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消防庁の統計によると、2019年に発生した住宅火災は10, 784件でした(※)。これは、1日あたり約30件、約49分に1件の住宅火災が発生している計算になります。 これからマイホームを購入しようと検討しているかたにとって、万が一、マイホームが火災で失われたときに住宅ローンはどうなってしまうのか、気になることではないでしょうか? 今回は、住宅ローンを利用する際に知っておきたい、火災保険のポイントについて、株式会社住宅相談センターの吉田貴彦社長に、ご説明いただきました。 ※ 出典:消防庁「令和元年(1~12月)における火災の状況(確定値)」 1.住宅ローンの契約時に火災保険の加入は必須? 結論から述べますと、住宅ローンを利用するためには、原則として火災保険に加入することを金融機関から求められます。 1-1.なぜ火災保険の加入が必要?
4.まとめ これから一生暮らすかもしれない大切なマイホームですから、もしものことがあったときに生活を再建する一助となる火災保険については、よく考えておきたいところです。 また、マイホームを購入する際には、不動産の売買に伴う手続きや、住宅ローンの手続き、そして火災保険の加入手続きなど、様々な手続きを並行して進めていく必要がありますから、各手続きについて不明なことがあれば、それぞれの取扱会社にきちんと確認しましょう。 こんなかたには店舗相談がおすすめです ・計画的な返済プランについて相談したい ・夫婦で一緒に来店したい ・ネットでの手続きに不安がある SBIマネープラザの店舗では、住宅ローンに詳しいスタッフがわかりやすく説明します。ご予約することで待ち時間もなくご相談いただけます。 SBIマネープラザの店舗では、住宅ローンに詳しいスタッフがわかりやすく説明します。ご予約することで待ち時間もなくご相談いただけます。
という点も火災保険料に関わってきます。 補償内容や特約次第で高くも安くもなる また火災保険は 「家財(家財の損傷も補償)」を補償範囲に含めることができ 、仮に家財保険も付帯すると保険料は上がります。 さらに上述した補償以外に日常生活で起きた事故への補償である「個人賠償責任補償特約」など、色々な特約あります。 このような特約を付帯することで保険料も上がるという仕組みです。 補償期間は1年から最大10年!長い契約ほど安くなる 火災保険は1年から最大で10年まで保証期間が選べます。 保証期間(加入期間)が長いほど、火災保険料は安価になります。 補償限度額(補償金額)の設定金額 火災保険料は 補償限度額によっても保険料が変わります。 補償限度額は再調達価格が目安となっているので、簡単にいうと「もう一度建築したらいくらかかるか?」という金額によって保険料が変わるということです。 火災保険料を少しでも安くするには? 前項までで火災保険の概要や加入するタイミング、および火災保険料が決まる要素が分かったと思います。次に 火災保険料を少しでも安くする方法である以下について解説していきます。 10年契約一括払いにする 不要な特約はつけない、外す 補償限度額を低くする 上述したように火災保険料は期間によっても変わりますので、 長期(最長10年)で契約すれば保険料は安くなります。 また支払い方法も一括払い・年払い・月払いなど種類がありますが、 一括払いを選択した方が保険料は安価です。 一例ではありますが、たとえば東京都で専有面積100㎡の新築戸建て(木造)を家財保険なしという条件で火災保険に加入した場合、契約期間と支払い方によって保険料は以下のような違いがあります。 保険料の違い:契約期間×支払い方法 1年(一括払い):年間23, 400円 5年(年払い):年間21, 770円 5年(一括払い):年間20, 592円 10年(一括払い):年間20, 417円) このように最も安価な支払い方だと年間24, 055円で最も高額な支払い方だと年間59, 780円なので、 約2.
2.火災保険の加入時に決めることとは?
住宅を購入したら火災保険の加入が必要です。任意加入の保険ではありますが、住宅というのは多くの人にとってとても大きな買い物です。もし火災や自然災害で住宅を失ってしまったとき、火災保険に入っていなかったらその後の生活が非常に苦しくなってしまうでしょう。それでは住宅の引き渡し日から補償が開始されるようにするにはいつから検討していつまでに申し込めばよいのでしょうか。 火災保険はいつまでに申し込む? 住宅を購入した場合、火災保険の補償開始日は住宅の引き渡し日とするのが普通です。火災保険の申し込みは補償開始日が引き渡し日に間に合うように行います。保険会社にもよりますが、申し込みから補償開始までには各種書類の提出やその内容の確認などで数日かかることがあります。どこの保険会社で火災保険に加入するか決めたらなるべく早めに、2週間前には申し込みを行うようにすると安心です。 また、火災保険の検討は1か月半~2カ月前には開始するのがよいでしょう。各保険会社から見積もりを取って、それが出そろうのには1~2週間見ておくとよいです。そこから、補償内容の吟味や保険会社の比較をじっくりと行うことを考えると、やはり住宅の引き渡し日の1か月半~2カ月前には準備を開始するのがよいと思われます。 保険会社各社の見積もりを取るうえで、 一括見積もりサービス を利用すると便利です。1度の入力で複数社の見積もりが取れるので、1社1社個別に同じような内容のことを入力する手間が省けます。各保険会社の見積もり内容を比較して自分に合った火災保険を探しましょう。 保険期間は何年にする?
この記事のざっくりしたポイント 住宅ローンを組んだ場合、火災保険への加入は必須 補償内容を自分で決め、10年契約にすると費用を抑えられる 必ず複数社から見積もりをとり、比較することが大切 マンションや戸建ての購入・建築をすると、その建物には火災保険を付帯することが一般的です。しかし 火災保険は補償内容が色々とあり保険料や補償限度額などに違いがあります。 火災保険は建物を守る大事な保険であり不動産購入時の支出にもなる項目なので慎重に選ばなければいけません。 そこでこの記事では 火災保険の概要や補償内容、および火災保険を選ぶポイントやおすすめの火災保険会社などについて詳しく解説 していきます。 新築戸建の火災保険をまとめると... 火災保険は 火災だけでなく、自然災害による被害を補償してくれる サービス 住宅ローンを組んだ場合、火災保険への加入は必須 なので、新築戸建の環境にあった保険選びが重要に! 住宅ローンを組んでいなくても、台風や自然災害のリスクが高いなら加入して置いて損はない! 自然災害が多い地域では、火災保険料が高くなりがち 火災保険は、 補償内容を自分で決め、10年契約にすると費用を抑えられる 火災保険選びで失敗したくないのなら、 必ず複数社から見積もりをとり、比較する ことを忘れないようにしよう! 火災保険は一括見積もりサイトを使って比較検討するのが当たり前! 火災保険一括見積もりサイトは 最大26商品の見積もりが可能な「保険スクエアbang! 」がおすすめ! 必要事項を入力することで、簡単に見積もりをとることができ、既に火災保険に加入している人でも、補償内容の見直しもできるので、生涯使えるおすすめの一括査定サイト です! →保険スクエアbang! 公式サイトはこちら 火災保険とは? まずは、そもそも火災保険とは?という点について以下を解説していきます。 火災保険の概要 新築戸建ての火災保険加入タイミングはいつ?
葱持ってきて~って、外から葱を持ってきてたって言うのは~印象ありますけど~今の家は自分はそうだね~買ってきたら袋のままポンってこう入れてるか~使ったら切った場所をこう~ラップしてまた袋にポッと入れて~保存してるか~かな?うん~ でも、冷凍もね~結構便利なんだよね~はい~ ・ラジオネーム 野球坊主さん 『亀ちゃんソフトバンク4連覇強かったですね~(ね~強かったですね~ほんとに~と、亀ちゃん…) 個人的には、日本シリーズ第7戦まで楽しみたかったです。ということで、「2020プロ野球」も終了。副音声もおつかめさまでした~(おつかめさまでした!と、亀ちゃん…) 今シーズンは、「亀とリモート観戦」という企画も楽しかったです。リモート観戦を振り返ってみていかがでしたか?ぜひ亀ちゃんの感想を教えてください。 あと亀ちゃんや、野球スタッフ皆さん、にお疲れさまの気持ちを込めて『to the NEXT』リクエストさせてください!それでは、来シーズンの副音声も楽しみにしています!』 と~ありがとうございます! いや、リモート観戦今年はね~色々~こういう状況だったので~あの~試行錯誤しながらあぁ~いう形を取らせて貰って~ ま~負担はもちろんね~凄く増えたんですけど~でも、ね~どういう形であれまたこう~野球に携わらせて頂けた事に感謝ですし~凄く有りがたかったですね~ま~色々ゲストの方たちも来てくださいましたし~ま~配信という形は基本的には~あの~僕はあまり環境として無いので~ま~今回ね、こういう野球中継を通して、配信というものの可能性も面白みも感じることが出来たので~良い勉強になりました! え~皆さんに楽しんで頂けた!というのであれば~非常に嬉しいですね~ほんとに心から感謝しております! さ~それでは聴いて貰いましょう!KAT-TUNで『to the NEXT』 to the NEXT お聴き頂いた曲はKAT-TUNで『to the NEXT 』でした~ CM さ~いかがだったでしょうか!第481回 KAT-TUN 亀梨和也のHANG OUT !ここでKAT-TUN 亀梨和也からのインフォメーションです! え~明日13日まで舞台「迷子の時間-語る室2020-」大阪公演があります。しっかりとね~最後まで気を引き締めて挑みたいな!と、思います! 亀梨 和 也 の ハング アウト 音源. この番組では皆さんからの参加も待っています!僕亀梨和也へ伝えたいことや、あなたの2021年の抱負・目標、曲のリクエストなど気軽にメッセージをください!
おはようございます!12月12日、土曜日の朝皆さんいかがお過ごしですか?亀梨和也です! さ~舞台「迷子の時間-語る室2020-」いよいよ明日、大千秋楽(おおせんしゅうらく)ですね~頑張ってきます! 改めましておはようございます!KAT-TUN 亀梨です! さ~「うちだけレシピ」のメールですね~早速いきましょう! ・ラジオネーム まゆちゃん 『亀梨くんおはようございま~す(亀ちゃんからも、おはようございます!) ドラマ主演おめでとうございます! (ありがとうございます!と、亀ちゃん…) 今から凄く楽しみです! だんだん寒くなると思うので、身体に気を付けて温かい身体に、良いもの沢山食べてください! (ありがとうございます!と、亀ちゃん…) 私のうちだけレシピは、温かい身体に良い「粕汁」なのですが、関東とかだと馴染み薄いですか?京都なので、子供の頃から寒くなると「粕汁」の出番がめちゃくちゃ多くなります。うちの「粕汁」には、豚・鶏肉ダブルで入ってました~ よかったら亀梨くんも「粕汁」で身体を温めてください!応援していま~す』 酒粕と~肉野菜など入れた汁物…あっ、食べたこと無いな~「粕汁」って~へぇ~京都は~有名なんだ~関西圏?うん~関東やっぱ食べないね!「粕汁」…なんか酒粕入れたら「甘酒」なイメージ…やっぱり~へぇ~なんかちょっと検索して、ちょっと見てみます!良さそうですね!身体に良さそうだね!うん、参考にします! さ~リクエストメール行きます! ・ラジオネーム よよさん 『SixTONESの『NEW ERA』という曲をリクエストお願いします。 アニメのオープニングになっている曲で、楽曲の持つ世界観にも引き込まれて、どはまりしています。ぜひ、かけて頂きたいで~す』 土曜日の夕方に放送しているアニメ「半妖の夜叉姫」のオープニング曲と…言うことですね~ ま~SixTONESもあの~FNSでね~先日、コラボさせてもらいました~ じゃあ聴いて貰いましょうか~新曲ですね~聴いて貰いましょう! SixTONESで『NEW ERA』! NEW ERA お聴き頂いた曲は、SixTONESで『NEW ERA』でした~ CM さ~FM NACK5からお送りしているKAT-TUN 亀梨和也のHANG OUT ! 再び皆さんから届いているメッセージを紹介しますが、ここからはちょっと、ドラマが発表になったあとに届いたメッセージを紹介したいと思います!