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賃貸物件の部屋探しはいつから始めたらよいかをまとめました。部屋探しはあまり早すぎると時間を無駄に使ってしまいますし、遅すぎると焦ってしまい良い物件探しができません。今回書いたように2ヶ月前スタートを目安にして、それ以前に余力がある人は情報収集や自分のイメージ固めなどを始めておくことをオススメします。 賃貸物件や不動産購入を仲介しているラシックエステートは、これから引越しを考えている人に向けたお得な情報を多数公開しています。賃貸物件情報に加えて、オトクに引越しする知識や、部屋選びのコツなども記載しています。賃貸物件に関することなら、何でもラシックエステートにお任せください! 株式会社CHINTAIの子会社として、賃貸物件、売買物件問わず、日々新たな不動産サービスの開発を行っています。お部屋探しならお気軽にお問合せ下さいませ。
こんにちは、ラシックエステートの田中です。 今回は、お部屋探しを始めるタイミングについてお話ししていきます。半年、一年など少し先の未来に賃貸物件への引越しを考えている人は多いと思います。そこでこのコラムでは、物件探しは具体的にいつから始めるべきなのか、賃貸物件は仮押さえや予約はできるのか、といった内容をまとめていきます。ぜひ最後まで読んでお部屋探しの参考にしてください。 賃貸物件探しは短期戦!?1ヶ月~2ヶ月で決めてしまおう! この項目では、まず物件探しの流れや、いつから始めればよいのかなどについて解説しましょう。 部屋探しの流れと必要な日数~内見から鍵渡しまで~ 部屋探しは引越しの2ヶ月前くらいからが基本です。ここからは部屋探しの概略の流れをまとめましょう。 【2ヶ月前】 部屋探し開始。予算や条件、希望エリアをある程度考え、物件の相場や街の雰囲気を調べる。できるなら何度かそのエリアに足を運び、雰囲気を感じてみることも大切。 【1.
引っ越ししたいけど、いったいいつ頃から不動産屋に行けばいいの…?という人けっこう多いですよね。 そんな人のために、いつから不動産屋に行けばいいのか?スムーズな部屋探しはどうしたらいいのか?をまとめてみました(`・ω・´)ゞ 入居希望日の2ヶ月前から不動産屋に行くべし 部屋探しは、 入居希望日の2ヶ月前くらいから不動産屋に行くのがおすすめ!! たとえ半年前から探して良い物件があったとしても、賃貸は取り置きや予約はできないので他の人に借りられてしまいます。 とはいえ、1ヶ月前だとちょっとギリギリです。というのも、部屋の入居審査や手続きには最低でも2週間かかります。 そのため、物件探しに当てられる時間がめちゃくちゃ短くなってしまうんですね…。 そういったもろもろの事情を加味すると、だいたい2ヶ月くらい前から行くのが丁度いいんです! ネットで物件の下見をしておこう! スムーズに部屋探ししたいなら、あらかじめネットでどんな物件があるのかをチェックしておくのがおすすめ。 たとえば、どんな間取りがいいのか?とか、どんな設備が必要?など自分の希望を整理しておくイメージです。 そうすれば、不動産屋に行ったときにスタッフに希望をすぐ伝えられるので、スムーズに部屋を紹介してもらえますよ! あと、あわせてチェックしておきたいのが住みたいエリアの家賃相場! 身分不相応なエリアだと、物件探しは非常に苦労します(笑)自分の勤務先への交通の便や治安なども考慮して、ある程度自分の希望をまとめておきましょう! 部屋探しにおすすめの時期はいつごろ? 住まい探しはいつから・何ヵ月前から始める？ 引越し日まで時間がない時の裏ワザも紹介 | CHINTAI情報局. とにかくたくさんの物件から選びたい人は、1~3月 がおすすめ! 引っ越しシーズンなので、1年の中で1番多くの物件が出回ります。その分ライバルも多いので、気に入った物件はさっさと申し込まないと埋まってしまいます。 ただ、この時期は不動産屋も強気の営業です。「値下げしなくても他の人が入居してくれるし…。」と値下げ交渉にはほとんど応じてくれません。 逆に 初期費用の値引きをしてくれやすいのは7月~8月 !この時期は不動産業界の閑散期で、部屋探ししてる人がもっとも少ないです。 不動産屋も多少値下げしてでも売上がほしいので、値引きにも応じてくれやすいですよ! 物件自体は少ないものの、営業マンも暇を持て余している(失礼w)のであれやこれや相談も乗ってくれます。 初めての一人暮らしで、とくに時期が決まってないなら閑散期にじっくり探すのもいいかもしれません。 不動産屋に行く前のやることリスト スムーズな部屋探しのために、不動産屋に行く前にやっておくべきことを3つ紹介します!