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不動産の住所変更登記は、必要がなければ住所を移転しても登記申請義務はありません。 必要な場合とは代表的な例として、不動産を売却する際や抵当権など担保を設定する際に印鑑証明書が必要になるのですが、その印鑑証明書上の住所と登記事項証明書上の住所が相違する場合です。 その住所変更登記が必要になったときに、住民票や戸籍の附票で登記事項証明書上の住所から印鑑証明書上の住所へのつながりが確認可能であればそちらを添付すればいいのですが、問題は、登記事項証明書上の住所から移転してかなりの年月が経過していて、取得できた住民票等のみでは住所のつながりが確認できない場合です。 現在の住民票等以外は保存期間が5年のため、古いものは取得できなくなります。その住所のつながりが確認できないときに必要な書類は、統一されたルールは定められておらず、法務局によって異なります。 以下は東京の法務局で申請する場合に添付している一般的な書類の例です。 パターン① 1. 登記済証 2. 現在の住民票、戸籍の附票 3. 改製原、除籍の戸籍の附票(取得可能な場合) 4. 登記を変更することなく、数回引っ越し(住所移転)をしていた売主 ～不動産売却での事例74～. 廃棄証明書(保存期間が経過していて3の戸籍の附票が取得できない場合) 5. 上申書(印鑑証明書付) ※添付しない場合もあります。 パターン② (登記済権利証を紛失している場合) 1. 納税通知書 5. 上申書(印鑑証明書付) 6. 不在籍・不在住証明書 登記済権利証を紛失している場合には、自分が当該物件の所有者であることを証明するために添付書類も多くなります。 住所変更登記の際に添付可能な書類で住所のつながりが確認できないときは、事前に法務局に必要書類を確認した方がよいと思います。
結婚などによって名字が変わった場合や、引越しで住所に変更があるときなどには、車検証の名前変更が必要です。これらのイベントを間近に控え、手続きをしなければと思ってはいても、やり方がわからずに放置している方もいるのではないでしょうか。 そこでこの記事では、車検証の名前変更や住所変更について悩んでいる方に向けて、提出する必要書類の照会をはじめ、手続きの流れや注意点についてご紹介します。また、より便利で確実に手続きを終える方法も解説します。 ※目次※ 1. 車検証の名前変更に必要な書類 2. 車検証の住所変更に必要な書類 3. 車検証の変更手続きの流れ 4. 車検証の変更手続きに期限はある? 5. 「旧所有者」の氏名、住所等に変更がある場合 | 行政書士佐々木亮一事務所. 車の売却・購入で名義変更するのなら業者に手続きを任せよう! 6. まとめ ■POINT ・結婚などの理由で名前が変わる場合には車検証の更新が必要!自分で行うか、業者に依頼するかを選ぶことができる ・車検証の名前や住所が変わったら、その日から15日以内に運輸支局で手続きをする義務が生じる ・ミスなく確実に手続きを済ませたいなら、実績が豊富で全国に130店舗以上を展開するネクステージを利用しよう!
申請書 に記載する登記原因は、原則 最後の移転原因 のみだが 中間の移転の証明も必要、 すなわち中間の移転の証明についての添付書類が必要。 今回のケースは法人だけど、 これ個人の場合なら住居表示実施証明書が必要だけど、 法人の場合、商業登記、法人の登記事項証明書に本店移転の経緯が記載している場合はその登記事項で証明になるのか? この場合 法人の登記事項に 中間の本移転が記載されていれば、それで証明となります。 相続でお困りの場合は 大田区の司法書士事務所 ノア法務司法書士事務所へ御連絡下さい。 東京都大田区池上一丁目23番10号 ℡ 03-6410-9788 ノア法務司法書士事務所 代表 遠藤太郎
まとめ 住所変更登記は住民票で住所の履歴を証明する 複数回住所を移転している場合は戸籍の附票を取ると楽 氏名変更登記は戸籍謄(抄)本と本籍地入りの住民票が必要 住民票や戸籍の附票は除票になってから5年で廃棄されるので注意 書類が廃棄された場合の住所変更登記はもうプロに頼もう 登記はする義務がない場合でも早くやった方が絶対楽でっせ! 以上、今回は住所変更や氏名変更の登記に必要な書類(添付書類)についての解説をしましたが、これに加えて登記申請書も作成しなければいけませんのでご注意下さい。
先日、昭和44年に登記した、 共有者全員持分全部移転請求権仮登記の抹消登記の依頼を受けました。 依頼人は、その土地の共有者3人です。 登記事項証明書(登記簿)を見ると、 全員が、昭和40年に持分3分の1ずつ所有権を取得していました。 3人の方にお話を聞くと、所有権取得当時の住所(登記簿上の住所)と、 現在の住所は違っているとのことでした。 それも、登記簿上の住所は、依頼人が小学校の時であり、 記憶にないとのことであった。 本件仮登記の抹消の登記をするには、その前提として、 所有権登記名義人住所変更登記をする必要があります。 「登記簿上の住所」と「現在の住所」のつながりを確認する資料として 住民票の写し、戸籍の附票の写し、戸籍の附票の除票の写し等があります。 それらを取得して、住所の移転の経緯、 つながりを確認しその書類を添付します。 1. (登記簿上の住所が現在住所の一回前の場合) 現在の住民票の写し、戸籍の附票の写しどちらかを取得すれば、 前住所の表記と登記簿上の住所が一致します。 2. (何回も住所が変わっている場合) この場合は、戸籍の附票の写し、戸籍の附票の除票の写し を取得して、登記簿上の住所と現在の住所が繋がりが確認できれば、 その書類を添付します。 3. (戸籍の附票の写し等でも繋がらない場合) 戸籍の附票の除票の写しの原本は、保存期間が5年間しかありませんので、 婚姻、転籍等の理由で除票となって5年以上の期間が経過している場合は、 取得することができません。 この場合は、取得できた住民票の写し、戸籍の附票等を添付するほか、 ①(登記済証(権利書)がある場合) 登記済証、不在籍証明書、不在住証明書、納税義務者証明書 ②(登記済証(権利書)がない場合) 申述書(印鑑証明書付)、不在籍証明書、不在住証明書、納税義務者証明書 上記書類を添付して登記申請を行います。 (各法務局で取扱いが違い場合があります。詳しくはお近くの法務局で ご確認下さい。) このように、登記簿上の住所と現在の住所が相違する場合でも 転籍、婚姻等があった場合は、 その都度、所有権の住所変更登記をすべきであると、 私は思います。 長期間何もしないと、保存期間の5年が過ぎて 添付書類を取得できずに、 余分の費用と時間を費やすことになります。 今回の件は、3-②のパターンでした。 登記が完了するまでにかなり時間を費やしました。 今日も学びをありがとうございます。
専用の「お問い合わせフォーム」を活用し、メールで連絡を入れることもできます。 こちらのページ 【URL貼り付け:】にて留意点を確認の上、お問い合わせフォームに進んでください。 また こちらのページ より、「チャットでのお客さまサポート」を受けることも可能です。 LINEではトーク画面からいつでも質問することができ、オペレーターが回答してくれるので、活用を検討してみると良いでしょう^^ スポンサーリンク
「引越し作業でバタバタしてしまい、ガスの開栓作業立ち会いに時間を作れない」という方も多いでしょう。大阪ガスの場合、ガスの開栓作業立ち会いが契約者本人でなく、友人や親戚などの 代理人 でも問題ありません。引越し当日が忙しく本人が対応できない場合は、手続きの申し込み時に、立会いが代理人になるということを伝えましょう。 大阪ガスの引越し手続きは早めに行って、余裕をもって新生活をスタートしましょう! 大阪ガスのガスの引越し手続き方法 を紹介しました。 ガスは開栓時に立ち会わなければならないため、引越し日が決まり次第余裕をもって早めに連絡をするようにしましょう。 また、引越し先のガスの種類などによって使用できるガス機器の調整が必要になったり、選べるガス会社のプランが異なったりします。引越し先で使用するガスが、都市ガスかプロパンガスのどちらなのかを確認しておくことも忘れないようにしてくださいね。 エネチェンジのガス料金比較で、ガス会社・料金プランを選ぶ! 大阪ガス お客様センター 電話. 2017年4月のガス自由化でプロパンガスだけでなく都市ガスも、 ガス会社を自由に選べる ようになりました。 引越しでガスの手続きをするこの機会に、都市ガス会社・プロパンガス会社を見直してみませんか?現在エネチェンジでは引越しと同時に大阪ガスへのお申し込みができませんが、ガス会社を一度切り替えた後で再度プランを見直し、自分の生活スタイルに合ったガス料金プランを選べば、ガス代が安くなる可能性があります! また現在のお住まいでの切り替えをお考えなら、以下のサービスをご利用ください。複数のガス会社のプランを比較できるのでアナタにピッタリなプランが選べます。 法人の方はこちら 電力会社切り替えは エネチェンジ電力比較 を引き続きご活用ください。
大阪ガスのガスの引越し手続き方法 や注意点、ガスの使用開始・使用停止の方法、閉栓・開栓の手順などをまとめています。現在大阪ガスと契約していて引越し予定の方、引越し先で新たに大阪ガスを契約する方などに向けてくわしく解説します! 引越し先で初めて大阪ガスを契約する方の手続き方法 現在大阪ガス以外のガス会社を契約していて、引越し先で新たに大阪ガスを契約したい方の手続き方法は、以下のようになります。 現在契約しているガス会社へ、現在の住所のガスの使用停止手続きをする 引越し先で契約する大阪ガスへ、ガスの使用開始手続きをする 1)現在契約しているガス会社へ、ガスの使用停止手続きをする 引越しが決まったら、現在契約しているガス会社へ、現在の住所でのガスの使用停止手続きを行います。手続き方法はガス会社により異なりますが、公式サイトの手続き専用ページや契約者専用マイページ、もしくは電話で手続きができます。 2)引越し先で契約する大阪ガスへ、ガスの使用開始手続きをする 次に、大阪ガスへ引越し先住所でのガスの使用開始手続きを行います。大阪ガスの ホームページ から、もしくは 大阪ガスお客さまセンターに電話・FAX をして手続きをしましょう。 大阪ガスの引越しに関する手続きの受付時間は、ホームページの場合は午前5:30~翌4:30まで(日曜のみ翌2:00まで)です。電話・FAXの場合は月曜~土曜の午前9:00~午後7:00まで(日祝は午後5:00まで)となっています。 参照: ガスのご使用開始の流れ|お引越しの際のお手続き|大阪ガス 大阪ガスのガス、供給エリアはどこ?
大阪ガスのガスや電気に関して、お困りですか?ガス漏れなど緊急時の問い合わせや、大阪ガスの電気の切り替え、契約内容については、電話で問い合わせることができます。大阪ガスのガスと電気の問い合わせ先についてまとめました。 大阪ガス のガスと電気の連絡先は、要件・用途によって異なります。該当する番号を確認して電話をかけましょう。 少しでも都市ガス・電気代を安くしたいならば、大阪の光熱費ダウンなら セレクトラのらくらく窓口?
ご用件によりお受けする窓口が異なります。下記をご覧のうえ、お問い合わせください。 ※スマートフォンをご利用の方は「スマートフォンは こちら 」からお進みください。 ■ガス漏れ・ガスくさい場合 > ガス漏れ通報専用電話 (スマートフォンは こちら ) ※24時間 365日 ※月~土 9:00~19:00 日祝 9:00~17:00 ※電話が混みあう時間帯 9:00~10:00、17:00以降 ※上記時間帯は混みあいつながりにくい場合があります。その場合は、別の時間にお電話をいただくか、便利で簡単なインターネット受付をご利用ください。 ※月~土 9:00~19:00 日祝 9:00~17:00
ガス機器の修理や安全確認、安心・安全サービスなど、あらゆるサービスを提供する 「大阪ガス」 。 「ガスのことなら、ガスのプロにおまかせください」と謳う同社ですが、苦情・クレームの受付窓口を設置しているのでしょうか? スポンサーリンク? 電話・FAXでの問い合わせ先をチェック!
切替え費用や工事、他社のプランの解約手続きは不要! 他社から関電ガスへの切替えはとっても簡単です。 料金シミュレーション お申込みはこちら 関電ガス「なっトクプラン」なら大阪ガスの「一般料金」に比べて、 必ずおトクになります。 関電ガスご加入者さま専用の「なっトクでんき」とセットにすると、 電気料金もおトクに! 関西電力の「従量電灯A」に比べて、 必ずおトクになります! 大阪ガスの導管網を利用してガスをお届けするため、 ガスの品質はこれまでと変わりません。 豊富なガス販売実績と万全のサポート体制で安心・安全にご利用いただけます。 切替え費用や工事、解約手続きは不要 なので、切替えはとっても簡単です。また、ご所有の都市ガス用機器はそのままご使用いただけます。 ※現在のガス小売事業者等から、解約金等を請求される場合がございますのでご注意ください。 光熱費はWEBでまとめて管理 できます。また、料金はメールでお知らせします。さらに料金に応じて はぴeポイントもたまります。 今なら、 おトクなキャンペーン実施中! お客さまセンター（コールセンター）の電話番号を教えてください。 | よくあるお問い合わせ/大阪ガス. 関電ガスについて詳しく知る 関電ガスに関するよくあるご質問 ガスを開栓するときの作業とはどのような内容ですか?立ち合いは必要ですか? 利用開始時においては、開栓作業、消費機器調査、点火確認や、ガスを安全にお使いいただくための説明をさせていただきますので、必ず立会いをお願いしております。また、立会い時は、室内に入室させていただきますので、予めご了承ください。 ガスと電気を同じ会社で契約したほうがおトクですか? 関西電力では、ガスと電気をセットにした「なっトクパック」(関電ガス「なっトクプラン」+「なっトクでんき」)にご加入いただくと、大阪ガス「一般料金」+当社「従量電灯A」の組み合わせに比べて誰でもおトクになります。 関電ガスへの申込み時に準備するものはありますか? 現在のガス小売事業者のご契約名義・ご使用番号および供給地点特定番号をご準備ください。 (現在のガス小売事業者が大阪ガスの場合、大阪ガスの「検針票」または「マイ大阪ガス」にてご確認ください) ※当社との電気のご契約がある場合は、当社のお客さま番号もご準備ください。(当社の「検針票」または「はぴeみる電」にてご確認ください) 関電ガスに切り替える際に費用は発生しますか? 関電ガスへの切り替えに伴う費用は不要です。 ただし、お客さまのご契約内容によっては、現在のガス小売事業者等から解約精算金、その他サービスの解約精算金等を請求される場合がありますので、現在ご利用中のご契約内容を十分ご確認ください。 関電ガスに切り替える際に、現在のガス小売事業者にも解約手続きの連絡が必要ですか?