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この物件は「ご成約済み」です。 住宅地や商店街をぬうように走る2両編成の路面電車。緑も豊かで、ほっこりとした気分になれる世田谷線沿線に、今回ご紹介する物件があります。近くに「青葉学園幼稚園」があり、取材に伺ったのが平日昼間だったので、子どもたちが元気いっぱいに遊んでいる声が聞こえました。 マンションに入る... 左上・三軒茶屋から下高井戸までの合計10駅を結ぶ路面電車、東急世田谷線。今回ご紹介するのは、その世田谷線沿いに建つ物件です。緑と赤、それぞれの電車がすれ違うのが可愛いなぁ、と思わずパシャリ。/右上・物件は、世田谷線上町駅・世田谷駅の両方から徒歩3分のところに建っています。/左下・「スーパーオオゼキ上町店」は、上町駅から徒歩1分という近さ! そして広い!! /右下・「桜栄会商店街」は、毎年12月と1月に開催され、骨董品や古着などたくさんのお店でにぎわう「世田谷ボロ市」のメイン会場として有名です。 cowcamo営業担当が売主さまにヒアリング! Q1)物件の「売り」はどこですか? 管理人さんは住込みで、行き届いた管理体制もアピールポイントです。大規模修繕工事は平成26年に実施済みですが、すでに積立金が1億円をはるかに超えていますので、今後何かあっても各世帯の持ち出しなく対応できると思います。 Q2)間取りや内装のこだわりポイントは? やはりルーフバルコニーの広さですね。北西向きですが、周囲に日光をさえぎるような建物がないので、明るさも確保できているのが魅力です。また、LDKに使用しているタイル材は「エコカラット」というもので、湿度を調整したり、生活臭を吸収したり、有害物質を低減するなど、さまざまな機能があります。安心して長く暮らしていただきたい、という思いで採用しました。 Q3)立地や周辺環境の魅力は? 【SUUMO】日商岩井豪徳寺マンション/東京都世田谷区の物件情報. 近くには大型スーパーがあり、商店街も多いという、生活のしやすさが魅力です。また、小田急線豪徳寺駅へも徒歩15分ですので、新宿への通勤・通学に便利ですよ。 Q4)どんな住まい手にオススメ? ずばりファミリー向けですね。お子さまがふたりまでのファミリーにぴったりだと思います。 cowcamo営業よりひとこと 住宅地や商店街をぬうように走る2両編成の路面電車。緑も豊かで、ほっこりとした気分になれる世田谷線沿線に、今回ご紹介する物件があります。近くに「青葉学園幼稚園」があり、取材に伺ったのが平日昼間だったので、子どもたちが元気いっぱいに遊んでいる声が聞こえました。 マンションに入るとエントランスにきれいな生け花が飾ってあったので、住込みの管理人さんに「素敵ですね」と伝えたところ、「女房の趣味でね~。いやぁ、恥ずかしいな」と照れていらっしゃいました。ご夫婦そろってマンションのことを考えてくださっているって、なんだかいいですよね。 お部屋のほうは、洋室が3つあるので、夫婦の主寝室に子ども部屋がふたつ、というのがよさそうです。特筆すべきは、広~いルーフバルコニー!
容積率 延べ床面積の敷地面積に対する割合のことをいいます。容積率の上限は都市計画によって、用途地域ごとに定められ、これを超えた建物を建てることはできません 200% 管理人? 管理人 物件の管理員の勤務形態(常勤、日勤等)です 日勤 管理形態? 管理形態 物件の管理形態です。自主管理(管理会社に委託することなく、管理組合自身で行うこと )、一部委託(一部の建物管理を専門の管理会社に委託して行うこと) 、全部委託(建物管理全てをを専門の管理会社に委託して行うこと)などがあります 全部委託 用途地域? 用途地域 都市計画法に定められた用途地域です。用途地域により建てられる建物の種類、用途、容積率、建ぺい率、規模、日影などが決められています 第一種住居 都市計画? 日商岩井豪徳寺マンション | 【住友不動産販売】で売却・査定・購入（中古マンション）・賃貸. 都市計画 都市計画における制限の有無や内容(市街化区域・市街化調整区域など)です 市街化区域 接道? 接道 土地(敷地)各面の道路に対する接面状況です 接道なし 土地権利? 土地権利 土地の権利形態で「所有権:法令の制限内で、特定の物を自由に使用・収益・処分することができる権利」「所有権以外の権利(定期借地権など)」があります 所有権 国土法届出? 国土法届出 国土法届出の要否を要、届出中、不要で表示しています 不要 売買掲載履歴(16件) 掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。 年月 価格 所在階 2020年9月〜2020年10月 3, 580万円 2019年6月〜2019年7月 4, 380万円 2018年9月 4, 180万円 2017年5月〜2017年8月 2, 790万円 2017年2月 3, 880万円 49. 69m² 6階 2016年6月〜2016年7月 4, 130万円 2016年4月〜2016年6月 2015年10月〜2016年5月 5, 790万円 2016年5月 2016年4月 4, 280万円 2015年3月〜2015年5月 2013年1月〜2013年2月 3, 190万円 2012年10月〜2012年12月 3, 390万円 2010年5月〜2010年10月 2, 180万円 2010年2月〜2010年4月 2, 450万円 2009年11月〜2009年12月 2, 590万円 2DK 売出しm²単価と周辺相場の推移 このデータは過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の価格を元に算出しています。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。 この建物のm²単価 世田谷区の建物の平均m²単価 賃貸掲載履歴(2件) ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。 賃料 2016年5月〜2016年8月 12.
バルコニーの総面積はなんと58. 08㎡もあるんです! マンション自体が巨大客船のようなので、このルーフバルコニーを船の先頭デッキに例えるならば、物件は船長室の位置ですね♪ 天気のいい休日は、ルーフバルコニーに椅子を出してお茶したり、遠くを眺めたり、と思う存分リラックスできそう。 "子どもの将来を考えたら、自然豊かで環境のいいところに住みたい" "仕事がハードだからこそ、オフの日は子どもと一緒にのんびり過ごしたい" とお考えのファミリーに、ぜひともオススメしたい物件です! 日商岩井豪徳寺マンション. 左上・マンション外観。どっしりとしていて、迫力があります。白い外壁が青空に映えていますね。/右上・広々としたエントランス。/左下・こちらが、管理人さんの奥様が生けたお花です。こういう気づかいは、心を和ませてくれますね。/右下・中庭を発見しました♪ 少しでも緑があると、なんだか癒されます。 左・玄関。下足箱の扉の片方に鏡がついています。出かける前、ここでコーディネートの最終チェックができるのがうれしいところ。/右・玄関から廊下に上がると、右手に小さな収納スペースがあります。 左・白で統一されたトイレ。/中央・洗面台は大きくて便利です。/右・木目調の壁面が落ち着いた雰囲気の浴室。浴室乾燥機付きです。 LDKは西向きで、とっても明るい! 天井の間接照明が印象的で、ぬくもりのある空間を演出しています。 キッチンは、LDKのくぼみの中にあります。リビングダイニングからは切り離されていますが、家族みんながキッチン脇を通過する、という構造になっているので、人の気配はしっかりと感じられます。真ん中に写っているのは洋室Aのドアです。 洋室A。小さめのクローゼットがついています。 洋室Aからバルコニーに出たところ・・・この眺望! LDKに戻りました。左手には、手前から洋室B、洋室Cへと続くドアがあります。年頃のお子さまがいるファミリーなら、どの居室へもいったんLDKを通過するこのつくりは、うれしいのではないでしょうか? 洋室Bはちょうど角に位置していて、窓が2面あり明るいです。 洋室Bには、広めのクローゼットが付いています。 洋室C。いちばん広い洋室なので、主寝室にするならここでしょうか。 ルーフバルコニーに出てみました! うわ~、広いーーー!! お部屋のほうを振り返ると、なんだか大型客船のようにも見えます。上階にお住まいの方も緑を置いて、ルーフバルコニーを満喫されているみたいですね♪ 洋室Aからの眺望もなかなかのものでしたが、ルーフバルコニーからの抜けはさすがです!
2帖の広さがあるので、大きめのベッドも入りますよ☆細々した荷物はクローゼットにしまって広々とした空間を保ちましょう♪ スライドドアを開けておけば、リビングダイニングの一部として利用することもできますね(*´ω`*) 2部屋に跨る広々バルコニーは東向き☀フェンスが高い位置まであるので、プライバシーがしっかり守られます☆ マンションの敷地が広く、前面道路まで距離があるので、東向きでも陽光がお部屋に届きますよ☀ 《学区》 ・桜小学校・・・約450m ・桜木中学校・・・約700m 【動画もご覧ください】 ya16d22 都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽に お問い合わせ くださいませ♪ LINE公式アカウント でのお問い合わせも可能です♪担当と直接やり取りすることができますので、こちらの「友だち追加」ボタンからお気軽に追加してみて下さい♪ ●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建1階部分 ●専有 59. 59㎡ ●テラス 9. 日商岩井豪徳寺マンション 中古. 52㎡ ●専用庭 80. 95㎡ ●間取り 2SLDK+専用庭 ○管理費 9, 240円/月 ○修繕積立金 7, 400円/月 ○専用庭使用料 無償 今回ご紹介するのは1階の専用庭付きのお部屋です。リノベーションを終えきれいに生まれ変わったお部屋を見てみましょう☆ 玄関には可動式のシューズボックスを完備☆ブーツなど場所をとるものもスッキリ収納できそうです♪ 室内は玄関から見えなくなっているのでプライバシーが守られますね♡ずらっと並ぶ扉を順番に見ていきましょう♪♪ まず廊下左手にあるのは約4. 5帖のサービスルーム。窓のないシンプルなお部屋は、子供部屋や書斎にいかがでしょうか(*´ω'*) クローゼットを活用して、お部屋を広々と使いましょう♪ 続いて廊下左手にサニタリールームがあります。 真っ白な清潔感溢れる空間♬3面鏡の洗面台は使い勝手もバッチリです。 バスルームはグレーパネルがスタイリッシュな空間☆追い焚き機能付きの大きなバスタブでゆっくり身体を癒してください♡浴室乾燥機能も装備で、雨の日の洗濯物干しスペースとしても活躍してくれます。 向かい側のトイレはもちろんウォシュレット機能付きです☆戸棚があるので、ペーパーのストックなどをスッキリしまえます。 続いてこちらは約5. 1帖の洋室。お庭に面しているので、奥行きを感じられます✿独立したお部屋なので、自分の時間を大切にできます♪ コーナーにカウンターが設けられ、ちょっとした小物を飾ったり、パソコンスペースとして活用できますよ♪ 大きなクローゼットがあり、オールシーズンの衣服から小物まですっぽり収まります☆ お家をぐるりと囲む戸建てさながらの広々としたお庭は、全てのお部屋と繋がります。自然がいつも近くにあると心も癒されますね(●´U`●) 廊下に戻って突き当りの扉から、約11.
Information 2021. 07. 10 3LDK/4, 900万円台~・ 4LDK/6, 400万円台~ ※100万円単位の予定価格 物件エントリー受付中!