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土地について知りたい方はコチラ 2018年12月3日 「家が完成して引き渡し直前に、敷地の中にあるブロック塀を補強しないといけないと言われました。こんな事ってよくある事なんでしょうか?また、そんな引き渡し直前にブロック塀を補強する必要はあるのでしょうか?」 読者さんよりこのような相談をもらいました。 最近の家では、敷地や道路との境界に高さのあるブロック塀をつくることはほとんど見なくなりましたが、一昔前はお隣との境界にはブロック塀というのが一般的だったので、購入した土地に昔作られたブロック塀がそのまま残されているという土地もよく見かけます。 ただ、このブロック塀。 気を付けておかないと今回の相談者さんのように、あとあと問題がでてくるなんて事も結構あるんです。 そこで今回は、ブロック塀がある土地に家を建てる時に注意しておきたいことについてお話ししたいと思います。 ブロック塀は高さに注目 敷地にブロック塀がある場合、まず注目してほしいのがブロック塀の高さです。 なぜブロック塀の高さに注目するのかというと、ブロック塀は高くなればなるほど地震や風で倒れる危険性が高くなるからなんですね。 ブロック塀が低ければ何かあった時も倒れる心配は少ないですが、高さが高ければ高いほどブロック塀は不安定となっていきます。 そのため、ブロック塀の高さは最大で2. 2mまでと規定されています。 ただ、2. 2mというと結構な高さで、実際に2. 2mあるブロック塀というのはあまり見かけません。 一昔前は家の完成検査も受けない家が多くあったというように、法令に対して比較的ゆるい時代ではありましたが、さすがにあんまり高いブロック塀は無く、よく見かけるのは2m以下のブロック塀であることがほとんどです。 では、ブロック塀の高さで一番注目しないといけないことは何なのでしょうか? それは、高さが1. 2mを超えているかどうかという点です。 理由はブロック塀の高さが1. 2mを超えると、長さが3. 4m以内ごとに控え壁をつける必要が出てくるからなんです。 控え壁というとこんな感じのものです。 見かけたことがある方も多いのではないでしょうか。 3. 4m以内に控え壁というとこんな感じです。 Photo: 1. ブロック塀を低くしました! | 株式会社設備技研イワキ. 2mを超えるブロック塀が有る場合、まずは控え壁があるかどうか。 またその感覚は3. 4m以下になっているかどうか確認が必要なんですね。 惜しいケースでは、控え壁はあるけども3.
愛知県尾張旭市 40代 男性 南東方向を撮影 北東方向。 敷地境界沿いの8段積みブロック塀が築40年程経過しひび割れもしてるため、上部を2~3段削り低くリフォームしたいです。見積を依頼できないでしょうか?規模は厚10センチ8段積みブロックが30列あり、うち28列を5段に、2列を6段にしたいと思っています。 ブロック塀の高さを低くリフォームする費用を教えてください。 建物の種類 一戸建て 所有区分 持ち家 築年数 5年以上~10年未満 希望着工時期 1ヶ月以内 現場エリア 愛知県尾張旭市 駐車場 無料あり 年齢・性別 40代 男性
2 hima-827 回答日時: 2002/06/26 15:06 横レスですが、ブロックは、非常にもろい物だと思って下さい。 (高さは? カッターを入れたブロックは、上から何段目?) 低い場合は、鉄筋が入って無い場合もあります。 通常は入っています。鉄筋は、鉄のこぎり等で切ります。電動でしたら、割と簡単に切れますが、手動(鉄のこぎり)だと、切断は大変です。 簡単な方法では、鉄筋を折り曲げてもいいのですが、大変だと思いますし、ひどくたたくと、ブロック自体が壊れてしまいます。 いずれにしても、ブロックの先端は、モルタル等で、処理(平らにする)することになります。 また、ブロックは、モルタルでつながれているだけなので、言われる真ん中の物体はモルタルですので、たたけば簡単に分離します。(鉄筋はありますよ) この回答へのお礼 ありがとうございます。やってみますね No. 1 kensaku 回答日時: 2002/06/26 14:19 ちょっと状況が把握できないんですが、グラインダーで目地に切れ目を入れたということですよね? 鉄筋が入っていなければ、あとはハンマーで叩くなりすれば、壊れると思いますが。 あんまり強く叩いちゃだめですよ。全体が倒れる可能性もありますので。 この回答への補足 早速のお返事ありがとうございます。 指摘のとおり、目地に切れ目を入れました。 上のブロックをハンマーでコンコンと たたくのですか?それともなにかマイナスドライバー のようなものを目地に差し込んでたたいた方がいいですかねぇ? 鉄筋が入っている時はどうしたら良いのですか? 補足日時:2002/06/26 14:27 3 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! 駐輪場設置 ブロック塀に開口を開ける リフォームするなら【株式会社ＭＩＭＡ】 - YouTube. gooで質問しましょう! このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
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