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この特集ページでは 借り換えにおすすめの住宅ローンをランキング形式で紹介 しています。(もちろん新規で住宅ローン借り入れを検討している方にも参考になるランキングです) ※記事前半では最近の住宅ローン業界の動向や基本情報などを解説しています。すぐにおすすめ住宅ローンの確認したい人は こちら から。 2021年8月の住宅ローン業界の動向 新型コロナウイルスのワクチンの接種は急ピッチで進んでいますが、新型コロナウイルスの感染拡大が続き、緊急事態宣言の地域追加など、感染拡大抑制を目的とした経済活動の制限はまだまだ続いています。経済活動の自粛に耐えられない企業は増加する一方で、日本経済の先行きは不透明な状況が続いています。ただし、一般的に、景気の後退は金利引き下げ圧力になりやすいので、景気後退は住宅ローンの金利のことだけを考えると好材料で、短期的に金利が上下することはあっても中長期的な視点では住宅ローンは低金利で安定しやすい状況が続きそうです。 2021年8月におすすめの住宅ローン 住宅ローンの借り換えを考えるにあたって、金融機関を選ぶ前に金利タイプを決める必要があります。ここで、 住宅ローンの金利タイプの特徴を確認 しておきましょう。 1. 変動金利 変動金利タイプの特徴は金利が低いことです。そのかわりに「金利が変動(上昇)」する可能性があります。もし日本国内の各種金利が上昇して銀行が住宅ローンの金利の引き上げることを判断したら、住宅ローンの金利が高くなるリスクがあります。金利があがれば住宅ローンの総返済額も増えますし、毎月の返済額も増加します。 逆に、日本の金利が上昇せずに 住宅ローンの金利が変わらなかった場合や多少上昇したとしてもその上昇幅が小さければ、金利の低さから総返済額を少なくできる という特徴があります。 住宅金融支援機構の調査では直近で 住宅ローンを組む人の70%近い人が変動金利を選んでおり 、圧倒的な人気と言えます。 2. 固定金利 住宅ローンの金利を確定して契約することで総返済額を確定させることができるタイプの住宅ローンです。変動金利と比較すると適用される金利は高くなりますが、住宅ローンの返済中に金利が変わることはありませんので、毎月の返済額も固定されます。 金利を完全に固定できる安心感がある代わりに金利が高めに設定されているわけです。 代表的な固定金利の住宅ローンはフラット35があります。フラット35は完済までの金利が確定するので総返済額も確定しています。(一部繰上返済を積極的に行い総返済額を減らすことは可能です) マイナス金利政策により最も金利が低下したお得な金利タイプと言えます。 3.
5点と高評価を獲得しました。 また部門別では、地域別「関東」、目的別「新規」「借り換え」、業態別「ネット銀行」、商品別「当初固定金利」で1位となりました。 ーーーーーーーーーーーーーーーー ~【ソニー銀行】について 実際の利用者コメント~ 「手数料、保証料が安く、ネット銀行だけど、東京には窓口もあり、対面で聞きたいことを聞けたところが良かった(30代/女性)」 「審査の結果が出るのが早くて助かった。ソニーが好きなので、ソニー銀行で借りられて良かった(20代/女性)」 「金利が低く抑えられ、見直しも適宜可能なので、高い金利を払い続ける事がないところがよかった(40代/男性)」 「金利、手数料が他社と比べよかった。申し込み書類がわかりやすく、記入に悩まなかった。担当者の連絡が早く的確なため悩むことがなかった(30代/男性)」 以下、『住宅ローン』ランキングにおいて、11年連続総合1位となったソニー銀行株式会社 執行役員 ローン企画部、ローン営業部、ローン業務部、ローン管理部 担当 加藤 和彦氏より受賞コメントをいただきました。 《2021年 オリコン顧客満足度®調査 住宅ローン 総合第1位》 ソニー銀行株式会社 執行役員 ローン企画部、ローン営業部、 ローン業務部、ローン管理部 担当 加藤 和彦氏より受賞コメント 1. 今回の総合1位獲得により、「オリコン顧客満足度ランキング」の総合1位獲得年数では最長記録となる11年連続を更新されました。 今回の記録更新についてのご感想、ならびに、貴社内での変化や反響についてお聞かせください。 (加藤氏) 最長となる11年連続での総合1位を獲得させていただき、メンバー一同、大変うれしく思っております。 初受賞の際はただただ嬉しく感じたことを記憶していますが、5年目では嬉しさに加えて継続していくことへの「プレッシャー」を感じ、10年目には住宅ローンに携わるメンバーにとっての「確信」と「誇り」に変わりました。 今では総合第1位の獲得は住宅ローンに関わるメンバー共通の「目標」の一つとなっています。 2. また今回、評価項目別ランキングでは全9項目中4項目で1位となりました。 なかでも「団体信用生命保険の充実さ」では、前回2位から今回1位を獲得されましたが、 どのようなお取り組みが、今回の総合1位や新たな評価項目1位獲得の結果に結びついたと思われますか?
1%~0. 3%の金利が上乗せになる可能性があるのでスタッフに事前に確認しておくようにしましょう。 なお、住信SBIネット銀行のホームページから申し込めるネット専用住宅ローンとミスター住宅ローンREALは同時に審査手続きを進めることができないので、複数の住宅ローンの申し込み行う場合、auじぶん銀行などの他の住宅ローンを候補に加えると良いでしょう。 金利 変動金利:0. 410%(通期引下げプラン) 10年固定金利:0. 510%(当初引下げプラン) ※ 審査結果によっては、金利に年0. 1%~年0. 3%上乗せとなる場合があります 保証料 無料 一部繰上返済手数料 ネットで無料 団体信用生命保険料 無料 事務手数料 融資金額の2. 20%(税込) 新生銀行の住宅ローン 2019年7月に変動金利フォーカスという変動金利の低金利を追求した新商品(新・金利タイプ)の取り扱いを開始すると同時に、10年固定・20年固定金利タイプの金利を大幅に引き下げて、ネット銀行以上の魅力的な住宅ローンになったのが新生銀行の住宅ローンです。 変動金利フォーカスは事務手数料が2. 20%(税込)がかかりますが、変動金利の金利の低さにこだわった住宅ローンで、事務手数料の中には安心パックの利用費用も含まれていますので、「介護保障」などが無料でセットされていることになります。 また、通常の変動金利・10年固定金利などは 借り換えを行う時に必要な初期費用が業界最低水準の低さ で55, 000円(税込)~の事務手数料ですし、電子契約手数料も5, 500円(税込)です。保証料も無料なので初期費用を非常に低く抑えることができます。 一部繰上返済手数料も無料で気軽に繰上返済できますし、要介護状態(3以上)になった時に住宅ローンの残債がゼロになる安心パックも用意されていて、 将来の健康状態の変化に備える事ができる点も魅力の1つ と言えるでしょう。 「保証料」、「団体信用生命保険料」は無料、インターネットから手数料無料で一部繰上返済できます。ネット銀行に負けない低金利の住宅ローンを提供している新生銀行。住宅ローンの申込先候補に加えておくべき住宅ローンの1つと言えるでしょう。 金利 変動金利:0. 450%(変動金利フォーカス) 固定金利:10年0. 700% 固定金利:20年0. 850% 保証料 無料 一部繰上返済手数料 ネットで無料 団体信用生命保険料 無料 事務手数料 55, 000円(税込)~ (変動フォーカス:事務手数料2.
卒業シーズンが間近となり、身近な人やお世話になった人に、卒業祝いを考えている人も多いでしょう。新しい門出に向けたスタートでもある卒業には、素敵なギフトで華を添えたいですね。そこで今回は、卒業祝いを贈る際のマナーや、喜ばれるギフトを紹介していきます。卒業祝いの相場や、予算に応じたジュエリーもピックアップしていくので、ぜひチェックしてください。 卒業祝いのプレゼントの相場はどれくらい?
』が刻印されているものと無地のハートペンダントが、女性の胸元にボリューム感と可愛らしさを演出。 どんなスタイルでも適応するネックレス を大切な一日に贈ってみて。価格は約17, 000円。 ④ ete(エテ) ダイヤモンド ネックレス 出典: 20代の女性を中心に人気を博しているブランド『ete』。一粒のダイヤモンドは女性の胸元に輝きを与えるペンダントに。0. 03カラットと小振りですが、 さりげないおしゃれを演出 できます。記念日や誕生日などの大切な一日に栄えるプレゼントに。価格は19, 940円。 ZOZOTOWNで詳細を見る ⑤ 1. 25カラット czピンクダイヤモンドネックレス 大きめのダイヤが好みの方には 1.
TAKEO KIKUCHI/タケオキクチ ハンカチ+カードケースセット 新社会人の男性を応援!内定・配属・就職祝いに喜ばれるギフト10選 一昔前までは、新社会人の服装と言えばスーツに革靴、ネクタイがお決まりで、就職祝いもビジネスアイテムが主流でした。ところが今の時代、 オフィスカジュアルの浸透、リモートワークの導入など、働き方も職業も本当に多岐にわたるように。 就職や内定、配属が決まったら、まずはどんな会社・職業なのかをヒアリングしつつ、新生活のニーズに合うものを見極めてプレゼントしましょう。ここで、定番からイマドキなアイテムまで、おすすめしたいギフトを10選ご紹介します。 [おすすめ就職祝いギフト]名入れで特別感UP!「PILOT カスタム74 ボールペン」 就職祝いの定番として長年選ばれ続けているアイテムと言えば、ボールペン。デジタル化が進む時代だけれど、上品なボールペンで颯爽と書類仕事をこなす男性ってやっぱりカッコいい! 老舗ブランド「PILOT」なら、 デザインもさることながら書き心地が最高。 濃紺×ゴールドが素敵なこのモデルは、名入れすることも可能です。 PILOT/パイロット カスタム74 ボールペン [おすすめ就職祝いギフト]ワンランク上の社会人になる「COACH IPHONE X/XS ケース」 オフィスで出しっ放しにしておくことも多いスマホは、上司・先輩の印象が良いケースにしておく配慮も大切。就職祝いとしてブランドものケースを贈れば、残りの学生生活だってさらに楽しめそう! "いかにも"ブランドものです!
老舗企業の開店・周年記念にはお祝いを贈るのが社会人としてのマナーです。 しかし、そうした品には喜ばれるものもあれば、タブーとなっているものもあるため、 選ぶ際には気をつけなければなりません。 最低限贈る品には、一定の目安があることを理解しておきます。 料金設定に関しても、相場を知ったうえで心をこめて、 失礼のないような品をプレゼントするように心がけておきましょう。 特に起業や開業したての場合には、相手のお店や会社の方に、気に入っていただけるように 気持ちが伝わるプレゼント選びを行うことで、取引がスムーズになる可能性があるため、 こうしたお祝いの品は特に重要となります。 目次 開店・周年記念のお祝いの相場とは お祝いに送ってはいけないものについて 贈り物の定番ランキング3選 外れなしのプレゼント!商品一覧はコチラ 1. 開店・周年記念のお祝いの相場とは 老舗企業に限らず企業の開店・周年記念に贈るお祝いの相場ですが、 まず開店記念及び起業記念の場合は、大体1万円から3万円くらいが相場となります。 そして、重要な取引先となる企業相手のお祝いの場合は、 3万円から5万円が目安ですので覚えておくようにしましょう。 周年記念のお祝いの場合は個人・企業・グループにより相場が異なります。 個人の場合は、1万円から1万5千円程度が一定の目安です。 グループで祝うときには、2万円から3万円くらいが基準となります。 取引先の場合は、1万円から10万円とかなり差があります。 重要な取引先であれば、お祝いの品はより高くなることはいえます。 それから、老舗企業になればなるほどに、お祝いの品のグレードが上がるということも留意しましょう。 周年祝いのプレゼントについては、記念日の1週間前から当日までの間に贈るのが原則です。 2. お祝いに送ってはいけないものについて お祝いには贈ってはいけないものもあります。 まずは、櫛がその代表格です。 これは日本の風習ですが、日本には忌み数というものがあり、 9と4は凶になる数とみられることから避けられます。 櫛は9(く)と4(し)が入っており、苦と死に繋がると言われるため、 開店・開業・起業・周年祝いを問わずNGです。 白いハンカチもプレゼントには適しません。 こちらは、ハンカチーフを漢字で書くと「手巾」となります。 これは手切れに通じるためよくありません。 また、日本では死者の顔にかける白布のイメージとして見られるためタブーになっています。 老舗企業の場合は、特に厳しく見られがちですので配慮するようにしましょう。 もうひとつダメなのがお茶関係です。 特に日本茶は、香典返しなどに使われることが多いです。 そのため、お祝い事全般にわたり、贈りものには適していません。 3.