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目次 飯田グループの分譲住宅 飯田グループホールディングスは新築分譲戸建住宅で「住宅性能表示制度」7項目において全棟最高等級取得! 全国の豊富な掲載物件から、あなたにぴったりの安心いい家をご提案いたします。 耐震性や省エネ性など、《住宅の性能》は目に見えないものです。住宅は一生に一度の大きな買い物ですが、住宅購入者が住宅の良し悪しを判断することは難しく、物件を比較することは簡単ではありませんでした。そんな中、2000年4月に「住宅の品質確保の促進」と「住宅購入者等の利益の保護」を目的に、住宅性能表示制度が定められました。 住宅性能評価は、第三者機関による客観的な評価となっています。 設計段階の図面審査による「設計性能評価」と建設工事の各段階の現場検査による「建設性能評価」の2種類があります。求められている性能どおりに設計がされているか、また評価を受けた設計どおりに工事が進められているか、チェックができるようになっています。 住宅性能評価は住宅に関する10の分野で評価されますが、その中で「構造の安定」・「劣化の軽減」・「維持管理・更新への配慮」・「温熱環境」の4つは必須項目です。 参考文献: 飯田グループの分譲戸建住宅は住宅性能評価で全棟最高等級取得 飯田グループは、お客様に安心して住宅を購入頂く為に、 分譲戸建住宅において住宅性能表示制度の 5分野7項目 で 全棟最高等級を取得することをグループの品質基準としています。 評価項目 10分野の評価項目 1. 構造の安定【必須】 地震・災害時の倒壊しにくさ、損傷の受けにくさを評価 2. 火災時の安全性 住宅の燃え広がりにくさや避難のしやすさなどを評価 3. 劣化の軽減【必須】 柱や土台などの耐久性を評価 4. 維持管理・更新への配慮【必須】 配管などの点検・清掃・補修のしやすさ、更新対策などを評価 5. 温熱環境【必須】 省エネルギー対策として、壁や窓の断熱・結露防止などを評価 6. 住宅 性能 評価 と は わかり やすしの. 空気環境 シックハウス対策と換気を評価 7. 光・視環境 東西南北および上方の5か所について採光性能を評価 8. 音環境 おもに共同住宅を対象に遮音性能を評価 9. 高齢者等への配慮 バリアフリー度や段差など移動の安全性を評価 10. 防犯 開口部からの侵入防止対策など防犯対策を評価 「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」の違いとは?
設計住宅性能評価書と建設住宅性能評価書を取得するには、いくらくらいの費用がかかるのでしょうか? 「住宅性能評価機関」として国に登録した専門機関に依頼することになり、新築一戸建ての場合、 費用の相場は10万円から20万円とのこと。 ・万が一のトラブル発生時には紛争処理機関を利用できる ・地震保険が優遇される ・住まいの性能が等級や数値で表示されているので安心 ・第三者機関の評価印が性能をチェックしてくれるので安心 ・住宅ローンの金利の優遇や保険料の割引を受けられる場合がある 色々見てきましたが、やはり取得しておいて損はないものということですね! これから大切な家族が永く住まう家だからこそ、実際に見えない部分である「お家の性能」にもこだわりたいですね。 アーバンプランニングなら、標準仕様で全邸「住宅性能評価書」を取得していますので、安心です! アーバンプランニングの性能についてはこちら
家探しをはじめると、目に見たり・耳にすることも多い「住宅性能評価書」。「住宅性能評価書」ってなんだろう?わかりやすくご紹介します。 「 住宅性能評価書 」って言われても、何のことだかサッパリ。ネットで検索しても、難しい内容ばかり、、!簡潔に、わかりやすくまとめようと頑張ってみました。もっと詳しく知りたい方はぜひ当社にご相談くださいね。当社の営業スタッフが、とてもわかりやすく説明してくれますよ^ ^ まず、 「 住宅性能評価書 」とは? "国土交通大臣に登録した第三者評価機関が全国共通ルールのもと、住宅の性能を公平な立場で評価し、その結果を表示した書面"のこと。消費者の住宅選びのためにできたものだと思ってください。 では、中身はどんなものなのかを見ていきましょう! 設計時の図面の段階から評価結果をまとめた、『設計住宅性能評価書』。 施工段階・完成段階の検査結果をまとめ発行される『建設住宅性能評価書』の2種類があります。 「住宅の品質確保の促進等に関する法律」の3本柱の1つ、様々な住宅の性能をわかりやすく表示する「住宅性能表示制度」。 住まいの安心を10分野のモノサシではかります。新築住宅における性能の表示項目には10分野32項目があります。 これらのモノサシは、住宅の外見や簡単な間取図からでは判断しにくい項目が優先的に採用されています。 ==================== また、知らないワードがでてきましたね。。 「 住宅性能表示制度 」とは?? 「住宅性能表示制度」とは平成12年4月1日に施行された「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づいた制度です。 国に登録されている第三者機関が、共通基準である「評価方法基準」をもとに評価します。「住宅の品質確保の促進等に関する法律」は「住宅性能表示制度」を含む、以下の3本柱で構成されています。 1. 住宅性能表示制度：住まいの情報発信局. 新築住宅の基本構造部分の瑕疵※担保責任期間を「10年間義務化」すること 2. 様々な住宅の性能をわかりやすく表示する「 住宅性能表示制度 」を制定すること 3. トラブルを迅速に解決するための「指定住宅紛争処理機関」を整備すること ※瑕疵(かし)とは、造成不良や設備の故障など、取引の目的である土地・建物に何らかの欠陥があること ==================== 耐震性、耐久性、省エネ性など、見えない「住宅の性能」がきちんと表示されるというのはとっても安心ですね。 「 住宅性能表示制度 」があることで、国に登録された第三者機関が公平・公正にチェックしてくれるということ!
住宅性能評価書の交付が4年連続で過去最高となっています。住宅性能の「見える化」とも言われるこの制度、利用数が伸びているのはなぜなのでしょうか。制度の概要とメリットについて詳しく解説します。 1、住宅性能評価の交付が4年連続で過去最高を更新 1-1. 住宅性能表示制度の概要 住宅性能評価とは、2000年4月に施行された「住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)」に基づく「住宅性能表示制度」による評価制度です。この制度の大きな目的としては、国内で供給される住宅の質を上げることと、それまで各ハウスメーカーや工務店が独自の基準で公表していた住宅の「性能」を、統一された基準により「見える化」し、誰にでもわかりやすく表示することです。 住宅性能評価の交付件数は年々増えており、2019年度は着工件数の約3割に迫っています。交付割合は4年連続で過去最高となり、今後さらに増えていくものと予想されます。 ■住宅性能評価交付件数の推移 出典:国土交通省 2020年6月30日 報道資料 より作成 1-2. そもそも住宅の「性能」ってなに?住宅性能評価の10分野とは それでは、具体的にどのような「性能」が評価の対象となるのでしょうか。品確法では、一戸建の性能を以下の10分野により評価することとしています。 ■住宅性能表示制度における評価項目 評価される分野 必須 等級 主な評価内容 ①構造の安定 ◎ 耐震等級、耐風等級、耐積雪等級 耐震性、地盤、基礎の構造 ②火災時の安全 耐火等級 耐火性、警報機の設置 ③劣化の軽減 劣化対策等級 建物の耐久性 ④維持管理・更新への配慮 維持管理対策等級 配管の独立性、点検・補修のしやすさ ⑤温熱環境 断熱等性能等級、一次エネルギー消費量等級 断熱性 ⑥空気環境 - ホルムアルデヒド対策、換気 ⑦光・視環境 開口率、開口比 ⑧音環境 透過損失等級 床衝撃音、騒音に対する遮音性 ⑨高齢者等への配慮 高齢者等配慮対策等級 バリアフリー性 ⑩防犯 開口部の侵入防止対策 この10分野のうち、①③④⑤は「必須」とされ、必ず評価を受けなければならない分野、それ以外は希望する人が評価を受けられる「選択」分野とされています。評価対象ごとに様々な「等級」が定められており、この等級により住宅性能の優劣がわかりやすく表示されるわけです。また等級の基準は全国共通で、誰でも簡単に比較できるようになっています。 1-3.
ポイント 1. まず耳を境目に髪を前後に分けてからはじめます。 2. 髪を何段かに分けます。(だいたい2〜3段程) 3. 手ぐしを通して、髪が真っ直ぐに伸びた状態にします。 4. 毛先を少し引っ張りながら、ストレートアイロンを根本→中間→毛先へ通します。 ※温度は160℃〜180℃が最適です。 5. 2段目からも同様に♪表面は1番丁寧にアイロンを通しましょう✨ 6. 後ろ髪は毛量が多いので、3〜4段に細かく分けてストレートアイロンを通しましょう。 7. 後ろ髪は頭を少し傾けて、鏡でチェックしながらアイロンを通しましょう。 ※角度が上がると広がってしまうので、下げたままで! 8. 仕上げに毛先をまとめてアイロンを通すと、よりまとまります。 9. 前髪は流したい方向と逆向きに髪を引き出して、アイロンをクルッと通すと滑らかなカールになります。 お試しアレッ! セルフでも簡単に！ 【ストレートアイロンの正しい使い方】 | C CHANNEL. #ヘアスタイル・髪型 #ストレートアイロン #豆知識 #ヘアセット #大人ヘア #ストレートヘア
秋になり、涼しい季節になってきました。 夏にアップヘアをしていたけど、秋だし髪を下ろしてみたい、なんて声も。 それならば、誰しもが憧れるサラツヤなストレートにしなければ!✨ だけど、「髪を下ろしたらくせ毛が目立ってボサボサに見えてしまうから結ぼう」、 「巻き髪したいけど、時間がかかっちゃう」、「うまくストレートにできない」といった方も多くいらっしゃると思います。 みなさん、ストレートといっても トレンドのストレートスタイルがある ことご存知でしたか? トレンドのストレート、してみたくないですか!? 🍂くせ毛を直したい!! 🍂最新!トレンドのストレートの仕方が知りたい‼ 🍂とにかく簡単で時短でストレートがしたい!! ストレートアイロン｜サンキューマートを使った口コミ 「私のお風呂上がりルーティーン🛁*。(ヘアケ..」 by 蘭々(普通肌/10代前半) | LIPS. そんな皆さんに "簡単" で "ツヤツヤ" で "取れにくい"簡単ストレート をご紹介します✨ くせ毛で悩んでいる方もアッという間に美髪になれちゃうので必見です♪ ぜひ参考にしてくださいね^^♥ 1. 髪の中間からスライドさせ、毛先を内に丸める イラストの一番左の毛束からご説明いたします🌟 左手で顔周りの毛束を取り、髪の中間を挟み 先ほど左手で持っていた毛束を離し、アイロンを持っている反対の手をクールチップ部分に添え、内に軽く回転させながら毛先付近まで滑らせます。 (※上の写真のように、点線の位置までまっすぐにアイロンを滑らせます。) 点線の位置から毛先にかけてはアイロンを内に 半回転 させていきましょう。 ※一回転させるとカールが出過ぎるので、「丁寧に半回転」がポイントです◎ 毛先ギリギリ最後まで念入りにカールさせたらアイロンを内にさせながらスッと抜き取ります。 こうすることで、毛先に自然な丸みができ 女性らしさが出ますよ♥ 2. 襟足部分を1と同様にする 続いてイラストの左から二番目の毛束についてご紹介します🌟 左手で襟足の毛束をざっくりと取り、アイロンで髪の中央の位置を挟みます。 アイロンを持っている反対の手をクールチップ部分に添え、 上の写真のように、点線の位置までまっすぐにアイロンを滑らせます。 クセの出やすい襟足部分もしっかりとストレートにすることが大切です!☺ 点線から毛先にかけて、両手でタイミングよく内に 半回転 させ、ふんわりと毛先のカールを作ってくださいね♪ 3. 後ろ髪を上下二段に分ける 後ろ髪を上の段、下の段と分け、上の段をピンで止めます。 髪を分けて巻くことで巻きやすくなり、細かいカールが作りやすくなります👍 また、 ヘアクリップ などの とめた痕がつかないピン で止めておきましょう!
温度については諸説ありますが、あまり高いと髪の毛が傷んでしまうので、 180度以下 に設定しましょう。 150度~180度くらい がベストです。 髪の毛を傷めたくないからと、温度を低く設定するのはおすすめしません。ヘアスタイルが決まらずに、ヘアアイロンを何度も掛けることになり、逆に髪を傷めてしまう可能性があるので気をつけましょう。 ストレートアイロン、基本のヘアスタイル 下準備が出来たら、自分のなりたいヘアスタイルづくりに挑戦しましょう。ロングの方だけでなく、ボブの方にもおすすめです!
少しだけ根本の髪のボリュームをふっくらさせる巻き方 根本がペタッとしてしまう際は「画像 ⑧」のように、1回外ハネ巻きをしたあとに根本から中間までの髪を内巻きするように巻くと、少しだけふんわりした形状に仕上がる。 作業的には、波ウェーブ巻きと同じ工程だ。 4. ペタッとする天辺の髪を立ち上げる巻き方 画像 ⑩) 「フロント」や「トップ」のボリュームを出す際は、ボリュームを出したい髪を頭皮に対して垂直に引き出してからストレートアイロンを根本から挟む。 画像 ⑪) ストレートアイロンで根本の髪を挟んだあとは、ストレートアイロンの角度を少しだけ内側に傾かせてから熱を当てる。 画像 ⑫) 中間から毛先にかけて外側にハネるようにストレートアイロンで巻く。 5. 前髪の根元を立ち上げる、かき上げ前髪の巻き方 画像 ⑬) 「フロントの髪」や「前髪」の根本に立ち上がりをつける際も先と同様、立ち上げたい髪を頭皮に対して垂直に引き出す。 ※毛並みが整っていないままストレートアイロンで挟んでしまうとグシャグシャな仕上がりになってしまうので気をつけよう。 画像 ⑭) 根本に立ち上がりが付きやすいように、根本の髪をストレートアイロンで挟んだあとは反対方向にスライドさせる。少しだけ屈折させるのがポイントだ。 画像 ⑮) 十分に熱を当てたあとはストレートアイロンを抜き、根本の立ち上がりをキープしたまま熱を冷ます。 画像 ⑯) すると、手ぐしで梳かしたあとに自然な立ち上がりがついているはずだ。 立ち上げた前髪の形をキープしたい際は、ハードスプレーをかけて固定しておこう。 「内巻き」と「波巻き」はこちら 外ハネ以外の巻き方についても合わせてレクチャーしているので、参考にしてみよう。 ストレートアイロンのお勧めはこちら
このたんぱく結合は高温であればあるほど短時間で行なうことができるので、高温のストレートヘアアイロンは時短スタイリングにぴったりとされています。 ですが注意すべきなのは、高温ヘアアイロンには火傷の注意もあるという点です!! 特に200度以上のヘアアイロンを使うと、髪が火傷してキューティクルが崩壊されてしまう可能性があるのです。 あわせて読みたい ヘアアイロンの温度は何度が正解?間違った温度は髪へのダメージの原因に! 意外と知らないヘアアイロンの適正温度。間違った設定で使い続けていると、髪の毛にダメージが蓄積してしまい、余計にまとまりにくくなります。正しい温度と使い方をしっかりチェックしておきましょう。... おすすめは160度~170度程度のアイロンで素早くセットすること です。 160度以上であればたんぱく結合が十分に行なわれますし、180度以上だと火傷の可能性が高いからです。 でもなぜ素早くササッとセットした方が良いのでしょうか? ストレートヘアアイロンのかけ方 じっくりじっくり伸ばすと綺麗なストレートヘアが作れる!と言う人もいます。 でも実はそれがダメージヘアの原因になっているのかも?! 上記で述べたように、ストレートヘアはたんぱく質の結合によって作られます。 たんぱく質が結合する以上の熱を与えると、それは髪のダメージとして残ってしまうのです。 髪のダメージを気にして120度くらいの低温でじっくりじっくり何度もヘアアイロンをあてる方もいますが、実はその方が髪が熱に接している時間が増えてよりダメージが多くなっている のです!! ポイントは160度~170度程度の高温で短時間で髪を伸ばすこと! まっすぐに伸ばしながら、髪の表面を触って熱くなりすぎていないかも確認しましょう。 髪の表面が熱くなっていたら温度を少し冷まします。 長さ別ヘアアイロンの使い方 ストレートヘアアイロンの使い方の基本をおさらいしたところで、ここからは髪の長さ別の詳しい使い方を見て行きたいと思います。 あなたの髪の長さは?ヘアアイロンを使うときのコツは? 詳しく見てみましょう♪ ロングヘアーのストレートヘアアイロンの使い方 ロングヘアーの人は、ブロッキングが必須 です! ブロッキングをしっかりしたら、髪の根元から少し下あたりの髪を挟みましょう。 まず根元から髪の中間までをまっすぐにします。 その後再度全体にアイロンをかけてまっすぐにします。 ロングヘアーの場合は、下にまっすぐに引き抜くように アイロンをかけましょう♪ 横に抜いたり上に抜いたりすると切れ毛の原因になってしまうのでご注意を!