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現在の検索条件 駅・地域 愛知県 / 名古屋市緑区 名古屋市緑区の一戸建て・一軒家について 名古屋市緑区では一戸建ては、約47, 890棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は48. 8%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては45. 9%です。名古屋市緑区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約24. 2%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約25. 5%です。名古屋市緑区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は127. 8㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5. 8つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0. 4%となっています。 名古屋市緑区 の 一戸建て・一軒家 価格相場 価格相場の目安 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡ 築10年以内 - 3, 526万円 (35. 3万円/㎡) 4, 317万円 (30. 8万円/㎡) 4, 232万円 (18. 8万円/㎡) 10, 422万円 (21. 7万円/㎡) 築10~20年 - 2, 350万円 (23. 5万円/㎡) 3, 631万円 (22. 7万円/㎡) 4, 375万円 (19. 名古屋市緑区の中古一戸建て・中古一軒家物件一覧 - 中古一戸建て・中古一軒家 【OCN不動産】. 0万円/㎡) 6, 419万円 (13. 2万円/㎡) 築20~30年 - 1, 310万円 (13. 5万円/㎡) 2, 636万円 (18. 2万円/㎡) 4, 534万円 (17. 1万円/㎡) 8, 261万円 (18. 0万円/㎡) 築30年以上 - 734万円 (9. 2万円/㎡) 2, 456万円 (16. 7万円/㎡) 2, 645万円 (11. 5万円/㎡) 4, 582万円 (9. 7万円/㎡) 名古屋市緑区 の 一戸建て・一軒家 取引実績の傾向 名古屋市緑区 でよく取引されている面積は、 140 ㎡ です。 この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均(100㎡前後)に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。 また、 名古屋市緑区 でよく取引されてる物件の築年数は、 0 年 です。 このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。 さらに、 名古屋市緑区 の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は 18 分 となります。 ※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。 名古屋市緑区 について 名古屋市緑区 のデータ 名古屋市緑区 愛知県 の平均 面積 37.
オンライン相談可 (株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋みどり店) チェックした物件を (一度に20件まで) お気に入りに追加 お問合せ(無料) 交通 所在地 名鉄名古屋本線 左京山駅 徒歩5分 愛知県名古屋市緑区左京山2374 建築年 (築年数) 1998年02月(築24年) 現況 賃貸中 主要採光面 - 価格 間取り 土地面積 建物面積 画像 お気に入り 詳細 No Image 3, 080 万円 3LDK 221. 48m² 175. 7m² 3枚 お気に入りに登録 詳細を見る 駐車場あり スーパー800m以内 (株式会社リユースホーム) 交通 所在地 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩17分 愛知県名古屋市緑区緑花台 建築年 (築年数) 1997年05月(築25年) 現況 居住中 主要採光面 南 価格 間取り 土地面積 建物面積 画像 お気に入り 詳細 3, 000 万円 4LDK 132. 1m² 98. 52m² 14枚 お気に入りに登録 詳細を見る 駐車場あり 南向き 商業施設徒歩圏内、住環境良好です。 お庭でガーデニングが楽しめます。 室内、綺麗に使用されています (株式会社エバーグリーン) 交通 所在地 名古屋市営桜通線 徳重駅 バス6分 「赤松」下車 徒歩8分 愛知県名古屋市緑区藤塚3丁目 建築年 (築年数) 1998年10月(築23年) 現況 居住中 主要採光面 - 価格 間取り 土地面積 建物面積 画像 お気に入り 詳細 3, 880 万円 4LDK 215. 78m² 167. 名古屋市緑区の不動産・住宅の物件一覧【ハウスドゥ.com｜SP】. 23m² 9枚 お気に入りに登録 詳細を見る 駐車場あり 低層住宅地 オンライン相談可 (アルファス株式会社 ハウスドゥ!緑区徳重店) 交通 所在地 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩11分 愛知県名古屋市緑区桃山2丁目 建築年 (築年数) 1996年01月(築26年) 現況 空家 主要採光面 南西 価格 間取り 土地面積 建物面積 画像 お気に入り 詳細 2, 880 万円 4SLDK 117. 79m² 117. 78m² 11枚 お気に入りに登録 詳細を見る 駐車場あり 低層住宅地 小学校800m以内 ミサワホーム施工の蔵のある邸宅。豊富な収納力が自慢でたくさんの荷物も楽々収納でき、お部屋です。 (株式会社さくら不動産) 交通 所在地 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 バス12分 市バス「緑図書館」下車 徒歩5分 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目 建築年 (築年数) 1998年04月(築24年) 現況 空家 主要採光面 - 価格 間取り 土地面積 建物面積 画像 お気に入り 詳細 4, 680 万円 3LDK 268m² 142.
9 k㎡ 5172. 5 k㎡ 人口 241, 822 人 7, 483, 128 人 人口密度 6378. 8 人/k㎡ 1446. 7 人/k㎡ 15歳未満の人口割合 15. 7% 13. 7% 65歳未満の人口割合 21. 4% 23. 5% 外国人人口割合 1. 6% 2. 2% 一人暮らし人口割合 26. 4% 33. 5% ファミリー人口割合 67. 1% 56. 9% ※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。 名古屋市緑区の駅から探す 名古屋市緑区の 不動産サービス
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87m² 126. 31m² 3年5ヶ月 3階建 3, 540万円 4SLDK 階建:3階建 土地:95. 87m² 建物:126. 31m² 築:3年5ヶ月 愛知県名古屋市緑区鳴海町字作町 鳴海 徒歩5分 アルファス株式会社 ハウスドゥ!緑区徳重店 3, 540万円 4SLDK 階建:- 土地:95. 31m² 築:3年5ヶ月 愛知県名古屋市緑区鳴海町 鳴海 徒歩5分 ハウスドゥ! 緑区徳重店アルファス(株) ハウスドゥ!緑区徳重店 アルファス(株) 3540万円 4LDK+S(納戸) 131. 愛知県名古屋市緑区の一戸建て購入情報｜三井のリハウス. 28m² 3, 540万円 4SLDK 階建:- 土地:95. 87m² 建物:131. 28m² 築:3年5ヶ月 明智不動産(株) 3, 540万円 4SLDK 階建:3階建 土地:95. 28m² 築:3年5ヶ月 愛知県名古屋市緑区鳴海町字作町 鳴海 徒歩8分 3, 540万円 4LDK 階建:- 土地:95. 28m² 築:3年5ヶ月 愛知県 名古屋市緑区 で探している方にこんな条件もおすすめ! 同じ条件で探す 新築マンション 中古マンション 新築一戸建て 中古一戸建て 土地 変更を確定 賃貸物件を探す
マンションの大規模修繕工事を行なう際に、その工事費用を減価償却する場合と一括で支出に計上する場合があります。どのようなケースで、大規模修繕工事にかかる費用を減価償却することになるのでしょうか。 この疑問を解決するために必要となる資本的支出や修繕費の概要とその見極め方についてご紹介します。 1.
どのような場合に減価償却となるのか?
優良コンサルタントや施工会社を無料紹介している 専門相談員による無料相談ができる 大規模修繕工事についての情報を集約している 大規模修繕支援センターで 大規模修繕のことに関してお気軽に相談することが可能 大規模修繕支援センターにお問い合わせする 2. マンション大規模修繕は「減価償却」できるのか? 資本的支出に該当する大規模修繕、耐用年数は？ | 不動産投資メディアのINVEST ONLINE（インベストオンライン）. マンション大規模修繕工事は、100万円以上の費用が必要になるので、一般的に資本的支出で計上します。 そこで、賃貸マンションのオーナーの中には「減価償却できるのか?」と疑問がある方もいると思いますが、先程も説明した通り、 資本的支出で計上した場合、建物の償却期間に応じて減価償却が可能 になります。 この項では、マンション大規模修繕の工事費用に関わる「減価償却」についてお話ししていきます。 2-1. 資本的支出の「減価償却」とは? 「減価償却」を簡単に説明すると、 月日の経過に伴う資産価値の減少を、経費として計上する会計上の仕組み になります。 大規模修繕など、減価償却の対象となる支出に対して、支出した段階で全て経費計上するのではなく、マンションの耐用年数に応じて、分割しながら計上する形になります。 減価償却を行った減価償却費は、 各年度の経費として売上から差し引くことができ、利益額を抑えることが可能になるため、結果として節税効果が期待できる のです。 2-2. 減価償却費の2種類の計算方法 では「減価償却費はどうやって計算するのか?」について、減価償却費は一般的に以下の2種類の計算方法のいずれかで算出されます。 減価償却費の計算方法 ・定額法:毎年同額を減価償却費として計上する計算方法 ・定率法:減価償却費が一定の割合で減っていく計算方法 減価償却費の算出は、上記の2種類の計算方法が使われていますが、 マンションなどの建物の減価償却費は、税制上「定額法」で計算するように定められています。 2-3. 減価償却費の計算では減価償却期間算定の基準になる「耐用年数」がポイント マンションを含めた建物で減価償却費を計算するときは、基本的に「定額法」で計算します。 その計算式は以下のようになりますが、計算でポイントになるのが、減価償却期間算定の基準となる「耐用年数」です。 マンションなど住宅用建物の構造は、一般的に「鉄筋コンクリート造(RC造)」もしくは「鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)」になりますが、その耐用年数は「47年」 と定められています。 定額法の計算式 ・建物の取得価額(大規模修繕に伴う工事費用) × 定額法償却率 定額法償却率に関しては、国税庁から 「減価償却資産の償却率表」 が公開されており、 RC造マンション(耐用年数47年)の定額法償却率は「0.