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56を達成しています。 その他の項目も達成することで、 長期優良住宅を取得しました。 住宅資金は、フラット35を利用しています。 長期優良住宅の認定により、フラット35Sが適用され、10年間の0. 25%金利低減を受けています。 また消費税が8%から10%に上がるタイミングだったので、控除期間が10年から13年に延長適用されました。 それらにより受けた控除等のプラス額と、申請料などの費用の一覧が以下です。 収支として約550万円の金銭的なメリットを受けることとなりました。 将来に住み替えなどで売却する際には、長期優良住宅として売却額をプラスできれば、さらに金銭的なメリットを受けることができるでしょう。 この上に、高い耐震性と省エネルギー性、劣化対策などが取られた、長期的に優良な住まいを手に入れることが出来ています。 控除等プラス額 住宅ローン控除(13年間) 464万円 不動産取得減税額分 19. 5万円 住宅ローン金利減額分(-0. 25% 10年間) 130万円 地震保険料減額分 63万円(年1. 長期優良住宅 住宅ローン控除 確定申告. 8万円35年換算) 費用 申請料等 6. 8万円 設計料追加費用 30万円 工事費追加分 86万円 収支 553. 7万円の減額 FPを活用して、長期優良住宅のメリットを最大化しよう 実例を交えながら、長期優良住宅のメリットを見てきました。 長期優良住宅は、これまでの30年で建て替えるスクラップアンドビルドではなく、50~100年という長期にわたって住宅を使うストック型社会への転換を目指した、国の住宅施策の1つですが、その実現のために金銭的なメリットがいくつも用意されています。 長期優良住宅は、住宅ローン金利の低減や控除額の拡充など、いくつもの方法と連動しているため、総合的に検討する必要があります。 建物のスペックだけでなく、資金計画や将来の税優遇まで見据えて、長期優良住宅のメリットを最大限に活用しましょう。 長沼アーキテクツは、ファイナンシャルプランナーと一級建築士の資格を持つ「お金と住宅のプロ」として、 技術力の高い工務店を活用しSE構法を採用した長期優良住宅の提案 や、 ファイナンシャルプラン作成を通して長期優良住宅のメリットを最大化するFP相談 などを行っています。長期優良住宅のサポートの実績も豊富ですので、お気軽にお問い合わせください。
長期優良住宅を取得したときのメリットはいくつもあります。代表的なメリットを解説します。 長期優良住宅認定のメリット メリット概要 住宅ローン控除の優遇 控除対象の借入限度額が4, 000万円から5, 000万円に拡充 不動産取得税の優遇 控除額が1, 200万円から1, 300万円に拡充 フラット35金利の優遇 金利が0. 25%下がる 地震保険料の割引 耐震等級2で30%割引・耐震等級3で50%割引 住宅ローンを利用して住宅を購入して条件に合った人には、所得税や住民税の控除がされる制度があります(住宅ローン控除)。住宅ローンの年末残高の1%を10年間、所得税や住民税から控除されます。 控除対象となる住宅ローンの借入限度額は、一般住宅の場合は4, 000万円が最大ですが、長期優良住宅は5, 000万円まで拡大されます(参考: 住宅ローン減税制度の概要|国土交通省 すまい給付金 )。4, 000万円超の住宅ローンを組む人にとっては、大きなメリットです。 住宅を購入もしくは新築したときに、不動産取得税がかかります。不動産取得税金の計算方法は、 ・(固定資産税評価額ー控除額)x3% となっており、 一般住宅の控除額は1, 200万円ですが、長期優良住宅は1, 300万円に拡大されています。 フラット35を利用して住宅を購入・新築する場合、長期優良住宅であればフラット35Sを利用することができます。 フラット35Sは、フラット35よりも0. 25%金利が下がります。条件により金利が下がる期間が5年と10年に分かれますが、借入額によって大きな金利負担の軽減になります。 長期優良住宅は、耐震性を示す耐震等級2以上を求められます。 耐震等級2を取得していれば地震保険が30%割引、耐震等級3を取得していれば50%割引と、大きな割引を受けることができます。 質の高い住環境ができ資産性の高い住宅になる 当然のことですが、長期優良住宅が求める項目を達成した長期優良住宅は、質の高い住環境になります。上記の減税など金銭面でのメリットは大きいですが、質の高い住まいに住めることは最大のメリットです。 また長期優良住宅の適合を受けることで、第三者にもその価値を示すことができ、 将来の売却時に高く売れる=資産性の高い住宅にすることができます。 長期優良住宅にかかるコストは?
認定長期優良住宅(いわゆる200年住宅)の住宅ローン控除の適用を受けるためには、初年度に必ず確定申告をする必要があります。 動画で必要書類を解説しています。(音声がでます) 確定申告書に添付する書類としては、次に掲げるものが必要となります。(給与所得しかない方が確定申告をする場合) A. 住民票の写し B. 住宅取得資金に係る借入金(住宅ローン)の年末残高証明書 C. マイホームの売買契約書又は請負契約書の写し D. マイホームの登記事項全部証明書 E. 給与所得の源泉徴収票 F. その建物に係る長期優良住宅建築等計画の認定通知書(コピー) G. 長期優良住宅 住宅ローン控除 必要書類. 住宅用家屋証明書(原本又はコピー)又は認定長期優良住宅建築証明書(原本) 住宅エコポイント等の補助金を受取った方又は住宅取得等資金贈与の特例を受けた方は以下の書類が追加で必要となります。 H. 住宅の取得等に関して国や市区町村から補助金等(住宅エコポイントなど)の額を証する書類(コピー可) 住宅エコポイントなど補助金を受け取っている方のみが必要となる書類となります。住宅エコポイントを受け取っている場合にはエコポイントの通知のハガキのコピーなどです。 I. 住宅取得等資金の贈与の特例を受けた住宅取得等資金の額を証する書類(コピー可) 贈与税の住宅取得資金贈与の非課税枠の適用を受けた場合や相続時精算課税の住宅取得等資金贈与の特例の適用を受けた場合には、その住宅取得等資金の額を証する書類が必要となります。 通帳のコピーや贈与契約書や贈与税の申告書の1表の2、第2表のコピーが証する書類として使用できると思います。
15% 長期優良住宅の控除額:0. 1% 移転登記の場合も記しますと下表の通りです。 税 率 移転登記 戸建て マンション 0. 15% 0. 3% 0. 1% 0. 2% 一戸建て5年、マンション7年の期間、固定資産税が半額に! 3. 税金を還付してもらう制度など（住宅ローン減税） | 住まいづくりガイド | 戸建住宅 | 積水ハウス. 固定資産税は毎年1月1日時点での土地や建物などの固定資産を所有する人に対して課される市区町民税です。 税額は、固定資産税課税標準額に1. 4%(標準税率)を乗じて算出されます。長期優良住宅は、一般住宅と比較して、減額期間の優遇措置があります。 一般住宅の場合 :戸建て;3年間、マンション;5年間 長期優良住宅の場合:戸建て;5年間、マンション;7年間 上記をまとめますと下表になります。 減額措置の適用期間 3年間 5年間 5年間 7年間 固定資産税の減額措置の主な適用条件は、 床面積が50㎡以上280㎡以下 となります。 長期優良住宅なら専用の補助金やフラット35の金利優遇なども受けられる! 税金面でのメリット以外に、他のメリットはありますか?
みなさぁーん、こんにちは じつはヴィヴィくんデーでこうかいしたぼくのうでだしおしゃしんできていたぱつんぱつんのおいしょうは、2020ねんのカレンダーにとうじょうしています だけど、やっぱりぱつんぱつんだったため、うしろまえにきているんです (もちろん、うしろのボタンはとまっていません ) スタッフさんたちがあのおいしょうをもってきたとき、ぼくはかくごをきめたんですがなぜかユニフォームのうえからきせてもらえたので、うでをだすことはさけられました…でも、けっきょっくみらいでこうかいされてしまうので、あのときのぼくにかくごはしておいてねとつたえたいです… ぼくは、いつかあのおいしょうをかっこよくきこなせるひがくるんでしょうか…? いざとなったらひとはだぬいでがんばりたいとおもいます (つかいかたあってるかなぁ ) ということで、きょうのにっきはホーム秋田せん、ヴィヴィくんデーのおもいでです\(^o^)/ 5がつ5にち、すいようび → ブラウブリッツ秋田せんはヴィヴィくんデーでしたっ\(^o^)/ 2021シーズンのスケジュールがはっぴょうされたときに春奈しゃちょうやスタッフさんたちから5がつ5にちはヴィヴィくんデーをかいさいします ときいてから、やく3かげつ… さいしょは、はんしんはんぎでしたが(つかいかたあってますか?
© The Estate of Arnold Lobel. 子どものころから絵やお話づくりが得意だったローベル。『ふたりはともだち』でコルデコット賞次賞と全米図書賞、『ふたりはいっしょ』でニューベリー賞、『どうぶつものがたり』でコルデコット賞を受賞。20世紀アメリカを代表する絵本作家となり、54年の短い生涯を閉じるまでの間に、100冊もの絵本を世に送り出しました。 展示では、ローベルの2人の子どもたち、エイドリアンさん・アダムさんのコメントやエピソードから、ローベルの人物像もクローズアップされます。 展覧会概要 「がまくんとかえるくん」誕生50周年記念アーノルド・ローベル展 2021年1月9日(土)〜3月28日(日) PLAY! MUSEUM 〒190-0014 東京都立川市緑町3-1 GREEN SPRINGS W3 Tel: MUSEUM 042-518-9625 PARK 042-518-9627 開館時間: *緊急事態宣言発令にともない、2021年1月12日(火)から2月5日(金)までの平日に限り、MUSEUM・PARK・SHOP・CAFEは営業時間を各1時間短縮して営業 MUSEUM 10:00-18:00(入場は17:30まで) PARK 10:00-18:00(入場は17:00まで/12:30-13:00、15:00-15:30は館内消毒のため一時クローズ) SHOP 10:00-18:30 CAFE 10:00-19:00(L. O 18:30) 料金: 公式サイト をご覧ください 巡回予定 2021年4月3日(土)から5月23日(日)に、ひろしま美術館へ巡回、2022年春には伊丹市立美術館、東北への巡回予定。 ローベルの世界が詰まった展覧会図録やオリジナルグッズも楽しみのひとつ。 さらにPLAY! PistachioFrog@tumblr - かえるてん＠たまごの工房（高円寺）に参加します. MUSEUMでは、来場者へ、展示の余韻が続く「おみやげ」があるのだそう! 期間で変わる「おみやげ」は、ぜひ 公式サイト をチェックしてみてくださいね。 関連記事 掲載されている情報は公開当時のものです。 絵本ナビ編集部
天使のてんちゃんと悪魔のまーくんの動くスタンプ第一弾です♪ 登録日: 2020年10月04日 最終更新日: 2020年10月04日 コメントはまだ投稿されていません。 天使ちゃんと悪魔くん♡動く①の初コメント投稿者になりませんか? コメントを投稿する 天使ちゃんと悪魔くん♡動く①のLINEスタンプ M コメント クリエイター情報 まーです。よろしくお願いします。 フォローする 関連LINEスタンプ
やったー そして念願成就。空海さまが入唐したのは、延暦二十三年(804)、三十一歳のときでした。 源に還る 「還源を思いとなす」というキーワード。 還源とは、本源に還ること。迷いない仏さまのおさとりの世界に還る。 すなわちさとりを得るということです。 源は遠くのどこかにあるのではなく、本からここにある、自分自心を深くふかく探求すること。 かけがえのない自分のなかに、本からド〜ンと座っている仏さまを見い出すこと。 幸いにも密教には、本源に還る手法がたくさんあります。 自分自心の仏さまと再会するために、さずかったやり方で問い続けていくのです。 及ばずながら自心の根底にいます仏さまを照らす護摩の光を消さぬようつとめたいと思っています。 たましいのふるさと 小牟田さんから法城院納骨堂の話を聞かされたとき、恐れ多くも「還源」という文字が眼前に浮かびました。 納骨堂が「たましいのふるさと」として、末長く鹿児島の皆様に活用されることを願って、空海さまのお言葉を使わせていただきました。 住職 りっぱな納骨堂ができるまで たいへんやったやろなぁ〜 落慶おめでとう! ちょっとだけお手伝いできて、 うれしかったよ 声かけてくれてありがとー 奮闘 💦 看板文字の下書き 空海さまのご文章から 文字を選んだし、 空海さまの書風で とはおもったけれど… 書き散らかしただけ 看板の文字書き(2019年6月28日)金沢宝泉寺 まりちゃん 紅星牌二層夾宣 30年ぶりじゃない? 気合い入ってんなー まりちゃん、 よう見とるなぁ