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東日本の各地に大きな被害をもたらした台風19号。 首都圏でも被害が出た。 連休明け、予定を変更して東京の被災地を見て回ることにした。 武蔵小杉 都会型の被災地ということで、私が最も興味を持ったのは、武蔵小杉のタワーマンションだった。 まずは、その現場に行ってみることにする。 東急東横線の武蔵小杉駅を降りると、目の前にタワーマンションがそびえていた。 テレビでもよく紹介される武蔵小杉だが、私は初めてこの街に降り立った。 台風19号で被災し、電気も水道もトイレも使えなくなってしまったタワーマンション。一体どこがその現場なのか?
もっと遠くに行って欲しい。 用賀駅前のタワマンの最上階にでも住めばいい。 昔からの近隣住民の方はさようなら。 新しい人達で、新しい二子玉川を築いていけばいいよだよ。 水害をはじめ自然災害はバカにはできないが、しっかり向き合って防災を考えていきたい。 345 >>343 いったい何時の話を穿り返して"歴史やリスク"とかいっているのやら。 (1974年の狛江市の話とかかな?) ハザードマップでの想定が、想定雨量が「概ね200年に1回起こる程度の大雨」 となっているので、200年に一度の心配をし続けていればいいんじゃない。 ただ、それを危険危険と煽るのはただ迷惑って話ですよね。 346 >>344 通りがかりさん 用賀駅前のタワーはオフィスビルで、居住はできませんよ。。。 購入者さんで地元の方がいないというのは本当ですね。 あと、防災を考えていくって言ったって、水害であればどうやって浸水から防災するのでしょう? 大規模災害に対して、人間が施す対策など無力に近いです。 やっぱり考えが表面的すぎ、甘すぎますね。 ご家族がいらっしゃるなら、流行りに流されず、リスクが低い少しでも高い地域に住まう方が良いです。 347 ムサコのおかげで二子玉、用賀はだいぶ不人気でやすくなってしまいましたね 昔は買えなかった用賀もいまは一部上場のサラリーマンなら普通にかえるようになちゃったね 349 >>342 多摩川沿いが何故もっとも危険なエリアなんですか? 荒川沿いとか、東京の東側エリアの多くも同じようにハザードマップには 記載されているのに、多摩川が危険だというのは何か理由があるのですか? ＜現場へ＞首都圏の台風被災地を歩く 武蔵小杉・二子新地・二子玉川 | 吉祥寺＠ブログ since 2016. それとも「世田谷区の中で」ということのなのでしょうか? 350 >>346 >>348 水の被害、被害と言いますけど、川側にすまう良さもありますよね 景観、涼しさ、抜け感、土手での散歩道や高さ制限のない広場など。 日本は災害列島でもありますからどこにいっても無災害ってことないでしょ 万が一の場合に備えたリスクヘッジ自体は必要でしょうが、そればかりがきになって 住みたくもない、気に入らない場所に住まうってのは本末転倒かとおもいます 気になって気になってしょうがない人は高台、内陸部にいくしかないでしょう それはそれで選択だからいいとおもいますが、だったらさっさとそちらに目を向けた方が 建設的だと思いますよ。 結局予測を超えた自然の猛威の前ではいかなる検討も無意味ですから考えた出したら キリがないし、どれだけ対策しても100%にはなりっこありませんからね。 351 二子玉川のことをキライな方なのでしょうか?
上がるところは30年後でも上がると思うのですが。 現に、同駅前のコートハウス玉川なんて築40年程ですが、分譲時1. 5倍値上がりして数多く成約してます。 例の2つの物件も、その立地に資産価値があればそれなりに上がってもいいと思いますが、現売り出し価格でもなかなか成約しません。 ここが高値掴みという可能性は考えられないのでしょうか? #台風19 ◆二子玉川 多摩川 二子玉川駅 現地の様子「多摩川溢れた？」 被害画像まとめ | はちまと. 333 すぐ売れるんだろうね、ここ。二子玉川は246沿いで相場より少し安いくらいじゃないと手が出ないし。 334 検討板ユーザーさん >>332 マンション検討中さん ずれてないですか? 物件ごとの比較、コートハウス玉川との比較で高値掴みですか? 40年前と今とでは駅力が違うのだから当たり前でしょう。 40年後にコートハウス玉川のように高くなっているマンションを 求めるなら、将来価値が高騰する場所を買えばいい。 40年相場の動きどころかここ数年の相場の動きを見たら 確かに高いです。 嫌なら今買えないです。買わなかったらいい。 335 それにしてもちょっと高すぎません?
#世田谷区 #二子玉川 台風
広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記 マンション検討中さん [更新日時] 2019-10-20 12:44:52 削除依頼 [スレ作成日時] 2017-05-10 23:53:40 ブランズ二子玉川テラス口コミ掲示板・評判 327 住民板ユーザーさん1 駅徒歩1分くらいにスミフの物件できるみたいだね ターミナル、コートハウス玉川のすぐ近く。 今日、駅に向かう途中に看板が出ていた。 328 匿名さん 駅まで近いことと、グレードの高さ、サービスの充実などを見ると お値段に関してはそうなんだろうな、という乾燥を持たれる方が多いのかなぁと思いました。 まあ、高いけど、この場所だったら、二子玉川だから、というのはあるかと思われます。 コンシェルジュがいると、管理費がかさみやすいですが やはり人の目っていうのはセキュリティ的に良いのではないかしら。 329 >326 さん しかし、ここも築30年くらいになるとそこまで資産価値が落ちることを想定せねばなりません。周りはそれだけの価値なのに、ここだけが資産価値が維持できるという根拠はなんですかね? 330 >>329 マンション検討中さん 横から失礼します。 不動産価格は昨今のマンションの価格の値動きを見れば分かるように マクロ経済に依存します。 殆どの物件がそうであるならば30年後の価格が 上下数割程度で大騒ぎする話じゃないでしょう? 他の物件が気になればまたそれを買えばいいのでは? 【マンマニ価格調査】ブランズ二子玉川テラスってどうですか？｜マンションコミュニティ（レスNo.327-376）. ここの物件は都内の中でも水準以上の立地と仕様なのだから 細かいこと考えずに気に入らなければ買い控えればいいだけです。 331 eマンションさん コメントした内容をご理解頂けてないようですが、2つのマンションの分譲時とは、坪単価も想定購入者も全く異なるということです。例に出されている2つの物件ですら購入者層は違うのではないですか?ライズの開発前と開発後ではこの立地の強みがまるで違いますので、2つのマンションの当時の分譲価格をお調べになられて経年における価格維持率を見られるのが良いと思います。330さんが仰るように30年後の価格は誰もわかりませんが、その2つの価格をもって周りがそれだけの価値と判断されている所にそもそもの誤りがあると思います。 332 >331 さん うーん、ちょっとずれてる気がしますね。 資産価値の変動に、購入者層とか当時の分譲価格とか関係ありますかね?
6m² 8, 673万円 158万円 5, 728万円 3LDK 79. 83m² 1億1, 249万円 205万円 6, 720万円 4LDK 119. 61m² 1億6, 617万円 303万円 7, 046万円 4階 2SLDK 74〜82 m² 築 2 年 売出価格 1億1, 050万円〜1億2, 050万円 坪単価 473〜516万円 1階 2LDK 54〜61 m² 築 6 年 売出価格 6, 880万円〜7, 280万円 坪単価 399〜422万円 2階 2LDK 52〜59 m² 築 6 年 売出価格 7, 440万円〜7, 840万円 坪単価 446〜470万円 ※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。 共用施設 TVモニター付インターホン エレベーター エントランス ガーデン コンシェルジュ 駐車場あり ペット可 部屋の基本設備 インターネット利用可 オール電化 温水洗浄便座 システムキッチン ディスポーザー ペット相談可 床暖房 物件詳細情報 建物名 ブランズ二子玉川テラス 住所 東京都 世田谷区 玉川 2丁目28 築年数 築2年 階建(総戸数) 6階建(79部屋) 建築構造 RC造 専有面積 54. 55㎡〜127. 2㎡ 参考相場価格 2LDK:6405万円〜(54m²〜) 3LDK:9062万円〜(69m²〜) 4LDK:16498万円〜(119m²〜) アクセス 東急田園都市線 「 二子玉川 」徒歩6分 東急田園都市線 「 用賀 」徒歩16分 東急大井町線 「 上野毛 」徒歩19分 駐車場 有 管理会社 ㈱東急コミュニティー 用途地域 第一種中高層住居専用地域 こちらのマンションは東急田園都市線二子玉川駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近いため雨や寒さも気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数79戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。
残念です。個人的に好きな街なので。 川沿い、海沿い、山沿いの自然災害、密集住宅地などでも火災、リスクもありながら、それでも考えて購入したり、もしくはやむを得ない状況で引っ越せなかったり…皆さん、いろいろな事情もあると思います。 災害にあわれた方の中には同じ場所に家を建てる方もいます。簡単に近場に移住なんてできないと思います。金銭面だけではなく、守るものがあったり、その街が好きだったり…。 マンションを買うことに(投資目的でない限り)夢や希望を持っている人もいるのでは?そういう人達の思いを潰すような投稿は寂しく思いました。 二子玉川駅ホームから見る夕日は綺麗ですよね。 二子玉川公園から見る冬の富士山も好きです。 多摩川あってこその景色だと思います。 352 二子玉川エリアに住みたいけど住めない人のやっかみじゃないの? 単に。 354 二子玉川に住みたくても住めない貧しい世田谷原住民が、仕方なく住んでいるのが瀬田上野毛等々力深沢あたり。 都心の富裕層が二子玉川に新住民として引っ越してくるのが気に入らないんだと思う。 355 二子玉って羽田空港まで遠いよね 出張や海外旅行しないの? どうすんの? 356 羽田直行バスが出てますよ。 357 >>356 いや、本数も少ないしあれだけ時間がかかったら現実的には使えませんよね お年寄りとか年に一度の老人慰安旅行ならともかく ファミリーや出張では使えません 358 羽田なんて使いません。 359 私はほぼ毎週使ってますが、40分前後ですね。電車よりは早くて、何よりも楽で重宝してますよ。 360 私は苦痛ですね 最近はもうタクシーです バスは使えません 361 目蒲線が羽田まで延伸しますよ。 363 匿名 東海道新幹線に乗るときは、品川それともあざみ野で横浜市営地下鉄 乗り換えで新横浜、どちらが便利かな。 364 >>354 匿名さん ロイヤルシーズンにも似たようなのが沸いてますね。 もしかして同じ人だったり? 365 >>363 匿名さん 大井町線で大井町➡︎品川が楽ですよ。品川の方が、構内も広いですから。 366 >>361 匿名さん 多摩川線って本当に京急とつながるんですかね? つながるなら早く繋がって欲しい… 新横浜には相鉄へつながる計画があるからつながると東横の多摩川までバスで出れば行きやすくなるのに。 367 >>366 問題は菊名ですよね あそこが改善されない限り変わらないと思います 368 名無しさん 地震は避けられませんが水害は場所を選べば避けられる可能性があると思います。 このマンションもハザードマップ上は床上浸水地域にあるのは事実です。 それでも二子玉川アドレスが良いと言う方は自己責任で購入すればよろしいかと。 私は近年の異常気象を鑑みて河川敷沿いの町は避けます。 369 プラウド瀬田一丁目、出ましたね ただ、ここより格上のようで検討者(予算的に)は被らなさそうですね。 371 プラウドは売れ残り値引きが凄いので売れ残ればかなりお得に買えそうですね 372 立地、スペックは断然プラウドが上だね。 ただ相当な値段だろうから妥協してこちらを選択する層も一定数いそう。 373 二子玉川在住 >>357 匿名さん 二子玉川からの羽田行きバス、とっても便利ですよ。乗り換えも要らず、大人1130円とお手頃。年数回のファミリー旅行も出張にも使います。便利なので出張の多い商社勤務ファミリーが多く住んでいますよ。 374 住友のマンションもできるみたいですね。 こちらは、まだ先なのでしょうか?
タイムシェアを所有するお客様の中でも、お子さんが大きくなりハワイ大学に留学している方が数名いらっしゃいます。個人的なイメージですが、一般的にアメリカの大学は、入学するのは簡単で卒業するのが難しい状況です。中には入学した人の半分近くが付いていけず卒業できない学校もあると聞いています。 お子さんの留学に関する相談を受けることもありますが、一般論であればお話できますので、宜しければお声かけ下さい。 ハワイの州立大学である、ハワイ大学はどの位のランクなのですか、と聞かれることがあります。今回は、 CWUR世界大学ランキングで ハワイ大学(UH)マノア校が 2018年度の格付けで世界の大学の上位 1.
8 件 (全学校での平均 - 20.
0 [校則 3 | いじめの少なさ 3 | 部活 3 | 進学 3 | 施設 3 | 制服 3 | イベント -] すべての面において自由、生徒主体、自由奔放、やりたい人はやればいい。やりたくない人はこないでほしい。まずついていけない。他人がなにをしてても干渉はなし。簡単にいうと色々が大学に近いです。 校則、ないに等しい。何かあったけ? ?あっ酒タバコは禁止です。バークラブ夜の徘徊も禁止。あとバイトが禁止です、バイク通学も、免許を取るとき届が必要 この学校と偏差値が近い高校 進学実績 ※2019年の大学合格実績より一部抜粋 基本情報 学校名 長岡高等学校 ふりがな ながおかこうとうがっこう 学科 理数科(67)、普通科(64) TEL 0258-32-0072 公式HP 生徒数 中規模:400人以上~1000人未満 所在地 新潟県 長岡市 学校町3-14-1 地図を見る 最寄り駅 上越新幹線 長岡 JR上越線 長岡 JR信越本線(直江津~新潟) 長岡 学費 入学金 - 年間授業料 備考 部活 運動部 テニス部、野球部、陸上競技部、バトミントン部、バレーボール部、ラグビー部、サッカー部、剣道部、弓道部、女子バスケットボール部、ダンス部、水泳部、柔道部、スキー部、卓球部、体操部 文化部 放送部、吹奏楽部、美術部、新聞部、化学部、合唱部、文芸部、生物部、演劇部 新潟県の評判が良い高校 この高校のコンテンツ一覧 この高校への進学を検討している受験生のため、投稿をお願いします! おすすめのコンテンツ 新潟県の偏差値が近い高校 新潟県のおすすめコンテンツ ご利用の際にお読みください 「 利用規約 」を必ずご確認ください。学校の情報やレビュー、偏差値など掲載している全ての情報につきまして、万全を期しておりますが保障はいたしかねます。出願等の際には、必ず各校の公式HPをご確認ください。 偏差値データは、模試運営会社から提供頂いたものを掲載しております。 偏差値データは、模試運営会社から提供頂いたものを掲載しております。
ハワイ大学のレベルは、日本の学校で言うと どの位ですか?高いですか? また、入るには かなり勉強が出来 また、入るには かなり勉強が出来ないと難しいですか? 6人 が共感しています ハワイ大学に行っていました。 入学はそんなに難しくないです。 ただ、英語力がないと授業についていけないので、 入学後のほうが苦労しました。 日本の学校で言うと、難しいところですが、 関関同立ぐらいでしょうか。。 自信はありませんが、その辺りの大学を狙っていた 私が通えるレベルの大学です。 8人 がナイス!しています ThanksImg 質問者からのお礼コメント c72h70さんも どうもありがとうございました。 お礼日時: 2006/11/3 19:51 その他の回答(1件) アメリカ内でいうと、中堅ですね。 4年制に1年生から、アメリカ人と同じ条件で入るには、相当な英語力は必要です。試験はSATで英語(アメリカでいう国語)と、数学と高校の成績表が判断基準です。数学は日本人には簡単ですが、英語は、相当レベルを上げておく必要があります。 短期留学や編入などはまた別ですが。 1人 がナイス!しています
社が運営するオンラインの写真共有サービスです。Flickrが提供するAPIを利用して、各学校の画像データを取得しています。 Google Maps Google Maps(グーグル マップ)は、Google社がインターネットを通して提供している地図サービスです。Google Mapsが提供するAPIを利用してデータを取得しています。 Academic Ranking of World Universities ARWU(世界大学学術ランキング)は、1200の大学を毎年ランク付けしトップ500を公開しています。ランク付けは、「①ノーベル賞やフィールズ賞の受賞スタッフと卒業生」「②トムソン・ロイターによって選ばれた高く引用されている研究者の数」「③ネイチャーアンドサイエンス(自然科学)の雑誌で発表された記事の数」「④科学引用指数(サイエンスサイテーションインデックス)で索引付けの記事」「⑤拡張社会科学引用指数(エクスパンディドソーシャルサイエンスサイテーションインデックス)」「⑥一大学あたりの性能」の6つの客観的指標を使い、世界中の大学をランク付けしています。 U. News & World Report US News & World Report(USニューズ&ワールド・レポート)はアメリカのニュースと情報のマルチプラットフォームです。1983年から大学ランキングを毎年発表しています。
1年中温暖な気候で、旅行先としても人気の ハワイ 。 ハワイ好きな人なら、ハワイに住んでみたい、留学してみたいと考えたことが一度はあるのではないでしょうか? ハワイには6つの大学があります。 そこで、各学校の紹介と、ハワイ留学のメリット・デメリットをお教えしますね♡ ①他の外国に比べ、治安がいい ハワイでももちろん事件はあるので、安心はしないでほしいのですが、他の外国に比べると、治安はいいほうです。 警察のパトロールもよく見られます。 ②食事が美味しい ハワイの食事は日本人の好みによく合います♡ 本格的な日本食のレストランもあるので、恋しくなったら食べることができるのも嬉しいポイント。 ③日本の製品も手に入れやすい 日本製品を取り扱うスーパーや、日本発祥のディスカウントストア「ドン・キホーテ」もあるんです! 値段はやはり高いですが、いざという時のために、あると安心できますよね♪ ④優しい人が多い その温暖な気候のように、温厚な性格な人がハワイには多いです。 日本人観光客や、日本人でハワイに在住している人も多いからか、日本人に対して優しい人もたくさん! 人種差別もあまり見られません。 ⑤車がなくても移動できる 島自体が小さいということもありますが、バスがあるので、車がなくても普通に生活はできます。 ①日本人が多い 大学にはあまり日本人はいませんが、街や特に観光スポットは、日本人で溢れています!
海洋生物学、経営学、心理学などが人気です。 (新入生)TOEFL500/173/61以上、英検2級A判定以上 または 付属英語プログラム修了者、最終学歴成績提出(主要科目75%以上) (編入生)TOEFL500/173/61以上、移行可能な単位24単位以上 ハワイで最大規模の私立大学。 インターンシップ実習も充実している。 毎年"Intercultural Day"という、世界各国の留学生がそれぞれのお国自慢を披露する日があり、留学生にも優しい学校。 入学時期:1月、5月、6月、7月、9月、12月 (新入生)TOEFL 550/213/80及びWriting25以上 または 英検準一級 (編入生)TOEFL 550/213/80及びWriting25以上 または 付属英語プログラム修了者、移行可能な単位24単位以上 モルモン教系の私立大学。 ハイレベルな大学のひとつで、宗教上の入学制限がある訳でもないですが、大学の進路先として一般的な選択肢とはされていません。 学生がより学べるように学生17人に対して教授1人の少人数制を採用している、満足度の高いクラスを受けることのできる大学です。 入学時期:1月、4月、9月 入学基準: (新入生)TOEFL iBT 61以上 または 英検準1級以上 または 英検2級Aの合格者で一次試験の点数が63点以上、高校3年間の成績が平均3. 0以上 ワイキキ・ビーチ からも近く、 ダイアモンド・ヘッド を臨める、絶景が楽しめる場所にある大学。 小規模の私立大学で、クラスは少人数制。「幅広い知識とその基礎力をしっかり身に付けること」を教育目標としています。 入学基準:(新入生)高校3年間の成績が平均3. 0以上、SAT 920以上、ACT 19以上 ハワイの大学への留学を考えている人は、是非これを参考にしてみてください! 留学はきっと、人生の素晴らしい経験となるはずです。 思い切り楽しんできてくださいね♪