庫県下8市(神戸市、芦屋市、西宮市、伊丹市、川西市、尼崎市、宝塚市、明石市)を対象として95年3月に小社にて実施した「阪神・淡路大震災による分譲マンションの被害度調査」(全5, 261棟の有効サンプル)において、何らかの被害が確認された2, 532棟を対象に集計したものである。 2. 被災度別復興状況 まず、95年3月に小社にて実施した「阪神・淡路大震災による分譲マンションの被害度調査」の、判定基準と各々に該当する棟数は以下の様になっていた。 (1)大破のマンション 大破のマンションは、上記の表のように建て替えの可能性がかなり高いと考えられた83棟である。実際には77. 1%にあたる64棟が建て替えとなった。補修を行なったマンションは12棟(14. 震災レポート | 市況レポート | 東京カンテイ. 5%)発生した。いずれもかなり大規模な補修である。また、再建せずに土地を売却した「処分済み」のマンションは5棟(6. 0%)であった。最後に、復興の方向性が定まっていない「協議中」のマンションは残すところ2棟である。うち1棟は既存不適格の問題などで協議が長引いているが、基本的には建て替えに向けて進行中であり、もう1棟では建て替え決議の無効をめぐって係争中である。 (2)中破のマンション 中破の108棟は、大破ほど著しい損壊ではないが、補修で済むのか、建て替えが必要なのかという判断が微妙なマンションであった。実際には、このうち75棟(69. 5%)が補修となり、建て替えは31棟(28. 6%)であった。また、中破からも処分されたマンションが1棟発生した。現在協議中の1棟は、建て替え決議の無効をめぐって係争中である。 (3)小破のマンション 小破353棟の95.
0倍の強度は「等級1」、1. 25倍の強度は「等級2」、1. 5倍の強度は「等級3」といった評価を第三者機関が判定するというもので、等級が上がるほど安全性が高いと判断できます。この表示制度は任意なのですべての新築マンションが対応しているものではありません。
6%を占めた(※2)。東日本大震災では津波が発生したため、被害の大きかった岩手県、宮城県、福島県の死因の9割は溺死だが、この次に多かったのは圧死・損壊死の4. 4%だ(※3)。 この結果から言えるのは、自分の身を守るには「津波が来ないと想定される場所」で「地震で倒れない建物」に住むことが条件になるということだ。すなわち、強固な地盤と優れた耐震性を満たす家に住むべきと言い換えることができる。 建物が倒壊するリスクは、地盤の強さによるところが大きい。この地盤の程度を判断するためには古地図を見ることをお勧めしたい。古地図は古本屋やネットで買い求めることが可能だ。 江戸時代や明治時代の古地図と現在の地図とを比較すると、様変わりしていることに気づくだろう。海が埋め立てられた場所や、昔は河川だった場所は、脆弱な地盤による倒壊や液状化のリスクを考慮する必要がある。 この記事はシリーズ「 もう一度読みたい 」に収容されています。WATCHすると、トップページやマイページで新たな記事の配信が確認できるほか、 スマートフォン向けアプリ でも記事更新の通知を受け取ることができます。
(もちろんそのあとの妊娠検査はします) >もちろん、今回のように排卵予定日ではなく確実な排卵日を把握なさっていない場合は、排卵が予定より遅れていた可能性も鑑み、ご不安であれば念のため緊急避妊をなさるに越したことはないかと思います。 仰る通りです。 アプリを使用して排卵予定日の把握はしていますが、あくまでも予定日であるという事と、 安全日での性交とはいえとにかく妊娠の可能性をゼロに近づけたかったので服用しました。 >私の場合、生理周期がリセットされた事も含めて、やはり服用後3週間までに消退出血(もしくは生理)があればひとまず安心という事ですよね? (もちろんそのあとの妊娠検査はします) はい、おっしゃるとおりそのようになります。 厳密には生理も消退出血の一種ですので、同じものと考えていただいて問題ありません。 (薬により強制的に引き起こされた出血なのか、自然なホルモンにより起きた出血なのか区別するために便宜上「アフターピルによる消退出血」と呼ぶことが多い、ということです) 分かりました。 色々とありがとうございました。ひとまず安心しました。 3週間待つことにします。
画像: アイピル(ノルレボジェネリック) アフターピルは低用量ピルとは異なり、病院で事前に処方してもらうことができません。 海外では薬局や自動販売機で数百円で購入できることが多いですが、日本では医師の処方箋が必要で、しかも10, 000円以上かかることが通常です。 しかし、海外で通常販売されているアフターピルなら購入可能です。国内で処方されているノルレボのジェネリック医薬品である アイピル や、避妊失敗から5日まで服用できる エラ を購入する女性が多いので、一度公式ページを覗いてみてくださいね。 アフターピルは服用するまでの時間が早ければ早いほど避妊確率が高まります。 住まいが病院から遠い ケースや 他の避妊道具が苦手な人 が、 守り代わりで手元に置いておく女性も多くなっています。
アフターピル(緊急避妊薬)とは 性行為後、 72時間以内 にアフターピルを服用することで妊娠率を抑えるお薬となります。 モーニングアフターピル(緊急避妊薬)を、性交後72時間以内に服用した際の妊娠率は1. 59%です。 行為から服用までの時間が短ければ短いほど避妊の確率は高くなります。 モーニングアフターピルの不安にお答えします Q モーニングアフターピル(緊急避妊薬)で避妊ができる仕組みを教えて下さい。 A 医学的な内容になりますが、モーニングアフターピルを服用すると排卵が抑えられます。 卵子がなければ受精することもないので、妊娠することもありません。 もし既に排卵されていた場合でも、モーニングアフターピルには受精や受精卵の着床を防ぐ効果があります。 着床が出来なければ妊娠することもありません。 この「 排卵を抑制すること 」と「 着床できないようにすること 」がモーニングアフターピルで避妊ができる仕組みです。 この仕組みが、モーニングアフターピルを早く飲めば飲むほど避妊率が高くなる理由でもあるのです。 可能であれば排卵が行われる前に、遅くとも着床する前にモーニングアフターピルを飲んでおくと避妊率が高まりますのでご安心頂けます。 Q モーニングアフターピル(緊急避妊薬)の飲み方を教えて下さい。 A モーニングアフターピルは1回に1錠を服用してください。 飲むタイミングもいつでも大丈夫なので、出来るだけ早く服用するようにしましょう。 Q どうすれば避妊に成功したか分かりますか? A 人によって分かるまでの時間に差があります。 次の生理が来れば避妊が成功したことになるのですが、早い人はモーニングアフターピルを服用して数日で出血が起こります。 ただし出血するタイミングには個人差があるので、服用後3週間程度で出血する場合や、次の生理予定日と同じ頃に予定通り生理が起こる場合もあります。 Q 副作用について教えてください。 A 一般的にモーニングアフターピルを服用すると吐き気、頭痛、出血などの副作用があると言われています。 ただし、あおぞらクリニックレディースでは女性の体の安全を最優先し、1回服用するタイプのモーニングアフターピルを処方しております。