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© 毎日新聞 提供 雨(写真はイメージ)=ゲッティ 四国では暖かく湿った空気が流れ込み、19日の明け方にかけて大気の不安定な状態が続く。これまでの大雨で地盤が緩んでいる場所もあり、愛媛県の一部では18日、土砂災害の恐れが高まっているなどとして避難指示が出された。災害の危険度を示す警戒レベルで「4」にあたり、危険な場所からの全員避難が必要になる。 避難指示が発令されているのは、宇和島市、大洲市、久万高原町、砥部町、内子町、愛南町の計約4万9000世帯。高知県でも一時、一部の自治体で避難指示が出たが、午後3時までにすべて解除された。 愛媛県の最新の避難情報は、県の防災ページ( )を参照。 この記事にあるおすすめのリンクから何かを購入すると、Microsoft およびパートナーに報酬が支払われる場合があります。
梅雨が明けて、 蝉たちが 一斉に 鳴き始めましたね。 昨日、やっと 仕事が 一段落。 仕事で 煮詰まって 窒息しそうだった 日々の中、季節の花々に 癒されようと、 休日に ちょこっとドライブに 何度か 出かけていました。 その時に 撮りためた 季節の花の 写真たちを、せっかくなので むやみに アップ(*ˊᵕˋ*) 花々を ぼへ〜…っと 眺めつつ、 時間をさかのぼる旅に 出かけましょー♪ 7月の初旬。 蓮です。 泥中に咲く蓮。 花弁の先が 薄紅色で、 なんとも 品のある姿が、大好きです。 私が行ったのは、 岐阜県羽島市の 大賀ハス園。 上野公園の不忍池でも、 そろそろ 見頃なのかなぁ? 寒い冬の 不忍池しか 見たことがないけど(シークレットライブの時)、 蓮の花が 咲き誇る 夏の 不忍池も、見てみたいな。 🕗 🕖 🕕 🕔 🕓 🕒 🕑 🕐 🕛 6月下旬は、 ゆり。 岐阜県 揖斐川町の 谷汲ゆり園。 森の中に つくられた ゆりの園です。 梅雨の晴れ間に 行ってきました。 色とりどりの ゆりたち。 町の人々の手によって 一生懸命 植えられたのですね。 木漏れ日が、 1つの花を 明るく照らす 瞬間がありました。 まるで 天使が 舞い降りたよう… しらゆり。 明け方の雨粒をまとい、凛として 輝く 清らかな しらゆり でした。 🕗 🕖 🕕 🕔 🕓 🕒 🕑 🕐 🕛 6月上旬。 紫陽花。 愛知県 蒲郡市 形原温泉 あじさいの里。 ライトアップもしていると聞いて、 珍しいな… どんな感じかな?と 興味が湧いて、行ってみることにしました。 同じ愛知県内ではありますが、 私の住む街は、愛知県の北西 あじさいの里は、愛知県の南東 にあって、 なかなか遠いのです。 でも、金曜日の夜の「あー!1週間終わったー♪」の気持ちをエンジンにして、高速をぶっ飛ばして 行ってみました🚙💨 約5万株の紫陽花が 咲き乱れる様は 圧巻!
TOP サービス 内覧会を成功させる秘訣!ここがチェックポイント 新築マンションを購入する場合の多くは、完成前のいわゆる「青田売り」という状態で契約をされていると思います。 建物が完成し、引渡し前になるとマンションデベロッパーから「内覧会」の案内通知を受けて初めて知る方も多いのですが、この内覧会で何が行われるのか、何をすればよいのか、事前に知っておきたいチェックポイント、注意点をご案内していきます。 内覧会とは?
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お部屋の仕様設備について確認 共用部の確認が終わると、次はお部屋の確認をしていきます。 メーターBOXの確認やブレーカーの位置、窓の開け閉め等の設備について確認していきます。 4-3. オプション工事等、お部屋の確認 お部屋の確認時には、前章でもご説明した通り、契約したお部屋に仕上がっているかを確認していきます。 万が一 契約内容との相違があれば、この段階でしっかり伝えておきましょう 。 4-4. 指摘内容があれば施工会社と確認 もしお部屋で不具合があった場合には施工会社と手直しの打合せを行います。 基本的にはお部屋のお引渡しまでに手直しをしてもらうようになります。 4-5. お部屋の採寸等 全ての説明・確認が終わった後、自由にお部屋を見ていただけるお時間となりますので、家具や家電、カーテン購入のためにお部屋の採寸をしたり写真を撮ったりと自由に過ごしましょう。 5. 内覧会で気を付けてほしいポイント 5-1. プロだけが知る 新築マンション「値引き交渉」５つの裏ワザ (4/5) 〈dot.〉｜AERA dot. (アエラドット). 気になる点があった時はすぐ伝えよう これまでもお伝えしてきたように、万が一気になる点があった場合はすぐに現場の人間に伝えるようにしましょう。 内覧会の日を逃すと、次にお部屋を見るのはお引渡しの時です。そこで「やっぱり気になる…!」となっても対応が遅れたり、工事が始まるのが住み始めてからになったりと、生活に不便がかかってしまいます。 5-2. 神経質になりすぎないようにしよう たくさんチェック項目をお伝えしましましたが、あまり神経質になりすぎない事が大切です。もちろん気になる事を伝えるのは大切ですが、傷や不具合を見つける事だけに集中してしまうとその事ばかりが気になってしまいます。実際人の手で作業をするので、傷や汚れ何一つ無い状態にするのは難しいでしょう。 人それぞれ見え方は違いますが、そこを目的とせず、あくまでお部屋を見られる大切な時間ということで楽しく過ごせるといいですね。 5-3. 子どもがいる家庭はゆっくり見るための工夫が必要かも 内覧会に小さなお子様と一緒に参加される方は気にしなくてはいけない事も出てきます。 例えば、こんな問題が起きがちです。 落ち着いて確認ができない 子どもが色々なものに触ってしまう 真夏や真冬は温度調整が不安 等 少し心配なことはありますが、マンションの内覧会に子どもは連れてきてはダメということではありません。実際にお子様連れで来られるご家族もたくさんいらっしゃいます。 ただ、ゆっくりと見られたいという方は、親戚の方に預かってもらうなどの工夫をして当日を迎えられても良いかもしれませんね。 6.
5万円~。前述のオプションを販売している業者がサービスとしてインスペクションも行うということもありますが、きちんとマンションに関する専門知識がある建築士などに依頼することをおすすめします。 内覧会にホームインスペクターを同伴してよいかもやはり売主の確認が必要です。必ず実施したいのであれば、契約の申し込みをする際に売り主に伝えておいたり、内覧会の案内が来たときに希望を伝えたりなど事前に調整をしておきましょう( マンション購入を決めたら何をすればいい? 申し込みから売買契約までの流れ )。 以上、これまでの連載でマンション購入にまつわる基礎知識はひととおり身についたはず!? 最終回となる次回は最後の疑問、いざというときの貸し出し、転売について解説します。 (文:クエストルーム/イラスト:アジサカコウジ) 最終更新日: 2018年08月29日 連載:はじめてのマンション購入ガイド モデルルーム マンション購入 内覧会 間取り 住宅ローン 収納 インスペクション