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この記事のざっくりしたポイント 水没の原因は雨水排水管の逆流の可能性が高い 高級レジデンスでエレベーターが停止やトイレが使えない等の被害が発生した タワーマンションの立地は実は川沿いや湾岸地域が多い 風評被害はあるものの、浸水対策により今後の水害のリスクは限定的なのでは タワーマンションに明確な定義はありませんが、 一般的に高さ60メートル以上20階建て以上の高層マンション を指します。不動産経済研究所の調査によりますと2018年までに首都圏に877棟(約25万戸)が建設されました。 免震・耐震構造の採用などで地震対策が施されてきましたが水害対策は施されてきたのかが疑問視されています。 専門家の間でも今回の台風19号の水害をきっかけに水害対策を根本的に見直すべき との声が上がっています。 1.武蔵小杉が水没 台風19号の影響で武蔵小杉駅周辺が水没しましたが、どうしてそこが水没したのですか? 多摩川の水位が上昇し雨水排水管を逆流したことによります。元々旧河道でもありました。 1-1.浸水の原因 10月12日の夜から 台風19号による大雨の影響で多摩川の水位が氾濫危険水位まで上昇し、武蔵小杉周辺に降った雨水を多摩川に流出させる雨水排水管を通して、多摩川の水が逆流したことが原因 と考えられています。 MEMO 深さ1.
この駐車場の補修が完了するのは、1年はかかると言われています。 そうなると、あるいは水をかぶった車を廃車にしたとして、その後は車を持たずに、駐車場使用料だけを支払っている住民の方もおられるかもしれません。 住民の方にとっては、車の問題は、大変に気の毒なことだと思いますが、自然災害なので、管理会社の責任とも言えず、致し方ないと思うほかないのかもしれません。 パークシティ武蔵小杉は修繕も延期か そして、さらに困ったことが起きているのが、パークシティ武蔵小杉の従来の修繕工事に重なる復旧工事の費用の問題です。 そもそも、パークシティ武蔵小杉では、通常12年周期で行うと言われるマンションの大規模修繕を予定する時期でした。 しかし、浸水で水の入った電気系統など、それ以上に早急に補修の必要な箇所が出てきてしまったのです。 修繕工事は遅れるとしても、それだけではありません。 復旧工事にかかる費用は積立金からでは到底追いつかないほど高額だそうです。 保険ではカバーできない?
浸水による停電が原因です。 神奈川県川崎市中原区の武蔵小杉駅の近くにあるタワーマンション(47階建て)が多摩川からの浸水の影響で停電や断水が生じました。その後、電気や水はほぼ復旧したもののタワーマンションの水害対策に対して教訓を残しました。 2-1.タワーマンションが停電 武蔵小杉駅周辺のタワーマンションの中には1階から地下に浸水することにより配電盤が故障し停電になる事態となりました。 2-2.トイレが使えない トイレが使えなくなる事態にもなりました。あるタワーマンションの掲示板には「原則、住戸のトイレは水を流さないで下さい(地下であふれる)」と注意喚起をし、各階に簡易トイレが設置されました。 原因はそのタワーマンションの下層に下水処理施設が設置されており、処理機械の電気設備が停電により停止 した模様です。あと下水貯留槽に道路冠水した水などが侵入し溢れないように管理会社が事前に措置したものです。 MEMO 事故当時、補修工事に少なくとも一週間を要するとの管理会社からの通達が住民に対してなされました。トイレを使用しての排水量は一人一日当たり平均1. 7リットルです。タワーマンションの規模にもよりますが住人は数百名から千数百名に及び、汚水量も膨大な量となります。下水処理施設が停止すれば下層階では溢れ出す可能性も生じます。 2-3.エレベーターが稼働不能 停電によりエレベーターが使用不可となりました。住民は階段での移動を余儀なくされており、親戚などの家に避難する人も少なからず出ました。 2-4.水が出ない 水道水は3階建て位までは水道の供給元からの水圧で蛇口から水が出ます。 タワーマンションともなると高層階へは電気モーターで水の汲み上げを行うため、停電すれば水の供給は出来なくなります 。 その対策として給水車による水の配給が行われますが、あくまでも地上階です。高層階の住民は水の確保に階段を上り下りすることを強いられます。高層階に住む高齢者で足腰が弱っている方は実際問題として水の確保が不可能となります。 注意 災害時には停電し、電気・水道・エレベーターが使用不可になることを前提として対策を取らなければなりません。東京都の想定では電力復旧までに1週間を要すると試算しています。 3.タワーマンションの立地や構造に懸念 タワーマンションに根本的な問題はないのですか? 超高層ゆえの立地や構造に懸念があります。 3-1.タワーマンションの立地 タワーマンションは 超高層になるため日陰面積が大きくなり、北側近隣地域への日照に関する悪影響が出ます 。それを避けるために 川沿いや湾岸地域に建築される傾向 にあります。居住者にとっても見晴らしが良く人気が高いのです。そのため洪水や高潮が発生すると水害による被害を直接被る事態となります。 3-2.タワーマンションの構造 タワーマンションは 電気機械設備を地下に設置することが多く、その換気のための通風口を設ける規定になっていますが、そこから浸水する可能性 があります。通風口は地表面からさほど高くない箇所に設置する傾向にあるため浸水し易いのです。今後は 建築設計時においても水害対策としての見直しが必要 になります。 4.これからどうなる?都内のタワーマンション 都内のタワーマンションはどうなるのでしょうか?
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ユニクロに1年潜入取材してみた! - 自動ニュース作成G
この本はすごい。「ユニクロはブラック企業なのではないか?」という世間の風評はたくさんあったが、内部の実態はよくわからず、ユニクロ側の説明への有効な反論は部分的なものにとどまっていた。ところが、著者の横田氏はまさに潜入してユニクロの労働実態が アルバイトとして潜入取材を敢行し、このほど「ユニクロ潜入一年」(文藝春秋)を発表したジャーナリストの横田増生氏。現場から見た. ブラック企業と批判されながらも、日本を代表するグローバル企業としての地歩を固めつつあるユニクロ。同社の実態を抉り出そうと、1年間に渡る潜入取材を試みたのがジャーナリストの横田増生さんだ。本日10月27日、潜入取材や海外での調査をまとめた『ユニクロ潜入一年』を文藝春秋から. フランフラン 社長 自宅. サービス残業なくなってない「ユニクロ潜入ルポ」名前変えて1年間働いた告発本ジャーナリスト 2016年12月01日17時26分 印刷 このところ週刊新潮に. 「柳井社長もやってみて」身分隠してユニクロ取材・横田増生が教える「潜入テク」 - 弁護士ドットコム. ユニクロ潜入取材 引き金は怒り トピックス 主要 国内 海外 IT 経済 スポーツ 芸能 グルメ 女子 トレンド NEM流出の犯人 交換持ちかけか 総務省 NHK アルバイトとして潜入取材を敢行し、このほど「ユニクロ潜入一年」(文藝春秋)を発表したジャーナリストの横田増生氏。現場から見たユニクロの今と、柳井正・ファーストリテイリング社長について、語ってもらった。 潜入取材の達人が暴く'ユニクロ潜入'1年 「僕に対する招待状」だと思った PRESIDENT 2018年1月29日号 藤野 光太郎 ジャーナリスト 前ページ 1 2 時給. ユニクロ潜入記者 12月3日解雇されました〈大反響!〉ジャーナリスト横田増生「渾身ルポ」第2弾 その日、新宿ビックロに出社した私を待ち受けていたのは、本社人事部長。「この記事を書いたのはあなたですか?」「そうです」 一年. 企業潜入ドキュメントとして、非常に面白い!作者の 「職場体験」を読者も「ハラハラ」しながら、 追体験出来ます。 ユニクロが題材ですが、「日本企業」に共通する「闇」を 前線で働く人の目線で、しっかりと描いています。 「ユニクロ潜入1年」で見えた現場の疲弊、"やりがい搾取"の. アルバイトとして潜入取材を敢行し、このほど「ユニクロ潜入一年」(文藝春秋)を発表したジャーナリストの横田増生氏。現場から見た. 『ユニクロ潜入一年』横田増生 今回の書評担当者 本のがんこ堂野洲店 原口結希子 久し振りに物凄い、男と男の戦いを見てしまった、というのが読み終えた最初の感想でした。 作者がユニクロをとりあげるのはこれが二作目、題名通りバイトとしてユニクロの店舗に潜入して苛酷な労働状況を.