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重要事項説明書等の電磁的方法による交付に係るガイドライン 社会実験を実施するにあたっての事業者における責務などを示すガイドライン及び概要資料等について作成しましたので、こちらをご覧ください。 〇重要事項説明書等の電磁的方法による交付に係る社会実験のためのガイドライン( 概要資料 )(令和3年3月) 〇重要事項説明書等の電磁的方法による交付に係る社会実験のためのガイドライン( 本文 )(令和3年2月) 〇重要事項説明書等の電磁的方法による交付に係る社会実験の 広告に関するガイドライン (令和3年3月) 国土交通省不動産・建設経済局不動産業課 石島、道脇、津軽 電話: 03-5253-8111(内線25125、25155、25131)
重要事項説明書については、来年4月からの宅建業法改正も影響してきます。 次回のメルマガでは、来年4月以降の法改正(建物状況調査(インスペクション))について、 とりあげたいと思います。 ≪≪≪ 出典・参考(国土交通省HPより)≫≫≫ 「IT重説本格運用(平成29年度~)」 「賃貸取引に係るITを活用した重要事項説明実施マニュアル概要」 「賃貸取引に係るITを活用した重要事項説明実施マニュアル」 TOPへ戻る サイトマップ プライバシーポリシー 免責事項
25 H26. 12. 24 (平成26年政令第239号) H26. 2 H26. 1 災害対策基本法等の一部を改正する法律の一部の施行に伴う関係政令の整備等に関する政令 (平成25年政令第285号) H25. 26 H26. 1 港湾法施行令の一部を改正する政令 (平成25年政令第323号) H25. 29 H25. 2 大規模災害からの復興に関する法律施行令 (平成25年政令第237号) H25. 19 H25. 20 都市の低炭素化の促進に関する法律施行令 (平成24年政令第286号) H24. 30 H24. 4 都市再生特別措置法の一部を改正する法律の施行に伴う関係政令の整備等に関する政令 (平成24年政令第126号) H24. 29 H24. 1 津波防災地域づくりに関する法律の一部の施行に伴う関係政令の整備に関する政令 (平成24年政令第158号) H24. 1 H24. 13 (平成24年国土交通省令第17号) 免許申請時の提出書類の範囲及びその様式の変更(法定代理人が法人である場合の規定の整備) 【省令第1条の2及び別記様式第2号関係】 H24. 15 H24. 1 (平成23年内閣府・国土交通省令第7号) 説明すべき「重要事項」の追加、当該宅地又は建物が津波災害警戒区域内にあるときは、その旨 【省令第16条の4の3関係】 H23. 26 H23. 27 津波防災地域づくりに関する法律及び津波防災地域づくりに関する法律の施行に伴う関係法律の整備等に関する法律の施行に伴う関係政令の整備に関する政令 (平成23年政令第427号) 東日本大震災復興特別区域法施行令 (平成23年政令第409号) H23. 14 (平成23年国土交通省令・内閣府令第1号) 悪質な勧誘行為の禁止 【省令16条の12関係】 H23. 31 H23. 1 (平成22年国土交通省令第12号) 「宅地建物取引業免許申請書の様式」等の変更 【別記様式第1号、第2号、第3号の2、第3号の3、第3号の4、第3号の5、第5号、第6号の2、第7号、第7号の2、第7号の2の2、第7号の4、第7号の5、第7号の6、第12号の2関係】 H22. 31 H22. 賃貸の重要事項説明書をわかりやすく解説します。 | 暮らしっく不動産. 1 自然公園法施行令及び自然環境保全法施行令の一部を改正する政令 (平成22年政令第13号) 【宅地建物取引業法施行令部分】 H22. 2.
1. 6 H17. 1 信託業法 (平成16年法律第154号) 信託業法の施行に伴う関係政令の整備等に関する政令 (平成16年政令第429号) 法第77条第2項の除外規定の対象となる信託会社を、内閣総理大臣の免許を受けた信託会社に限ること 銀行等の子会社で内閣総理大臣の免許を受けた信託会社について、不動産証券化に係る不動産処分型信託業務に限る旨の条件を付された免許を受けた宅地建物取引業者とみなすこと 【法第77条関係、政令第8条及び第9条関係】 法 H16. 3 政令 H16. 28 H16. 30 (平成16年国土交通省令第111号) 銀行等の子会社で内閣総理大臣の免許を受けた信託会社についても、信託業務を兼営する金融機関と同様の書類について届出を課すこと 【省令第30条及び第31条の2関係】 H16. 28 景観法及び景観法の施行に伴う関係法律の整備等に関する法律の施行に伴う関係政令の整備等に関する政令 (平成16年政令第399号) H16. 15 H16. 17 都市緑地保全法等の一部を改正する法律の施行に伴う関係政令の整備等に関する政令 (平成16年政令第396号) 特定都市河川浸水被害対策法施行令 (平成16年政令第168号) H16. 21 H16. 15 密集市街地における防災街区の整備の促進に関する法律等の一部を改正する法律の施行に伴う関係政令の整備等に関する政令 (平成15年政令第523号) H15. 17 H15. 19 自然公園法施行令の一部を改正する政令 (平成15年政令第34号) H15. 5 H15. 1 土壌汚染対策法施行令 (平成14年政令第335号) 説明すべき「重要事項」の追加 土壌汚染対策法第9条(指定区域内における土地の形質の変更に関する制限)の追加 H14. 13 H15. 15 建築基準法等の一部を改正する法律の施行に伴う関係政令の整備等に関する政令 (平成14年政令第331号) 【政令第2条の5、第3条関係】 H15. 1 (一部H14. 建設産業・不動産業：宅地建物取引業法 法令改正・解釈について - 国土交通省. 13) 都市再生特別措置法の施行に伴う関係政令の整備等に関する政令 (平成14年政令第191号) 建築基準法第60条の2の規定による都市再生特別地区内の建築物に関する制限の追加 H14. 31 H14. 1 (平成14年国土交通省令第8号) 新たに信託業務を兼営する金融機関についての届出及び当該金融機関が事務所等ごとに掲げる標識の様式に関する規定を設ける等の改正を行った。 【省令第31条及び第31条の2等関係】 H14.
公開日: 2019年5月5日 / 更新日: 2020年6月6日 どうも~小爺です! 今回は、 春から秋にかけて長く花を咲かせてくれる 「 ガザニア 」を紹介していきたいと思います! 太陽の光が当たるとキレイに花を開き、 夕方になると花が閉じるお花です! 花の色や模様も色々あるので、 お気に入りのガザニアを見つけて育ててみましょう! またガザニアは多年草で、育て方もとても簡単なので ガーデニング初心者の方にとてもおすすめの花だと思います! ガザニアの花が咲かない原因は? 育てるのが簡単と言いましたが、 梅雨の時期や日照不足になると花が咲かないので注意です! なるべく日当たりのいい場所で育ててあげてください! 出来れば1日中太陽の光が直接当たる場所 がいいと思います。 また 多湿に弱い ので、庭植の場合は水やりの必要はありません。 鉢植えの場合は、土が完全に乾いたらたっぷりと与えてください! 花が咲かない原因 は、おそらく 日照不足が原因の場合が多い と思います。 鉢植えのガザニアは一日中太陽の光が当たる場所に移動させて 様子を見ましょう! 1か月くらいすれば、キレイな花を咲かせてくれるようになりますよ! ガザニアの育て方を紹介! 続いては、お気に入りのガザニアの育て方や せっかくの綺麗な花を美しく保つための方法を紹介していきます! ガザニアに向いている環境 これは先ほども書いた通り、 日当たりのいい場所で、風通しが良い場所 で育てて下さい。 ジメジメした環境は苦手 なので、風通しの良いところですよ! また夏には強いですが、 寒さには少し弱い です。 庭植で育てる場合は、霜に当たらないように注意が必要です。 冬場は 株元に土を盛る など寒さ対策をしましょう! 不安な場合は、 手間ですが掘り上げて鉢植えで管理してもいいと思います。 鉢植えやプランターであれば、 冬の間は軒下に移動さ せたりすれば 霜などからガザニアを守れます。 梅雨の時期も庭植のガザニアは注意してください。 ガザニアは、 高温多湿に弱い です。 葉の数を少なくしたりして風通しを良くしてください。 ガザニアの水やり これも先ほど書きましたが、 庭植の場合は、水やりの必要はないです。 鉢植えの場合は、土が完全に乾いたらたっぷりと水をあげてください。 ガザニアの肥料 春から秋の生育期はどんどん花が咲くので、 1週間に一度くらいの頻度で液体肥料を与えるといいと思います。 ガザニアの気を付ける病害虫 私の育てているガザニアは、病気にかかったことはないですが、 風通しが悪いとカビが原因の病気 (葉腐病、うどんこ病)にかかりやすくなるようです。 害虫は、 ハマキムシ がたまに見られます。 見つけたら捕まえて駆除しましょう!
チェリーセージは比較的簡単といわれているハーブです。ほおっておいても育つので、初心者向けとも言われています。それでも、育て方にはいくつかの特徴があるのです。そのポイントを押さえて、上手にチェリーセージを育ててみませんか? 日光には沢山当てよう! チェリーセージは日光を好むハーブです。ほったらかしでも大丈夫といわれていますが、実は太陽の光に当てないと枯れてしまうのです。 チェリーセージを育てる時には、出来れば戸外の日当たりの良い所に植えてあげましょう。鉢植えにして室内で育てることもできますが、部屋の中だと日光不足で枯れてしまうのです! 室内の、日当たりの良いところにおいても、それでも枯れてし舞う事があるので、最初から屋外で育てた方が無難です。それほど難しくないといわれているチェリーセージですが、ともかく日光に良く当てるという事が、育てる時の特徴なのです。 冬は関東以南なら、地上に出た部分は枯死しますが根の部分は生きています。また、うまく霜よけをすることで再び春に芽吹かせることができるので、太陽の良く当たる部分を選んで、戸外の庭に植えてあげましょう。 水やりはポイントを押さえて! チェリーセージはあまり水をしなくても大丈夫といわれていますが、庭植えと鉢植えでは違ってきます。また、時期によっても異なりますので、そのポイントを外さないように水やりをするようにしましょう。 もともと乾燥に強い植物ですから、庭に植えた場合はほとんど自然の降雨で十分です。但し、庭へ植えつけた直後の一週間は、しっかりと水やりをするのがポイントです。 春や秋は自然に雨が降る程度で大丈夫ですが、真夏に庭の地面がからからに乾いているような場合は、水をやるようにしましょう。水を上げ過ぎると、かえって根腐れをする心配がありますので、気を付けるようにしましょう。 鉢植えの場合は、土が乾燥したら水を上げるようにしましょう。暑い日が続く真夏は、朝と夕の一日二回水をあげるようにするようにしましょう。 庭植えの場合も鉢植えでも、夏以外はそれほど水やりをしなくていいのが特徴です。あげ過ぎに気を付けて、ある程度ほおっておくのがいいといえるでしょう。 植える場所には余裕を持って! チェリーセージは育てていくうちにかなり大きくなります。鉢植えよりも庭の日当たりの良い場所を選んで、スペースに余裕を持って植えるということが大切なのです。 実は、この植物は高さと幅の両方ともに1mくらいまで大きくなります。他の植物の間にちょっと植えたつもりが、しばらくたつとものすごく大きくなってビックリする・・・なんてことになってしまうこともあるのです。 最初から大きくなることを想定して、庭の広々とした場所に余裕を持って植えるようにしましょう。鉢植えよりも庭植えの方がいいのは、このように大きくなるということも理由の一つです。 チェリーセージは枝の手入れもあるので、そういう意味でも、スペースには余裕を持つということが大切です。大きくなって手入れをしようとしても、あまりに狭苦しいようだと困ってしまいますよね。 チェリーセージの特徴は、かなり大きくなるということを忘れずに、植える場所を決めましょう。それが上手に育てるポイントの一つなのです。 枝を切るのを忘れずに!