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エフローレ日本橋のマンション購入・売却相場(売買価格:1,894万円~) | Ieshil

432 単身一次取得でこのエリアで探してたんで割り切って低層にしました。 10年位住む前提で考えて希少な抜け感のために月5万くらい出せるか否かで決めました。 家族居れば変わると思います。 433 評判気になるさん >>432 匿名さん 低層でも抜け感あるってことですか? 434 単身で低層だとかなりの倍率だったのでは。 当たって良かったですね。 435 >>433 評判気になるさん さすがに低層で抜けはありませんね。 それでも西側と北側は日本橋界隈で考えると前立てとの距離取れてる方だとは思います。 436 このマンションの低層階の難点は電線,電柱,街路灯がすぐそばにあることですかね. 東京 都 中央 区 日本橋 大 伝馬 町 2.5. 437 本マンションはグリーン住宅ポイント制度の適用可能な要件何か満たしてますでしょうか。 438 >>437 匿名さん 申請要件満たしてないですね。 440 >>438 匿名さん 断熱等性能等級4は満たしているようですが、一次エネルギー消費量基準4以上を満たしていないのでしょうか? 441 >>440 匿名さん 一次を満たしていないのか、計測していないのかわかりませんが、契約時の資料に数値がありませんでした。 また、営業に聞いた際にも、対象外と言われました。 442 第三期は、いつ頃ですかね。 443 総戸数129戸 第1期55戸 第2期36戸 先着順3戸 未供給38戸 7割弱売れましたね。 444 >>443 匿名さん 入居時期まで後1年3ヵ月もあるなかで、残り3割強。 とても良いペースな気がします。 となると次期は値上げの可能性もあるかも知れませんねぇ。。。 445 このマンションは日本橋界隈でも珍しい ・ディスポーザー ・内廊下 ・各階ゴミ置き場 ですからね。この3点セットはレアですよね? (自分はこの界隈で各階ゴミ置き場を見たこと無い) 資産価値としてどうかは分かりませんが住む上では便利です。 ⇒現在同じような3点セットのタワーに住んでますが管理費・修繕積立金が高くて嫌になって高く売れるうちに手放してここに替えました。 446 >>445 匿名さん 仰る通りです。私も同じ理由でタワマンからこちらに越して来る者です。 派手な共用施設はありませんが、場所が良いですからそちらでカバー出来る気がしております。ジムや飲食店、ワークスペースは近くに色々ありますからね。 展望は、、、あまり利用しなかったですが、東京トーチに期待しましょう 笑 447 >>446 匿名さん 共感出来るお仲間さんがいてなによりです。 他にも駐車場は当然として駐輪場やポスト、粗大ゴミ置き場なども1階に全て揃ってるのもいいんですよね。しかも屋根付きで。 各階ゴミ置き場があるような大型物件だといろんなフロアに行かされるのが普通なのでここは生活動線的にもいいと思っています。 448 ディスポーザーってあった方がいいとは思いますが,実際にどのくらい,あるいはどのように使う予定ですか?このマンションは各階ゴミ置き場もあって,ゴミはゴミ袋に入れるだけで済むような気もするのですが.ディスポーザーがついている家の方,どんな感じでしょうか.
  1. 東京 都 中央 区 日本橋 大 伝馬 町 2.3

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76 m 2 南西 PR 近隣の販売中物件 参考相場価格 間取り 専有面積 (中央値) 参考相場価格 (中央値) 前年比 小伝馬町駅 平均 1R 35. 19m² 2, 616万円 91万円 1, 977万円 1K 26. 68m² 1, 966万円 68万円 2, 020万円 1LDK 42. 27m² 3, 115万円 108万円 3, 810万円 2LDK 57. 三菱UFJ銀行 大伝馬町支店 - 金融機関コード・銀行コード検索. 91m² 4, 339万円 151万円 5, 192万円 3LDK 77. 01m² 5, 335万円 186万円 7, 087万円 4LDK 97. 37m² 7, 464万円 260万円 6, 972万円 2021/04 5階 2LDK 73〜81 m² 築 18 年 売出価格 8, 220万円〜8, 720万円 坪単価 353〜375万円 2020/09 13階 2SLDK 79〜89 m² 築 18 年 売出価格 7, 960万円〜8, 460万円 坪単価 315〜334万円 2019/04 4階 1SLDK 55〜62 m² 築 18 年 売出価格 4, 800万円〜5, 160万円 坪単価 274〜295万円 ※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。 共用施設 24時間ゴミ出し可能 TVモニター付インターホン エレベーター 耐震 宅配ボックス 駐車場あり 駐輪場あり プレイルーム コンシェルジュサービス オートロック トランクルーム 部屋の基本設備 温水洗浄便座 床暖房 物件詳細情報 建物名 エフローレ日本橋 住所 東京都 中央区 日本橋大伝馬町 13-5 築年数 築18年 階建(総戸数) 13階建(155部屋) 建築構造 SRC造 専有面積 26. 67㎡〜106. 74㎡ 参考相場価格 1R:2549万円〜(35m²〜) 1K:1888万円〜(26m²〜) 1LDK:2937万円〜(39m²〜) 2LDK:3284万円〜(50m²〜) 3LDK:4764万円〜(70m²〜) 4LDK:7312万円〜(97m²〜) アクセス 東京メトロ日比谷線 「 小伝馬町 」徒歩3分 都営新宿線 「 馬喰横山 」徒歩4分 JR総武線快速 「 馬喰町 」徒歩6分 駐車場 有 管理会社 住友不動産建物サービス㈱ 用途地域 商業地域 エフローレ日本橋は東京メトロ日比谷線小伝馬町駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数155戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 近くには区立公園最大の規模を持つ浜町公園があります。園内には遊具、休養施設、運動施設が充実しており、子供から大人まで楽しめる公園です。緑にあふれた公園はまさに都会のオアシスといえるでしょう。