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-」のレコーディング時、小湊美和が苦手だったダンスの勉強に専念する為一時的にメンバーから外される。4th・5thシングルが不調だったため、ASAYANの企画で「誰かひとりを外す」という当時はやっていた番組企画だったためプロデュースのつんくは難色を示していた。このため小湊美和は1999年の活動の集大成である 第41回日本レコード大賞 に参加できなかった。次シングルで復帰。 2000年 3月、ユニット名を「T&Cボンバー」に改名。 4月、 ハロー!
1999年に「月と太陽」でデビューした太陽とシスコムーン。当時はお姉さん的なイメージで売り出され、活動期間わずか1年半でありながら、今もなお伝説的なユニットとして語り継がれている。元祖オーディション番組『ASAYAN』(テレビ東京。95~02年)内で行われた「つんくプロデュース芸能人新ユニットオーディション」合格者により結成され、メンバーは信田美帆、稲葉貴子、RuRu、小湊美和の4人。昨年、太陽とシスコムーン結成20周年を記念して行われた復活ライブも話題に。 そこで今回「テレ東プラス」は、復活ライブを行った信田、稲葉、小湊の3人を直撃インタビュー! (※前編は こちら !) 後編では当時の『ASAYAN』の思い出などを存分に語ってもらった。 私たちの曲は全部つんく♂さんの作品。今聴いてもホントにカッコイイ曲ばかり ──単独ライブの模様をおさめた「太陽とシスコムーン 20th Anniversary Live Last & New Decade 2」がBlu-rayとDVDでリリースされました。ライブの反響はいかがでしたか? 稲葉 「ファンの方たちには喜んでいただけたんじゃないかなと思います。私たちの活動期間はわずか1年半。今回は、当時ライブに来られなかった方たちにも観ていただけて... 。幼い頃はライブに行けなかったけど、大人になってやっとライブに来られたという声もいただきました。ハロー!プロジェクトのライブにゲストで出演することもあるので、そこで初めて私たちを見て好きになったくださった方もいて... 太陽とシスコムーン - Wikipedia. 」 信田 「そうですね! でも私的には、ライブそのものはだいぶ大変でした(笑)」 ──大変だったんですか? 信田さんは元ソウルオリンピックの体操選手なのに... 。 信田 「そこなんですよ! 体を動かすことが入っていればまだ楽だったんですけど... 」 小湊 「今回は踊らないライブでしたからね(笑)」 信田 「そう!
稲葉 「私は働きながら歌手活動を続けておりまして、大阪パフォーマンスドール時代の仲間(古谷文乃)と一緒に定期的にライブをやらせていただいています。基本的には昭和歌謡を歌っていますが、先日、オリジナルのCDを自主制作で作りました」 ──それでは、小湊さんは? 小湊 「私、何かしてるっけ?」 稲葉 「いろいろしてるでしょ(笑)」 小湊 「ちゃんとしたお仕事としては『代々木アニメーション学院』で講師をやらせていただいておりまして... 。つんく♂さんからお呼びがかかったんですけど、一番暇そうだなって思われたんじゃないかな? (笑) つんく♂さんから"音楽に対する大切な思いを、これから活動していく人たちに教えてあげてほしい"と言われまして... 。芸能とは何ぞやってところを授業で話しています」 ──経験者にしかできない授業ですね。 小湊 「そうかもしれません。同じ授業を8クラス分やるんですよ。1回の生徒が200人ぐらいいるんですけど、目の前にいるのが100人ぐらい、あとはオンラインで地方校の生徒も同時に授業が受けられるんです」 信田 「時代だねぇ(笑)」 小湊 「オーディションを受けたときの話や、芸能界のトラブルはこうやって乗り越えたとか... 。実は授業のために、『ASAYAN』も全部見直しました(笑)。オーディションで私の話が役に立ったと言ってくれる生徒もいて... 。昔、自分がオーディションを受けた際、稲葉と私は、その場で課題曲以外の違う曲も歌わせてもらったんですよ」 稲葉 「"ちょっと歌ってみて"と言われてね」 信田 「そうなの? 私、言われてない! (笑)」 小湊 「"こういうジャンルの曲を普段歌わないので"と話したら、"じゃあ普段はどういう曲を歌うの? "と聞かれました。"民謡出身なので、普段はもっと声を張る、DREAMS COME TRUEさんや大黒摩季さんの曲を歌います"と答えて、その場で歌わせてもらったことがあって... 。 だから、やればいいことだけを覚えるのではなく、課題曲が4曲あるなら全部歌えるようにしておいた方がいいよ、ひょっとしたらアピールにもつながるかもしれないよとアドバイスしています。そうしたら声優志望の生徒さんがほかの人のセリフを覚えていったところ、"別の役のセリフもやってくれる?"と言われたそうで... 見事オーディションを勝ち取ったんです」 稲葉 「すご~い」 信田 「いい話!」 小湊 「今の私... 私だけじゃなくて3人とも、太陽とシスコムーンがあったからこそ、今の自分があるんじゃないかと思いますね」 稲葉・信田 「たしかに!
狭小地の場合は、面積の確保が難しくなるので建物を上に伸ばすしかないです。 つまり、3階建てや4階建ての賃貸併用住宅です。もちろん、不可能ではないですが、3階建てや4階建てになることで間取りの割り振りも難しくなりますし、木造では4階建ては厳しいです。 構造計算などの手間も必要となり、建築コストが高くなってしまいます。このあたりのバランスは建築士さんや工務店とじっくり相談する必要があります。 賃貸併用住宅に関するご相談などあればこちらからお気軽にどうぞ↓ The following two tabs change content below. この記事を書いた人 最新の記事 本業の傍らで不動産賃貸物件を運営中。シェアハウス1棟、簡易宿泊所7室、アパート1棟、賃貸併用住宅、戸建賃貸など。新築シェアハウスを建築中。
賃貸併用住宅建築とは?
賃貸併用住宅とは-賃貸併用住宅は、なぜ少ない?
部屋数を減らす 狭小地に建つ賃貸併用住宅では、賃貸に充てる一居室の広さの確保と家賃収入のバランスをとるために、部屋数は慎重に考える必要があります。 賃貸経営をするなら家賃収入は少しでも多く得たいと思うのが一般的ですが、30坪の土地の場合は建築条件を考慮すると、部屋数は限られる可能性が高くなるからです。 一室からの家賃収入を高く設定するためには、仕様のグレードを上げる、居住空間のゆとりを増やすなど工夫が必要です。ただし、あくまでも「賃貸併用住宅を建てる地域の賃貸需要」によります。 例えば、多少狭くてもワンルームで家賃が安いほうがニーズが見込めるなら、無理に高所得者層やファミリー層向けの間取りの物件にしても、満室になる見込みがかなり低くなってしまうでしょう。 家賃を高めに設定しても賃貸需要が期待できる場合は、建物の外観、内装などにグレードの高い素材を使い、高所得層に受け入れられる仕様にすることで、部屋数が少なくとも賃料を高く設定することは可能です。 4. 個性的・魅力的な30坪の賃貸併用住宅 30坪という狭小地で魅力的な賃貸併用住宅を建てるためには、どのような工夫があるのでしょうか。ここでは、内外装のポイントをご紹介します。 4-1. 立地調査を十分にしてターゲット世帯に合う物件にする 限られた延床面積で賃貸併用住宅を建てる場合、賃貸の居室数を増やすか、それとも居室数は少なくしてひとつの居室の家賃を高く設定するかは、その土地の賃貸需要により異なります。 一般的には一人世帯(単身者)に限定してワンルームをできるだけ多くしたほうが、空室リスクは少なくなります。しかし、例えばファミリー層に需要のある土地の場合(文教地区である、駅から遠いなど)、ワンルームの賃貸併用住宅を建てても空室ばかりになってしまうおそれがあります。 賃貸併用住宅はオーナーの戸建てでもありますが、賃貸物件であるからには長期的な収支計画が必要です。そのためにも、基本的な立地調査は必ず行い、ターゲットを絞りましょう。 4-2.
土地活用の相談先は「建築会社」「ハウスメーカー」「専門業者」など色々あって、どこに相談したら良いか、迷うものです。 それに、あなたの土地にはどんな活用法が向いているのかも、自分ではなかなかわからないですよね。わからないからといって、もしも一社にしか相談しなかったら… 他社ではもっと高収益なプランがあるかもしれないのに、見落としてしまう かもしれません その土地に適していないプランで活用を始めてしまうリスク があり、後になって失敗してしまう可能性があります つまり失敗しないためには、できるだけ多くの相談先を見つけ、たくさんのプランを比較してから決めることがとても重要です! 「HOME4U土地活用」なら、土地活用したいエリアなど簡単な項目を入力するだけで、複数の大手企業へまとめてプラン請求ができるので、各社の提案を比べながら、収益を最大化するためのプランを見つけることができます。 しかも「HOME4U土地活用」は 信頼できる業界大手企業が勢ぞろい! 土地探しのメソッド｜資産をつくる賃貸併用住宅!一級建築士事務所STUDIO COVO. この顔ぶれはHOME4Uならではのラインアップ! NTTデータグループが運営。 19年の実績があるので、安心してご利用頂けます ぜひコチラから大手企業に一括相談して、成功への足掛かりをつかんでください! カンタン60秒入力 土地の情報を入力するだけ!