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予定納税とは、申告納税額が15万円以上になれば、納付することになる税金。 たとえば、2020年分の確定申告によって所得税額が30万円になれば、 2021年の7月中と11月中に、2020年分の所得税額の3分の1ずつを納付することになる。 この場合、2021年7月に10万円、11月に10万円を納税する。 その他、住民税なども含めた税金納付時期については、下記のページに情報をまとめています。 >> 個人事業主の主な税金 - 納付時期まとめ 期間内に確定申告できなければ「期限後申告」となります。 2021年の申告期限日は、新型コロナの影響により1ヶ月延長されていました。 申告が遅れると、遅れた日数に応じて「延滞税 (最高14. 6%)」をあわせて納めたり、場合によっては「無申告加算税 (最高20%)」を納税することになります。これらの税金は、本来の納税額に上乗せして納付する罰則的なものです。 >> 確定申告をし忘れた場合の期限後申告について 「 青色申告 」の主な特典に、 最高65万円の青色申告特別控除 があります。 確定申告が期限日に1日でも遅れると、この65万円控除は受けられません。 他の要件を満たしていても、適用できる青色申告特別控除額は10万円になります。 >> 白色申告と青色申告の違い >> 白色申告までにやること - 簡単な帳簿づけ・領収証等の保存 >> 青色申告までにやること - 複式簿記・領収証等の保存 >> 帳簿づけと確定申告書の作成ができる個人事業用の会計ソフト一覧 >> 確定申告で提出する必要書類について
築年数が古い住宅でもローン控除を受けられる 住宅ローンの税控除対象とされる建物には、建築年数に関する基準があります。 耐火構造の建物(マンションなど): 築25年以内の建物であること 非耐火構造の建物(木造戸建てなど): 築20年以内の建物であること 耐火構造の建物とはコンクリート造の建物を指し、非耐火構造の建物とは木造の建物のことを指していると捉えてよいでしょう。 つまり、中古住宅を購入したときに、基準以上の築年数が経過している建物だと住宅ローンの税控除を受けられません。 しかし、耐震基準適合証明書があれば、築年数が経過している建物であっても税控除を受けられます。 住宅ローンの税控除制度は広く知られていますが、この基準は世間にあまり浸透していません。 また、耐震基準適合証明書が手元になく、税務署から提出を求められて初めて知るというケースが少なくありません。 不動産会社に問い合わせた頃には手遅れとなっていることがほとんどなので、住宅ローンを利用して築古の中古住宅を購入するのであれば、必ず事前に確認しておきましょう。 メリット2. 登録免許税が安くなる 住宅を購入すると、法務局に届け出て住宅の所有権を登記する必要があります。 また、住宅ローンを利用すると、建物に金融機関の抵当権が設定されますが、この抵当権も同様に法務局で登記手続きを行います。 法務局で各権利を登記するためには、登録免許税を納めることが必要です。 登録免許税は、土地や建物の固定資産税評価額に税率をかけて計算します。 税率については以下の通りです。 土地の所有権移転登記 2. 松岡修造、ナイナイ矢部に「一番おもしろくない」断言に賛同の嵐！ | アサ芸プラス. 0% 建物の所有権移転登記 抵当権設定登記 0. 4% 耐震基準適合証明書を取得すると、これらの税率が下がります。 軽減後の税率は、所有権移転登記が0. 3%、抵当権設定登記が0. 1%です。 それぞれ4分の1からそれ以下まで税率が下がりますので、大きな節税効果を得られます。 ただし、 注意が必要なのは登録免許税の減税を受けるには、あらかじめ行政から「住宅家屋証明書」という書類を取得する必要がある点 です。 なお、築20年以上が経過している一戸建てを購入した場合には、住宅家屋証明書を取得する際、行政に耐震基準適合証明書を提出しなければなりません。 メリット3. 不動産取得税が安くなる 不動産を新たに購入すると、不動産取得税がかかります。耐震基準適合証明書を取得すると、不動産取得税の減税も可能です。 なお、土地も不動産に含まれるので、土地付きの戸建てを購入した場合には、土地に関する不動産取得税も課税されます。 証明書の取得による減税額は、土地が最低45, 000円で、建物については築年数により異なります。 メリット4.
「やっぱり一番つまらない」と、名指しでフルボッコにされている。 3月30日に放送されたバラエティ番組「ぐるぐるナインティナイン」(日本テレビ系)の人気コーナー「ゴチになります!」に、元プロテニスプレイヤーで熱すぎるキャラで支持されている松岡修造が初参戦。 同コーナーは金額を知らずに料理の料金を予想し、設定金額から最も遠かった出演者がこの日の飲食代を全て負担するという企画。松岡は1品目を食べ終わり、最初の金額予想では「1万5000円‥‥マイナス5サウザンドイエン」と、ちょっとウザい感じに1万円と予想し、「すごくめんどくさいよ」と共演者にツッコまれるなど、相変わらずの濃いキャラを発揮した。 さらには絶品の松坂牛を食している最中、羽鳥慎一の代理として前半戦の進行を務めていた日本テレビの町田浩徳アナから料理の感想を聞かれると「話しかけんじゃねえ」と毒づき、やりたい放題でお茶の間の笑いを誘った。 一方で、そんな高評価の松岡とは対照的に「やっぱりつまらない」と視聴者から名前が連打されたのが、残念ながらビリとなって自腹を切ったナイナイ矢部浩之だ。 「この日の舞台となった五ツ星ホテル、リッツカールトン大阪は矢部が4年前に披露宴をあげた場所です。それもあり、矢部は『ここかな? 結婚式挙げたん』とトボけたあげく、最後の締めでは『息子たちよ、今度大阪泊まる時はリッツではなく、テントだ』とボケて番組は終了。しかし、視聴者のウケはイマイチどころか最低だったようです」(エンタメ誌ライター) 矢部のスベりっぷりに、シーンとしてしまった視聴者が多かったようだが、「コイツは本気でつまらんわ」「素人でももう少しオモロくできる」「矢部を降板させて松岡をレギュラーにしてほしい」と、もはや必要なしのムードだ。 番組では年間で成績が悪いレギュラーメンバーがクビになるというルールだが、一番面白くないメンバーを外すという新ルールも適用するべきかもしれない? (田中康) 関連記事:「めちゃイケ」矢部浩之の「前科者の息子」発言強要に青木裕子もブチギレ?
マイホーム取得資金は贈与税の特例を受けることができる 子が住宅を購入するにあたり、親が購入資金を用意して子に渡すことがありますが、これは法律上の贈与に相当します。 贈与する金額が非課税枠を超える場合には、贈与税が発生し、子は税金を納めなくてはなりません。 しかし、住宅購入資金を贈与する場合には、 住宅資金等取得資金の贈与税の非課税の特例 相続時精算課税選択の特例 のどちらかを受けることができます。 住宅資金等取得資金の贈与税の特例 贈与を受ける年度と購入する住宅性能によりますが、上限で1500万円まで非課税。 上限2500万円までを相続発生時まで繰り延べることができます。 それぞれの特例を上手に活用することにより、親・祖父母から住宅資金援助の際に、贈与税を発生させずに受取ることも可能となります。 これらの特例は、資金の贈与をしやすくすることによって、住宅の取得を促すために制定されたものです。 ただし、中古住宅を購入する場合は特例を受けるために、築年数に関する条件をクリアする必要があります。 築年数に関する条件については、住宅ローン控除の条件と同じです。 耐火構造の建物: 築25年以内の建物であること 非耐火構造の建物: 築20年以内の建物であること もし築年数が基準を満たしていなくても、耐震性能適合証明書を提出すれば特例を受けられます。 メリット5. 地震保険料が10%割り引かれる 近年では、大地震も発生することから、地震保険に加入したいと思う人も多いでしょう。 しかし、一般的に地震保険の保険料は割高といわれています。 耐震基準適合証明書があれば、地震保険料の10%割引を受けられます。 メリット6.
宅内工事がいらないインターネット回線にはどのようなものがあるのでしょうか。工事不要・無線回線インターネットならば契約し、機器をセットするだけですぐにインターネットが使えます。料金やメリット・デメリットについても調べました。 ポイント 工事のいらないインターネット回線なら工事費は一切不要。お引越しがあってもすぐにインターネットできる。 工事不要・無線回線インターネットの代表的なものとして、SoftBank AirやWiMAX(ワイマックス)があります。 お電話でネットの相談・申し込みを受け付けています。 03-4578-9656 ( セレクトラのらくらく窓口 ) までご連絡ください。 目次: 工事不要のインターネット回線のメリット 工事不要のインターネットおすすめ2選 インターネットは主に家で使うなら通信制限なしのSoftBank Air 外出先でもネット環境が欲しいなら持ち運び自由なWiMAX 工事のいらないインターネットのデメリット・注意点 SoftBank Air(ソフトバンクエアー)の評判は?メリット・デメリットを調査(記事) 引っ越しでもすぐにインターネットが使えるようにするには? ネット開通までの期間(記事) メリットは主にこちらの4つです。 面倒な開通工事の立ち合いが無いから楽 引っ越し後も新居ですぐにインターネットが使える 工事費がかからない 機器やケーブル類が無いからお部屋がすっきり 設定不要・最初からWi-Fiができる 光回線インターネット の場合、宅内に 光ファイバーケーブルを引く工事 が必ず必要になります。光回線ケーブルを家の中まで引っ張りますので、その工事にご自身も立ち会う必要があります。 工事日をいつにするか決めるためにも、事前のやり取りに時間が取られます。お勤めの方は、光回線の開通工事の立ち合うためにも有給休暇を取らなくてはいけないこともあるかもしれませんね。 工事不要のインターネット(無線回線インターネット)なら、必要な端末が自宅に届いたらすぐにインターネットができますので、余計な時間がとられることがありません。 光回線の工事は絶対立ち会わなければいけないの? そもそも、「光回線の工事って、絶対立ち会わなければいけないの?」、「不在時に勝手に工事してもらうことはできないの?」とお考えの人もいるかもしれません。光回線の工事には契約者または代理人の立会いが必要な理由があります。 宅内工事で立ち会いが必要なのには、下記のような理由があります。宅内工事は、工事担当者は勝手に住居に入ることや、居住者の目の届かないところで家具を動かしたり物品を置いたりすることができません。 契約者か代理人が作業を視認している中で行うのが基本です 。後で苦情が出ないためにも、立ち会いは必須というわけです。 在宅していないと工事業者が中に入れない 宅内に引き込んだ光ケーブルの設置ルートの確認 回線終端装置の設置場所の確認 家具等を動かす必要がある場合は確認・了承 壁に穴を開ける必要がある場合は確認・了承 部屋に光コンセントがあれば工事は不要?