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「3種の神器」 ビルメン4点セットの上位資格として「3種の神器」と呼ばれている資格があります。それが下記の3つです。 ・第三主電気主任技術者 ・エネルギー管理士 ・建築物環境衛生管理技術者 「電験三種」と呼ばれる国家資格で、電気設備の保安監督になることができます。上記で紹介した電気工事士を監督する立場であり、電気監理技術者として独立開業が目指せる将来性のある資格ですが、その分合格率も厳しいものとなっています。 工場や事業所など大規模なエネルギーを扱う施設において、管理となれる資格です。規定量以上のエネルギーを使用する施設ではエネルギー管理士を選任しなければならず、そのような管理者はエネルギー管理士の「独占業務」といえます。 「ビル管理技術者」「ビル管理士」「ビル管」などと呼ばれる資格です。面積3000㎡(学校施設の場合は8000㎡)以上の建物にはこの資格保有者の配置が必須であり、建物の衛生環境の維持管理を担当します。 3-3. 認定ファシリティマネジャー資格制度 公益社団法人日本ファシリティマネジメント協会、一般社団法人ニューオフィス推進協会、公益社団法人ロングライフビル推進協会の3団体が協力して実施しているのが「認定ファシリティマネジャー資格制度」です。 平成9年から始まったこの資格制度は、上記で紹介した実際的な施設管理に関連する資格とは異なり、建物における企業の課題と目標を明確にし、計画の策定、実行、調査、評価を統括するファシリティマネジャーを認定するためのものです。 4. 施設管理を本業としている企業も存在する 施設管理の代行を専門としている企業は多数存在します。 とはいえ、その管理形態や規模は多彩であり、現代の多様なニーズに合わせて様々なビジネスが生まれていることがわかります。 4-1. 設備管理とビルマネジメントの違いについて. 施設管理業者が取り扱う施設の規模 施設管理業者ごとに、管理を行う規模は様々です。 ビルやホテルといった比較的大きな建物の管理を代行する業者から、ホールや美術館といった公共施設、店舗、収益物件、社宅、また最近流行りの貸し会議室やレンタルスペース、民泊といった小規模な施設の管理代行までさまざまな業者が存在します。 また、清掃のみなど、業務の一部だけを代行する業者もあります。 4-2. 施設管理業者が行う業務とは 施設管理業務は、ハード面を管理する「ビルマネジメント」(通称BM)、ソフト面を管理するプロパティマネジメント」(通称PM)、収益に関するアドバイスを行う「アセットマネジメント」(通称AM)の3つに大別することができます。 BMの一般的な業務には、保安警備、清掃、設備管理、修繕、環境衛生管理等が挙げられます。 一方、収益物件において賃貸借契約や賃料の回収、クレーム対応といった業務を代行するのがPMです。 AMは業務の代行というよりは、ビルやホテル、不動産等収益物件の収益性を改善するアドバイスを行うコンサルタントに近い役割を果たします。 施設管理業者を比較する際には、上記の3つ、BM、PM、AMのいずれのサービスを提供しているかに注目してみましょう。 5.
データセンターの設備管理ってどんな仕事?ビルメンの仕事紹介! データセンターとはどんな施設かご存知ですか?この記事では、データセンター勤務を多く経験してきた管理人が、設備管理員(ビルメン)がデータセンター勤務するさいの概要について解説しています。特殊な設備の知識もつけときましょう。... ビル設備管理・施設管理・ビルメンテナンス が持つべき必要な資格 ビルメンで最も重要視されるのが資格になります。 国家資格、民間資格、講習のみでとれる資格など様々な資格がありますが、ここでは取得すべき資格を紹介します。 これらは取得して損のない資格です。 簡単なものから難しいものまで多々ありますが、勉強するだけでも知識になりますので勉強されることをお勧めします。 他にも講習で取得できる 低圧電気取扱者 特別・高圧電気取扱者 の二つは必須で取らされるかと思います。 ビルメンが持つべき資格には【ビルメン4点セット】と【ビルメン三種の神器】というものがあります。 ぶちキリン ビルメンは資格が命! 持ってないと馬鹿にされるから早めに取得しよう!! ぶちキリン 年を重ねると記憶力も退化するから、若ければ若いほど有利になるよ!
この記事を読むと、、、、 設備管理の仕事内容が分かります! 設備管理の年収事情が分かります! 設備管理をするための資格が分かります! 設備管理のやりがいや求人情報の探し方が分かります! 設備管理っていったい何をやる仕事? 2020年の東京オリンピックに向けて都内では建設ラッシュが続いています。東京、新宿、渋谷などの駅前では巨大なビルがどんどん建てられています。 これらのビルは建てる時は、ゼネコンと呼ばれる建設会社が中心となって建設しますが、ここで質問です。建てた後は、誰がどうするのでしょうか? 答えは、ビル管理会社がビルの設備管理の仕事をします。 設備管理とは? では、この設備管理とは、どんな仕事内容を言うのでしょうか? 一般的には、ビルの中で生活や仕事をする人たちが、快適な環境で過ごせるように電気、空調、給排水などのさまざまな設備をメンテナンスする仕事を言います。 設備管理の活躍場所 設備管理の活躍場所は多岐にわたります。大体、次のように分けられます。 企業や事務所が入居しているオフィスビル 店舗などのショッピングモールや商業施設 ホテル、旅館などの宿泊施設 学校、病院、図書館などの公共施設 低層から超高層までのマンション 上記の施設が一緒になった複合施設 これらには、必ず設備管理の仕事の需要があります。また、少しビルとは異なりますが、プラント。つまり工場にも設備管理がありますので、活躍場所は広がります。 設備管理は英語で、Facility management あるいはEquipment management と呼ぶことが多いので、外国の方と挨拶するシーンがあり、自分が担当者であれば、名前を名乗った後に I'm facility management staff of this building. と言えば問題ないと思います。 結構、流暢に言えてしまって、相手に突っ込まれたらその時は覚悟を決めましょう。 設備管理するための資格って何があるの?資格はなくても大丈夫なのか?