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・保険金の給付基準にあてはまる可能性は? ・生命保険等で代替できないか? ということは考えたほうがよいです。 また、本来、医療保険や死亡保障などの保険も、人生の節目節目で見直すべきです。 ただ、団信特約で 途中解約ができない場合、住宅ローン返済期間中は見直しができない ということでもあります。 そういった点も踏まえ、のちのち後悔のないように選んでください。 住宅専門家が客観的な立場で購入予算と物件選びを診断・提案する ⇒ マイホーム予算・物件診断サービス ↓↓↓サービス紹介動画(音が出ます)
7~8大疾病の中で最も保障の対象となりそうなのはがんなので、がんになる確率を調べてみましょう。 国立がん研究センターの「最新がん統計」(※)によれば、日本人男性の65. 5%、女性の50. 2%が生涯にがんになるということです。ただし、がんになるリスクは年齢によって違います。そこで、30年後までにがんと診断される確率を年齢別、男女別にまとめました。 このデータを見て考えると、30歳男性であれば7~8大疾病保障を付ける必要性はあまりないかもしれません。50歳男性なら付けたほうが安心だと思いますが、実は7~8大疾病保障を付けるには年齢制限があります。銀行ごとに差はあるものの50歳になると付けられないか、付けられても保険金が支払われる条件がかなり厳しくなります。 もちろん、年齢だけで判断はできません。その人が置かれている環境によって病気になるリスクは違います。肉親が若くしてがんを経験している、タバコを吸っているなどの理由でリスクが高いと感じるなら、保障を付ける必要性が高くなります。 判断のポイント2:保険料はどのくらい? 保険料は金利上乗せ型と保険料支払い型に分けられます。銀行によって、どちらのタイプがあるかはまちまちで、保障内容によってタイプを分けている場合もあるので、複数の銀行を調べてみるとよいでしょう。 金利上乗せ型は、住宅ローン金利に例えば0. 【イー・ローン】住宅ローンの団信に疾病保障は付けるべき？｜FPからのアドバイス｜住宅ローンの検索・比較・申込みならイー・ローン. 3%(がん保障なら0. 2%)程度を上乗せする形で払います。 仮に、住宅ローンの借入額が3000万円だとすると、最初の保険料は月7500円で、返済が進んで借入残高が減るにつれ、保険料は安くなっていきます。保険料は年齢に関係なく一律ですから、年齢が高い人ほどお得感があります。 がん保険の診断一時金の保険料と比べれば、年齢が高い人ほど、団信の7~8大疾病保障特約の保険料は高くないといえるでしょう。ただし途中で解約することはできないので、契約の際はよく考えて決めましょう。 保険料支払い型は、年齢と借入額によって保険料が決められます。若い人にとっては保険料が割安になるので、金利上乗せ型より当初はリーズナブルです。ただ、返済が進んでも年齢が上がるとともに保険料も上がります。保険料支払い型は途中で解約できるので、借入残高が高いうちは加入して、借入残高は減ってきたのに年齢が上がって保険料が高くなったら解約するという考え方もあります。 7~8大疾病保障を付けるかはそれぞれの環境や考え方も尊重して 7大疾病、8大疾病などの保障を付けるかどうかは、どのような状態で保険金が支払われるかを知った上で、リスクの大きさと保険料の金額を比較検討して決めることになります。 ただし、リスクの大きさをどう評価するかには個人差があります。例えば、30歳男性が30年後までにがんになる確率は7.
4%というデータから、「がんになる確率は低い」と考えるか、「がんにならないとは限らない」と考えるかは人それぞれ。保険の保障があったほうが安心できるのなら、保障を付けてもよいでしょう。 最近は、がんになっても働けるような環境づくりをしている会社が増えていますが、がんになったら働き続けることが難しい仕事をしている人なら、7~8大疾病保障またはがん保障の必要性は上がります。また、自分の親が働き盛りの年代に脳卒中や急性心筋梗塞で倒れたという人も、7~8大疾病保障を付ける検討をしたほうがよい場合もあります。 7~8大疾病の保障を付けたほうが良いかどうか、一概に判断はできません。その人が置かれている環境、年齢、銀行から提案されている保障プランの内容などを総合してそれぞれ検討し、判断しなければなりません。 (※)国立がん研究センター「最新がん統計」 執筆者:蟹山淳子 CFP(R)認定者
初めての住宅購入は、分からないことばかりで戸惑うことがたくさんあります。住宅ローンの契約もその1つ。「返済の途中で病気になったら」の不安から、団信に7大疾病・8大疾病の保障を付けるか迷う人も多くいます。付けるか付けないか、判断のポイントを解説します。 宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー 蟹山FPオフィス代表 大学卒業後、銀行勤務を経て専業主婦となり、二世帯住宅で夫の両親と同居、2人の子どもを育てる。1997年夫と死別、シングルマザーとなる。以後、自身の資産管理、義父の認知症介護、相続など、自分でプランを立てながら対応。2004年CFP取得。2011年慶應義塾大学経済学部(通信過程)卒業。2015年、日本FP協会「くらしとお金のFP相談室」相談員。2016年日本FP協会、広報センタースタッフ。子どもの受験は幼稚園から大学まですべて経験。3回の介護と3回の相続を経験。その他、宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー等の資格も保有。 【PR】おすすめの住宅ローン auじぶん銀行 おすすめポイント ・ 仮審査最短即日回答! ・がん診断保障に 全疾病保障を追加 ・住宅ローン 人気ランキングNo. 1! 変動 0. 住宅ローンの8大疾病特約のことで悩んでいます。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 380% ※2021年08月適用金利 ※全期間引下げプラン ※じぶんでんきをセットでご契約の場合 当初10年固定 0. 495% ※当初期間引下げプラン 当初20年固定 0.
おはこんにちばんわ。 キグラヤ あけましておめでとうございますキグラヤハルトです。 今回はメルカリの「コメント逃げ」について掘り下げてみようと思います。 まず「コメント逃げ」とはなにか?と言いますと、 購入者がコメントから質問、値下げ交渉、購入希望などを伝えてから、回答をもらった後、音沙汰が無くなることです。 まあメルカリに限ったことではなくフリマアプリ全般に言えることなのですが。。。 ・・・ ・・・・ 購入者の皆様! コメント逃げされた出品者の気持ちを考えたことはありますか? あなたも経験したことがあるはずです。 「先輩といっしょにいると癒されるんです!」とか、 「こんなに話をしていて楽しいのは先輩が初めてです!」とか、 「先輩は顔が整っているから、つい見とれちゃう」とか、 散々気を持たされておいて、いざラインで告白してみたら既読スルー。 みたいな!!! ありますよね!? それと同じ事をしているんですあなたは!!! とにかく。 メルカリ出品者を代表して声を大にして言いたい。 コメント逃げだけは絶対にやめてください。くそ迷惑です。 重要なのでもう一度言います。 コメント逃げされると出品者が嫌な思いする3つのことをまとめてみました。 「購入可能ですか?」→「OKです!」からの購入なし。 ただの在庫確認だったのでしょうか? 全くわけが分からないです。 出品者は腸がよじれて煮えくりまくってますよ? 購入者の方はブロックされても仕方がない行為だと思いましょう。 「値下げ可能ですか?」→「可能です!希望額はありますか?」からの返答なし。 気を利かせて希望額をきいてやっているのに!! なんでスルーするんや。 なんなら50%OFFくらいの金額提示してくれたほうが清清しい。 どっちにしてもブロックされてしまうんでしょうが・・・。 「○○円なら買います!」→ 「値下げしました!」からの購入なし。 値下げしてくれたら買うって言うから、すぐ値下げしたけど全然買ってくれないんですよ!? どういう生き方をしたらこんなことができるんでしょうか? メルカリのコメント逃げはダメゼッタイ！やるならブロック覚悟で。 – 副業中毒のサラリーマン「キグラヤハルト」は早く会社を辞めたい。. 面と向かってできますか? 面と向かってできるんなら許しますよ。 しかも、出品者は値下げしたまま忘れてしまうことも多々あり。 大きな被害を被っています。 出品者の気持ちまとめ コメント逃げをした場合、出品者からブロックされる可能性あり コメント逃げをする人間はもはや人間じゃないべつの生物とみなされるため、出品者からブロックされる可能性あり コメント逃げされた出品者は夜な夜なまくらを濡らしている いかかでしたでしょうか?
トラブル 2017-05-02 2019-04-06 メルカリでは様々な価値観をもった人たちがたくさんの商品を出品しています。 出品されている商品には、値下げ交渉や質問など毎日、たくさんのコメントが付いたりしているわけなんですが・・・ コメントがトラブルの原因となるケースもあったりする んですよね。 ・・・ということで、 今回は、メルカリでトラブル発生の元となりやすいコメントについて書きますね。 スポンサーリンク メルカリでコメントが原因で起こるトラブルとは? メルカリでは、コメントが原因でトラブルに発展することもあるということについてなんですが・・・ この場合、商品そのものが問題となるよりは、むしろ 出品者さんとコメントを書き込んだユーザーさんとの関係性に問題が発生するケースがほとんど だったりします。 コメントが元となったトラブルで受ける被害としては、金銭的な損失よりも相手と関わることがストレスになったり、ブロックせざるを得ない状況に追い込まれたりといった感じで、精神的な苦痛が主になります。 無駄な時間や労力を使うことにもつながりますしね… コメントによって起こるトラブルの対処法 コメントによるトラブルに対処する方法については主に以下の2つが一般的ではないかと思います。 トラブルの元となるユーザーをブロック 悪質なユーザーとしてメルカリ事務局へ通報 メルカリで取引したくない相手をブロックするとどうなる? メルカリにはブロック機能があります。 これだけユーザー数の多いメルカリなので、当然、中にはおかしな人も紛れ込んでいたりすることがあります。 出品している商品ページに変なコメントを書き込んだり、常識を逸... メルカリでの通報の仕方!2つの方法を紹介? メルカリは、フリマアプリの中でもとくにユーザー数の多いこともあって、残念ながら不適切な商品が出品されているケースもあります。 中には悪質な出品者も紛れ込んでいたりするので、明らかに正規品ではない偽物や... ほかにもコメントの削除という方法もありますが、 コメントを削除しても相手と関わること自体はできてしまう ので、あまりに苦痛を感じる相手でしたら上記の手段を取ったほうが良さそうですね。 メルカリでトラブルになりやすいコメントの使い方 メルカリでコメントがトラブルの発端となるのは、主に 誹謗中傷や極端な値下げをしつこく要求 してきたりといった場合がほとんどです。 ほかにもコメント無しでいきなり購入だとか、コメント逃げと呼ばれる行為もあったりします。 トラブルになりやすいコメントの使い方をいくつか挙げてみます↓ 購入優先はコメント順 コメント無し購入 コメント返信なし(無視) コメント逃げ コメントがしつこい(執着) 上記については、コメントそのものではなくて、あくまでも「どのようにコメントという機能を使うとトラブルが発生しやすいか?」といった話です。 その背景には、メルカリ独自の文化的なものもあったりしますよね?
メルカリで出品していると 商品の状態の確認・購入希望のコメント・値下げ交渉・その他質問 などなど・・・ 多くの場面でコメント(メッセージ)機能を利用する方は多いと思います。 実際に手に取って選べない商品を購入する訳ですから、 『不明点を解決してから購入したい!』 という方がほとんどだと思いますので当然っちゃ当然ですよね。 ただ、 来たコメントに返信したけど返事がない・・・ といういわゆるコメント逃げで困っている方も多く居るのもまた事実。 『しっかり返事したつもりなのになんで返信してくれないの?』 『マナー違反でしょ!』 と思われている方も大勢居ると思います。 そこで今回は、メルカリのコメント逃げの基準や考え方・やってはいけない事などについて自分なりの意見としてまとめてみました。 それではご覧ください。 コメント逃げの考え方 コメント逃げと一言で言っても人によって考え方は違ってくると思います。 例えば、 こちらが返答してから1日以内に返事が無ければコメント逃げだ! と考える人も居れば 3日位は待てる 方もいらっしゃいますし 人によって事情があったり忘れたりするのだからそもそもコメント逃げなんて存在してない。 と考える方も居ると思います。 ただ、冷静に考えてみてください。そのコメント逃げは悪意があるコメント逃げでしょうか? 確かに、メルカリは人と人との取引ですし、実際に会って取引する訳ではありませんので目に見えない取引になります。 だからこそ返事はきちんとして欲しい!と感じている方も居ると思いますが、人によっては 〇もうこれ以上返事しなくてもいいかな? 〇他で購入したから悪いと思って返事しない 〇ただ単に返事し忘れていた などの理由で返事しない人も居ると思います。 コメント逃げと言われる内容の大半は、自分の中で解決したから返事しない方が多いです。 これを聞くと自己中心的な人なだけじゃんと思われるかも知れませんが、案外取引する上では、普通に事が進む方も大勢います。 コメント逃げの対応策はあるの?