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現実の売買価格や建築費用の価格ではなく、固定資産評価基準によって決定された価格となります。 また、宅地及び宅地に準じて評価された土地(宅地比準土地)を令和6年3月31日までに取得した場合は、課税標準となるべき価格が2分の1に軽減されます。 不動産取得税、非課税となる要件、軽減措置等については、お住まいの県のホームページ等で最新情報を御覧ください。 福岡県の不動産取得税は こちら のページをご覧ください。 財産分与に不動産取得税?
金銭や不動産などを譲渡することで得られた所得は、譲渡所得といいます。 たとえば、1000万円で購入した土地が2000万円で売却されたとすると、1000万円のプラスになっています。 この「利益」の部分を譲渡所得といい、譲渡所得税の課税対象となります 。 譲渡所得税は、売却した場合だけでなく、無償で譲渡した場合も生じ得る税金です。財産分与においては、対象の不動産の価格が購入時よりも上がっていなければ課税対象にならないので、ご安心ください。 (2)対象となる財産は?
「家を売りたい」と考えている方へ 「家を売りたいけど、何から始めれば良いのか分からない」という方は、まず不動産一括査定を 複数の不動産会社の査定結果を比較することで、より高く売れる可能性が高まります 業界No. 1の「 イエウール 」なら、実績のある不動産会社に出会える こんにちは、イエウールコラム編集部です。 離婚時に争点ともなる財産分与ですが、じつは税金が発生するケースがあることをご存知ですか?税金の対象となる財産や節約の方法を知っておかないと、知らないところで損をしてしまうかもしれません。 そこで、この記事では 財産分与で発生する税金と対象になる財産や、税金の節約方法、また不動産を現金化する際のポイントなどを詳しくご説明しますので、ぜひ役立ててみてください。 先読み!この記事の結論 離婚時は財産分与は、基本は2等分となることが多い。 例外もあるので専門家に相談することが重要。 毎年変化する不動産価格。今、おうちがいくらかご存知ですか? 一括査定サービス「イエウール」なら 完全無料 で現在のおうちの価格が分かります。 あなたの不動産、 売ったら いくら?
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