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引用:写真AC 最近は流行りのソロキャンプやアウトドアレジャーなどを目的に「山を買う」という人もいて、動画サイトやSNSなどでは芸能人の山遊びも話題になっています。 また両親が保有していた山林を相続で引き継ぎ、自分では使わない山林を持て余してしまうといったケースもあるでしょう。 利用目的があって購入する人も、使い道がないまま所有する人も、山林不動産の維持には「固定資産税」が必要だと知っておかなければなりません。 不動産は国や自治体から見ると税金を取りやすいため、取得・保有・売却の3つのシーンで各種税金をかけられるのがデメリットです。 本章では不動産を"保有"することに対してかけられる税金の一つ「固定資産税」を取り上げ、山林を所有する場合の税負担について解説します。 固定資産税ってどんな税金? 山の固定資産税 計算. 固定資産税は不動産を所有するだけでかかる税金で、地方税に分類されます。不動産は大きく「土地」と「建物」に分かれ、それぞれが課税対象です。 例えば土地を買ってその上にマイホームを建てれば、土地とマイホームの両方に固定資産税がかかります。 課税されるのは不動産を所有する人。基本的には不動産登記簿上で、所有権者となっている人が対象です。 売買や相続などで所有権者が変わることがありますが、 納税義務を負うのは毎年1月1日時点で所有者 となっている人です。 固定資産税の計算方法 一般的に固定資産税は、以下のような式で計算されます。 固定資産税評価額×税率=固定資産税 固定資産税評価額というのは対象不動産の価値のこと。しかし、これは 市場価値とイコールではありません。 課税主体となる地元の自治体が、独自にその不動産の価値を算定し「固定資産税評価額」を算出します。 ちなみに固定資産税評価額は「課税標準」という言い方もされますが、同じ意味と捉えて問題ありません。 固定資産税評価額にかける税率は、 原則として1. 4%。 これを標準税率といいます。 つまり基本的には以下のような式となります。 固定資産税評価額×税率(1. 4%)=固定資産税 しかし宅地の場合は様々な特例があり、土地・建物の両方で負担軽減措置が実施されています。 一定の条件に当てはまれば、固定資産税評価額が減額評価されたり、税率が下がることで税負担が軽減されたりしますが、 残念ながら山林は宅地ではないので適用がありません。 それでも山林は宅地よりも固定資産税の負担が小さいことがほとんどで、場合によっては課税されないこともあります。 次の項では山林に視点を絞って、固定資産税の負担を見ていきます。 山林の固定資産税はどれくらいかかるのか?
5 木村正人 職業:ファイナンシャルプランナー 回答日時: 2017/09/01 18:00 課題は山林の維持が大変なことです。 友人が相続したミカンなどの山を手伝った経験はありますが、友人は手放したようです。ただし、外国人の投資家なども日本の山を買いあさっていると聞きます。固定資産税が重く負担にならないのであれば保有して日本の資産をお守りください。 13 専門家紹介 職業:ファイナンシャルプランナー FP1-オフイス21 代表 [ エフピ-ワン-オフイスニジュウイチ] あなたの人生のアドバイザーFP1! 家庭のいち専業主婦から世界のトップ企業様までアドバイス! 山林の維持費についてぶっちゃけます。固定資産税はいくら？ | 山を買ってキャンプ場作ってます. これが誰にもひらかれたエフピーワンの心意気です! 詳しくはこちら お問い合わせ先 073-402-5035 ※お問い合わせの際は、教えて! gooを見たとお伝えいただければスムーズです。 専門家 県の機関に相談して、森林法の保安林に指定してもらいましょう。 登記簿の地目が"保安林"であれば、固定資産税は永久に免除です。 47 No.
3で1, 200万円を節税することが可能です。また、毎年支払っていた固定資産税の負担が無くなります。 相続税の税率 30% 山林の評価額 4, 000万円 節税効果 1, 200万円 山林引き取りサービスについて詳しく知りたい方は下記の動画をご視聴ください。山林引き取りサービスについてわかりやすく説明しておりますので、ご参考にしていただきますと幸いです。動画を再生するには真ん中の三角ボタンをクリックしてください。 山林引き取りサービスのお客様の声 山林引き取りサービスをご利用いただいた方のお声をご紹介します。 よくご質問いただく内容 山林引き取りサービスについてよくご質問いただく内容について説明します。 Q1.引き取った山林を外国人に売ることはありますか? 山林の引き取り主となる財団法人及び不動産会社は日本人が経営する法人です。過去に不動産会社が山林の買い手をみつけ、山林を売却したことはありますが、買い主は日本人でした。引き取った山林を外国人に売却したことはありません。弊所及び提携先の財団法人・不動産会社は引き取った山林を外国人に売却しない方針です。 Q2.引き取った山林をどうしているのですか? 山の固定資産税. 引き取りをご依頼いただく山林は有効活用が困難なものがほとんどです。そのため、引き取り後に数年単位で活用方法を検討していく必要があります。引き取った山林から間伐材が発生する場合は間伐材を使った商品を提供している会社様と活用方法について検討します。 Q3.なぜ山林引き取りサービスをおこなっているのですか? 山林の相続税が多額で困っている方から相談を受ける機会が多く、何か力になれることはないかと思い、山林引き取りサービスを考えました。また、昔から自然や木が好きで山林に携わる仕事がしたいと思っていたことも理由の一つです。木があまりにも好きなため、木材を活用した商品を提供しているKIJINの木の雑貨(木の名刺入れ・木のバインダー)を愛用しています。また、事務所の机には間伐材を使った天板を使用しています。 山林の固定資産税の課税明細書 をメールやFAXにてお送りいただければ、山林引き取りサービスのお見積りを作成することができます。山林引き取りサービスに関心がある方は下記のお問合せフォームよりご連絡ください。なお、山林引き取りサービスの手続きの流れについて詳しく知りたい方は「 山林引き取りサービスの手続きの流れ 」をご覧ください。
はじめに 2019年の年末に7200平米の山林を購入して、2020年に自分で山小屋をDIYした。 その山小屋の固定資産税の通知書が先日届いた。 固定資産税とは、毎年1月1日の時点で存在している不動産の所有者に対してかかる税金のこと。 昨年秋、山小屋が完成し引越してまもなく、役場の方が山小屋を確認しに来られた。ただ通知書が届くまでは、一体自分で建てた山小屋がいくらくらいになるのかは検討がつかなかった。 広い土地に建築物を建てると、その土地全体の地目が 「宅地」 になってしまう場合がある。自分の場合は広い山林に山小屋を建てたため、全ての土地が「宅地」扱いになったら膨大な税金になってしまう。しかし、これに関しては役場の方が気の毒に思われたのか調整して頂けた。 具体的には土地を分割して、山小屋周辺だけを宅地扱いにしてもらえた。 「分筆 (登記簿上の土地の分割) 」 とは違い、あくまで税金の計算上の分割。役場の方がメジャー(巻尺)で測定された。 【山小屋・土地の評価額】 まず山小屋の評価額。 ほとんどホームセンターにある資材を使って、セルフビルドしたため、格安評価を期待していたけど、そんなことはなかった。 自分で作った山小屋は、広さは12畳、最大室内高3mの小屋と呼ぶには比較的大きな部類。 その評価額は・・・・ 約96万5千円! 思っていたよりも高く見積もられてしまった。 山小屋が完成してからも手を加え続けてきたので実際の金額は分からない。 ただ、当たらずとも遠からずという金額だとは思う。 続いて土地の評価額。 山小屋周辺の宅地部分 は・・・ 約37万円 ん〜高い! もともと山林だったし。 ただし、 課税標準額 (固定資産税算出の評価額)は 約6万円 金額が大幅に違うのは、前年度は山林扱いだったからかな? セルフビルド山小屋の固定資産税｜一城ひとま｜note. 通知書の見方がよく分からないので理由は不明。 残りの 山林部分の評価額 は・・・ 約15万円 たぶん、これは変化ないと思う。 【山小屋・土地の固定資産税】 評価額に対しての固定資産税/年は、 山小屋が 約13500円 高い! ただし新築物件は最初の3年間は半額なので、 約7000円 まあ、このくらいなら辛抱できるかな。 土地の固定資産税はなし。 評価額30万円以下の土地に関しては、固定資産税はつかない。 【その他】 山林内には電柱と支線が入っているため、敷地使用料としてそれぞれ1500円、東京電力さんから頂けてる。 電柱敷地使用料 ー3000円 【まとめ】 山林を購入して山小屋をセルフビルドした結果、固定資産税は 約13500円/年 支払うことになってしまった。 しかし、最初の3年間は軽税税額があるため、 約7000円/年 さらに電柱敷地使用料分の3000円を差し引けば、 約4000円/年 山小屋暮らし4年目以降は、差し引き金額で 約10500/年 の固定資産税支払いとなる。 年間1万円、1ヶ月900円の家賃と思えば安いものかな。 【最後に】 以上がセルフビルドの山小屋の固定資産税情報でした。 固定資産税の支払いを避けるために、建物の基礎を作らなかったり、トレーラーハウスを置かれる方もいるけど、このくらいの負担額だったら、ちゃんと基礎のある山小屋にした方が、個人的にはおすすめかなと思います。 これから小屋暮らしや山暮らしをされる方の参考になったら幸いです。
30万人突破!「日常×法律」コラボで一気に日本一の弁護士インフルエンサーに!
06. 04 登録 2019. 08. 22 本編初投稿 2019. 09. 06 チャンネル登録者数1, 000人突破! 2019. 10. 17 チャンネル登録者数10, 000人突破! 2021. 03. 02 チャンネル登録者数100, 000人突破! 2021. 05. 21 チャンネル登録者数200, 000人突破! YouTubeインフルエンサー、2020年のチャンネル総再生数1位は新鋭「Junya.じゅんや」【BitStar調べ】 | Web担当者Forum. 2021. 17 チャンネル登録者数300, 000人突破! 実は20万人を突破したのが、5月21日。 その後1か月を要せずの、30万人突破となりました。 同時にTicTokでも大人気に。 より こちらも23万人と、弁護士を含む士業でナンバーワンの登録者数となり、現時点で日本一の弁護士YouTuber/TicTokerとなっています。 岡野武志【アトム弁護士法人代表】のこれから 高卒から渡米し、その後旧司法試験に合格。 通常では考えられない即独(最初から独立して事務所を開くこと)で法律事務所を全国展開。 さらに、日本一の弁護士インフルエンサーとなった岡野武志【アトム弁護士法人代表】は、その発信力を使い、「日本を強く豊かにする」ためにこれからも動き、発信し続けます。 子供の学力や日本の豊かさに貢献できる企画やアイデアを実現すべく、さらに活動を続けていきますので、ぜひこれからもご注目ください! 岡野武志【アトム弁護士法人代表】とは 第二東京弁護士会所属、登録番号37890。 アトム法律事務所弁護士法人代表、レインメーカ株式会社代表取締役社長、ユーチューバーNEXT株式会社代表取締役社長、みんなのユニオン執行委員。 高校卒業後、単身渡米し、2年半にわたりアメリカで生活を送る。帰国後は、無職、またはフリーターとしてバーテンダー、土木工事などの職業に携わる。 2008年、高卒で旧司法試験に合格し、単身で弁護士事務所を開設。 【オフィシャルサイト】 【Twitter】 岡野武志【アトム弁護士法人代表】 【Youtubeチャンネル】 【TicTok】
よろしければこちらもご覧ください BitStarは、2020年に活躍した動画クリエイターや動画チャンネルのランキング総括「インフルエンサーパワーランキング by BitStar」を発表した。自社開発の分析ツール「Influencer Power Ranking」(IPR)のデータに基づき、YouTubeのチャンネル総再生数、動画再生数、登録者数などで、インフルエンサー(YouTuber)のランク付けを行っている。2020年1月~12月の期間に投稿された動画、日本国内登録者数1, 000人以上のYouTubeチャンネルが対象。 一般インフルエンサーの投稿が、商業PVや芸能人投稿を上回る この調査において、「チャンネル総再生数」では、2位の「東海オンエア」8億8, 249万回、3位の「Fischer's-フィッシャーズ-」6億9, 597万回という人気YouTuberを抑え、「Junya. じゅんや」が総再生数8億8, 810万回で1位となった。 「Junya. じゅんや」は、2020年9月14日にYouTubeチャンネルを開設。4か月という他より短い期間でこの再生数を達成した。「Junya. 激動の一年を象徴するYouTubeの勢力図 2020年「国内トレンド動画ランキング」 - KAI-YOU.net. じゅんや」はTikTokにおいても日本一のフォロワー数を誇っている。その短尺動画をYouTubeでも公開することで、12月だけで140本以上の動画をアップロードしていた。 また「Junya. じゅんや」は、「新チャンネル登録者数ランキング」でも、2位「エガちゃんねる EGA-CHANNEL」227万人、3位「佐藤 健 / Satoh Takeru」197万人を抜き、385万人と1位を記録している。 「動画1本あたりの再生数」ランキングでは、子ども向け動画「こたみのチャンネル」の『【寸劇】みのちゃんはいつでも赤ちゃんになりたい!素敵なお姉ちゃんになって赤ちゃんのお世話できるかな? *Mino Pretend nanny 教育 こたみのチャンネル』が1億2, 356万回再生を記録して1位となった。2位『LiSA 『炎』 -MUSiC CLiP-』1億1, 712万回、3位『米津玄師 MV「感電」』1億1, 549万回など、2020年を代表するヒット曲のPVを、一般インフルエンサーの投稿が上回った。 「多く"#急上昇"入りを果たしたチャンネル」では、著名インフルエンサーが強く、1位「東海オンエア」195本、2位「Fischer's-フィッシャーズ-」105本、3位「はじめしゃちょーの畑」76本が上位を占めた。 また「タイアップ動画(広告コンテンツ)の再生数ランキング」では、「荒野行動(NetEase Games)」6, 182万回が、2位「コード:ドラゴンブラッド (Sixjoy Hong Kong Limited)」1, 540万回に大きく差を付けてトップとなった。 調査概要 【調査対象】対象期間にYouTubeに投稿された動画、日本国内のチャンネル登録者数1000人以上のYouTubeチャンネル 【調査方法】自社開発の分析ツール「Influencer Power Ranking」(IPR)のデータに基づき集計 【対象期間】2020年1月~12月
6月28日、人気YouTuberのはじめしゃちょーさんが ヒカキンさんにチャンネル登録者数抜かれました。 リンク] という動画を投稿した。 日本のマルチクリエイター、いわゆるYouTuberとしての登録者数1位、2位を争うはじめしゃちょーさんとヒカキンさん。 翌29日にはヒカキンさんが 5年ぶりにチャンネル登録者日本一だと思ったら半日ではじめしゃちょーに抜かれましたwww という動画を投稿。一旦ヒカキンさんがチャンネル登録者数で1位になったものの、また抜かれたと語る。 この件でそれぞれ注目されることとなった故か、その後もお二人の登録者数は増え続け、30日の段階ではヒカキンさんがおよそ930万人、はじめしゃちょーさんが927万人と熾烈な争いは続いているようだ。 今年の夏には、「ヒカキンTV」が10周年を迎えるというヒカキンさん。はじめしゃちょーさんとともに、今後の活躍に注目である。 ※画像は『Twitter』より 『YouTube』の埋め込み機能を使用し表示しています。動画が表示されない方はコチラ リンク]
チャンネル 7位 11本 48-フォーエイト 7位 11本 SixTONES 10位 10本 両学長 リベラルアーツ大学 10位 10本 スカイピース 10位 10本 THE FIRST TAKE 10位 10本 P丸様。 10位 10本 あめんぼぷらす 【2021年1~3月 タイアップ動画 再生数ランキングTOP10】 1位 904万回 荒野行動(NetEase Games/網易娯楽) 2位 596万回 コアラマットレス(Koala Sleep Japan) 3位 542万回 Yay! (イェイ)(ナナメウエ) 4位 530万回 Qoo10ネットショッピング(Qoo10) 5位 428万回 おウチでマジ牛タン(SGGKグループインターナショナル) 6位 413万回 カスタマイズサプリ「FUJIMI」(トリコ) 7位 397万回 いい部屋ネット(大東建託リーシング) 8位 381万回 nosh(ナッシュ) 9位 373万回 遊戯王カード(カードショップ トレンドトレード) 10位 3464万回 Apex Legends(SPONSORED BY EA) 調査概要 【調査対象】対象期間にYouTubeに投稿された動画、日本国内のチャンネル登録者数1, 000人以上のYouTubeチャンネル 【調査方法】自社開発の分析ツール「Influencer Power Ranking」(IPR)のデータに基づき集計 【対象期間】2021年1月~3月
よろしければこちらもご覧ください BitStarは、2021年1~3月に活躍した動画クリエイター・動画チャンネルのランキング総括「インフルエンサーパワーランキング2021年1~3月 by BitStar」を発表した。自社開発の分析ツール「Influencer Power Ranking」(IPR)のデータに基づき、YouTubeのチャンネル総再生数、動画再生数、登録者数などで、インフルエンサー(YouTuber)のランク付けを行っている。 再生された動画数が多いチャンネル 2021年1月~3月の期間にYouTubeに投稿された動画において、「再生された動画数が多いチャンネル」ランキングでは、2020年度のチャンネル総再生数ランキング1位の「Junya. じゅんや」3億8827万回が、「東海オンエア」2億1494万回に大きく差を付けて1位だった。 TikTokを主戦場とするJunya. じゅんやは、YouTubeの最近のトレンドである「Shorts」(60秒以内の縦型短尺動画)を使った動画が多いのが特徴だ。動画投稿本数が400本以上に及ぶだけでなく、1動画の平均再生数も100万回を超える。 【2021年1~3月 チャンネル総再生数TOP10】 1位 3億8827万回 Junya. じゅんや 2位 2億1494万回 東海オンエア 3位 1億5446万回 まいぜんシスターズ 4位 1億3865万回 コムドット 5位 1億2865万回 Fischer's-フィッシャーズ- 6位 1億0808万回 【Candy Foxx】 7位 1億0522万回 ヒカル(Hikaru) 8位 1億0166万回 KUN 9位 9615万回 48-フォーエイト 10位 9268万回 HikakinTV 1本あたりの再生数 「1本あたりの再生数」ランキングでは、YOASOBIの「怪物」ミュージックビデオが、レぺゼン地球の新プロジェクト「Candy Foxx」を上回りトップとなった。 【2021年1~3月 動画再生数TOP10】 1位 5292万回 Ayase / YOASOBI、YOASOBI「怪物」Official Music Video 2位 4701万回 【Candy Foxx】、2nd Single【SUSHI YAKUZA】 3位 4034万回 【Candy Foxx】、1st Single【GOSHI GOSHI】 4位 3439万回 Junya.
じゅんや、Junya1gou funny video 😂😂😂 | JUNYA Best TikTok January 2021 Part 45 @Junya. じゅんや 5位 2701万回 Ado、【Ado】ギラギラ 6位 2700万回 Junya. じゅんや、Junya1gou funny video 😂😂😂 7位 2206万回 ヨルシカ / n-buna Official、ヨルシカ - 春泥棒 8位 2085万回 THE FIRST TAKE、YOASOBI - 群青 / THE FIRST TAKE 9位 2072万回 【Candy Foxx】、3rd Single【Last Lost SAMURAI】 10位 1897万回 Ayase / YOASOBI、YOASOBI「アンコール」Official Music Video 新規開設されたチャンネルの登録者数 2021年1~3月の間に新しく開設されたYouTubeチャンネルについて、「登録者数」をランキングした結果では、人気YouTuberグループ「コムドット」のリーダー・やまとの妹「せいら」40. 5万人が、ののちゃんねる、深田えいみを抑え1位となった。せいらは、投稿したすべての動画が急上昇入りしており、注目の新鋭YouTuberだ。 【2021年1~3月 新チャンネルの登録者数TOP10】 1位 40. 5万人 せいら 2位 37. 2万人 ののちゃんねる 3位 31. 9万人 深田えいみ / Eimi Fukada 4位 31. 6万人 もーりー【アホと弟】 5位 23. 4万人 加藤乃愛です 6位 23. 2万人 中井学ゴルフチャンネル 7位 17. 6万人 マー君チャンネル 田中将大 8位 15. 0万人 とうあ 9位 12. 5万人 ういちゃんねる。 10位 12. 1万人 アオペラ -aoppella!? - 公式 急上昇入りが多いチャンネル、タイアップ動画再生数 その他「急上昇入りが多かったチャンネル」では、投稿動画69本中19本が急上昇入りした「フィッシャーズ」が、「再生されたタイアップ動画(広告コンテンツ)」では、乃木坂46とのコラボを行った「荒野行動」がトップとなっている。 【2021年1~3月 急上昇入りチャンネルTOP10】 1位 19本 Fischer's-フィッシャーズ- 2位 16本 コムドット 3位 15本 ヒカル(Hikaru) 4位 13本 BANDAI NAMCO Arts Channel 5位 12本 すとぷりちゃんねる 5位 12本 東海オンエアの控え室 7位 11本 ジャニーズJr.