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寝汗をよくかく、皮膚が柔らかい、布団にいる時間が長い、 まさに 赤ちゃんは格好の的 です!! ダニをやっつけるには?! 敵の正体がわかってきたところでいよいよダニ対策法を考えていきましょう。 よく聞くダニ対策 ダニ対策と聞いてどんなことを思い浮かべますか? 洗濯や天日干し、掃除機掛けをこまめにやってるよ! ダニ対策で洗濯や天日干し、掃除機掛けをする人は多いと思いますが、 それって ほとんど効果がない ってご存じでした? 【洗濯】 水に弱いわけではないため、洗濯では死にません。 [洗うメリット] 死骸やフンの清掃には有効です。 加えて、表面付近にいるダニの少しぐらいは洗い流せるかもしれません。 【天日干し】 熱で簡単に死ぬわけではありません。 死滅させるのには50℃を数十分必要 と言われています。 真夏のピーク時なら上がるかもしれませんが、それは表面温度だけで、 中の方は温度が低いため隠れて生き延びてしまいます。 [干すメリット] 干すことにより、吸い込んだ湿気を乾かすことはできます。 ダニは多湿を好みますので、干すことにより、繁殖しにくい環境づくりを作れます。 【掃除機掛け】 しがみ付く力がとても強いです。 一般の掃除機では勝てません。 [吸うメリット] こちらも死骸やフンの清掃には有効です。 叩き機能のついたものなどは効果的に吸えるでしょう。 ただし中途半端にかけたりすると布団中心部の死骸やフンが表面にでてしまい。 余計にアレルギーの原因となる可能性もあるため、念入りにかけましょう。 じゃぁ一体どうすればいいのさ? ダニ駆除に 効果的と言われているのは次の2パターン です。 1. 生きたままおびき寄せてまとめて清掃 (ゴキブリホイホイ方式) ダニの習性をうまく利用して1カ所におびき寄せるこてで一網打尽にします。 2. 退治してからきれいに清掃 (バルサン方式) ダニの苦手とする成分や環境において全滅させてからキレイにします。 この2パターンを実施したうえで、洗濯や掃除機掛け、天日干しを行うことで、 ダニが繁殖しにくくなり、クリーンな状態を維持できるわけですね。 次章では 近年実績が認められているダニ対策グッズ をご紹介していきますので、 自分にあったものを探して 是非ご活用ください。 赤ちゃんがいてもOK!ダニ対策グッズ 退治して清掃 ダニ対策として一番有効なのは退治してからキレイにすることです。 そこでおすすめしたいのが、 布団乾燥機と布団用掃除機のダブル使い です。 まず第一に布団乾燥機でダニを退治しましょう。 温度が 50℃以上になるように設定し1時間以上運転 させることで、 布団内部のダニまで退治することができます。 現在最も一般的な形式は敷布団と掛布団の間にホースを挟み熱風を送り込むものです。 温度も60℃程度、タイマー1時間が主流ですのでベストです。 敷布団なしで畳の上やカーペット+掛布団等の組み合わせで使用することで、 布団以外のダニにも効果的 です。 雨の日の洗濯の乾燥機として使ったり、靴の乾燥にも使えるので一家に一台あると便利だね!
特に問題はありません。 換気の良い状態でお使いください。使用後は室内の空気が外気と入れ換わってから入室してください。 畳やカーペットは表面が乾けば、赤ちゃんがハイハイしたり、なめたりしても問題になるようなことはありません。
寄せ付けないための方法としては、洗濯、掃除機、天日干しも有効ですが、 寄せ付けないためのダニスプレーなどを使うとより安心です。 殺虫効果のあるものは、赤ちゃんのいる家庭では危険なものもあるので十分に注意してください。 ママのためのシュシュッと簡単ダニスプレー 植物由来の成分で安心して使用可能。 プロの防虫屋さんが作ったプロ仕様のスプレーです。 無使用の場合のダニ侵入数が約200匹に対して、 使用した場合のダニ侵入数は約10匹を記録しています。 アリエール/レノア ダニよけプラス 普段使用する洗剤などをダニよけ効果があるものに変えるのも効果的です。よく使うメーカーのものであれば安心して使えますよね。 日用品などで幅広く使用される成分を使用し、皮膚科医監修のもと肌テストしているので安心して使用できます。 リンク リンク リンク アリエールダニよけプラスについては別ページでもまとめていますので、気になる方はあわせてどうぞ。 まとめ いかがでしたでしょうか? 日本のほぼ100%の家庭にダニが生息している。 生活スペースを中心に年中繁殖してしまう。 アレルギーの原因やときには人を刺すことも。 こどもはもちろんのこと、みなさんの身を守るためにも、 是非一度対策をご検討ください。 しっかりとした対策を行いダニフリーな生活を送りましょう。
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マンションやビルの『大規模改修工事』は、一般的に平均15年ごとのサイクルで行う大掛かりな外部メンテナンス工事になります。
マンションの管理組合様やオーナー様にとっては、非常に重い負担になりますが、建物の劣化は待ってはくれません。経年により様々な形で劣化が表面化してくれば、まずは『大規模改修工事』の計画、検討をはじめることが望ましいと思います。目をそらして「まだまだ大丈夫!」と先送りしていると、建物の価値や寿命が損なわれ、その先には多額の修繕費用が・・・とならないようにしたいものです。
建物は、適切なタイミングと適切な方法で手当てをすれば経済的で効果的な維持保全につながります。とくに外壁などの塗装工事は、建物の外側を保護して、寿命を延ばす効果があるだけでなく、美観回復による資産価値の維持向上、イメージアップも期待できます。
とは言え、建物の大きさにもよりますが、長い期間と決して安くはない費用がかかる工事ですから、何からはじめたらよいのか、わからないことばかりなのではないでしょうか? 「大規模改修工事は、何からはじめればいいの?」 「なるべく安く費用を抑えるには?」 「管理会社、建設会社に任せておけば大丈夫?」 「設計とか、コンサルタントとか、本当に必要ですか?」
このようなお悩みや不安をお持ちの方のために、ムダを省いた経済的で適切な 失敗しない『大規模改修工事』の進め方 について、ご説明いたします。
1.修繕委員会(専門委員会)の結成? 分譲マンションの場合ですが、理事会とは別に修繕委員会(専門委員会)を結成して、『大規模改修工事』を進めるための専門のチームを結成することが多いです。工事内容の検討、業者の選定、工事中の業者との打合せなど、重い責任と多くの役目を管理組合の代表として行うのが仕事になります。
これは、管理会社による進め方や管理組合様の規定や方針によって、いろんな形がありますので、特に正解の形はないように思います。理事会がその役目も担うことも少なくありません。
でも、ちょっとお待ちください。
そんなに大変で責任の重い修繕委員会は本当に必要でしょうか?理事会であれば、すでに権限も責任もありますし、もしも工事による負担を軽くできる方法があれば、無理して結成しなくても良いかもしれません。
マンションの大規模修繕工事とは何か、その定義をご存知でしょうか。また、「修繕」と「改修」は違いがあることも、一般にはあまり知られていないかもしれません。ここでは大規模修繕について、そして「修繕」と「改修」の違いについて解説します。 大規模修繕工事とは? 大規模修繕工事とは、マンションの経年による劣化などにあわせて実施する、計画的でまとまった修繕工事のことです。 分譲マンションでは、建物や設備の老朽化による劣化や重大な不具合の発生を防ぐために、管理組合が主体となって、長期修繕計画にもとづいた計画修繕を行います。計画修繕は管理組合が集めた修繕積立金を充当して行われ、中でも工事内容が大規模、工事費が高額、工期が長期間にわたるものを大規模修繕と呼びます。具体的には外壁補修工事、屋上防水工事、鉄部塗装工事、給水管取り替え、排水管取り替えなどがあります。 「修繕」と「改修」の違いとは? 大規模修繕工事では、「修繕」に加えて「改修」を同時に行うことがあります。この「修繕」と「改修」とは、一体何が違うのでしょうか?
外部のシートは飛散防止のために張らせていただきますが、透過性の良い物を使用していますのでご安心ください。 家にいなければいけない時はありますか? 基本的には外廻りの作業になりますので、外出されても大丈夫です。しかし、玄関枠塗装はご在宅いただかないと作業が出来ませんので、事前にアンケートを取らせていただき、ご都合の良い日程をお伺いしています。また、外出の際は施錠のご確認をお願い致します。 洗濯物は干せるのですか? 『大規模改修工事』の進め方がよくわかる！流れがわかれば、失敗しない！. 洗濯物は各工事によって制限させていただく場合がございます。エントランスの情報ボードに毎日「洗濯物情報」を提示しています。そちらをご確認ください。 バルコニーに置いてある荷物はどうしたら良いですか? バルコニー内の荷物は原則的に室内に片付けていただく様に、お願いしています。片付けていただく時期は、下地補修時にまず、ご案内させていただきます。 工事中の質問は誰にしたらいいですか? 現場には現場事務所を設置します。現場代理人が常駐していますので、お気軽にお尋ねください。もしくは、エントランスにコミュニケーションBOXを設置していますので、お気付きの点がございましたら、どんどん投函してください。 まとめ 鉄筋コンクリート造のマンションは適切にメンテナンスを実施すれば、 100年以上の使用に耐える と言われています。大規模修繕工事は単なる劣化補修に留まらず、 住人の日々の生活の安全と快適、そしてマンションの資産価値を守り、建物の寿命にも影響するとても大切な工事 です。 ただし、工事の規模も大きく施工は様々な箇所に及ぶため、専門的な知識がないと適切な判断をするのが難しい場面も多いでしょう。できれば計画段階から専門家のアドバイスを受けて準備をしていくことをおすすめします。もちろんヤシマ工業でも計画段階からサポートさせていただくことが可能ですので、お気軽にご相談ください。 一覧に戻る