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教えて!住まいの先生とは Q 大東建託のコーポは、お金を払えば駐車場3台分契約できるのでしょうか? どうすればいいか、相談です。 大東建託に住んでいます。 駐車場が10台分、８世帯の満室です。 車を２台持っている人は １台目は駐車場、２台目は 家の前のスペースに止めています。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 質問日時: 2012/6/23 08:21:11 解決済み 解決日時: 2012/6/29 23:01:10 回答数: 2 | 閲覧数: 718 お礼: 50枚 共感した: 1 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2012/6/23 12:51:20 不動産賃貸に従事する者です。 大東さんは可能ですよ^-^ もちろん空いている事が前提です。 しかし、入居者の中で駐車場の希望者が出たり、 新規申込された時に駐車場を利用したい人が いた場合で駐車場が満車の場合、 明け渡さなければいけない、特約がつきます。 それでもよければ契約はできるはずです★ ナイス: 0 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2012/6/29 23:01:10 Thank you。 回答 回答日時: 2012/6/23 08:27:27 1軒に1駐車場であれば無理です。お近くの駐車場を 探さないと・・・。 ただ 郊外ならクルマはほとんど持っているだろうし。 入居者がいない場合は期間限定で貸して貰えるかも。 大東建託に相談しては・・・。 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
契約されていない番号のところに停めるとか、邪魔にならないところに停めるでしょう、、、普通💦 掃除の人は会社からそういう指導されていないんですかね? ちなみにうちも大東で、隣人トラブルで営業所に電話し、隣人さんに話をしてほしいとお願いしたのですが直らず、自ら隣人に話に言ったら"大東からは一度もそのような件での連絡は来なかったですよ? "と言われました!幸い隣人さんは良い方で、穏便に事は済みましたが、言ってくれとお願いしたのになぜ言ってくれなかった?と大東に対しての不信感のみが残りました。 他にも今のアパートの前のアパートの時も新築なのに床が抜けたり駐車場で車のお腹擦ったりと、良くないことばかりです(´ー`;;) 外装掃除はありがたいですけどね。 12月15日
※本ページは一般のユーザーの投稿により成り立っており、当社が医学的・科学的根拠を担保するものではありません。ご理解の上、ご活用ください。 その他の疑問 私のアパートは 大東建託なんですが 私と旦那2台駐車場借りてます。 大東建託の外装掃除屋が 定期的に掃除しにくるんですが 私達の駐車場にいつも停めます‼ 旦那は夜遅く仕事帰ってくるので 空いてるけど 嫌なので二三回注意しました。 だけど毎回停められます( ノД`)… 他のところも空いているのに。。 小さい女ですかね? (/。\) 旦那 車 パート 掃除 とい 私もそーゆーの無理です! なんかムカつきますよね! 12月14日 pappy 駐車場隣同士ですか?もしそうならVIPどめするといいですよ(^ ^) 私そうしてました(^_^)笑 らん 大東さんってなかなか聞く耳持たないですよね😭 うちも大東なのですが駐車場が離れたところで目の前の駐車場が空いてるのでここに変更したいのですがと清掃員にたまたまあったので相談したところ上のものに連絡しておきます!と言っていただきアパート番号や名前まで教えたのになかなか連絡が来なく、結局新しい入居者に使われてしまいました😔 本社の方に自分から連絡すればよかったです😥 まめ 大東建託に電話したらいいのではないかな?と思います☺ 私も以前大東建託住んでました! あー 私だったら嫌です! 日中、面倒かもですが三角コーンとか置くと思います! もしくは大家か、不動産会社に文句言いますね!どうしても停めたいなら、使用料貰いたいですよね! hachi どうして嫌なんですか?? うちは日中夫の駐車場空いてるからどうぞ〜と声かけてます。 ダメな理由がわからないです。 ma♡ うちも似たようなことがあって、電話して苦情いれましたー! 無断でとめて腹立ちますよね💢 こっちは駐車料金毎月払ってるし、帰ってきたときに知らない車がとまってると腹立ちます💢 全然小さい女じゃないですよー!それが一般的な考えです✨ 12月15日 *yuki* 大東建託には連絡しましたか? 外装掃除屋に注意したなら大東建託に言った方がいいかなと思います😊 チェリーマム 注意しているなら、別の場所に停めるべきです!すぐ忘れちゃうお馬鹿さんなんですかね? (;´Д`)うちも1年前まで大東建託でした。空き室があったので、駐車場も空いていて。そこにいつも停めて作業していましたよ。 かぁ え?普通停めないですよね?
おしゃれなお家を更におしゃれに見せる方法【住友林業の新築外構工事】 - YouTube
実は我が家はまだ外構が完成していません。 それはなぜか… きっとタイトルから予想される方もいるでしょう。 外構を地元のお店に依頼したため、現在の家に住みはじめてからの施工開始だったからです。 なぜ地元の外構屋さんを選んだのか我が家の事情をご紹介。 住友林業の外構は高い? はい、高いです。 もちろんデザインや使用する製品などのよって差はあります。 とはいえ、同じような依頼内容で最初に出してくれた見積もりを比べても、倍くらいの金額差があることがわかりました。 我が家の場合…住友林業の外構はグループである住友林業緑化さんが担当します。 【我が家の外構の希望】 ・愛犬を遊ばせたいため、全面を囲う ・駐車場には電動ゲート ・できれば駐車場にカーポートをつけたい これは、住友林業との打ち合わせの初期から伝えていた内容です。 ここで営業マン。 住宅の見積もりを出した際に、外構分で200万円と予算を組みました。 外構について無知だった私たちは特に気にせず家の設計を進めます。 設計が終わった段階での大事件 家の設計が終わった段階で、色々と問題が起きました。 その中の一つ。 外構のイメージをお持ちしました。 と、持ってきてくれたのが、なんとオープン外構。 オープン外構とは、最近よく見かける柵などがなく道路と繋がったデザインのことです。 ?????? 前項でも記載した通り、我が家は全周囲うことを前提としています。 何せ、愛犬を遊ばせるためにこの土地に決めたのですから、オープン外構なんてもってのほかです。 しかし、以前の営業さん曰く予算200万円でできるのが、これが限界とのこと。 (ちなみにこの時は既に営業さんを変えてもらっていたのですが、裏方作業だけ前担当がやっていたそうです。) そして、いつも頼りになる設計士さんが、全面囲んだデザインの見積もりをだしてくれていました。 住友林業緑化での外構の見積もり、その金額なんと「500万円越え!!
これとこれが削れるのですが。。。あの〜、5分10分ほどお時間頂ければお見積書打ち直して来るのですが、宜しいでしょうか? 是非是非!我々も分かりやすいです。 ではでは〜と改めて壁紙カタログなどを見ていると、新しいお見積が出てきました。 お値引きドン! ほんの少しだけですが、お値引きも入れさせて頂きました。 !!! 家本体のような大幅値引きはできませんが。値引きできるのも材料費くらいで、作業部分についてはなかなか。。。 有難う御座います!職人さんたちのモチベーションの為にもそれは削ってはダメです。 あとは住友林業の営業マンと全体の資金関連をお話しいただければ。 わかりました。(やばいな。これ、ほぼ結論決まったな。。。) と、いうのも結局価格レベルはほぼ問題ないレベルに収まってきています。 外構の値段は予算の2. 7倍だったのでは?
やっとこさっとこ、外構業者が決定です! 住友林業で家を建てようか迷っています。39坪で本体工事23,097,523円、オプション2,579,691円のところを端数調整で-7,214、早期着工条件値引-1,154,876、 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. といっても、住友林業緑化さんですけど・・・。 我が家の場合、設計士さんの庭へのこだわりが強いんです。 なので他の業者に頼んでも、ここだけはやらせてほしい、と言われている所があって、非常にややこしかったんですねえ 設計士さんの協力プッシュがあったので緑化さん、がんばりましたよ~。 1回目に出てきた金額は前にも書きましたが、 500万超 その後は内容は極力変えず、値段を徐々に徐々に詰めて行きました。 打ち合わせする事、10回前後(? )緑化の営業さんが持っている割引率12%を上回る値引きを前回されました。(所長さんOK金額まで) が、消費税を入れるとまだまだ高~い それに、ここまで金額が下がって来たのは私たち施主の努力もあっての事(ガレージの電動シャッター等、施主支給を頑張った)だったので、あともう一息「税込でこの金額にして!」と、お願い もうすでに外構絡みの工事を進めるのにギリギリの時期まで来ているので、緑化さんは焦ってたんです。 我が家は、ガレージ内はもちろんの事、玄関内、和室前廊下までも外構さんで工事します。 庭と室内の一体感を出すため、同じ御影石を使用するなど・・・説明できないので詳しくは、内覧会で そして今日、金額でました~! もちろん希望価格です。 所長さんも「大丈夫か! ?」と言うお値引きだそうです 値引き率は 17% まず、あり得ないらしいです。 今月は他にも契約が取れているので、出来たとも言ってました。 ある人の助言。 打ち合わせ回数が多いと、上司に「いつまでも何してる」と言うような事を言われるらしいので、 値引き交渉をするなら打ち合わせ回数を稼ぐ方がいいんだって 今日は写真がないので最近めっきり老け気味のわんこの写真。 無理やり載せなくても・・・なんて言わんといて~ ごはんを下さい、のじっとり顔です 外構の金額は、たぶん他の業者さんでやっても同じくらいの金額にはなっているんじゃないかと思います 頑張って値下げ交渉をした私に、よかったね のポチをお願いします にほんブログ村 スポンサーサイト