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住宅購入を検討しているならば、合わせて保険の見直しも行う絶好のタイミングです。住宅ローンを利用することによって、大幅に保険料を減らせる可能性があるからです。団体信用生命保険の仕組みと生命保険の見直しについてまとめてみました。 1、そもそも生命保険とは?その目的と種類を知っておこう まずは生命保険の基本をおさらいしておきましょう。 1-1. 生命保険に入る目的とは? 生命保険に入る主な目的は、保険の対象者(被保険者)が亡くなった時に、保険金によって、残された家族がそれまでの生活を維持できるようにすることです。もちろん病気やケガの治療費のため、という目的もありますが、特に20~40代の住宅購入層では、一家の大黒柱に万一のことがあった時の家族の生活保障という目的が強いと思われます。 1-2. フラット35の団体信用生命保険には加入すべき？民間の生命保険との違いを解説 | はじめての住宅ローン. 死亡保険の種類と特徴 生命保険は「死亡保険」と「病気やケガに対する保険」があり、組み合わせて加入することも多くあります。死亡保険には主に「定期保険」、「終身保険」、「養老保険」の3種類があり、それぞれの特徴は下表の通りです。 ■生命保険の種類と一般的な特徴 定期保険は保険料が安いので、子どもが小さい時期など一定期間に大きな保障が必要な時には有用ですが、保険料は掛捨てになります。一方、終身保険と養老保険には貯蓄性があり、解約または満期時に返戻金や満期保険金が受け取れるので、払った保険料が丸々ムダになることはありませんが保険料は高くなります。 1-3. 死亡保険金はどのように決めたらいい? 死亡保険では、どの種類の保険に入るかということの他に、いくらの保険に入るかという大きな問題があります。 一般的に死亡保険の保険金額は「必要保障額」に合わせて決めていきます。必要保障額とは、被保険者(主に家計を支えている人)が亡くなった後に必要になるお金のことを言い、以下の算式で計算できます。 ■必要保障額の求め方 あくまで目安ではありますが、1年あたりの支出と収入を計算し、子どもが独立するまでの年数を掛ければ、おおよその必要保障額を算出することができます。したがって、子どもがまだ小さい、預貯金が少ない、配偶者が働いていない、などの家庭では必要補償額が大きくなります。 仮に必要補償額が5, 000万円だとすれば、死亡保険の保険金額も5, 000万円前後で設定します。ちなみに日本では必要以上に保険に入っている人が多いと言われていますので、ムダな保険料を払わないために、一度しっかり計算してみることをおすすめします。 2、住宅購入時に加入する団体信用生命保険とは 前置きが少し長くなりましたが、ここで住宅購入と生命保険の関係について見ていきましょう。ポイントとなるのは住宅ローン利用時に加入する「団体信用生命保険(団信)」です。 2-1.
団信では、保障内容や借入金額によって特約料は変わります。一方、民間の生命保険料と異なり、契約時の年齢や性別で特約料は変わりません。以下の条件で、フラット35の団信・特約料の目安をシミュレーションしてみましょう。 基本的な条件 返済方法:元利均等 段階金利:なし 借入金利:1. 370% フラット35の団信・特約料の目安 フラット35の団信特約料の総額の目安を確認しておきましょう( 2021年4月現在) 。 新機構団信に加入した場合 借入額 2000万円 3000万円 4000万円 1年目特約料 6万9600円 10万4400円 13万9100円 20年で完済 74万5000円 111万7400円 149万円 30年で完済 113万8800円 170万7900円 227万6900円 35年で完済 134万1100円 201万2000円 268万2800円 新3大疾病付機構団信に加入した場合 10万9300円 16万4000円 21万8700円 117万600円 175万6100円 234万1600円 178万9300円 268万4100円 357万8600円 210万7700円 316万1300円 421万5400円 返済期間を短く設定できれば、特約料総額は安くなります。2年目以降の特約料は、住宅ローンの残高に応じた額を年1回、一括払いで支払います。所定の期限までに支払わないと脱退扱いになり、再び加入できなくなるので要注意です。 04 団信に加入した方がお得なケースは?
病気やケガのリスクにはどう備える 次に検討するのは病気やケガのリスクです。まず日本ではすべての国民が健康保険への加入を義務づけられています(国民皆保険制度)ので、保険適用診療については1割~3割の負担で済むようになっています。また、入院や手術など高額の医療費負担を軽減するための「高額療養費」制度や、病気やケガで仕事ができなくなった場合に平均給与の約2/3を受け取れる「傷病手当金」制度もあります(国民健康保険を除く)。 ■高額療養費制度による自己負担限度額(70歳未満) ※1総医療費とは保険適用される診察費用の総額(10割)です。 ※出典:全国健康保険協会ホームページ 例えば、70歳未満で上記の「区分ウ」に該当する人の場合、総医療費が100万円(3割負担で30万円)であれば、1ヵ月の自己負担限度額は87, 430円となり負担が大きく軽減されます。したがって、一時的な入院や手術による家計へのダメージは、(個室に入院したりしない限り)それほど大きなものにはなりません。自己負担となる医療費と 働けない間の収入減のうち、手元の預貯金等で賄えない分をカバーできるように医療保険などで備えておけばよいでしょう。 3-4. 三大疾病特約付団信は得か損か 通常の団信では、死亡(または高度障害)時にローンを完済することができますが、病気で働けなくなっても一切保障はありません。そこで、最近よく目にするのが「三大疾病特約付団信」です。三大疾病とはがん、急性心筋梗塞、脳卒中のことを言い、これらが原因で働けなくなるなど一定の状態になった場合に、保険金でローンが完済できる特約です。 メリットの大きい制度に見えますが、病気の種類や給付の条件が限定される上、住宅ローン金利に0. 3%前後の上乗せがあります。また返済期間中はこの特約を解約できないというデメリットもありますので、長い目で見ると損になってしまうこともあります。 金利上乗せによる増額分と、一般的な医療保険等に加入した場合の保険料を比較して、どちらが自分に合っているか十分に検討しましょう。 4、保険は定期的に見直そう。保険を見直すことのメリットとは ここまで申し上げたように、住宅購入は保険見直しの大きなチャンスになりますが、定期的に見直すことが、より安心で豊かな生活につながります。 4-1. 保険を見直すタイミングとは 保険の見直しは住宅購入時だけでなく、人生の節目節目で行ったほうがよいでしょう。 例えば、結婚や出産、子どもの入学や卒業、配偶者の退職(復職)など、家計の収入・支出が大きく動くタイミングが見直しのよい機会となります。また、子どもの成長にともない必要保障額は年々減少していきますので、定期的(例えば5年毎)に見直すという方法でもよいと思います。 4-2.
もっと細かいマス目に設定したい!
)してHOMEボタンしかきかない状況になりました。そこでHOMEからゲームを終了すると、そのUMDも他のUMDも読み込まなくなりました。 友達でPSP 3000を持ってる人も同じことが起こっていて、今も読み込まない状態が続... プレイステーション・ポータブル エクセル・ワードについてお教え下さい。 DELLの廉価版のパソコンを購入しましたら エクセルとワードが付いていませんでした。 Microsoftやキングソフト・WPSで無料ダウンロード できるソフトがあればURLでお教え下さい。 知識がありませんので宜しくお願い致します。 パソコン 建物平面図をエクセル(ワード)で描きたいです。 簡単な建物の図面(縮尺)をPCで描きたいです。 縮尺はA4とかB5にプリントしたいので、200~500分の1にしたいです。 もし描けるのなら、どんな方法があるのか教えてください。 よろしくお願いします。 Excel 三角形をPCで書きたいんですけど 辺の長さが3、4、5の三角形とか 角度56°64°60°の三角形などが描きたいんですけど ワードやエクセルでもかけますか? フリーソフトもあれば教えてください PowerPoint テールランプ(ブレーキランプ)の球をLED球に変えたら様々な問題が生じたり、明るさが暗かったりするみたいですね?? やはり、問題が多いし、テールランプはLED球に変えないほうがいいですよね?? カスタマイズ 川でゴリを捕まえて飼育したいのですが餌は何がいいのでしょう? Excel（エクセル）を方眼紙にして活用する方法｜1mm、5mmや1cmの作り方 | Prau（プラウ）Office学習所. 後、メダカと一緒に飼うことはできますかね? アクアリウム 3歳 男の子です。 じっと座って 食事ができません。 ほぼ毎食 食事は手つかずのまま 残っています。 食べささなければ そのうちおなかが空いて食べるだろうと思っていても、ほぼ食べません。朝食卓にたべるかなぁ?とおにぎりを置いても手をつけません。 どうやって生きているのか心配なくらいです。 その代わり、牛乳ばっかり欲しがります。 保育園の昼食とおやつで生きているといって過言でない状... 子育ての悩み 縦棒グラフの重なりの前後を入れ替えたいです。 今回と前回の結果を縦棒グラフで作りたいのですが、グラフの重なりで前回が前に来てしまうのを、今回を前に出したいです。 データ選択で項目順を入れ替えると、凡例が逆になってしまうし、今回が右側に来てしまうので、項目順はそのまま、今回を左側に置いたまま、前回を後ろに配置することはできないのでしょうか?
今使っている定期券が今月13日までです。 私は継続で使いたいのですが、【継続】はいつから買えますか? 今日(6日)、買えますか? 券売機で買ってみようと思っています。 鉄道、列車、駅 CADの感覚で簡単に図形を作成し、その図形をEXCELにオートシェイプ化したいのですが。 フリーソフトやアドイン、プログラミングソース等があればご紹介頂けますでしょうか。 1. 下の要素にて図形を作図(すごく簡易的なCADのイメージです) ※水平垂直線、斜線、円、円弧、四角程度の簡単な図形 ※引き出し文字 ※寸法(手入力でも可) 以下の機能は欲を言えば付いていた方が望まし... Excel 今、CADを覚えたいと思っております。 そこでCADを教えてくれるパソコンスクールを探している最中です。 自分のなかで1つ候補が挙がっているのですが、ネットで調べると あまり評判が良くないみたいで・・・ 過去にCADを習ったことがある方など、 みなさんのおすすめのスクールを教えてください。 場所は愛知県内でお願いします。 それと市販の本を買ってきて勉強しようかどうかとも迷って... CAD 黒髪の上に黒染めをして人工的な漆黒の髪色にすることはできますか? ヘアケア 車の走行距離のメーターの左端に見た事のないAというマークが表示されました。これはどういう意味でしょうか?車種はワゴンRです。 自動車 キラキラしているものを教えてください。 天文、宇宙 エアコンを室内に取り付ける場合、最低何センチぐらいあれば取り付けられるのでしょうか。 エアコン、空調家電 勾配1/20って何度ですか? 数学 緑岡高校点数について。 僕は、学診で436点でした。 実力テストでは、380点と430点を行ったり来たりです。 実力テストでは、安全に450点くらいは必要なのでしょうか。 あと、緑高の入試の 最低点数と最高点数の範囲についても教えてください。 高校受験 機械設計エンジニアを目指してるものです。 CADの勉強をしたいのですがJW CADは無料だけど建築向けで機械設計には向かないと聞いたのですが、有料でもauto CADの方を勉強したほうがよいのでしょうか? CAD 十三回忌 と 十七回忌を 一緒に法要しますが お坊さんに いくら つつみますか? 宜しくお願いします。 葬儀 PSP 3000について 今日いきなりPSP 3000がUMDを読まなくなりました。今まで何ともなかったのですが、スリープしてたゲームを起動したらフリーズ(?