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自宅を売却して新居を探すとなると、入居の際の費用や保証人、さらに引越費用が必要となります。 ハウス・リースバックであれば、そのまま住み続けるので引越し費用や保証人は不要です。 不動産売買だから厳格な金融審査は不要! 金融商品とは違い、厳格な審査基準・条件がないため、幅広いお客様をサポートさせていただきます。 住宅ローンが未完済でもOK 収入の減少等により住宅ローンの支払いが困難になった方や、住宅ローン以外の抵当権がついている場合でもお申し込み可能です。 ※残債金額により取扱いできない場合もあります。 売買代金の一部を賃料に充当可能 一括して売買代金のお支払いをすることもできますし、売買代金の一部を賃料に充当することも可能です。 お客様のライフプランに合わせたご提案をいたします。 ※一部、一括で支払できない場合もあります。 ハウス・リースバックを活用しているのはどんな人? ハウス・リースバックの利用目的は大きく次の3つに分類されます。 老後の資金確保に 年金だけでは生活費が不足している 老後はゆとりを持って生活したい 家を相続する人間がいない 事業資金や教育費の調達に 事業資金を用意したいが不動産担保ローンはすでに利用している こどもの進学のためにまとまった資金が必要 ケガや病気のために治療費が必要 任意の債務整理(借金返済)に 住宅ローンの返済が厳しい カードローンやフリーローンなどの借金を清算したい ハウス・リースバックは 「老後の資金」「資金調達」 もしくは 「借金返済」 のために自宅を売却しなければならない状況だけれども、 「家を手放したくない」 、 「引っ越しは避けたい」 という人が多く利用している不動産取引です。 他にも、こんなお悩みをお持ちの方にご好評いただいております! 長期ローンの返済 が苦しいが、売却すると住む家がなくなってしまう。 子どもの学区 が変わってしまうと困るので、引っ越しができない。 ペット と今の暮らしを続けたい 引っ越しはできないが、 老後の資金 を準備しておきたい。 他人に知られないよう に家を売却して、資金を調達したい。 事業融資 の返済をしたい。 税金・借金 をまとめて返済したい。 リバースモーゲージ は条件に合わない。 秘密厳守・相談無料 まずは資料請求からお気軽にご相談ください! 顧客満足度 97. リースバックとは？仕組みやメリット・デメリットを解説 | SBIエステートファイナンス. 6% (2019年5月当社満足度調査より) 当社 専属のスタッフ が丁寧にご対応いたします 再度購入 もできます 対応可能エリア についてもご相談ください 無料相談24時間受付中( 土日祝 も受付中) ※ご相談内容によっては翌日の対応となります 無料 お問合せ ご契約後のお問合せはこちらから ※取扱には審査があり、物件や諸条件によりお取扱いできない場合もあります。ご利用にあたっては所定の事務手数料と別途登記等の費用が掛かります。詳細はお問い合わせください。※賃料の未払い等、契約書の記載事項に反した場合は住み続けられない可能性があります。※再度購入には別途条件があり、各種諸費用が必要となります。※残債金額により取扱いできない場合もあり。※早期の決済には別途手数料が必要。なお、状況によりご要望に沿えない場合もあり。※売却代金は一部、一括で支払できない場合もあり。
住宅ローンが残っていても、リースバックを利用することは可能です。ただし、売却時に対象不動産に設定されている抵当権を抹消する必要があります。 後々不動産を買い戻すことは可能ですか? リースバックで売却した不動産は、買い戻すことができる場合が多いようです。なお、買い戻し価格は、当初の売却価格の一定割合もしくは買い戻し時点での市場価格とのバランスなど、運営会社との合意によって決まります。 早く資金が欲しいのですが、入金までにどれくらい期間がかかりますか? 一般的には、入金まで2週間~1ヵ月程度かかるようです。リースバックを利用するためには、複数の手続きが必要になるため、早くても2週間程度かかると考えておきましょう。 家賃の支払いを安く抑えたいのですが、可能ですか? 売却価格次第では、家賃の支払いを安く抑えることは可能です。 一般的に、リースバックの家賃は対象となる不動産の売却価格を基準に算出されますので、売却価格と家賃のバランスを考慮した上で、総合的に判断すると良いでしょう。 できるだけ長く住み続けたいのですが、2、3年で退去しなければいけないでしょうか? 必ずしも2、3年で退去する必要はありません。賃貸契約の種類や期間によっては、自宅に長く住み続けることも可能ですので、検討の段階で事前の確認をおすすめします。 手元資金がほとんどないのですが、費用はどれくらいかかるのでしょうか? リースバックは、あくまで不動産売買+賃貸借契約であるため、不動産売却に係る費用と賃貸に係る費用が発生します。ただし、これらの費用を売却代金から支払うことができますので、手元資金がなくても利用できる場合が多いようです。 高齢で年金受給者なのですが、リースバックを利用できますか?
お客様が所有されているお家を ハウスドゥが買い取り、 お客様は 賃貸としてそのままお住み頂け、 また、将来的に 再度購入 する事もできる ㈱ハウスドゥの不動産売却サービスです。 ※再度購入には別途条件があり、各種諸費用が必要となります。 こんなことでお悩みではありませんか? もし、1つでも当てはまれば… 『ハウス・リースバック』ならお悩みを 解決できるかもしれません 不動産という資産はいざという時、売却して資金に変えることが可能です。ですが、所有されている不動産がご自宅である場合、売却後は退去しなければなりません。 ハウス・リースバックとは、お客様が所有されているお家を ハウスドゥが買い取り、売却後はリース契約をしてそのまま今までと同様にお住み頂ける サービスです。 将来的にそのお家を再び購入していただくことも可能 です。 売却しても今のお家に住み続けたいとお考えの方は、是非ともハウス・リースバックをご活用ください。 当社が買主となり直接購入させていただきます。 住宅ローンの残債があってもご対応可能です! ※再度購入には別途条件があり、各種諸費用が必要となります。 ※残債金額により取扱いできない場合もあり。 『ハウス・リースバック』のメリット ー「所有」から「使用」へー ハウス・リースバックはお客様の声から生まれたサービスです。 買い取り代金は一括してお支払い! リースしたお家はそのままご利用いただけるほか、ハウスドゥがお支払いする買い取り代金は、 一括してお支払いしますのでそのまま一時資金として 有効にご活用いただけます。 ※一部、一括で支払いできない場合もあり。 人に知られる事なくスムーズに手続きが可能 競売や仲介のように物件売却情報が公開されません。また速やかに所有権移転のお手続きが可能。 ご近所に知られずに今までと同様に住み続けられます。 将来的に再度購入する事が可能! 将来的にお客様がこの物件を再度購入することもできます。特に期間の定めはありません。 お客様のタイミングで再度購入が可能 です。 ※再度購入には別途条件があり、各種諸費用が必要となります。 固定資産税がかかりません! 今までは所有者のため固定資産税等の税金がかかりましたが、ハウス・リースバック利用後は使用者になるので 固定資産税はかかりません 。 仮住まいを用意する必要がありません! 買変えを検討している方で新居に入居するまでのあいだ、一時的な仮住まい先を用意する必要がなく、そのまま住み続けられます。 引越し費用や保証人が不要!
北海道ブルーリスト2010(北海道外来種データベース) 【閲覧可能になりました】 外来種リストを作成する背景と目的・外来種リストの選定・本道における外来種の実態(選定結果)について掲載しています。(現在、改訂作業中... ) また、北海道における外来種について、 分類や導入年代から検索し、生態や影響などを個別に見ることができます。 北海道ブルーリスト2010(PDF) 外来種リストを作成する背景と目的・外来種リストの選定・本道における外来種の実態(選定結果)について掲載しています。種毎の解説は、データベースにより検索して、ご覧ください。 北海道ブルーリストの改訂検討について 道内に定着しているまたはその恐れがある外来種の現状を把握し、必要な見直しを行うため、2017年度から北海道ブルーリスト2010の改訂に着手しました。 北海道の外来種対策(リンク先一覧) 指定外来種のページ 北海道のアライグマ対策 セイヨウオオマルハナバチのページ ウチダザリガニのページ アズマヒキガエルのページ 特定外来生物「ヒアリ」に関するお知らせ やめて!外来魚の移植放流(水産林務部提供)(PDF) あなたにペットを飼うことができますか? 環境省の外来種対策 「外来生物法」(平成17年6月1日施行)に基づき、「特定外来生物」に指定された種は、原則として飼養、運搬、保管等が禁止されています。 また、アライグマなど「特定外来生物」の駆除を行う場合には、原則として 「外来生物法」に基づく防除の確認または認定 を受ける必要があります。 外来生物法に関する詳細は、 環境省北海道地方環境事務所野生生物課 (011-299-1954)へお問い合わせください。 リンク先一覧 外来生物法のページ(環境省) こども環境省(環境省提供) オープンデータについて 「北海道ブルーリスト」の情報はオープンデータとして自由に二次利用することが可能です。( CC-BY ) 利用する場合には出所明示を行ってください。詳しくは 北海道オープンデータ利用規約 をご確認ください。また、北海道のオープンデータは、「 北海道オープンデータポータル 」にも登録していますのでご覧ください。 このページに関するお問い合わせ 〒060-8588 北海道札幌市中央区北3条西6丁目 環境生活部環境局自然環境課企画調整係 電話番号:011-204-5987 FAX番号:011-232-6790 メールアドレス: izen1■ ※迷惑メール防止のため、@を■に置き換えています。
科 属 特定外来生物 未判定外来生物 種類名証明書の添付が 必要な生物 ガー科 Lepisosteidae ガー属 Atractosteus Lepisosteus ガー科の全種 (Lepisosteidae spp. )
人への危害の可能性のある国内の特定外来生物 以下の特定外来生物が疑われる場合は, 触らない,刺激しない,安全を確保してください! 被害にあった場合の救急医療機関については, 救急医療・消防 でご確認ください。 福岡市で確認されたことのある特定外来生物一覧(再掲) 福岡市未確認(国内確認あり)の特定外来生物一覧 ~生態系被害防止外来種リストについて~ 生態系被害防止外来種リストとは,外来種について日本における侵略性を評価し,生態系等に被害を及ぼすおそれのある外来種をリスト化したものです。特定外来生物に指定されている生物を含め429種類が指定されています。「総合対策外来種(310種類)」「産業管理外来種(18種類)」「定着予防外来種(101種類)」のカテゴリに分類されています。特定外来生物以外の掲載種については,外来生物法の規制はないものの,生態系に悪影響を及ぼすおそれがあるため,取り扱いには注意が必要です。例)ミドリガメ,アメリカザリガニなど 4. 外来生物の被害を予防するために 環境省では,侵略的な外来生物による被害を未然に防ぐため,被害予防の3原則を提唱しています。 入れない 悪影響を及ぼすかもしれない外来生物をむやみに日本に入れない 捨てない 飼っている外来生物を野外に捨てない 拡げない 野外にすでにいる外来生物は,他地域に拡げない <ペットを飼う前に> 駆除されている外来生物の中には,もともと人間の都合でペットとして連れて来られ,飼いきれなくなって捨てられたものもいます。 ペットを飼い始めたら最後まで面倒を見ましょう。 ペットも私たちと同じ命ある生きものです。ペットが一生を終えるその時まで,責任を持って一緒に暮らしてあげて下さい。 ペットを飼う前には,以下のような点についてよく調べておきましょう。 どのくらいの大きさになるのか どのくらい生きるのか 気性が荒くなったりしないか など リンク