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こちらの問いです。 再建築不可の建物(物件)は、建築確認を受けることができません。 それは、先ほど冒頭で説明させていただいた通り再建築不可物件(建物)は建築基準法の接道義務を満たしていないからです。こちらは建築基準法第43条に明記されています。つまり、再建築不可物件では 建築確認申請が必要になるレベルの リフォームは出来ない ということになります。 では建築確認申請が必要になるリフォーム、リノベーションとは、いったいどうのようなリフォームを指すのでしょうか? 再建不可の家を新築同然にしたいのですが - 再建築不可の家を... - Yahoo!知恵袋. それは、建築基準法では、増築や改築、その他大規模な修繕、大規模な模様替と呼ばれるリフォームになっています。 「え?増築や改築は出来ないのですか? ?」 はい、再建築不可物件(建物)は、増築、改築、ができません。 「増築」とは、現状の建物面積に対し、延べ床面積を新たに増やすリフォーム工事のことです。「建て増し」なんて昔の方はいいますね。 平屋を2階屋に、あるいは2階屋を3階屋に増築するような、いわゆるお神楽工事やその土地の敷地内に、新たな構造物を新築したりするのもここでいう増築となります。 「増築は10㎡未満であれば確認申請はいらないのでは?」 この質問も大変よく受けますが、東京都では防火地域、あるいは準防火地域に指定されていますので、10㎡未満の増築であっても、確認申請は必要になります。従って「増築」はできないということになります。 では改築もできないの? ということになりますが、ここでいう改築とは、あくまで建築基準法上での「改築」です。建築基準法でいう「改築」とは、大きさや間取り、構造は変えずに現在の建物を解体もしくは一部撤去して、建て直す又は一から造りなおすこと。という定義がされています。「増築」・「改築」ができないとなると はたしてリフォームはできるんですか? となりますが、言い換えれば、 『「建築確認申請」が不要な範囲内なら工事ができる』 ということです。 確認申請が必要な工事としてまず先ほどからお話している増築(都内は10㎡未満でも必要)、そして屋根の高さを上げる(お神楽含む)工事も必要になります。そして、今改築で触れた柱や梁の半分以上を改修するようなケースです。 木造住宅の場合、建物の基本構造である柱や梁、筋交いなどを組み替えてしまうと、これは建て替えとみなされます。つまり 建物の構造を変えず、 増築とならない範囲内であれば リフォームは可能 ということになります。この規定内であれば、新築に限りなく近い状態とすることも不可能ではありません。ご相談の多い柱と梁のみを残して 家をスケルトン状態に リフォームするいわゆるスケルトンリフォームのは大丈夫ということです。 増築をせずに、戸建てをフルリフォームすることは、建築基準法でいうところの「大規模な修繕や模様替え」というカテゴリに入ります。「大規模な修繕、模様替え」でフルリフォームは可能になるのですが、注意が必要なのは原則は確認申請は必要だということです
再建築不可の物件に対して、リフォームはどこまでできるのかという視点から、その可能性や見通しなどを解説していきたいと思います。 再 建築不可物件のリフォームはどこまでできる? 再建築不可の物件というのは、本サイトで繰り返し述べています通り、その多くが、建築基準法上の道路に2m以上接していないというのが、理由となっています。 それこそ、人一人が通れるくらいの小路や路地などで出入りする家は、ほとんどが再建築不可となってしまう訳です。 しかし、そうした家であっても、地域との関わりや利便性、愛着など、様々な理由によって、 できる限り住み続けたい という方もいらっしゃることでしょう。 ならば「建て替えは不可能でも、リフォームでより長く住めるようにすればいいのではないか」という考えをお持ちになる方も少なくないはずですね。 そこで気になるのが、再建築不可の物件は果たして、どこまでリフォームできるのかという点です。 端的に言ってしまいますと、建物の形状を変えず、増築とならない範囲内であれば リフォームは可能 ということになります。 例えば木造住宅の場合、建物の基本骨格である柱や梁、筋交いなどを組み替えてしまうと、これは建て替えとみなされます。 そうした場合は当然違法となり行政などの監視網に引っかかれば、最悪リフォーム(実際には建て替えですが)途中で 中止命令 が下るということもありえます。この点は心しておいてください。 再 建築不可物件は増築リフォームが出来る?
8mしかなく接道義務を果たしていない場合、隣接地の一部(今回の例では0.
新築同様にすることはできるのか?
04. 14 / ID ans- 4782997 株式会社エスプールヒューマンソリューションズ 面接・選考 30代前半 女性 パート・アルバイト コールセンター運営・管理 在籍時から5年以上経過した口コミです 【印象に残った質問1】 登録制なので、都合の良い曜日、時間に事務所へ行くことで説明会に参加することがで... 続きを読む(全237文字) 【印象に残った質問1】 登録制なので、都合の良い曜日、時間に事務所へ行くことで説明会に参加することができる。20人ほどの人が集まっており、年齢層や性別も様々であった。 説明があり、そのあとに簡単なテストがある。計算や言葉の選択だったように思うが、一定数超えずに、登録を断られている方もいた。 テストは簡単な能力テストなので緊張することなく受ければ誰でも大丈夫なものである。 投稿日 2019. 11. 01 / ID ans- 4026124 株式会社エスプールヒューマンソリューションズ 入社理由、入社後に感じたギャップ 30代後半 女性 正社員 その他のコンサルタント関連職 【良い点】 研修は充実している。 合う合わないがありますが、人事や研修担当の方は良い人が多いです。 【気になること・改善したほうがいい点】 飲み会が頻繁にあります。 みん... 続きを読む(全219文字) 【良い点】 みんなで仲良く一緒に頑張ろうタイプの会社なので、個を大切に1人で黙々と働きたいタイプの私は厳しいです。 現在、上の立場にいる方々は不景気時代を乗り越えたベンチャー気質が強い方々なので、ガツガツしていないとついていくのが厳しいです。 グループ会社ごとにかなり系統が違います。 投稿日 2021. 14 / ID ans- 4782991 株式会社エスプールヒューマンソリューションズ 入社理由、入社後に感じたギャップ 20代後半 女性 派遣社員 【良い点】 特にありません。 まず、私の隣の席に居た人が、登録説明会時の後の面談で担当者にタメ口で話されていたので、衝撃を受けまし... 続きを読む(全252文字) 【良い点】 まず、私の隣の席に居た人が、登録説明会時の後の面談で担当者にタメ口で話されていたので、衝撃を受けました。 ※その人と担当者は初対面だったそうです… 仕事を紹介する前に社員教育を徹底した方が良いかと思います。 また希望する仕事と紹介される仕事が異なり、研修でどうにかしてスキルを身につけろという感じです。 中々、希望する仕事を紹介してもらえない事が多いので、派遣社員からすると登録した意味が無く、正直失望する点が多いのが現状です。 投稿日 2017.
02 / ID ans- 2440594 株式会社エスプールヒューマンソリューションズ 女性の働きやすさやキャリア 20代後半 女性 派遣社員 その他のサービス関連職 【良い点】 妊娠中の方も同僚でいらっしゃったので、働きやすい環境であるとは思う。 ただ、これと言った制度がなく、ただ歯車としての扱いなので、やりがいはないと思う。 【気に... 続きを読む(全208文字) 【良い点】 明らかに年下の方から命令され、あまり良い気がしなかった。なぜなら、態度や言葉遣いがなっておらず、大学生のバイトレベル以下だったのだ。 社会人を経験された方なら、不愉快な態度が多く、とてもやりづらい職場ではあった。 投稿日 2019. 14 / ID ans- 3714414 株式会社エスプールヒューマンソリューションズ 事業の成長性や将来性 30代後半 男性 派遣社員 カスタマーサポート 【良い点】 今はいくらでも案件があるので、かなり安泰だと思います。 末端に支給される時給から考えると受注単価もかなり高いのでしょう。 今のところはかなりおいしいビジネスモ... 続きを読む(全228文字) 【良い点】 今のところはかなりおいしいビジネスモデルです。 今後、事務やコールセンター業務が自動化された場合は、すごいスピードで案件数が減っていくと思います。 伴って単価も安くなるはずなので、今のうちに何か対策は練るべきかと。 web系や開発系の案件を扱ってくれたら、またお世話になりたいですね 投稿日 2021. 03 / ID ans- 4664662 エスプールヒューマンソリューションズ の 評判・社風・社員 の口コミ(184件)
株式会社ヒューマンソリューションズ 知恵袋 12 件中 1〜10件を表示 株式会社ヒューマンソリューションズ 関連企業 株式会社ヒューマンソリューションズの知恵袋を口コミ・転職情報と共にチェック 株式会社ヒューマンソリューションズに関する知恵袋のまとめ情報です。この他にも株式会社ヒューマンソリューションズで働く社員の評判・口コミ、年収・給与明細、業績や売上、面接対策などの情報を幅広く調べることができます。
31 / ID ans- 4244186 株式会社エスプールヒューマンソリューションズ 仕事のやりがい、面白み 30代前半 女性 派遣社員 その他のサービス関連職 【良い点】 やる気だけはあるような気がする 嘘の求人だらけで、クレームがおおい。 釣り求人しかないし、それに対しての謝罪もなく、ま... 続きを読む(全188文字) 【良い点】 釣り求人しかないし、それに対しての謝罪もなく、まったくちがう求人のものを進めようとしてくるし、暇だと決まった日数働けないです〜のようなありえない提案などもしてくる。 全然おすすめしません。仕事を探す場合も、働く場合もです。ここ使ってる人見たことないです。 投稿日 2021. 24 / ID ans- 4845193 株式会社エスプールヒューマンソリューションズ 仕事のやりがい、面白み 20代後半 男性 正社員 法人営業 在籍時から5年以上経過した口コミです 【良い点】 ルートセールスが好きな人は楽しいと思います。ホームページからの問い合わせが頻繁に入るので、それに対して営業を行います。 今は人手不足なためわざわざ新規を開拓せ... 続きを読む(全202文字) 【良い点】 今は人手不足なためわざわざ新規を開拓せずとも既存顧客だけでまわせる環境で営業が成り立ちます。 営業経験が圧倒的にない人が上に立っている、というよりも管理に重きを置いている会社なので営業経験者はこの会社に対して絶望を感じると思います。 投稿日 2016. 23 / ID ans- 2086117 株式会社エスプールヒューマンソリューションズ 福利厚生、社内制度 30代前半 女性 派遣社員 その他のサービス関連職 【良い点】 福利厚生はしっかりしているとおもわれるが、なにせ働いている人がかなりつかれている印象しかない。 無理にでも契約取ろうとしているのがわかる。 【気になること・改... 続きを読む(全184文字) 【良い点】 とにかく顧客に対してのニーズを合わせたほうがいい。 まったくもって機能していない。どうしてこんなので仕事になるのか… 一度働けばGoogleの口コミが悪いのも納得できると思う。 投稿日 2021. 24 / ID ans- 4845200 株式会社エスプールヒューマンソリューションズ 福利厚生、社内制度 20代後半 男性 派遣社員 販売スタッフ 在籍時から5年以上経過した口コミです 【良い点】 福利厚生は交通費が出ます。派遣での就業では交通費さえ出ない派遣会社さんもあるのでそう考えるとまだマシだと思います。 派... 続きを読む(全196文字) 【良い点】 派遣社員のため、私の働いていた時は交通費のみの支給でした。 もっと色々と福利厚生を充実させてもらいたかったですが、派遣社員では交通費しか出ないのかもしれません。 派遣会社の正社員などになればまた変わってくる可能性はあります。 投稿日 2020.
09. 27 / ID ans- 2679726 株式会社エスプールヒューマンソリューションズ 入社理由、入社後に感じたギャップ 20代後半 女性 派遣社員 物流、購買、資材調達 【気になること・改善したほうがいい点】 事前に就業先について教えてくれたことと、実際の就業先の状態があまりにも違っていた。 まず繁忙期だったため、休憩がとれないこともあり... 続きを読む(全271文字) 【気になること・改善したほうがいい点】 まず繁忙期だったため、休憩がとれないこともありました。 とれたとしても、午後4時にさっとお昼休憩などでした。 また、丁寧なマニュアルが有り、研修も随時行います。とあったが、それもありませんでした。 こちらから常に聞かないといけないし、聞いたとしても、ため息をはかれて「後にして」と放置されることが多かったです。 私と同じ時期に派遣された方が10名ほどいましたが、最悪な社内状況にいつのまにか辞めている人が多くいました。 投稿日 2019. 03. 25 / ID ans- 3639257 株式会社エスプールヒューマンソリューションズ 退職理由、退職検討理由 30代前半 女性 派遣社員 【気になること・改善したほうがいい点】 土日祝休み希望。 この条件で案内されエントリーし、採用されてから土日どちらか出てくれ。 毎週無理だから月の半分ぐらいなら…と答えた... 続きを読む(全217文字) 【気になること・改善したほうがいい点】 毎週無理だから月の半分ぐらいなら…と答えたら、それでも大丈夫ですと。 その後就業中にシフト希望を出すと先方が却下。 話が違うと担当に電話した所、「こちらのコーディネーターも悪い〝ですがぁ…〟」と言う始末。 2回も休みの案内を間違えたのに、謝罪どころか逆ギレ。 好きな仕事だったのに実務も出来ず退社しました。 投稿日 2018. 03 / ID ans- 2864394 株式会社エスプールヒューマンソリューションズ 退職理由、退職検討理由 20代前半 女性 派遣社員 テクニカルサポート 【良い点】 特になし 仕事内容に関しては正直派遣先の事業所によるものなので、株式会社エスプールヒューマンソリューションズは関係無い... 続きを読む(全252文字) 【良い点】 仕事内容に関しては正直派遣先の事業所によるものなので、株式会社エスプールヒューマンソリューションズは関係無いと感じます。それ以外に勤怠のシステムが分かりづらいと思います。出勤し勤怠がうまく出来ていないとかなり威圧的な態度で怒られました。他にも相談事や確認したいことがあり電話をした時も女性スタッフが威圧的と感じました。確かに派遣社員は態度や勤怠がしっかりしていない人もいますが、全員がそうでは無いので威圧的な態度はやめて頂きたいと感じました。 投稿日 2020.
08. 04 / ID ans- 4406031 株式会社エスプールヒューマンソリューションズ 仕事のやりがい、面白み 20代前半 女性 派遣社員 カスタマーサポート 【良い点】 職場によるため、なんとも言えない。 派遣社員でも直雇用と同じ扱いを受けれているのは満足 派遣先によります。 ただ、いい... 続きを読む(全180文字) 【良い点】 ただ、いいところに当たるとほんとにいい会社に勤められる。 時給に関してはどれだけ業務が増えて色々な仕事をしても派遣というだけで一定の給料なのは仕事へのモチベーションとしてはどうなのかなと思います、、、 投稿日 2021. 10 / ID ans- 4723795 株式会社エスプールヒューマンソリューションズ 福利厚生、社内制度 20代前半 女性 派遣社員 カスタマーサポート 【良い点】 特になし。 どれだけ社内でキャリアアップしても給料はあがらない。同じキャリアの直雇用の人は違う給料なのは納得できない点... 続きを読む(全185文字) 【良い点】 どれだけ社内でキャリアアップしても給料はあがらない。同じキャリアの直雇用の人は違う給料なのは納得できない点 あと直雇用の方達は交通費が出ており派遣会社にも出しているらしいがなぜか私たちは交通費を貰えないのはおかしいと感じた。 また有給も全額ではなく全体の数割しか貰えないのは有給と読んでいいものなのか、、、 投稿日 2021. 10 / ID ans- 4723800 株式会社エスプールヒューマンソリューションズ スキルアップ、キャリア開発、教育体制 20代後半 男性 非正社員 派遣コーディネーター 在籍時から5年以上経過した口コミです 【良い点】 未経験でもステップアップできるような環境は整っていると感じた。ある程度は任せてくれつつ、指導していただける。対派遣社員の方はともかく、社員同士の風邪通しも良か... 続きを読む(全182文字) 【良い点】 未経験でもステップアップできるような環境は整っていると感じた。ある程度は任せてくれつつ、指導していただける。対派遣社員の方はともかく、社員同士の風邪通しも良かったです。 特にありませんでしたが、慢性的な人手不足で異動が多いです。もうすこし教育に力を入れて退職者を増やさないようにした方がいいのかなともおもいます。 投稿日 2017. 02.
03 / ID ans- 4247554 株式会社エスプールヒューマンソリューションズ 退職理由、退職検討理由 20代後半 女性 派遣社員 その他のサービス関連職 【良い点】 もともと短期で働く予定だっただめ、期間はちょうど良かった。 当初了承頂いていた期間よりも、先方都合で勝手に期間が短縮さ... 続きを読む(全215文字) 【良い点】 当初了承頂いていた期間よりも、先方都合で勝手に期間が短縮されていた。 事前に報告、連絡もなかった。また、シフトに関して、連絡をくださるという話だったが、毎回こちらから連絡して確認しなければならず、全く話が異なっていた。もう少し長く勤務しても良いかなと思っていたが、残念な対応ばかりだったので、早めに退職することにした。 投稿日 2019. 05. 14 / ID ans- 3714424 株式会社エスプールヒューマンソリューションズ 退職理由、退職検討理由 20代後半 女性 派遣社員 物流、購買、資材調達 【気になること・改善したほうがいい点】 今まで経験した中で一番酷い派遣会社でした。 短期の派遣として期限を2ヶ月間として定めていたのに(何度も確認した)、担当者の方が就業... 続きを読む(全349文字) 【気になること・改善したほうがいい点】 短期の派遣として期限を2ヶ月間として定めていたのに(何度も確認した)、担当者の方が就業先に長期の派遣だと嘘をついていたため、就業先の方と揉めてしまいました。 また担当者の方に、就業先について聞かれたので、他言しないならと正直に答えたのに(何度も就業先に言わないようお願いした)すべて就業先に伝えていたため、就業先でとても居心地の悪い思いをした。 また、就業先では他の派遣会社から派遣された方達もいたので話を聞いたところ、初日の就業日を終えた後は担当者から電話がきて親身に話を聞いてくれたそうだが、ここの派遣会社は一切そういうことはありません。 ここの派遣会社は不信感しか感じなかったため二度と利用したくはないです。 投稿日 2019. 25 / ID ans- 3639252 株式会社エスプールヒューマンソリューションズ 入社理由、入社後に感じたギャップ 30代前半 女性 派遣社員 一般事務 【良い点】 登録~仕事紹介と派遣先に就業して研修明けくらいまでは本人にやる気さえあれば手厚いですし親身に話を聞いてくれます。 長く続けやすいようにと、派遣先とともに考えて... 続きを読む(全332文字) 【良い点】 長く続けやすいようにと、派遣先とともに考えてくれます。(派遣先の企業体質も多少は影響しますが…) 仕事に慣れた頃から徐々にこちらから問い合わせしたことに対してのレスポンスが明らかに遅くなります。 新人さんに手厚い分しょうがない部分はあるかと思いますが、少々急いで欲しい回答も割とギリギリになりヒヤヒヤします。 よく言えば信頼されてるんでしょうけど、「この人は辞めない」となればあからさまに態度が変わるのでちょっと考えた方がいいです。 実際それくらいで辞めないですが、気持ちのいいものではありません。 投稿日 2020.